步行街裝修綜合手冊-免費閱讀
【正文】 三. 本手冊所有條文，如與政府的規(guī)例有所不同，應(yīng)以政府的規(guī)條為準(zhǔn)，各租戶亦須個人或集體對政府條文負(fù)責(zé)。倘若設(shè)備與材料發(fā)生問題而引致任何后果，概由租戶負(fù)責(zé)。二十二. 除得到管理處批準(zhǔn)外，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)使用重量較輕和干式結(jié)構(gòu)的品種，例如金屬框石膏板。十六. 所有機(jī)器、工具、設(shè)備、包裹或建筑材料等，在進(jìn)入裝修現(xiàn)場時，必須做好登記。九. 不得占用通道走廊或其他公共地方進(jìn)行裝修工程。二. 裝修期間不得占用本步行街內(nèi)的公共地方，為保障本步行街內(nèi)其他租戶的利益，若有任何人士受到直接或間接的損害，將由有關(guān)租戶負(fù)責(zé)及賠償。3. 臨時供水收費為每日￥30元。工作證工本費為每證￥10元，按金金額為每證￥50元，裝修完畢后將由租戶負(fù)責(zé)人統(tǒng)一辦理退證手續(xù)，管理公司將按照租戶交還工作證的實際數(shù)目退還按金。如因為租戶裝修施工而產(chǎn)生任何賠償責(zé)任，則有關(guān)賠償金額將由裝修按金中扣除；如此按金不足以抵銷賠償數(shù)目，管理公司有權(quán)采取其他方法向租戶繼續(xù)追討。(八) 裝修承辦商須在裝修商鋪內(nèi)管理公司所指定位置張貼經(jīng)審批后的圖紙及裝修許可證，以便于管理公司不時的檢查。(三) 租戶應(yīng)督導(dǎo)裝修承辦商按照指定程序施工及向裝修商闡明此裝修規(guī)則（參考本手冊第五章）并確保其遵守規(guī)則。六. 裝修工程開始前須知租戶必須：(一) 已經(jīng)收到管理公司批準(zhǔn)的裝修方案；(二) 交回估價單并于估價單上簽署妥當(dāng)及同意負(fù)擔(dān)有關(guān)費用；(三) 繳交各類按金與費用（參考第四章）；(四) 交回消防部門批示的消防批文復(fù)印件一式三份；(五) 填寫及交回管理公司要求的各類申請表（如下列）及辦妥工作證：1. 裝修申請表格；2. 裝修責(zé)任承諾書；3. 臨時供水電申請表；4. 裝修保證書；5. 裝修工作證申請表；6. 裝修委托書；7. 裝修公司防火安全責(zé)任人承諾書。（排煙系統(tǒng)要采用過水式）3. 三廢（如廢水、廢氣、噪聲）的處理必須符合國家有關(guān)環(huán)保規(guī)定。2. 照明位置。(三) 該項工程并無對其他租戶造成影響。有關(guān)各類按金及費用細(xì)則請參閱本手冊第四章。所有裝修設(shè)計圖則必須經(jīng)由租戶提交管理公司審批，為維護(hù)步行街整體的利益，管理公司有權(quán)要求更改裝修設(shè)計及停止任何未經(jīng)批準(zhǔn)的工程。xx步行街內(nèi)所有租戶須按照本手冊的有關(guān)規(guī)則進(jìn)行裝修，以維護(hù)步行街整體的利益。五. 各類按金與費用在開始裝修前，租戶必須繳交裝修按金，作為不損壞步行街內(nèi)設(shè)施、公共地方及按照已批核裝修圖則進(jìn)行裝修工程的保證金。圖則審批的目的是確保進(jìn)行裝修的租戶并無違反管理公司及本步行街的規(guī)定，以避免日后產(chǎn)生不必要的損失或爭執(zhí)。(二) 正面圖1. 顯示出入口位置資料。7. 空調(diào)進(jìn)出風(fēng)口位置及大小。四. 估價任何改動涉及公共地方例如管道或電線的接駁及裝置，租戶除必須將有關(guān)圖則送管理公司批核外，管理公司亦有權(quán)指定承辦商施工。在交付使用前提交的圖則如因改動而導(dǎo)致申請者在其裝修設(shè)計上有任何改動，管理公司將不負(fù)任何責(zé)任。(六) 管理公司有權(quán)制止任何制造強(qiáng)烈噪音、散發(fā)強(qiáng)烈氣味或其他嚴(yán)重滋擾他人的工程。 第四章 各類按金及費用九. 按金(一) 裝修按金為確保租戶在施工期間不損壞本步行街設(shè)備、公共地方及按照已批核的裝修圖則進(jìn)行施工，租戶須在開始前按指定方法繳付保證金，裝修保證金按標(biāo)準(zhǔn)鋪（30平方米）計收：每30平方米，租戶交￥2000元，裝修承建商交￥3000元，不足30平方米按30平方米計算。(三) 工作證按金及工本費為方便本步行街在裝修期間的管理，并使各租戶的裝修人員都能在有秩序的狀態(tài)下作業(yè)，管理公司將對所有裝修人員實行發(fā)證制度。(四) 臨時供水電費1. 如租戶裝修期間需要用到水電資源，則須填寫臨時供水電申請表（見附錄三），并按規(guī)定繳付臨時水電費。注 ：1. 本章中所指的面積為租戶按《租賃合約》中所指的建筑面積。七. 任何裝修人員不得在工場留宿、居住及煮食。十三. 裝修人員必須穿著適當(dāng)?shù)囊路?
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