【正文】 項目盈利能力強，投資回收期較短。本公司有多年的市場經驗和先進技術，有良好的聲譽，高品質的產品和信譽會降低市場風險。收集牛糞尿，推廣“牛—有機肥料—糧食（牧草）”生態(tài)養(yǎng)殖模式，促進生態(tài)能源開發(fā)建設。項目通過扶持帶動種牛養(yǎng)殖戶5000戶，戶均新增3萬多元純收入。實際上每戶農民無需請工可飼養(yǎng)10頭母牛，而且有相當部分飼料可通過種植牧草、收割甘蔗時撿拾甘蔗尾等方式廉價取得大部分粗飼料，因此人工費和粗飼料費大約可節(jié)省25000元，平均每頭母牛年收益3500元/年。農戶飼養(yǎng)可采用小區(qū)集中飼養(yǎng)、農戶家庭散養(yǎng)以及小規(guī)模養(yǎng)殖等多種養(yǎng)殖模式，公司制訂養(yǎng)殖標準，農民按公司標準養(yǎng)殖種牛和架子牛。盈虧平衡點的銷售收入為95300%＝。（1）現金流量：按8%的折現率計算，項目投資財務凈現值為22722萬元，詳見附表9。（12）基準收益率：取8%。（6）水電費：項目年消耗重油150噸，水102萬噸，電1704萬度，年燃料動力費為1442萬元。2主要建設內容牛舍㎡210600包括育肥牛舍、隔離牛舍肉牛加工廠房㎡5000肉牛加工廠冷庫㎡1500肉牛加工廠倉庫㎡800生物飼料廠倉庫㎡8000生物飼料廠廠房㎡1000有機肥料廠廠房㎡5000有機肥料廠堆場㎡3000有機肥料廠倉庫㎡20003主產品種牛頭800育肥肉牛萬頭5公司3萬頭，示范農戶2萬頭冷鮮分割牛肉萬噸牛配合飼料萬噸10有機肥料萬噸4投資規(guī)模項目總投資萬元56200建設投資萬元30000建設期利息萬元1200流動資金萬元25000農戶總投資萬元40000戶均8萬元5資金籌措56200建設單位自籌萬元23700向銀行申請貸款萬元325006費用效益估算銷售收入萬元/年78948年平均總成本費用萬元/年72004年平均流轉稅及附加萬元/年0利潤總額萬元/年6944年平均7盈利能力總投資收益率%資本金凈利率%項目投資財務內部收益率%所得稅前資本金內部收益率%財務凈現值(IC=8%)萬元22722所得稅前投資回收期年所得稅前盈虧平衡點%第八章 項目效益分析（1）計算期項目計算期取12年，其中建設期為4年，投產第一年達產30%，第二年達產50%，第三年達產80%，第四年達產100%。%，財務凈現值22722萬元。按分類詳估法估算，項目所需流動資金為25000萬元。，結合當前建筑材料現行市場價格進行估算。：對從區(qū)內外收購回來的合乎要求的架子牛進行短期育肥，使肉牛達到屠宰標準要求。副總經理協(xié)助總經理工作，同時分工負責生產、銷售和行政后勤工作。首先養(yǎng)殖小區(qū)的選擇要符合NY/T3881999的標準要求，小區(qū)遠離交通要道，周邊1000m內無工廠、醫(yī)院、垃圾場等污染源，每個小區(qū)都建有化糞池，對牛糞便、污水進行無害化處理。、推廣力度，加強組織領導。2）經營管理機制以公司為龍頭，公司與農戶之間以規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)、示范戶為載體，公司與養(yǎng)殖小區(qū)、示范戶等的養(yǎng)牛戶建立利益聯接機制，形成風險共擔、利益共享的共同體。 （5）肉牛品種選擇 本項目飼養(yǎng)的肉牛品種為桂西牛。e牛尾。去血管、肉質新鮮。（1）種牛項目達產后年供應優(yōu)質種牛800頭。（6）農戶戶均建設牛舍200㎡，購買12頭母牛，投資8萬元。場內道路5000㎡，場區(qū)綠化10000㎡，圍墻2000m；購置TMR機、手推車、拖拉機、割草機、曬草機、犁耙機、液氮罐、恒溫水浴鍋、生物顯微鏡、水電設備、消防設備等60臺（套）；種植牧草1000畝；購買種母牛3000頭。冷鮮肉是指對執(zhí)行嚴格檢疫制度屠宰后的肉牛胴體迅速進行冷卻處理，使胴體溫度在24小時內降為0～4℃，并在后續(xù)的加工、流通和零售過程中始終保持在0～4℃范圍內的鮮肉，從宰后冷卻到零售、消費大約需要幾天時間，經歷了較為充分的解僵成熟過程，質地柔軟有彈性，滋味鮮美。另外，根據《廣西草食動物產業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》、《廣西畜牧業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》，隆安縣被列為肉牛生產重點優(yōu)勢產區(qū)，這將為隆安縣肉牛產業(yè)的發(fā)展提供良好的發(fā)展機遇。項目采用“公司＋基地＋合作社＋農戶＋回收加工”的經營模式運作，與養(yǎng)殖戶形成緊密聯系，通過小區(qū)養(yǎng)殖示范效應以及回收肉牛加工帶動更多的農戶加入到肉牛養(yǎng)殖行業(yè)，更好地將資源優(yōu)勢轉化為經濟效益。%%。政府政策支持力度：多年來，各級領導和上級部門對隆安縣畜牧業(yè)發(fā)展給予了高度重視和支持，把隆安縣作為全區(qū)畜牧業(yè)重點縣和建成全國較大商品牛生產基地，給予政策上的優(yōu)惠，資金上的支持，使隆安縣肉牛業(yè)發(fā)展帶來了良好的機遇。全縣境內交通四通八達，十分便利。地勢由東北和西南向中部右江線傾斜。年產稻草、玉米稈、花生藤、紅薯藤、大豆稈等各類農作物秸稈50萬噸以上。而我區(qū)牛肉供應方式基本上是現宰現銷的熱鮮肉銷售，牛肉的食品安全衛(wèi)生得不到保障。本項目的建設將使公司產業(yè)鏈延伸至肉牛屠宰加工，可大幅提高產品附加值，將公司打造成為我區(qū)肉牛產業(yè)化龍頭企業(yè)。項目建成后，對于推動隆安縣肉牛產業(yè)的發(fā)展，加快農業(yè)產業(yè)結構調整，提高農民收入水平，促進社會主義新農村建設，滿足我國南方地區(qū)中高檔牛肉市場需求都具有極為重要的作用。隆安縣大力發(fā)展肉牛業(yè)具有得天獨厚的資源條件和體制優(yōu)勢。隆安縣氣候溫和，雨量充足，適合各種農作物和牧草生長。廣西是我國肉牛生產大省之一，在《全國肉牛優(yōu)勢區(qū)域規(guī)劃布局（20082015）》中，廣西被列為全國優(yōu)勢肉牛產區(qū)。公司依托國家肉牛（牦牛）產業(yè)技術體系 、廣西壯族自治區(qū)水產畜牧獸醫(yī)局、廣西畜牧研究所、廣西畜禽品種改良站、廣西草業(yè)中心、華中農業(yè)大學、廣西大學動物科學院、國家肉牛（牦牛）技術體系桂林綜合實驗站為技術支撐單位。公司在投產短短4年多時間里，憑借先進的生產技術和先進的企業(yè)管理理念，公司規(guī)模不斷發(fā)展壯大，財務狀況良好。工程項目的施工建設進行招投標，并按規(guī)劃、設計和質量要求選擇正規(guī)的有資質執(zhí)照、技術水平高、信譽好的建筑單位進行施工和設備安裝。購置自動化肉牛屠宰加工生產線1套、制冷設備1套，以及冷藏車、運輸車輛、磅稱、化驗室設備、水電設施、消防設備、污水處理設施等其它配套設備1批。其中3萬頭由公司收購育肥，2萬頭由農戶自主育肥交售給公司加工屠宰。項目方擬通過利用企業(yè)現有資源，投資56200萬元人民幣，占地500畝，投資建設優(yōu)質肉牛生態(tài)養(yǎng)殖加工產業(yè)化項目，即利用廣西隆安縣優(yōu)勢地理位置，建設優(yōu)質肉牛生態(tài)養(yǎng)殖加工生產線，打造在國內具有影響力的優(yōu)質肉牛及附屬品產品。收到本報告時，接收者了解并同意以下約定：當接收者確認不愿從事本報告所述項目后，必須盡快將本報告完整地交回；沒有廣西匯生牧業(yè)發(fā)展有限公司書面同意，接收者不得復印、復制、傳真、散布本報告的全部和/或部分內容；本報告的所有內容應視同為接收者自己的機密資料。 （4）建生物飼料廠1個：占地45畝，年加工生產生物飼料10萬噸?；S池15000m179。本項目為擴建（含新建）項目。公司現有員工100人，各類專業(yè)技術人員52人，其中中級以上專業(yè)技術人員30人、技術工人22人。全國政協(xié)副主席馬飚、自治區(qū)人民政府主席陳武、自治區(qū)黨委常委、南寧市委書記余遠輝等先后到公司肉牛養(yǎng)殖基地視察并給予了高度肯定；國家肉牛（牦牛）產業(yè)技術體系首席科學家曹兵海教授、中國肉牛協(xié)會會長黃必志等分別到公司調研后給予了高度的評價。第二章 項目建設背景及必要性隨著人民生活水平的不斷提高，以及消費觀念的轉變，我國肉類消費結構也逐步發(fā)生變化，豬肉消費比重不斷下降，而牛肉具有高蛋白、低脂肪等優(yōu)點，符合人們營養(yǎng)、風味、綠色、健康的消費觀，市場需求逐年增加。到2015年，實現肉牛出欄200萬頭；肉牛加工企業(yè)6家，肉牛加工量60萬頭，年生產供應冷鮮分割牛肉及熟肉制品6萬噸。轄區(qū)內有大量的甘蔗尾葉、木薯渣、玉米稈、稻草、花生藤、香蕉葉莖等秸稈飼料，再大規(guī)模推廣種植優(yōu)質牧草，具有發(fā)展肉牛養(yǎng)殖的區(qū)位優(yōu)勢。目前，全縣申報養(yǎng)殖優(yōu)質黃牛肉牛的規(guī)模養(yǎng)殖戶有26戶，其中已建設和正在建設的規(guī)劃存欄肉牛100頭以上的規(guī)模場有9個，有7個場已建成并投入使用，規(guī)模牛場現存欄利木贊雜、桂西牛等良種黃牛及雜交水牛600多頭，其中匯生牧業(yè)公司已建欄舍7000多㎡，存欄優(yōu)質肉牛2700多頭。通過規(guī)?；a增加企業(yè)經濟效益，通過大規(guī)模發(fā)展養(yǎng)牛業(yè)，增加肉牛出欄量，提高牛肉產量和質量，從而調整和優(yōu)化農業(yè)產業(yè)結構和產品結構，促進畜牧業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。項目將給農戶提供種源、技術和飼料扶持，輻射帶動5000戶肉牛養(yǎng)殖示范戶飼養(yǎng)肉牛，年出欄育肥肉牛4萬頭由公司回收，養(yǎng)殖戶戶均新增純收入4萬元。隆安縣氣候溫和，雨量充足，適合各種農作物和牧草生長。6′、北緯22176?？h境東西長77km，南北寬56 km， km2，本項目場址位于南圩鎮(zhèn)，距離縣城5km，距南寧市區(qū)85km。、供水條件近年來，項目區(qū)加快了基礎設施建設步伐，爭取了國家農電整改、沼氣生態(tài)農、農業(yè)綜合開發(fā)項目、區(qū)草食動物基地建設的開發(fā)，水電路等基礎設施條件有很大改善，電力通訊已進村入戶，用電率100%，電話到村率100%，入戶率80%，為項目區(qū)建設奠定了良好的基礎。可為本項目的實施提供技術服務和外圍的協(xié)作條件。河南省是我國養(yǎng)牛最多的省份，肉牛出欄和牛肉產量均位居全國第一，2009年，該省牛存欄量1045萬頭。第五章 肉牛養(yǎng)殖項目優(yōu)勢隆安縣水產畜牧獸醫(yī)局針對肉牛產業(yè)專門編制了《隆安縣肉牛產業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，提出要把肉牛產業(yè)發(fā)展成為全縣農村經濟中規(guī)模大、效益高、特色突出、競爭力強的主導產業(yè)之一。如果經過青貯、微貯和氨化等成熟適用技術處理，其營養(yǎng)價值和使用效益更會大大提高。第六章 項目建設方案項目方擬通過利用企業(yè)現有資源，投資56200萬元人民幣，占地500畝，投資建設優(yōu)質肉牛生態(tài)養(yǎng)殖加工產業(yè)化項目，建設優(yōu)質肉牛生態(tài)養(yǎng)殖加工生產線。購置自動化肉牛屠宰加工生產線1套、制冷設備1套，以及冷藏車、運輸車輛、磅稱、化驗室設備、水電設施、消防設備、污水處理設施等其它配套設備1批。（3）建標準化肉牛屠宰加工廠1個：占地面積80畝，年屠宰加工能力5萬頭。去血管、脂肪及膽囊。d 牛舌。以上副產品以冷凍牛系列產品包裝銷售。公司作為產業(yè)鏈的龍頭企業(yè)，以肉牛種牛繁育和肉牛育肥養(yǎng)殖場為基地，通過全方位的服務，依照協(xié)調的利益機制，同養(yǎng)牛戶結成風險共擔、利益共享的共同體。由公司技術人員或請廣西大學動科院等單位的專家到項目區(qū)對養(yǎng)殖小區(qū)、示范戶開班講授肉牛的飼養(yǎng)管理、飼料配合、牧草種植、秸稈的青貯、氨化和微貯技術、疾病防治等專業(yè)知識，通過培訓學習，使養(yǎng)殖小區(qū)等肉牛養(yǎng)殖戶能夠掌握基本的現代化養(yǎng)殖技術，在公司技術人員的指導下使現代養(yǎng)殖技術在生產中得到充分的應用，從而實現集約化養(yǎng)殖，提高養(yǎng)殖效益。公司作為獨立核算、自主經營的企業(yè)法人實體，按照市場經濟的要求，實行科學、規(guī)范的企業(yè)管理。：負責農戶飼養(yǎng)的肉牛的回收，負責銷售肉牛產品，協(xié)調產業(yè)鏈內部的產品銷售、物資采購；收集市場信息，搞好市場調查，引導農民按市場需求和產業(yè)發(fā)展規(guī)劃組織生產，確保產業(yè)充滿生機活力。第七章 投資估算及資金籌措1）估算范圍項目建設投資估算的范圍包括：項目建設用地需要征購500畝；存欄5000頭種牛的種牛場、存欄5000頭肉牛的育肥場6個、5萬頭肉牛加工生產能力的加工廠、年產生物飼料10萬噸的生物飼料廠、總處理牛糞6萬噸的有機肥料廠土建及配套設施、儀器設備，以及工程建設其他費用和預備費。（廠）投資分，項目建設投資構成如下：①，%；②，%；③，%；④，%；⑤，%；建設投資估算詳見附表3及其附表。3）建設期利息來源建設期利息1200萬元為建設單位自有資金。項目采用圈養(yǎng)方式，通過種植優(yōu)質牧草，并充分利用農作物秸稈資源進行飼喂，減少秸稈焚燒造成的污染。（5）工資及附加：項目直接生產人員1400人，人均年工資3萬元；專業(yè)技術人員44人，人均年工資5萬元；管理人員106人，人均年工資5萬元。（9）維修費：按固定資產的5%計提，每年802萬元。正常年度收入結構如下：產品銷售收入明細表序號產品名稱單位銷售數量售價（元）營業(yè)收入（萬元）比例1種牛頭80010000800%2冷鮮分割牛肉噸125007000087500%3牛附產品頭5000010005000%4有機肥料噸250008002000%5合計　　　95300100%分年度營業(yè)收入及稅金估算詳見附表7。（1）借款償還期：本項目借款償還期為5年，項目期第4年開始償還長期借款本金6000萬元，第5年償還長期借款本金9000萬元，兩年歸還全部長期貸款15000萬元，貸款利息于每年年末支付。原材料價格是次敏感因素，當材料價格上升10%時，%。（2）生產成本農戶養(yǎng)牛的生產成本包括人工、飼料、低值易耗品及其他費用。項目充分利用現有的秸稈資源，通過秸稈“過腹還田”，為種植業(yè)提供更多的有機肥料，促進“牛多、肥多、糧多、草（秸稈）多”的農業(yè)生產良性循環(huán)，確保糧食增產、高產。項目具有良好的社會效益。 對本項目而言，項目建設場址在隆安縣南圩鎮(zhèn)、喬建鎮(zhèn)、城廂鎮(zhèn)、