【正文】 在遵循區(qū)域總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，制定切實可行的項目招商方案，吸引并鼓勵社會各界參與本區(qū)的開發(fā)建設(shè)，使區(qū)域各項建設(shè)任務(wù)能如期完成，早日產(chǎn)生綜合效益。第二階段(20032005)：按照總體規(guī)劃要求，繼續(xù)加強以古村、老街為核心的景區(qū)建設(shè)，進一步發(fā)掘其歷史文化內(nèi)涵，完善旅游景點和服務(wù)設(shè)施，并重點推出以鄉(xiāng)野風(fēng)情為主題的旅游項目，著手規(guī)劃建設(shè)南湖娛樂景區(qū)，從而提高景觀質(zhì)量，擴大游客容量，豐富旅游產(chǎn)品構(gòu)成。●建立完善的市場資訊系統(tǒng)，注重市場調(diào)研與分析，細分目標(biāo)市場，研究各細分市場的行為模式，及時掌握市場需求及其變化，有針對性地推出時尚旅游產(chǎn)品。如何讓到寧波其他景區(qū)的游客中轉(zhuǎn)游覽本區(qū)是市場開發(fā)中需考慮的重要問題。國內(nèi)旅游已與國際旅游平分秋色，形成國際、國內(nèi)、出境旅游三足鼎立的新格局。在《浙江省旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中定位寧波為：浙東旅游的組織中心和集散中心，全省重要的旅游中心城市，建成以市區(qū)為中心，輻射浙東各縣市旅游區(qū)的多層次旅游網(wǎng)絡(luò)，這示出未來寧波在全省旅游業(yè)中的重要地位。目前，%。1999年接待入境游者7279萬人次，旅游外匯收達到141億美元；,國內(nèi)旅游收入2831億人民幣,旅游總收入達到4002億元人民幣,在世界排名第四。南湖湖面浩渺，氣勢壯觀，但對岸距離在2．5～4公里，湖面基本沒有旅游設(shè)施，湖中缺少中景，岸線缺少變化，絕佳的景觀資源沒有得到合理利用。應(yīng)與建筑及民居環(huán)境相結(jié)合，在庭園中推廣種植果樹、花木和庭蔭樹，溪畔多植垂柳，提高古村的綠化覆蓋率。植物選擇上以常綠大喬木和觀花小喬木為主，如香樟、廣玉蘭、桂花、海棠、紫薇、桃花、茶花等。其中絕大數(shù)屬于次生林，另外還有大面積茶園、果林。后街街恢復(fù)原來的石板路，寬35米。保護工作的重點：（1）保護韓嶺“湖光、山色、老街、古村”集一體的整體形態(tài)；（2）保護具有深厚文化底蘊和濃厚地方特色的傳統(tǒng)街區(qū)；（3）保護各級文物保護單位和文物保護點；（4）保護優(yōu)秀的具有地方特色的傳統(tǒng)文化，如傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)模式、老字號店鋪、地方特產(chǎn)、傳統(tǒng)節(jié)慶、習(xí)俗等。（6）特色旅游商品應(yīng)本著“發(fā)掘、引進、創(chuàng)新”的原則逐步開發(fā)。規(guī)劃措施（1）結(jié)合古村開發(fā)，在明清商街建設(shè)旅游服務(wù)一條街，從游客接待、導(dǎo)游服務(wù)、特色旅游商品展賣等各方面全面規(guī)劃、精心設(shè)計，外觀及建筑裝飾突出古村特色。文字介紹的字體選用老宋體，以舊時印刷書版的形式進行布局謀篇。（2）大廳為中空回廊，在回廊上可以俯視一樓大廳中間的現(xiàn)代制煙工藝流程模型。（3）一層南面沿街為多扇落地門，內(nèi)設(shè)世界煙具陳列展賣廳。（3）整修林下山步道，在山頂茶園搭建竹籬茅舍，取名“問茶園”，采茶季節(jié)供游人登山踏青，觀賞手工制茶工藝，品嘗新茶?，F(xiàn)狀為大片丘陵谷地，地形起伏較大?；ㄍ╈粽钆詭靠申惲兄苁现尾【热恕⒎e德行善史跡的圖片與文字，供游客參觀。在對富有地方特色的重點建筑加以修繕和保護的同時，應(yīng)積極進行給排水、電力、電訊等各項基礎(chǔ)設(shè)施的改造，以切實改善古村中居民的居住環(huán)境質(zhì)量。（6）改造小沙井，拆除小沙井邊的圍墻，在井邊立碑，在其周邊民宅中開設(shè)“小沙井”茶館，用自產(chǎn)茶沏小沙井水，整合成一個新的景點，為古村增添一個休閑品茶的佳處。在不影響旅游功能的前提下，居民可繼續(xù)居住，但堂前和天井要騰空，供游人參觀。（９）整修善應(yīng)庵，拆除庵前破舊建筑，使之成為街心花園。（6）規(guī)劃在鑒湖東側(cè)教堂附近建小型賓館，采用江南仿古建筑風(fēng)格，內(nèi)部設(shè)施定位為準(zhǔn)三星標(biāo)準(zhǔn)，為游客提供住宿、休息與高檔餐飲服務(wù)。在此可舉辦民間節(jié)慶活動和其他民俗表演。（４）里湖建九曲橋，綴以荷花、假山等園林小品，以豐富南湖景觀構(gòu)成。車行道規(guī)劃為六米，兩側(cè)各為兩米綠化帶。●規(guī)劃主題：入口迎賓●規(guī)劃要點：（1）本區(qū)分入口廣場與湖濱大道二部分。7月中旬，市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)又就加快發(fā)展旅游業(yè)作了多次重要講話，市委書記黃興國更提出“抓旅游就是抓經(jīng)濟、抓產(chǎn)業(yè)、抓經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整；抓旅游就是抓文化、抓精神文明建設(shè)、抓可持續(xù)性發(fā)展；抓旅游就是抓城市知名度、美譽度”的新觀念，可以說全社會對加快發(fā)展旅游業(yè)的共識正在形成，開發(fā)建設(shè)本區(qū)適得其時。江南一帶先期開發(fā)的周莊、同里、南潯、諸葛村等都受到市場的歡迎。其它各姓在10戶以上者，可以各建堂前。２、封建農(nóng)商文化的縮影如前所述韓嶺以集市而得名已達千載，商貿(mào)行業(yè)涵蓋傳統(tǒng)生活的各個方面,但又受到近代西方文明影響而得開化之先，有照相館、卷煙廠等舶來品。金、鄭、孫、施為四大姓，俱在百戶之外。原有上、中、下、后四街，現(xiàn)存的上街完整保存清代晚期至民國初年的老街400米，下街尚存100多米，雖經(jīng)歲月沖刷，已弗舊日勝景，但能列出店名或經(jīng)營項目的老店鋪仍有70余家，經(jīng)營項目包羅萬象，囊括傳統(tǒng)生活各個方面。韓嶺村鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)達，是鄞縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)源地之一。象山港海鮮、城楊山貨竹木、城里的南貨洋布等均需在韓嶺過駁、交易。本區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候，年平均降水量約1374毫米。浙東第一古街”旅游區(qū)總體規(guī)劃(綱要)鄞縣東錢湖鎮(zhèn)韓嶺村浙東旅游科學(xué)研究所寧波英才規(guī)劃咨詢有限公司二000年十二月目錄第一章 規(guī)劃總則第二章 旅游資源及評價第三章 景區(qū)空間布局與分區(qū)規(guī)劃第四章骨干旅游項目策劃第五章旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃第六章專項規(guī)劃第七章旅游市場開發(fā)規(guī)劃第八章 規(guī)劃實施建議附圖：1．區(qū)位關(guān)系圖2．旅游資源分布圖3．規(guī)劃總圖4．規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖5．旅游服務(wù)設(shè)施與交通規(guī)劃圖（暫缺）6．入口迎賓區(qū)規(guī)劃詳圖7．煙草博物館規(guī)劃詳圖8．民俗博物館規(guī)劃詳圖9．民居博物館規(guī)劃詳圖（暫缺）10．鑒湖廣場區(qū)規(guī)劃詳圖（暫缺）11．善應(yīng)庵規(guī)劃詳圖第一章 規(guī)劃總則 一、規(guī)劃區(qū)位置及范圍“浙東第一古街”韓嶺位于省級風(fēng)景名勝區(qū)東錢湖南岸，屬東錢湖南湖景系,橫街歷史文化景區(qū),處于東經(jīng)121186。年最高氣溫為38℃，最低－℃，℃。同時本區(qū)還是鄞南橫溪、白云山、大梅山至上水、下水、大慈山及天童、小白的必經(jīng)要道。目前共有企業(yè)約80余家，涉及機械制造、縫紉配件、塑料制品、針織服裝產(chǎn)業(yè)。如寧波卷煙廠的前身韓嶺煙廠即在老街之上。各大姓都輪流組織演戲、祭神、賽龍舟等。徜徉于老街之上，依然可以觸摸到封建社會晚期經(jīng)濟結(jié)構(gòu)逐步向近、現(xiàn)代商品社會轉(zhuǎn)變的脈絡(luò)。其它未定居的雜姓(如凌姓)，加入“聚姓會”后也可建堂前。韓嶺老街開發(fā)不僅可豐富東錢湖旅游產(chǎn)品構(gòu)成，而且在眾多同類旅游區(qū)中有著自己與眾不同的特色。劣勢(1)江南旅游古鎮(zhèn)已為數(shù)不少，本區(qū)若想在激烈的競爭中獨樹一幟，嶄露頭角，需要更多的投入；(2)古村旅游開發(fā)難度較大。（2）旅游區(qū)主入口廣場設(shè)在啟新高爾夫東側(cè)。同時在濱湖側(cè)設(shè)寬兩米的人行觀光道，材料為條石或原木，與綠地共同構(gòu)成湖濱景觀帶。（4）目前由啟新公司使用的韓嶺橋北半島為本區(qū)精華地段，建議予以收回，改造成公共綠地，供游人休閑觀光，內(nèi)以江南園林風(fēng)格建攬湖水榭，設(shè)“南湖茶館”。鑒湖廣場的周邊建筑基本改造成服務(wù)性設(shè)施。（７）在“鑒湖廣場”老街入口處建標(biāo)志牌樓作為百年商街起始序曲。廟宇宜向北發(fā)展，總體格局可以山門、天王殿、大雄寶殿為中軸，兩側(cè)設(shè)伽藍殿、觀音殿、鐘樓，恢復(fù)上庵晚鐘景觀。（3）整修金氏宗祠，并將其改造成“韓嶺民俗博物館“。（7）將全盛里、德盛里、周家堂前、兄弟登科墻門、萬松堂、快樂平安宅、金財寶洋房、金雅妹故居、安房、周家堂前、周家堂前、鄒家堂前、施家祠堂、聚姓會、坎德會、銀樓等建筑確定為具有觀賞特色的風(fēng)情建筑，加以保護修理，并對其院落進行整理，拆除破敗搭建物，供游客自由參觀。●景點設(shè)置：５、花桐遺風(fēng)區(qū)——韓嶺紀(jì)念類景觀本區(qū)包括花桐殿、裴君廟及周邊山體，其中的景點具有獨特的人文觀賞價值，是韓嶺古村重要的歷史文化遺跡和旅游景觀。對娘娘墓要加強保護，開辟環(huán)行步道，使游人能更好地憑吊緬懷先人。山坡植被良好，山岙中阡陌交錯，鄉(xiāng)野風(fēng)情濃郁，適合開展各種鄉(xiāng)村休閑度假活動。有條件時可恢復(fù)十方云南寺。（4）韓嶺煙廠舊址按原樣整修，天井北面開一扇門，與展示大廳溝通。回廊四周布置煙草科技文化展列品。將整個陳列觀的格調(diào)鎖定在“古樸、醇厚”的范疇。以立足南湖旅游服務(wù)中心的定位，成為各景區(qū)之間的樞紐和中轉(zhuǎn)地。具體方案另定。建議另行組織編制“韓嶺歷史文化名村保護規(guī)劃”，對具體的特色街區(qū)和建筑進行分類研究，提出專項保護措施。（2）、一級步游道聯(lián)系各分區(qū)及主要景點。(1)保護現(xiàn)有風(fēng)景林帶,調(diào)查、登記古樹名木,確定保護等級。(3)濱湖大道濱湖大道綠化把內(nèi)外綠化空間串聯(lián)在一起，在綠化布置上需考慮它的