【正文】 投產(chǎn)后，服務(wù)面廣，市場(chǎng)容量大，有廣闊的發(fā)展前景。5400戶(hù)多盈利1160萬(wàn)元。使產(chǎn)、加、銷(xiāo)、服務(wù)環(huán)節(jié)的利益聯(lián)結(jié)更為緊密。2012年45月設(shè)備安裝、調(diào)試2012年6月竣工驗(yàn)收、試車(chē)。班長(zhǎng)必須耐心教導(dǎo)員工，實(shí)施、理解而且執(zhí)行“5S”。上班時(shí)間不得大聲喧嘩、竊竊私語(yǔ)、談?wù)撆c工作無(wú)關(guān)之事。對(duì)于公司的設(shè)備設(shè)施、工器具故意損壞，或者不能說(shuō)明破壞原因的，根據(jù)情節(jié)輕重及損失金額，給以罰款、警告等不同情度的處分。未經(jīng)允許，私自更改設(shè)備相關(guān)數(shù)據(jù)，予以記大過(guò)一次。戴手套時(shí)只能接觸產(chǎn)品，而不能接觸產(chǎn)品以外的物品；手套用完后要回收給衛(wèi)檢，不得亂扔。保證安全生產(chǎn)，保證人身安全、國(guó)家財(cái)產(chǎn)的安全。在產(chǎn)品的整個(gè)生產(chǎn)期間，要嚴(yán)格按衛(wèi)生防疫部門(mén)要求來(lái)做，確保環(huán)境衛(wèi)生和個(gè)人衛(wèi)生符合標(biāo)準(zhǔn)，從而保證產(chǎn)品衛(wèi)生指標(biāo)。、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)（使用）“三同時(shí)”的原則。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資格要求項(xiàng)目全部采用公開(kāi)招標(biāo)的方式。在招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起30日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或其它組織都可以投標(biāo)。項(xiàng)目自立項(xiàng)開(kāi)始要建立檔案，所有項(xiàng)目文件、會(huì)議記錄、圖片資料、監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、實(shí)施方案、資金使用等要整理歸檔。由于本項(xiàng)目采取了行之有效的環(huán)境保護(hù)和污染物治理措施，項(xiàng)目建成后，不會(huì)對(duì)場(chǎng)區(qū)周邊環(huán)境造成污染，符合環(huán)保要求。同時(shí)，粉塵的超標(biāo)排放，還會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐拇髿猸h(huán)境造成不良影響。精米的生產(chǎn)加工符合對(duì)環(huán)境的要求。所得稅前： %所得稅后： %所得稅前： 所得稅后： 所得稅前： 所得稅后： 詳見(jiàn)現(xiàn)金流量表。銷(xiāo)售費(fèi)用包括差旅費(fèi)、宣傳廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)等。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，其中：。d、城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)及教育費(fèi)附加城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)及教育費(fèi)附加分別為產(chǎn)品增值稅的7%與3%。b、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的整個(gè)計(jì)算期內(nèi)采用固定價(jià)格體系。其中XXX自有水稻25萬(wàn)畝，周邊地區(qū)方圓30公里內(nèi)45萬(wàn)畝。碾米和大米拋光工段碾米、拋光采用一砂、三鐵、多機(jī)輕碾先進(jìn)碾米工藝。該工藝流程適應(yīng)各種原料的加工，可以以稻谷為原料，也可以以糙米為原料，加工成符合各種要求的高品質(zhì)大米。本著優(yōu)質(zhì)米加工技術(shù)先進(jìn)、產(chǎn)品優(yōu)良、為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)發(fā)揮積極作用。、產(chǎn)品質(zhì)量差異大的特點(diǎn)，以及市場(chǎng)對(duì)大米產(chǎn)品的多品種、多檔次的要求，充分考慮國(guó)內(nèi)外大米加工的發(fā)展趨勢(shì)，采用新型的、較完善的加工工藝，做到既先進(jìn)實(shí)用，又靈活多變，其工藝水平必須達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)銷(xiāo)售。要開(kāi)辟空白市場(chǎng)，搶占大額市場(chǎng)，關(guān)注身邊市場(chǎng)。商品優(yōu)化策略。因此，建設(shè)本項(xiàng)目是勢(shì)在必行的。1982年參加工作，一直從事農(nóng)作物推廣、種植、銷(xiāo)售工作，任XXX種子站站長(zhǎng)、種子公司經(jīng)理。在資金方面，希望國(guó)家給與扶持的同時(shí)，建設(shè)單位要準(zhǔn)備一定數(shù)量的資金，必要時(shí)進(jìn)行墊付，確保本項(xiàng)目能按計(jì)劃如期完成。項(xiàng)目單位從事大米種植、銷(xiāo)售有近兩年的歷史，具有較強(qiáng)的科研、生產(chǎn)管理和經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。本項(xiàng)目的實(shí)施將資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)了綠色農(nóng)產(chǎn)品種植、加工的規(guī)模化經(jīng)營(yíng)，不僅提高了產(chǎn)品的質(zhì)量，而且增加了產(chǎn)品的附加值。因此，項(xiàng)目所處的位置可以輻射到鄂西北以及周邊地區(qū)，可以滿(mǎn)足項(xiàng)目所需原料的運(yùn)輸需要。按產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，即使再拿出5萬(wàn)畝耕地改種其他經(jīng)濟(jì)作物，全市糧食產(chǎn)量按現(xiàn)在的單產(chǎn)水平仍可達(dá)到30萬(wàn)噸，農(nóng)民自用和留足飼料及其他用糧外，尚有24多萬(wàn)噸糧食要作為商品，投入市場(chǎng)。對(duì)發(fā)展水稻種植十分有利。XX市因地處漢江故道口而得名，扼鄂、豫、川、陜四省要沖，素有“襄隕要道、秦楚通衢”之稱(chēng)。承辦單位有雄厚的技術(shù)力量，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)，技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理，符合建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新格局和國(guó)家對(duì)國(guó)有糧食企業(yè)進(jìn)行改造增效的產(chǎn)業(yè)政策。此外，從產(chǎn)品銷(xiāo)售的角度來(lái)講，大米調(diào)出比稻谷調(diào)出要減少運(yùn)費(fèi)30%以上，對(duì)于降低商品成本、開(kāi)拓市場(chǎng)有著廣泛的現(xiàn)實(shí)意義。 項(xiàng)目提出的必要性2010年，項(xiàng)目承建單位農(nóng)德種植專(zhuān)業(yè)合作社轉(zhuǎn)換機(jī)制，嘗試與農(nóng)戶(hù)簽訂優(yōu)質(zhì)稻種銷(xiāo)協(xié)議，共簽訂合同2000份，初步摸索了一條走農(nóng)工貿(mào)一體化的道路。 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。產(chǎn)品的銷(xiāo)售渠道主要是國(guó)內(nèi)大中城市超市。2011年農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社示范社基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目名稱(chēng)：年產(chǎn)3萬(wàn)噸精制大米加工項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：XXX光化辦事處宋營(yíng)村申報(bào)單位：XXX經(jīng)管局（經(jīng)管辦公室）建設(shè)單位：XXX農(nóng)德種植專(zhuān)業(yè)合作社通訊地址：XXX大橋路98號(hào)郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)： 負(fù) 責(zé) 人： 編制日期：2011年7月目 錄第一章 總 論 7 7 7 7 8 8 9 9 9 10 可行性 10第二章 項(xiàng)目背景及必要性 11 11 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 11 項(xiàng)目提出的必要性 11 1加快速度、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新格局的需要 1多檔次的需要 12 12 項(xiàng)目投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義 13第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 14 14 14 14 15 16 16 17 17 17 18 18 18 18第四章 建設(shè)單位基本情況 19 19 19 19 20第五章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案 20 20 20 適應(yīng)性、競(jìng)爭(zhēng)能力和進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的前景 2方案和營(yíng)銷(xiāo)模式 21 21 22 23第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 23 23 23 23 24 24 25 25 26 26 27 28 28第七章 投資估算與資金來(lái)源 29 29 30 30第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 30 營(yíng)業(yè)稅金和附加估算 33 33 33 33 33 35 35 35 35 35 35 36 37第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 38 38 38 38 38 39 40第十章 項(xiàng)目組織管理與實(shí)施進(jìn)度 40 40 41 4衛(wèi)生與消防 44 44 44 45 46 46 46 47 47 47 48 48 49 49 50第十一章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收評(píng)價(jià) 50 50，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整情況 50，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等 51 5農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) 52 52 52 52 53第十二章 結(jié)論與建議 53 53 54第十三章 附件 56附件1 總投資估算表 56附件2 投資計(jì)劃與資金籌措表 56附件3 土建工程投資明細(xì)表 57附件4 設(shè)備投資明細(xì)表 58附件5 流動(dòng)資金估算表 59附件6 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表 60附件7 固定資產(chǎn)折舊及無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表 61附件8 總成本費(fèi)用估算表 62附件9 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 63附件10 現(xiàn)金流量表 64附件11：XXX農(nóng)德合作加工廠(chǎng)位置圖 65附件12：XXX農(nóng)德合作加工廠(chǎng)平面布置圖 66附件13：XXX農(nóng)德種植專(zhuān)業(yè)合作社機(jī)構(gòu)代碼證 67附件14：XXX農(nóng)德種植專(zhuān)業(yè)合作社營(yíng)業(yè)執(zhí)照 67第一章 總 論項(xiàng)目建設(shè)單位：XXX農(nóng)德種植專(zhuān)業(yè)合作社所有制形式：合作組織財(cái)務(wù)狀況：合作社成立于2009年3月。組織管理方案：合作社建立完善的現(xiàn)代化管理體系，實(shí)行經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的逐級(jí)分工責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行HACCPEC01《食品安全管理體系要求》和ISO9001：2000國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)。、可行性項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)本地區(qū)調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品深加工進(jìn)程將發(fā)揮積極作用。隨著產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，農(nóng)民通過(guò)優(yōu)質(zhì)稻的生產(chǎn)實(shí)踐，嘗到了甜頭，大規(guī)模的種植已成定局，糧食商品率也將大幅度提高，與農(nóng)民簽訂的種、銷(xiāo)合同也隨之成倍的增加。據(jù)此，本項(xiàng)目的提出是十分必要的。通過(guò)財(cái)務(wù)評(píng)估，（含建設(shè)期）。東南至省會(huì)武漢市418公里，距襄陽(yáng)市71公里，西至十堰市133公里。XXX是國(guó)家“十一五”重點(diǎn)商品糧基地，有水田25萬(wàn)畝。而該項(xiàng)目建成后，%，所以項(xiàng)目投產(chǎn)后，原料供應(yīng)充足。②廠(chǎng)區(qū)離市區(qū)相對(duì)較近，便于成品的發(fā)運(yùn)。通過(guò)示范帶動(dòng)作用，將會(huì)促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)優(yōu)質(zhì)大米深加工業(yè)的進(jìn)步。并有一支成熟的銷(xiāo)售隊(duì)伍，市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)較為健全。采用環(huán)保部門(mén)推薦的除塵設(shè)備，嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保規(guī)定進(jìn)行治理，達(dá)標(biāo)排放。2009年3月至今為XXX農(nóng)德種植專(zhuān)業(yè)合作社董事長(zhǎng)。、適應(yīng)性、競(jìng)爭(zhēng)能力和進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的前景本項(xiàng)目立項(xiàng)的背景是全市正在成規(guī)模、有步驟地進(jìn)行糧食產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，到2015年全市全部實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)稻種植，同時(shí)逐步實(shí)現(xiàn)無(wú)公害糧食生產(chǎn)市。在人們的生活由溫飽進(jìn)入小康的階段，人們不再滿(mǎn)足于吃飽，更重視吃好，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)的要求越來(lái)越高，優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)前景十分廣闊，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)成為新的消費(fèi)動(dòng)向。多品種化策略。鞏固和發(fā)展現(xiàn)有銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)，并逐步向外圍拓展。，盡量選用最先進(jìn)的設(shè)備。具體建設(shè)內(nèi)容如下：1）新建加工車(chē)間1500平方米；2）新建成品庫(kù)房2400平方米；3）新建立筒糧倉(cāng)2座，高15m；4）新建曬場(chǎng)3500平方米。各工段簡(jiǎn)述如下：稻谷清理工段稻谷清理工段設(shè)置了振動(dòng)清理篩、去石機(jī)。四道碾米機(jī)串聯(lián)使用，可以極大地提高粒米光潔度，達(dá)到大米拋光效果。①原糧執(zhí)《行中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 稻谷》（ GB1350—1999）②《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)——大米》(GBl354—86)；③《中華人民共和國(guó)專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》——出口米(—83)。詳見(jiàn)投資計(jì)劃與資金籌措表。c、計(jì)算生產(chǎn)成本及銷(xiāo)售收入均采用含稅價(jià)格。生產(chǎn)負(fù)荷項(xiàng)目建設(shè),第二年本項(xiàng)目100%達(dá)產(chǎn)。企業(yè)從獲利年起交納所得稅，所得稅率15%。經(jīng)測(cè)算。以生產(chǎn)能力利用率計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)，本項(xiàng)目以正常生產(chǎn)年的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，其計(jì)算公式為：BEP =100%－－12648=%注：BEP——盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率（%）。生產(chǎn)過(guò)程中沒(méi)有煙類(lèi)、噪音、廢渣等污染源，不產(chǎn)生有害物質(zhì)，對(duì)周?chē)h(huán)境不會(huì)產(chǎn)生不良影響。噪聲治理對(duì)于噪聲強(qiáng)度大于90dB的設(shè)備采取小間隔措施，同時(shí)結(jié)合設(shè)備基礎(chǔ)減震、進(jìn)出口風(fēng)管設(shè)消音器、機(jī)械間設(shè)吸聲墻等技術(shù)手段進(jìn)行噪聲綜合治理。第十章 項(xiàng)目組織管理與實(shí)施進(jìn)度為加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，確保3萬(wàn)噸精米加工項(xiàng)目順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期的要求和效益，農(nóng)場(chǎng)成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目實(shí)施與運(yùn)行管理。加強(qiáng)資金的使用管理，實(shí)行竣工驗(yàn)收制度，確保工程質(zhì)量和效益。投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。因此，在招標(biāo)過(guò)程中，為保證項(xiàng)目的公開(kāi)、公正、公平，對(duì)評(píng)標(biāo)委員的組成和資質(zhì)要求如下：評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組成。根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)部（1998）48號(hào)《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》：，外露運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)設(shè)有人身安全保護(hù)裝置。環(huán)境衛(wèi)生包括生產(chǎn)區(qū)與設(shè)施衛(wèi)生。廠(chǎng)區(qū)內(nèi)各類(lèi)建筑設(shè)施，合理布局，設(shè)有消防通道。直接用于盛裝食品的器具或者所有加工用具、盒子不能不能直接只于置于地面上。作業(yè)中要小心謹(jǐn)慎，不可隨意丟棄，違者經(jīng)教育不改的，每次給予相應(yīng)的罰款。辦理行政事務(wù)，要按照相關(guān)程序及規(guī)定予以作業(yè)。員工上班是固守工作崗位努力工作，未經(jīng)允許，不得無(wú)故擅離職守或相互串崗。每個(gè)工作崗位的員工必須認(rèn)真仔細(xì)工作，生產(chǎn)安全、衛(wèi)生的一流產(chǎn)品，保證產(chǎn)品出貨率，讓客戶(hù)稱(chēng)心滿(mǎn)意。第十一章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收評(píng)價(jià)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整情況該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，可充分發(fā)揮當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢(shì)，加快解決“三農(nóng)”問(wèn)題及當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力的再就業(yè)問(wèn)題，促進(jìn)社會(huì)的穩(wěn)定，變資源優(yōu)勢(shì)為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)均有重要意義，其經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益及環(huán)境效益是十分可觀(guān)的。合作社在“合作社加基地、基地帶農(nóng)戶(hù)、契約加服務(wù)”訂單模式的基礎(chǔ)上，實(shí)行統(tǒng)一供苗、統(tǒng)一技術(shù)、統(tǒng)一疾病防治、統(tǒng)一回收（保護(hù)價(jià)回收，現(xiàn)金支付）的“四個(gè)統(tǒng)一”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化新模式。本項(xiàng)目的實(shí)施可以解決50多人入廠(chǎng)就業(yè)問(wèn)題，并可帶動(dòng)包裝、運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)共同發(fā)展。項(xiàng)目是可行的。該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，符合省、市制定的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。與非項(xiàng)目區(qū)對(duì)比，如種植普通水稻（每畝產(chǎn)水稻500公斤，每畝成本580元，）每戶(hù)農(nóng)民可盈利6240元，則種植綠色水稻每戶(hù)多盈利2160元。本項(xiàng)目的建設(shè)，將進(jìn)一步深化“合作社＋基地＋農(nóng)戶(hù)”