【正文】 綜上所述，本項(xiàng)目的實(shí)施，其社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益顯著，建議盡快辦理相關(guān)審批手續(xù)，做好規(guī)劃設(shè)計(jì)，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)。序號(hào)名 稱(chēng)招標(biāo)情況備 注不招標(biāo)招標(biāo)1項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)　招標(biāo)　2土方工程　招標(biāo)　3樁基工程施工　招標(biāo)　4土建工程施工　招標(biāo)　5裝修裝飾工程　招標(biāo)　6水電工程　招標(biāo)　7重要設(shè)備、建筑材料等物資的采購(gòu)　招標(biāo)　8項(xiàng)目監(jiān)理　招標(biāo)　項(xiàng)目招標(biāo)均采用公開(kāi)招標(biāo)的方式。業(yè)務(wù)素質(zhì)高，專(zhuān)業(yè)分配合理的專(zhuān)家評(píng)委為招標(biāo)項(xiàng)目的成功提供有力的技術(shù)支持。采購(gòu)業(yè)主在項(xiàng)目納入招投標(biāo)前有時(shí)會(huì)與部分投標(biāo)人先期交流、接觸，在這種背景下，其提供給招投標(biāo)機(jī)構(gòu)的采購(gòu)設(shè)備技術(shù)要求難免會(huì)出現(xiàn)以某品牌設(shè)備技術(shù)規(guī)格為藍(lán)本的情況；而有時(shí)，采購(gòu)業(yè)主也可能由于對(duì)擬采購(gòu)設(shè)備不完全了解，提供給招標(biāo)機(jī)構(gòu)的參數(shù)過(guò)于簡(jiǎn)略。但是，影響一個(gè)招投標(biāo)項(xiàng)目成功與否的因素是多方面的，其中任何一個(gè)因素不配合，就有可能造成招標(biāo)項(xiàng)目的失敗。招標(biāo)制度能夠降低引進(jìn)技術(shù)設(shè)備的價(jià)格。第9章 項(xiàng)目招投標(biāo)招標(biāo)投標(biāo)是國(guó)際上通用的交易方式，是一種規(guī)范化的競(jìng)爭(zhēng)手段。某集團(tuán)現(xiàn)有員工1500余人，各類(lèi)管理人員200余人，其中，各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員100人，擁有煤礦高級(jí)工程師、高級(jí)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、高級(jí)技師等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員48人，大專(zhuān)以上學(xué)歷105人，中專(zhuān)以上95人，20102011年某集團(tuán)自己培養(yǎng)各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人才100余人，注入全新的管理理念和技術(shù)、人才優(yōu)勢(shì)。本方案嚴(yán)格遵循國(guó)家有關(guān)規(guī)范，首先滿(mǎn)足與相鄰建筑的防火間距，在綜合樓內(nèi)有環(huán)通的消防通道，各防火分區(qū)內(nèi)均設(shè)有二個(gè)以上蔬散口，并保證大量人流的快速、便捷集散。施工安全衛(wèi)生健康對(duì)策與措施①建設(shè)項(xiàng)目的工作場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家職業(yè)衛(wèi)生要求。要以預(yù)防為主，安全第一。并把施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)單位納入檢查范圍，實(shí)行嚴(yán)格的檢查考評(píng)，實(shí)行安全“一票否決”制度。作業(yè)人員進(jìn)人新的崗位或新的施工現(xiàn)場(chǎng)前，進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，對(duì)采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時(shí)，對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行相應(yīng)的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。 安全管理與安全考評(píng)相結(jié)合 實(shí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全考評(píng)，采取對(duì)項(xiàng)目理經(jīng)、管理人員、工人進(jìn)行定期安全考核。重要部位如基坑開(kāi)挖、洞口臨邊、樓梯、通道口、等空間部位按標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行重點(diǎn)防護(hù)，并通過(guò)不定期檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，不斷完善施工安全技術(shù)方案。我們從兩個(gè)層面上規(guī)范其行為。 建筑施工現(xiàn)場(chǎng)多是在室外露天高空作業(yè)，生產(chǎn)、生活條件艱苦，從業(yè)人員素質(zhì)相對(duì)較低，且流動(dòng)性大，屬工傷事故多發(fā)行業(yè)、發(fā)生工傷事故的原因主要有安全管理、安全教育、人、機(jī)、環(huán)境三者的錯(cuò)誤匹配。治理措施① 污水治理本工程室外排水體制為雨、污分流。第5章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB309693；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GHZB11999；《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB1629796。外窗均采用淺蘭色中空玻璃，并設(shè)置活動(dòng)外遮陽(yáng)。Ⅲ給水系統(tǒng)本工程各棟建筑由室外給水管網(wǎng)直接供水。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防類(lèi)別丙類(lèi)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)，地下室防水等級(jí)二級(jí)。在建筑藝術(shù)與風(fēng)格上，簡(jiǎn)單的立面造型來(lái)引導(dǎo)人們進(jìn)入一種休閑的新生活方式，虛實(shí)有致，突出層次感和整體氣勢(shì)，從而達(dá)到改善居住質(zhì)量的目的，從文化內(nèi)涵和生活模式的層面充實(shí)綜合樓的精神實(shí)質(zhì)，給人們帶來(lái)精致而親切的美感。通過(guò)中心景觀(guān)、中心綠化帶和沿主干道的綠化及戶(hù)間綠化串聯(lián)起來(lái)。每個(gè)房間要有良好的自然采光，通風(fēng)、消除黑房間，并給予最好的景觀(guān)和朝向，使其空間的利用充分體現(xiàn)出高效與實(shí)用。 交通運(yùn)輸條件借助縣域經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勢(shì)崛起，某縣李家畔堅(jiān)持實(shí)施交通帶動(dòng)戰(zhàn)略，并取得了顯著成效。水文地質(zhì)某縣李家畔位于省北部，晉、陜、蒙三省（區(qū)）接壤地帶，是國(guó)家級(jí)陜北能源化工基地的核心區(qū)域。地形、地貌情況陜北地區(qū)是中國(guó)黃土高原的中心部分，包括省的榆林市和延安市，它們都在的北部，所以稱(chēng)做陜北。為了解決研究人員辦公室問(wèn)題和改善公司職員生活條件的需要。分析測(cè)算過(guò)程假定本項(xiàng)目在土地取得、立項(xiàng)、開(kāi)發(fā)建設(shè)等方面均遵照國(guó)家及某的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)程序及規(guī)定。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性隨著公司規(guī)模不斷發(fā)展與壯大，員工的不斷增多，由于煤炭資源豐富及工業(yè)園的大量建成，近年來(lái)，對(duì)煤炭開(kāi)采開(kāi)發(fā)投入不斷加大，研究范圍進(jìn)一步增加，高科技設(shè)備的大批引進(jìn)，對(duì)科研場(chǎng)所和工作環(huán)境提出了越來(lái)越高的要求。編制范圍依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策、法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范，對(duì)某煤業(yè)集團(tuán)綜合樓規(guī)劃項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)的目的、必要性、項(xiàng)目區(qū)域概況、項(xiàng)目規(guī)劃方案及建設(shè)內(nèi)容、項(xiàng)目建設(shè)組織管理、與效益分析、財(cái)務(wù)分析等方面進(jìn)行全面論證和研究。是某縣地方煤礦企業(yè)中較大的集團(tuán)，是某縣地方煤炭骨干企業(yè)。成員企業(yè)：某縣村辦煤礦、某縣王塔煤礦、某縣孫家岔鎮(zhèn)煤礦、某縣煤礦和某縣加油站組成的，具有一定規(guī)模的煤炭循環(huán)經(jīng)濟(jì)企業(yè)集團(tuán)。某集團(tuán)始終堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，衷心回報(bào)社會(huì)的發(fā)展理念。本規(guī)劃項(xiàng)目的建設(shè)就是為了解決居研究人員辦公室問(wèn)題和改善現(xiàn)有公司職員生活條件，也為了響應(yīng)公司的發(fā)展目標(biāo)。自然環(huán)境優(yōu)越，地勢(shì)平坦，道路交通便利。自然環(huán)境優(yōu)越，地勢(shì)平坦，道路交通便利。為了更好為公司的開(kāi)采開(kāi)發(fā)服務(wù)，滿(mǎn)足員工辦公空間的需要，提高綜合研究能力，需要給研究人員修建新的辦公室及員工休息室，來(lái)提高公司職員的工作效率及生活水平。 陜北年平均氣溫7～12℃,一月平 均氣溫為3～10℃,七月平均氣溫為22～24℃。黃河流經(jīng)縣境98公里，窟野河、禿尾河由西北向東南注入黃河。 第3章 建筑方案《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5018093（2002年版）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522005《多層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797《城市規(guī)劃編制辦法》《省城市規(guī)劃行政技術(shù)準(zhǔn)則》指導(dǎo)思想原則（1）貫徹黨的基本方針、政策、在設(shè)計(jì)中遵守國(guó)家省市制定的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)合周?chē)h(huán)境，融入城市發(fā)展所形成的人文景觀(guān)。本項(xiàng)目商業(yè)類(lèi)型齊全，既有臨街商業(yè)街，又有集中商業(yè)、社區(qū)會(huì)所。指導(dǎo)思路在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中充分考慮以下內(nèi)容：Ⅰ、使結(jié)構(gòu)具有明確的計(jì)算簡(jiǎn)圖和合理的地震作用傳遞途徑。使用工具及軟件中國(guó)建科院PKPM系列結(jié)構(gòu)軟件2005年新規(guī)范版。本工程水經(jīng)室外水管集中后，直接排入市政雨水管。墻和屋頂中的接縫、混凝土、嵌入外墻的金屬等構(gòu)成的熱橋部位均作隔熱保溫處理，保證其內(nèi)表面溫度，不低于空氣露點(diǎn)溫度并減少附加傳熱損失。設(shè)計(jì)依據(jù)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；《城市區(qū)域環(huán)境噪音標(biāo)準(zhǔn)》；《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》；《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》。各類(lèi)水泵單獨(dú)設(shè)置在各自的水泵房，水泵均設(shè)隔振墊，在水渠進(jìn)、出水管上安裝可繞曲橡膠接頭，出水管上安裝止回閥。定期、不定期和針對(duì)性地對(duì)全體員工進(jìn)行安全教育，學(xué)習(xí)有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，把安全防范工作前移，從而深化施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。 突出安全防護(hù)的針對(duì)性 把施工現(xiàn)場(chǎng)可能滋生事故的隱患，多發(fā)性部位經(jīng)過(guò)加工整理，抽象出來(lái)，制定對(duì)策、措施進(jìn)行預(yù)防。加大督查的力度和幅度，對(duì)安全管理目標(biāo)進(jìn)行有效控制。再輔之以宣傳教育，在“指導(dǎo)、監(jiān)督、獎(jiǎng)罰、教育”的共同作用下，糾正施工現(xiàn)場(chǎng)習(xí)慣性違章現(xiàn)象，創(chuàng)造一個(gè)“安全生產(chǎn)，人人有責(zé)”的良好氣氛。對(duì)危險(xiǎn)源，找到一處，整改一處，“以人為本”，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理，安全員每天進(jìn)行巡查。因此，在施工管理工作上，一定要把安全教育工作放在施工管理工作中的首位，若忽視了施工安全的管理，那是最大的隱患，是最大的危險(xiǎn)，是施工管理工作中最大的錯(cuò)誤。④建立健全項(xiàng)目安全施工應(yīng)急救援體系。⑥建設(shè)項(xiàng)目的職業(yè)病防護(hù)措施應(yīng)與建設(shè)項(xiàng)目工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)綜合樓內(nèi)的各棟每層均按規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，采用SN65型室內(nèi)消火栓帶啟動(dòng)按鈕，保證設(shè)置間距不大于50米并有2