房地產(chǎn)公司項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃模板-免費(fèi)閱讀
【正文】 精選資料機(jī)密公司年度經(jīng)營計(jì)劃（樣本）XX公司20 年 月 日 目 錄一、項(xiàng)目概況 4二、項(xiàng)目經(jīng)營計(jì)劃 5項(xiàng)目開竣工、開售、交樓時(shí)間計(jì)劃 5銷售指標(biāo) 5經(jīng)營利潤及報(bào)表體現(xiàn) 6三、項(xiàng)目開發(fā)總體計(jì)劃 7項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃 7完成項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施 8四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃 9設(shè)計(jì)計(jì)劃 9設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù) 10設(shè)計(jì)費(fèi)支付計(jì)劃 10五、工程計(jì)劃 11工期計(jì)劃 11工程付款計(jì)劃 14① 工程付款計(jì)劃（按工程細(xì)分） 14②、工程付款計(jì)劃（按時(shí)間細(xì)分） 15工程管理的難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施 15六 工程招投標(biāo)及合同計(jì)劃 161 計(jì)劃 16工程招投標(biāo)及工程合同的難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施 17七、成本控制計(jì)劃 18 182 成本控制的難點(diǎn)和措施 19八、銷售計(jì)劃 20銷售計(jì)劃 20銷售費(fèi)用計(jì)劃 20項(xiàng)目 20費(fèi)用 20占比 20推廣費(fèi)用 20媒介廣告發(fā)布 20廣告公司設(shè)計(jì) 20戶外廣告 20電視（網(wǎng)絡(luò)）媒體發(fā)布 20現(xiàn)場環(huán)境包裝 20銷售道具 20項(xiàng)目 21費(fèi)用 21占比 21外賣場 21活動(dòng) 21禮品費(fèi) 21網(wǎng)絡(luò)宣傳 21小計(jì) 21其它 21人工及行政 21代理費(fèi)用 21樣板房費(fèi)用 21客戶會(huì) 21合計(jì) 21推盤計(jì)劃 21銷售難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施 21九、資金計(jì)劃 22十 物業(yè)管理計(jì)劃 231 物業(yè)管理計(jì)劃 232 物業(yè)管理難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施 23十一、管理及人力資源計(jì)劃 24管理系統(tǒng) 24人力資源配置 24 一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目用地指標(biāo)：地塊規(guī)劃用途容積率總用地面積建筑密度凈用地面積綠地率土地使用年限建筑高度小車車位要求自行車車位要求二、規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)：1 總建筑面積其中：住宅商業(yè)會(huì)所配套公建2 地下車庫面積3 小區(qū)內(nèi)園林面積4 小區(qū)外廣場面積二、項(xiàng)目經(jīng)營計(jì)劃項(xiàng)目開竣工、開售、交樓時(shí)間計(jì)劃項(xiàng) 目產(chǎn)品類型設(shè)計(jì)面積開工時(shí)間開售時(shí)間竣工時(shí)間交樓時(shí)間小計(jì)銷售指標(biāo)項(xiàng)目計(jì)容建筑面積項(xiàng)目不計(jì)容建筑面積銷售面積（平方）住宅商鋪小車車位（個(gè)）自行車車位（個(gè)）銷售均價(jià)（元/平方）住宅商鋪小車車位（萬元/個(gè)）自行車車位（元/個(gè)）銷售合同額（萬元）單位成本（元/平方）項(xiàng)目總造價(jià)（萬元）項(xiàng)目利潤（萬元）銷售毛利率經(jīng)營利潤及報(bào)表體現(xiàn)項(xiàng) 目項(xiàng)目銷售面積（平方）住宅商鋪小車車位（個(gè)）自行車車位（個(gè)）項(xiàng)目銷售合同額（萬元）住宅商鋪小車車位自行車車位項(xiàng)目合計(jì)銷售合同額（萬元）項(xiàng)目工程結(jié)算面積（平方）項(xiàng)目工程結(jié)算合同額（萬元）結(jié)算項(xiàng)目利潤（萬元）減：期間費(fèi)用其中：管理費(fèi)用銷售費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用其他業(yè)務(wù)利潤營業(yè)外收支物業(yè)損失公司實(shí)現(xiàn)利潤所得稅凈利潤三、項(xiàng)目開發(fā)總體計(jì)劃項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃序號(hào)工作內(nèi)容時(shí)間（日歷天）責(zé)任部門備注開始完成工期（日歷天）1國有土地使用證辦理2概念設(shè)計(jì)3項(xiàng)目環(huán)評(píng)4項(xiàng)目立項(xiàng)5建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理6總規(guī)方案設(shè)計(jì)、送審7
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