【正文】 財務(wù)評價主要指標(biāo)匯總表 序號項 目單 位指 標(biāo)備 注一一般指標(biāo)　　　　生產(chǎn)規(guī)模噸 / 年　　　固定資產(chǎn)總投資萬元170,000 　　調(diào)整期利息萬元　　　流動資金萬元30,000 　　總投資萬元200,000 　　固定資產(chǎn)原值萬元150,000 　　無形資產(chǎn)原值萬元20,000 　　基本預(yù)備費萬元　　　年折舊（正常年份）萬元7,204 　　年攤銷（正常年份）萬元400 　　1年銷售收入（正常年份）萬元123,000 含稅　1年總成本（正常年份）萬元77,900 　　1年銷售稅金及附加（正常年份）萬元155 　　1年利潤總額（正常年份）萬元44,945 　　1年所得稅（正常年份）萬元11,236 　　1年稅后利潤（正常年份）萬元33,709 　　1年增值稅額（正常年份）萬元1,938 　二靜態(tài)指標(biāo)　　　　投資利潤率%%　　投資利稅率%%　　成本利潤率%%　三動態(tài)指標(biāo)　　　　凈現(xiàn)值(稅后)萬元42,549 I=12%　內(nèi)部收益率(稅后)%%　　投資回收期(稅后)年 含建設(shè)期　盈虧平衡指數(shù)%%　第12章 研究結(jié)論167。（四）利潤及分配達產(chǎn)年份利潤總額為44945萬元；所得稅：按25%固定比例稅率計算, 正常生產(chǎn)年應(yīng)交所得稅11236萬元；盈余公積金：按稅后利潤的10%提取,應(yīng)提取3371萬元。項目正常生產(chǎn)年新增銷售稅金及附加為2093萬元(含應(yīng)交增值稅額1938萬元) （三）總成本費用估算采用成本費用要素法分類測算。 財務(wù)效益測算根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)規(guī)定的建設(shè)項目的評價原則，結(jié)合本項目的特點，盈利能力采用“直接劃分增量效益法”計算本項目的投資的經(jīng)濟效益數(shù)據(jù)與財務(wù)評價指標(biāo)，清償能力分析是對本項目實施后的財務(wù)狀況做出評價，并對基本方案預(yù)期面臨的各項風(fēng)險做出比較客觀的評價。167。167。第10章 投資估算與資金籌措167。 技術(shù)培訓(xùn)167。主要措施是：管好用好資金，提高資金的利用效果；降低生產(chǎn)成本，增加企業(yè)盈利；正確合理分配收入，理順財務(wù)分配關(guān)系；強化財務(wù)監(jiān)督，實現(xiàn)工作目標(biāo)。生產(chǎn)車間、制冷動力部門采用三班工作制，年生產(chǎn)天數(shù)330天，輔助生產(chǎn)部門及管理人員為常白班，年工作日為250天。167。 項目組織形式本項目按現(xiàn)行企業(yè)制度已組建有限公司，項目法人實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制。 項目建設(shè)進度一、 2010年建立種雞生產(chǎn)基地，選育種雞10000只；孵化場建成投產(chǎn)；生產(chǎn)基地規(guī)模達到200萬只。50日齡：傳染性支氣管炎H52飲水?；久庖叱绦蛉缦拢?日齡：馬立克病CVI988液氮苗皮下注射。167。本項目設(shè)計地埋式日處理100噸污水凈化裝置一套，經(jīng)處理后保證排放水為零污染，不會影響環(huán)境。 廢渣肉食品系列產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的廢渣主要是鍋爐房粉塵、煤渣和雞雜等廢棄物，每年約800噸左右，只要按環(huán)保要求處理即可過標(biāo)。項目從環(huán)境保護角度是可行的。道路和綠化道路采用城市型水泥混凝土道路，圍繞各建筑物成環(huán)形布置，主干道寬12米，副道6米，同時充分考慮廠區(qū)內(nèi)部通道與外部道路的貫通，留足消防通道，在形成簡捷的單向運輸路線的基礎(chǔ)上，能夠滿足運輸以及消防疏散等要求。 建設(shè)規(guī)劃和布局167。167。 項目組成及其總平面布置本項目養(yǎng)殖基地位于長陽縣磨市鎮(zhèn)，處于散養(yǎng)的中心地位，對整個綠殼蛋雞擴繁、綠殼蛋雞農(nóng)戶散養(yǎng)均具有較好的示范帶動作用。167。 綠殼蛋雞孵化場土建方案建筑規(guī)模：孵化場建筑總面積6500㎡，其中種蛋貯存室200㎡、種蛋消毒室100㎡、種蛋處置室100㎡、孵化室2000㎡、移盤室200㎡、出雛室400㎡、育雛室3000㎡、雛雞處置室500㎡。 綠殼蛋雞加工項目土建方案加工廠房：生產(chǎn)車間12000㎡，其中宰殺車間1000㎡、脫毛車間2000㎡、分割車間5000㎡、副產(chǎn)品加工車間2000㎡、包裝車間2000㎡。真空包裝機：50臺。 綠殼蛋雞加工設(shè)備方案主要生產(chǎn)設(shè)備宰殺流水線10套。120日齡：副粘病毒—傳支—類減（禽流感）滅活苗注射。12日齡：傳染性法氏囊中毒疫苗飲水。雞群在散養(yǎng)場采取定期輪牧的方式放養(yǎng)，讓其自由活動和采食，一般一片地散養(yǎng)一至兩周后即輪牧休養(yǎng)；補料一般每天補兩次，早晨開燈補光時補一次，晚上雞回舍后再補一次；保證雞群每天定時飲水3～4次?！　∏鍜摺⑾荆撼鲭r完畢，對孵化器、孵化室等進行清掃和消毒。濕度調(diào)節(jié)：定時觀察干濕溫度計，濕度偏低可增加水盤提高水溫，或向孵化室內(nèi)地面灑水，必要時可直接噴霧提高濕度。入孵前試溫2～3天，待溫、濕度穩(wěn)定后正式投入孵化。要求:必須做好人工補飼調(diào)節(jié)、修建大棚、在舍周邊修建產(chǎn)蛋箱、建立相應(yīng)的人工照明輔助設(shè)施。半舍飼半放牧飼養(yǎng)。 郵政通訊項目區(qū)域內(nèi)電信服務(wù)商通訊網(wǎng)覆蓋面廣，寬帶信息網(wǎng)絡(luò)完善，實現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化，本項目建設(shè)可方便接入，通訊條件極為便利。為了登上愚人島，必須依賴輪渡，目前，去愚人島主要依靠鄢沱碼頭，從內(nèi)部交通來看，愚人島僅靠磨南公路和村道土路形成連接，內(nèi)部交通路網(wǎng)還未形成，區(qū)域的可進入性明顯不足。167。8月份清江雨量較少，洪水頻次亦少。地震基本烈度為Ⅵ度。 地形地貌清江流域處于我國第二級階梯向第三級階梯過渡地帶，屬云貴高原區(qū)的東北端中低山區(qū)，地勢自西向東傾斜，山勢逐步降低。蘆溪村、三口堰村、磨市村、多寶寺村、救師口村，黃荊莊村、柳津灘村的養(yǎng)殖戶已達59戶，綠殼蛋雞9萬多只，平均每戶養(yǎng)殖1500只以上，農(nóng)戶養(yǎng)殖生產(chǎn)積極性高，養(yǎng)殖技術(shù)成熟，為實施規(guī)?；B(yǎng)殖打下了良好基礎(chǔ)。為此，公司發(fā)掘以綠殼蛋雞生態(tài)養(yǎng)殖研究與選育，通過種群篩選、培育的綠殼蛋雞作為公司的主要養(yǎng)殖品種。 地點與地理位置清江愚人島生態(tài)休閑旅游度假區(qū)（以下簡稱“愚人島”）位于湖北省宜昌市長陽土家族自治縣東部的清江高壩洲庫區(qū)，在八百里清江下游，地理坐標(biāo)為東經(jīng)111176。167。通過直銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，每年銷售綠殼蛋雞100萬只，綠殼綠蛋100萬千克以上，形成比較完善的產(chǎn)品直銷體系?！　∠M者群體　　營養(yǎng)價值高　　 %，比褐殼蛋高0．5 %；代謝能為6 . 94 兆焦／千克，比褐殼蛋和白殼蛋高9 % ，比粉殼蛋高20 %；膽固醇含量為1 . 98 克／千克，比褐殼蛋低2 . 34 克／千克；鋅、硒、碘的含量比其他雞蛋高；維生素A 、維生素E 的含量比其他雞蛋也高。各地已投向市場的綠殼蛋雞及綠殼雞蛋產(chǎn)品均有良好的市場反響，一是迎合了消費者天然無公害產(chǎn)品的消費心理，二是迎合了沿海區(qū)域消費者“黑色健康”產(chǎn)品的消費心理，產(chǎn)品價格一般高于普通雞產(chǎn)品20%以上，具有較大的市場開發(fā)潛力。綠色食品需求日益增加，而藥物殘留超標(biāo)食品滯銷。2006年以來，全國蛋雞產(chǎn)品價格全面上漲，%。隨著國際市場雞肉消費的恢復(fù)，預(yù)計2007年禽肉產(chǎn)量將增加到6840萬噸，%。流通環(huán)節(jié)，加快周轉(zhuǎn)，建立合理的冷凍、冷藏保存和運輸體系。在場地選擇、飼養(yǎng)工藝確定、飼養(yǎng)管理規(guī)程等方面，將采取綜合防制措施，預(yù)防烈性傳染病的發(fā)生。養(yǎng)雞業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展將以市場為導(dǎo)向，以農(nóng)戶經(jīng)營為主體，以龍頭企業(yè)為主導(dǎo)，以合作服務(wù)組織和專業(yè)市場為中介，把分散的農(nóng)戶與國內(nèi)外市場連接起來。 我國養(yǎng)雞業(yè)發(fā)展方向（一）品種和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)發(fā)展方向品種結(jié)構(gòu)：在增加數(shù)量的基礎(chǔ)上，加快優(yōu)質(zhì)肉用雞的發(fā)展，特別是加強獨具特色的地方優(yōu)良品種雞開發(fā)，促進規(guī)模化、集約化雞肉生產(chǎn)迅速發(fā)展。 我國養(yǎng)雞業(yè)現(xiàn)狀中國是世界上禽肉生產(chǎn)大國，改革開放以來我國的養(yǎng)雞業(yè)發(fā)展很快，始終保持著增長的勢頭，1997年以來每年以5%的速度增長，我國已經(jīng)成為世界上僅次于美國的第二大雞肉生產(chǎn)國。企業(yè)經(jīng)營的好壞，重點在于管理，使用人才是項目成敗的關(guān)鍵。 總投資與資金籌措一、固定資產(chǎn)投資估算本項目固定資產(chǎn)投資170000萬元。三是項目分步設(shè)施。該公司開發(fā)綠殼蛋雞系列產(chǎn)品，具有特色食品的全部營養(yǎng)成份和色、香、味、原有形態(tài)的特點，正好順應(yīng)了人們的消費需求。該項目實施后，增加了財政收入；二是可帶動萬戶農(nóng)民脫貧致富奔小康。綠殼蛋雞產(chǎn)業(yè)化開發(fā)項目，是由湖北清江愚人島生態(tài)林業(yè)有限公司開發(fā)選育和全縣推廣，符合黨中央、國務(wù)院關(guān)于“西部開發(fā)”戰(zhàn)略、加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位和加快實施優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃的要求。因其外觀美麗，特色鮮明，當(dāng)?shù)鼐用裼址Q之為“五黑鳳凰雞”。隔河巖、高壩洲兩座水庫建成以后，形成“八山一水一分田”的基本格局，山、水資源仍是縣域經(jīng)濟發(fā)展的優(yōu)勢。六、《長陽土家族自治縣“十一五”和2020年國民經(jīng)濟 和社會發(fā)展計劃》。從社會發(fā)展水平看，隨著周邊眾多人口、和迅速增長的物質(zhì)財富更是為愚人島開發(fā)提供了一定的市場支撐。167。 資金籌措 ４３167。 素質(zhì)要求 ４０167。 項目建設(shè)進度 ３７第9章 項目組織與管理 ３８167。 ３５167。 環(huán)境影響評價 ３４167。 綠殼蛋雞孵化場土建方案 ３０167。 綠殼蛋雞項目養(yǎng)殖技術(shù)方案 ２５167。 行政區(qū)劃 ２３167。 產(chǎn)品方案 １９第4章 場址選擇 ２０167。 市場前景及競爭優(yōu)勢分析 １６167。 資金籌措 １０167。 研究工作的依據(jù)與范圍 ５167。 項目名稱 ４167。 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 ８167。 市場預(yù)測 １４167。 基地建設(shè)規(guī)模 １９167。 地形地貌 ２２167。 郵政通訊 ２４第5章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 ２５167。 冷庫設(shè)備方案 ２９167。 分項工程的組成及平面布置 ３２167。 噪音 ３５167。 廠區(qū)與環(huán)境綠化 ３５167。 管理措施 ３９167。 投資估算方法 ４２167。 研究結(jié)論 ５０附表、附件５０ / 50第1章 項目總論167。愚人島位于湖北省宜昌市清江下游高壩州庫區(qū)，屬河道型水庫半島群，行政區(qū)歸屬于長陽土家族自治縣。二、《湖北清江愚人島旅游度假區(qū)控制性詳細規(guī)劃》；三、湖北清江愚人島生態(tài)林業(yè)有限公司《關(guān)于編制綠殼蛋雞生態(tài)養(yǎng)殖基地項目可行性研究報告的委托書》。 研究工作的范圍項目建設(shè)必要性和可行性的研究；項目選址與建設(shè)條件的研究；建設(shè)方案的研究；投資估算的研究；效益的研究。據(jù)專家考證，綠殼蛋雞的先祖為黑色野雞，在長期的生存繁衍過程中，這一野雞品種已基本消亡，但因其與本地家養(yǎng)山雞存在反復(fù)雜交，其特殊基因仍保留在本地山雞群體中。農(nóng)業(yè)部有位專家斷言：“綠殼蛋雞將填補世界保健蛋的空白，成為具有廣闊市場前景的世界第三系列蛋雞，成為中國家禽業(yè)的驕傲。綠殼蛋雞產(chǎn)業(yè)化開發(fā)項目，有利于財政增收和農(nóng)民致富，是建設(shè)新農(nóng)村的迫切需要。本項目實施后，企業(yè)可安置300多名職工就業(yè)，基地可轉(zhuǎn)化農(nóng)村剩余勞力就業(yè)2萬多人，發(fā)展特色家禽養(yǎng)殖，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民安居樂業(yè)。 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容一是項目推廣的基地范圍。本項目冷庫位于磨市鎮(zhèn)，占地面積200畝。167。因此，建議項目單位抓緊落實項目資金，確保資金投入到位和項目實施計劃正常運行。盡管雞肉出口占全國總產(chǎn)量的比例不高，但為雞肉行業(yè)提供了高附加值的市場和先進的管理技術(shù)，促進了我國養(yǎng)雞業(yè)的發(fā)展。雞肉快餐食品、加工半成品和包裝處理等都有很大的發(fā)展?jié)摿?。根?jù)育種公司推薦的飼養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合我國飼養(yǎng)實際，為充分發(fā)揮優(yōu)良品種的遺傳潛力打下了物質(zhì)基礎(chǔ)。嚴格限制對人體有害的添加劑的應(yīng)用是提高雞產(chǎn)品衛(wèi)生質(zhì)量的關(guān)鍵。2006年年度，美國雞肉價格同比下跌，%，%；俄羅斯雞肉價格水平先抑后揚，%。（二）國內(nèi)市場中國人有愛吃雞的傳統(tǒng)和習(xí)慣，中國有句俗話叫“無雞不成宴，無酒不成席”，雞肉在中國人的日常餐桌中占據(jù)重要的位置。如果人均消費量達到世界平均水平10千克/年，雞肉總消費量將達到1300萬噸以上。167。證明對因兒童缺鋅綜合癥引起的厭食、異食、免疫力低下、不長個子以及中老年心腦血管疾病、甲狀腺腫瘤、抗衰老等有明顯效果。專家預(yù)測，綠殼雞蛋十年內(nèi)難以飽和，并將逐步取代普通禽蛋，市場潛力巨大。 產(chǎn)品銷售策略一、產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售方案項目建設(shè)和發(fā)展初期，主要銷售鮮活產(chǎn)品，即面向沿海區(qū)域和大中城市銷售活雞和鮮蛋；項目建設(shè)和發(fā)展后期，產(chǎn)品達到一定規(guī)模后，適時開展分割雞等產(chǎn)品初級加工。 種雞生產(chǎn)基地規(guī)模飼養(yǎng)種母雞200000只，年產(chǎn)種蛋2000萬枚。 配套項目建設(shè)規(guī)模5萬噸冷庫一座物流配送中心1500畝167。愚人島位于湖北省宜昌市清江下游高壩州庫區(qū)，屬河道型水庫半島群，這里植被豐富、地貌類型多樣、氣候條件復(fù)雜，自然資源豐富，具有多樣的自然景觀和人文景觀。過去這里就是長陽的糧食主產(chǎn)區(qū)和家禽主要養(yǎng)殖區(qū)，經(jīng)過幾百年的自然變異而形成的綠殼蛋雞是其主要養(yǎng)殖品種。本項目物流中心位于磨市鎮(zhèn)，占地面積1500畝。全流域無巖漿巖出露，石灰?guī)r出露廣泛，流域大多為侵蝕構(gòu)造，巖洞、石芽、石洞、伏流、盲谷、溶蝕洼地遍布。167。167。 道路交通愚人島距宜昌城區(qū)32公里、宜都城區(qū)41公里、長陽城區(qū)21公里、三峽機場32公里，交通便利。 給、排水愚人島水源主要來自于清江，本項目擬新建1座1萬噸/日自來水廠，統(tǒng)一鋪設(shè)自來水管網(wǎng)供水，并配置3座蓄水池。 常規(guī)的飼養(yǎng)模式全程舍飼飼養(yǎng)。凡具有荒山地、果林地、牧草種植地等條件的飼養(yǎng)戶均可采用。孵化室室內(nèi)溫度22℃左右，相對濕度55％～60％。揀雛：雞蛋孵至20．5天，有30％以上雛雞出殼時，開始揀出羽毛基本干的雛雞和空殼，每隔4小時揀雛一次。每1000只雞建雞舍100㎡左右?；久庖叱绦蛉缦拢?日齡：馬立克病CVI988液氮苗皮下注射。50日齡：傳染性支氣管炎H52飲水。 工藝流程：吊掛→電