【正文】 ②完成近期建設區(qū)地下通信電纜敷設和供電設施建設。 26 （ 3）各種設施配套相互協(xié)調，使 工業(yè) 項目 區(qū) 建設沿著良性軌道協(xié)調發(fā)展。 第十一章 分期建設規(guī)劃 城北 工業(yè) 項目 區(qū)是 霍邱縣 整合資源優(yōu)勢、促進產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的重要基地，也是 霍邱縣 展示新世紀對外開放新特點、新成就的重要窗口。 4．消防設施 城北工業(yè)項目 區(qū) 規(guī)劃用地面積 ,根據(jù)規(guī)劃設 一 座消防站。 二、消防規(guī)劃 1．規(guī)劃原則 貫徹預防為主、防 消結合的原則，為適應 城北工業(yè)項目 區(qū)開發(fā)建設的需要，逐步實現(xiàn)消防設施現(xiàn)代化，達到布局合理、設施完善、裝備良好。 ，盡量減少工程投資。沿街公廁可獨立設置也可設于建筑內，獨立設置的公廁外墻以外應保持 3 米隔離帶；設于建筑內公廁必須有直接出入口供公眾使用。 （ 4）噪聲及固體廢棄物整治規(guī) 劃 ①科學組織 項目區(qū) 路網(wǎng)系統(tǒng)，加強交通及車輛管理，在各類噪聲污染源周圍設置防護林帶，在重要交通干道、鐵路兩側設置防護林帶，綜合防治交通噪聲。 21 ：嚴格控制環(huán)境噪聲危害，遠期達到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》的要求。 2．環(huán)境保護規(guī)劃原則與目標 （ 1）規(guī)劃原則 、自然環(huán)境特點及經(jīng)濟發(fā)展趨勢，遵循經(jīng)濟規(guī)律和生態(tài)規(guī)律，堅持經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則。 通訊線路的敷設方式均為沿道路暗敷，通信管道采用 PVC 管，埋深需符合要求，管徑采用 Ф 114 及 Ф 56，其比例原則上小管（Ф 56）占總管數(shù)的 1/31/4。 3．無線及有線電視規(guī)劃 規(guī)劃無線廣播電視覆蓋率達 100%，有線廣播電視覆蓋率達到 100%，有線電視線路基本上沿主次干道地下敷設，與電訊電纜共管塊敷設。 具體布局見《電力工程規(guī)劃圖》。具體布局見《電力工程規(guī)劃圖》。 （ 2）污水處理廠 規(guī)劃在 緯六路以北 設 置 一處 污水處理廠 ，處理工業(yè) 項目 區(qū)的生產(chǎn)污水 和城鎮(zhèn)的生活污水 。 2．排水體制 按照高起點、高標準的要求，與總體規(guī)劃相協(xié)調， 該 區(qū)內采用雨污分流制排水體系，雨水就近排入自然水體，污水經(jīng)各級污水管收集后送至污水處理廠站處理，達標后排入河道。 在規(guī)劃區(qū)內形成 DN600 mm 的供水主管， DN200~ 300 mm 的 次干管 形成 環(huán)形 。工業(yè) 項目 區(qū)內一類工業(yè)用地 公頃，則一 類工業(yè)用水量為5774 噸 /日；工業(yè) 項目 區(qū)內二類工業(yè)用地 公頃，則二類工業(yè)用水量為 21377噸 /日。以提高工業(yè) 項目 區(qū)的交通和環(huán)境景觀質量，防護綠地總面積為 。 2．規(guī)劃目標 順應時代，體現(xiàn)現(xiàn)代化工業(yè) 項目 區(qū)的高品質環(huán)境；認同角色，塑造公園化、生活人性化及廠房科技化的工業(yè) 項目 區(qū)性格特征；以人為本，提供富有人文氣息、綠意盎然的高科技工作、生活、 休閑 環(huán)境；強化工業(yè) 項目 區(qū)空間與景觀特色，創(chuàng)造整齊、簡潔、輕快的工業(yè) 項目 區(qū)環(huán)境。 ② 次干道 以滿足區(qū)內交通為目的，且緊密聯(lián)系主干道，與之組成區(qū)內基本路網(wǎng)的道路，道路紅線寬度為 24m 和 30m。 2．明確道路功能，滿足各功能區(qū)交通量的需求，合理布置道路廣場系統(tǒng)，使區(qū)內道路與城鎮(zhèn)道路有良好的銜接，盡可能便捷、通達。 4．市政公用設施用地 規(guī)劃在濱河北路以東，軍民路以北設置 二水廠一座，用地 公頃 。此外，工業(yè) 項目 區(qū)與生活區(qū)之間須留有一定寬度的綠化隔離帶，以防止工業(yè)生產(chǎn)對居民生活的干擾。 整個 工業(yè)項目區(qū) 劃分為三個片區(qū)，即 一類工業(yè)片 區(qū)、 研發(fā)、展示 及 辦公服務 片 區(qū) 和 二類 工業(yè)片區(qū) 。 霍邱城北工業(yè)項目區(qū) 應著力培養(yǎng)特色農副產(chǎn)品加工業(yè)，形成以綠色食品、特色食品為主導的農副產(chǎn)品加工中心。 7．規(guī)劃應立足現(xiàn)實、著眼長遠，理想與現(xiàn)實相結合，近期與遠期發(fā)展相 協(xié)調，經(jīng)濟效益、社會效益與環(huán)境效益相協(xié)調。 第三章 規(guī)劃依據(jù)、指導思想與目標 一、規(guī)劃依據(jù) 6 1．《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 2．《中華人民共和國土地管理法》 3．《城市規(guī)劃編制辦法》、《城 市規(guī)劃編制辦法實施細則》 4．《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》（ GBJB790） 5．《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（ GB5028998） 6．《霍邱縣 縣城 總體規(guī)劃（ 20xx2020）》 7．其它與城市規(guī)劃相關的法律、法規(guī)、條例。 三 、發(fā)展策略 工業(yè) 項目 區(qū)的建設涉及經(jīng)濟、社會、環(huán)境各方面，需要各級政府和各有關部門協(xié)調一致，共同 管理，為使 霍邱城北工業(yè)項目區(qū) 從一開始就進入良性建設的軌道，本規(guī)劃從經(jīng)濟、社會、環(huán)境等三方面提出該區(qū)發(fā)展的基本策略。 這在一定程度上阻礙了工業(yè)化的發(fā)展 。這些是未來霍邱縣工業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢所在。 （ 3） 城市道路設施有一定基礎 霍邱縣城區(qū)內三縱六橫的道路網(wǎng)體系基本形成 ， 主要干道紅線較寬，具有較大的交通承載能力。在大力推進城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的背景下，霍邱縣 城北工業(yè)項目區(qū)的 開發(fā) 與建設 將有 良好的機遇 和政策支持的保證。加快鐵礦 開發(fā)， 是發(fā)展霍邱經(jīng)濟 ， 加快工業(yè)化進程的 重要機遇 。安徽省屬于中部六省的范圍，霍邱縣應利用中部崛起的機遇，著力抓好加強農業(yè)特別是糧食主產(chǎn)區(qū)的重要地位，推進工業(yè)化道路，積極穩(wěn)妥地推進城鎮(zhèn)化，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，加強生態(tài)建設和環(huán)境保護，發(fā)展社會事業(yè)，建設和諧社會等工作。經(jīng)濟環(huán)境的變化削弱了資源、勞動力、土地等供給因素對經(jīng)濟發(fā)展的影響，增強了市場、技術對經(jīng)濟的影響，同時，國家經(jīng)濟轉型所采取的擴大內需的經(jīng)濟政策 ，對霍邱縣的經(jīng)濟發(fā)展提供了難得的市場機遇。因此 霍邱縣 城北工業(yè)項目區(qū)的 規(guī)劃 與建設 ， 是 貫徹“十六大”精神，堅持走中國特色的城鎮(zhèn)化道路 的必由之路 。近年來，礦山開采拉開了帷幕，鐵礦開發(fā)在擴大就業(yè)、增加稅收、拉動經(jīng)濟增長等方面的作用已經(jīng)初步顯現(xiàn)。 第二章 現(xiàn)狀條件分析及發(fā)展策略 一、規(guī)劃區(qū)范圍 霍 邱縣城北工業(yè)項目區(qū)位于霍邱縣西北部，北至環(huán)城北路，南至公園路，西至濱河 北 路，東至霍臨大道 、 經(jīng)六路，規(guī)劃區(qū)總面積為 平方公里。 交通條件的巨大變化使霍邱縣的區(qū)位條件得到優(yōu)化，有利 于縣域經(jīng)濟在短期內能夠迅速融入國內、國際大市場，形成對外開 放新格局。 （ 4） 特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ? 霍邱縣某些行業(yè)極具發(fā)展?jié)摿?。目前，農業(yè)仍然是區(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展的主導力量 ，工業(yè)發(fā)展 基礎和觀念相對薄弱 。 5 （ 4） 工業(yè)基礎薄弱 全縣工業(yè)基礎薄弱，制約了未來的發(fā)展。 （ 2）合理組織工業(yè) 項目 區(qū)內外的居住社區(qū)建設，形成良好的社會網(wǎng)絡 ，促進社會的和諧發(fā)展 。 4．關注工業(yè) 項目 區(qū)各功能與結構系統(tǒng)的完整、高效、節(jié)能及環(huán)保，使 項目區(qū)交通系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、基礎設施共享系統(tǒng)等能夠經(jīng)濟、安全、長遠地有效運作。 ②特色農副產(chǎn)品加工中心 霍邱地處北段熱帶季風區(qū)，氣候溫和，雨量適中，日照充足，雨熱同季，無霜期較長。 二、發(fā)展規(guī)模 規(guī)劃 霍邱城北 工業(yè) 項目 區(qū)總用地規(guī)模為 347ha， 其中一類工業(yè)用地規(guī)劃用地面積為 公頃。高新技術研發(fā)區(qū) 科技研發(fā)能力是高科技產(chǎn)業(yè)保持發(fā)展的關鍵所在，高水平的研究機構是使高 9 技術產(chǎn)業(yè)聚集的一個重要因素，而人才又是其核心因素。 （ 3） 二類 工業(yè)片區(qū) 二類工業(yè) 片區(qū)是整個工業(yè) 項目 區(qū)的核心部分，規(guī)劃主要以各類加工業(yè)企業(yè)為主并 相應配套部分 服務 設施。 二、用地布局 1．工業(yè)用地 工業(yè) 項目區(qū) 內規(guī)劃工業(yè)用地主要分為兩類： （ 1）一類工業(yè)用地 為無污染的高新技術產(chǎn)業(yè)用地，主要位于起步區(qū)內，適用 于安排技術含量較高的各類企業(yè)，建筑形式整體風格統(tǒng)一，以低層標準廠房為主，一類工業(yè)用地 面 10 積 為 公頃?？傆玫孛娣e為 公頃。 6．綠化用地 規(guī)劃本工業(yè) 工業(yè)項目 區(qū)綠地面 積 公頃，占總建設用地 %，其中公共綠地 公頃。 區(qū)內道路分為主干道 、 次干道 和支路三 個等級。配建停車泊位的指標應符合有關規(guī)定。 三、園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃 1． 公共綠地 規(guī)劃根據(jù)功能布局結構在三個片區(qū)內分別設置了相應規(guī)模的公共綠地。 2．用水量預測 城北工業(yè)項目區(qū) 規(guī)劃總用地為 347 公頃 ， 根據(jù)城市給水工程規(guī)劃規(guī)范 15 （ GB5028298）和 霍邱縣縣城總體規(guī)劃（ 20xx2020） ，確定 城北工業(yè)項目區(qū) 用水量如下： （ 1）工業(yè)用水量 根據(jù)城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（ GB 5028298）和工業(yè) 項目 區(qū)工業(yè)性質確定工業(yè) 項目 區(qū)一類工業(yè)用地用水量指標： 100 噸 /公頃由于工業(yè)用水量大小還要取決于產(chǎn)業(yè)的性質，故總用水量只能為估計數(shù)。消火栓一般設在靠交叉路口的人行道上，距建筑物距離在 5m 以上，距離車行道不宜大于 2m，使消防車易于接近，區(qū)內還應適當設置一些消防