【正文】 承包人應(yīng)對施工過程中各類持證上崗人員的資格嚴(yán)格控制 :包括檢查、驗證持證的有效性 ,檢查是否及時審證及超期、所對應(yīng)工種與 持證是否相符 ,并將所有證件復(fù)印件報監(jiān)理部備案。 管道井和煙道必須采取有效防護(hù)措施 ,防止人員、物體墜落 ,墻面等處的豎向洞口必須設(shè)置固定式防護(hù)門 ,或設(shè)置兩道防護(hù)欄桿。 施工時應(yīng)遵守有關(guān)的安全、勞動保護(hù)、防火、防毒的法律和法規(guī) ,要有相應(yīng)的管理制度 。墻面馬來漆必須由專業(yè)馬來漆施工公司及人員負(fù)責(zé)施工 ,不得由非專 業(yè)人員模擬施工工藝操作。對于石膏頂面 ,要先將石膏板接縫處進(jìn)行嵌縫處理。其他門由房間之特殊用途如廁所或由于門扇之特殊構(gòu)造 ,得另行裝配合乎各需要之門鎖。 合頁、鉸鏈 :所有木門均須采用不銹鋼方形合頁 ,合頁的安裝數(shù)量應(yīng)滿足圖紙要求 ,如圖紙沒有明確要求 ,則應(yīng)至少安裝三付以上 ,安裝位置應(yīng)提前報經(jīng)雇主及監(jiān)理工程師認(rèn)可。 五金配件 所有門窗家具及其他活動部分 ,均須按照圖樣所示 ,或 本說明書之規(guī)定配裝各項適用之五金。承包廠商須將工廠制作詳圖送請雇主代表、設(shè)計師認(rèn)可后 ,方可開始制造。 貨物運輸通道處隔墻拐角用輕鋼龍骨保護(hù)。承包廠商須在工地進(jìn)行現(xiàn)場實測 ,復(fù)核各尺寸 ,對工作之精確須負(fù)全責(zé) ,所有玻璃及明境均應(yīng)按其框櫞之實際尺寸量度裁切 ,并預(yù)留伸縮位置。 施工前必須用吸塵器將基層所有的灰塵清理干凈 ,并作空間封閉處理 ,避免污染 。 木工裁切材料時 ,應(yīng)以鉛筆做記號 。 所有細(xì)木工作之制造、裝合 ,均須精美 ,并有小木標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)過設(shè)計師與業(yè)主認(rèn)可 ,金屬件應(yīng)隱藏于不明顯的地方。木皮應(yīng)膠粘在兩層九厘厚高密度板面上。 夾板須用熱板壓制法制造 ,須為質(zhì)優(yōu)產(chǎn)品。 凡整幅墻面或平頂之壁布、壁紙須上下同長 ,不得以零料拼接 。 吊桿應(yīng)做好防銹防護(hù) 。 吊頂上應(yīng)留有足夠的檢查檢修口 ,其位置應(yīng)提前在深化方案上落實 。 防水施工必須分遍完成 ,防水施工完成后必須及時做好保護(hù)層 。 衛(wèi)生間隔墻必須考慮下列狀況 :隔音、防火、防潮、防水、吊掛等問題?；鶎幼龇ㄍ?。面層表面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求 ,不倒泛水、無積水 。 測量放線必須準(zhǔn)確 ,房間墻角要方正避免墻邊地面磚成一頭大一頭小的毛病 ,對設(shè)計若要求 45176。 瓷磚盡量選用同一批磚 ,保證表面光滑 ,圖案正確 ,顏色一致。 石材 供應(yīng)商必須在廠房內(nèi)做無直射光排版 ,并經(jīng)雇主、設(shè)計師、監(jiān)理單位、施工單位對排版書面認(rèn)可后方可進(jìn)行編號、裝運 。利用螺絲和骨架連接 ,安裝必須牢固。 最終光亮度必須達(dá)到 80 度以上 。需要做保護(hù)的部位有 :電梯門、入戶門、防火門、涂料墻面、石材墻面、大堂周邊玻璃幕墻及公共區(qū)域的其他成品等。確保接縫嚴(yán)密并保持同一直線 。 石材拼縫均應(yīng)作密縫處理 ,正負(fù)誤差在 2mm 以內(nèi)。 大理石在運至現(xiàn)場前 ,應(yīng)在石材供應(yīng)商廠房內(nèi)做無直射光排版 ,經(jīng)雇主代表現(xiàn)場認(rèn)可并書面確認(rèn) ,并需進(jìn)行封樣和送檢 (物理、化學(xué)性能、防護(hù)性能等 ),達(dá)到要求后可按鋪貼部位、對應(yīng)排版圖順序進(jìn)行編號、標(biāo)示方向 (東、南、西、北 ),以方便現(xiàn)場鋪貼 。 技工和特殊工種要有相應(yīng)的資格證書 。 制造商產(chǎn)品 在本工程技術(shù)要求中所說明的材料品牌或制造商名稱 ,皆可 作指明材料及工藝的質(zhì)量級別要求。 上述樣品、樣板經(jīng)確認(rèn)后 ,作為施工的依據(jù) 。 發(fā)包人認(rèn)可的任何圖紙不會解除承包人在總承包合同上之任務(wù)及責(zé)任。 精裝修施工按本規(guī)范要求及圖紙規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行 ,同時承包人應(yīng)具備深化設(shè)計能力 ,具有物料供應(yīng)安裝、綜合統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力 ,并提前核對土建設(shè)計施工圖、機電設(shè)計施工圖及精裝設(shè)計施工圖 ,提前預(yù)控各施工圖紙的錯漏碰缺。施工組織設(shè)計應(yīng)包括可行的施工部署、現(xiàn)場布置、施工組織、勞務(wù)組織、主要設(shè)備及材料進(jìn)場計劃、主要分項工程技術(shù)方案、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、進(jìn)度保證措施、安全管理措施、成本管理措施、臨水臨電方案、冬季及雨季施工方案、文明施工措施、成品保護(hù)措施等內(nèi)容及分項方案。 承包人應(yīng)熟悉各種裝飾材料在施工時所需要的環(huán)境及衛(wèi)生條件 ,并必須采取必要的措施使室內(nèi)環(huán)境適合該種裝飾材料的施工 ,務(wù)求裝飾工程效果達(dá)到施工圖和合同要求。吸音、降噪性能符合規(guī)范要求 。 玻璃 尺寸、規(guī)格、厚度應(yīng)按圖紙要求制作。施工中應(yīng)注意 : 涂刷前應(yīng)確?；谋砻媲鍧崱⒏稍锖屠喂?,無疏松物及油污 ,墻面含水率須小于 10%,PH 值小于 10,施工環(huán)境濕度小于 85%,施工溫度不得低于 5 度。 本項目所使用的一些裝飾材料的具體要求 紙面石膏板 采用普通平板石膏板 ,應(yīng)選用不低于北新龍牌、山東泰山、拉法基、可耐福等品牌的產(chǎn)品 ,質(zhì)量等級為一等品 ,防火等級 A 級 ,規(guī)格不限。各類防火門要考慮安裝方案 ,保證堅固可靠、美觀、裝飾性強。 綠色環(huán)保要求 :所有最終確認(rèn)施工主材及輔料 (如密度板、粘結(jié)膠等 )必須達(dá)到國家綠色環(huán)保材料標(biāo)準(zhǔn)。 滿足《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》中相關(guān)要求。如果在構(gòu)成本工程規(guī)范和技術(shù)說明的任何內(nèi)容與任何現(xiàn)行國家規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)包括他們適用的修改之間出現(xiàn)相互矛盾之處或不一致之處 ,承包人應(yīng)書面請求業(yè)主和監(jiān)理工程師予以澄清 。 工程范圍 本次室內(nèi)精裝修招標(biāo)的范圍為大堂、電梯廳、衛(wèi)生間、走道等公共部位的精裝修 ,及部分機電工程 。 總承包人 :是指由雇主雇用為建造中華人民共和國 北京市金融街 F21B 項目 二次建設(shè)總承包工程的承包商。 設(shè)計師 /設(shè)計單位 :指由雇主聘用承擔(dān)北京市金融街 F21B 項目二次建設(shè)的設(shè)計工作的公司 /機構(gòu) ,即北京一工建筑裝飾工程有限公司。 本處所屬工程范圍僅用于提示 ,詳細(xì)工程范圍劃分應(yīng)以招標(biāo)文件中開辦項目中所列內(nèi)容為準(zhǔn)。除非雇主和監(jiān)理工程師有特別的指示 ,承包人應(yīng)按照其中要求最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本工程要求規(guī)范系指本工程施工過程中所應(yīng)遵守的強制性國家標(biāo)準(zhǔn)、部頒規(guī)程、北京市地方 標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)行業(yè)性標(biāo)準(zhǔn)。施工方需提供相應(yīng) 證書或檢測報告供甲方及項目管理方備案。通道處防火門考慮為平時開啟 ,著火時電磁自動閉門。產(chǎn)品技術(shù)及質(zhì)量品質(zhì)應(yīng)滿足規(guī)范級圖紙的相關(guān)要求。 兩層涂刷時間間隔不少于 2 小時。玻璃的材料選擇、設(shè)計、施工等應(yīng)按照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1132020 執(zhí)行。 水泥、用水、骨料、砂、石灰、外加劑、黏合劑 :符合國家的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 承包人在工程竣工后應(yīng)提交與現(xiàn)場裝修情況完全吻合的竣工圖紙。 進(jìn)度 承包人必須按照合同要求的進(jìn)度 ,及總包單位整體工程的進(jìn) 度 ,提交詳細(xì)的精裝修工程施工進(jìn)度計劃 ,報請雇主代表及監(jiān)理單位書面批準(zhǔn)。如有需要 ,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)于施工圖基礎(chǔ)上作調(diào)整建議 ,并及時與雇主代表和建筑師溝通 ,以期達(dá)到精裝修招標(biāo)圖紙內(nèi)要求的設(shè)計效果。 樣品樣板 本項目需全面貫徹樣板先行的原則 。 認(rèn)可 “批準(zhǔn)”、“認(rèn)可”、“指示”等詞語是指由雇主代表發(fā)出之批準(zhǔn)或指示。若經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可 ,則可采用其他相同質(zhì)量及工藝標(biāo)準(zhǔn)的材料品牌及制造商產(chǎn)品。 在施工過程中嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體承中結(jié)構(gòu)或使用功能 ,嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施 。 由承包人供應(yīng)的石材 ,需六面采用高級防滲保護(hù)劑處理兩遍以上 ,消除反銹反堿 ,保護(hù)石材不受污染 。需特別注意地面白色石材之間的接縫處理。 面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固 ,無空鼓、裂紋。由于 成品保護(hù)不當(dāng)所造成的損失 ,將由石材供應(yīng)商承擔(dān) 。 結(jié)晶完畢 ,必須用塵推噴上牽塵油反復(fù)推擦 ,將結(jié)晶硬化殘渣清理干凈。 掛件中心距板邊不得大于 150mm,兩掛件中心間距不宜大于 700mm。 石材墻面上的細(xì)小縫隙 ,可用與石材顏色相同的云石膠拌石粉進(jìn)行修補 ,補縫時在縫邊要貼美紋紙保護(hù) 。板塊的長寬厚允許偏差不得超過 1mm。斜放的地面 ,更要進(jìn)行仔細(xì)的計算或安排 ,要盡量避免出現(xiàn)小三角形或小缺角地磚現(xiàn)象。與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固 ,無滲漏。 材料送樣 :承包廠商須將所有材料及五金零件等樣品 ,送請雇主代表、監(jiān)理及設(shè)計師書面認(rèn)可后 ,方可使用。板材須考慮表面粘貼性、吸水膨脹率、耐水性、耐候性強度等問題。 施工過程中必須注意防火 ,注意做好成品保護(hù) 。 一般輕型燈具和風(fēng)口可吊掛在附加的主 ,次龍骨上。 輕鋼龍骨應(yīng)為熱鍍鋅龍骨 ,規(guī)格符合規(guī)范要求 。如有特別規(guī)定 ,須在指定之施工面上 ,先以牛皮紙或棉紙拼貼一層為底層 ,再行鋪貼壁布、壁紙 ,以保持整幅布之平整美觀 。 樣板 : 本項目應(yīng)遵循樣板先行的原則 。九厘板之間以強力膠粘結(jié)。 木皮要用百膠貼 ,貼木皮前要打磨。工程完工后所有記號必須清除 ,并將內(nèi)部木屑、灰塵清潔干凈 ,否則視為沒有完工不予驗收。 施工時須使用腳式蹬緊器將地毯緊密貼實 ,遇有電氣、電話 或其他管線時 ,須以工作刀將管線位置之地毯十字劃開 ,將管絲穿出后貼實 。凡固定玻璃或明境之木資或金屬壓條須先行移去 ,并于玻璃或明境裝妥后裝回者 ,在安裝工作中不得損及壓條及其上之螺絲或銅釘?shù)取? 已完工玻璃板隔墻應(yīng)有明顯標(biāo)識。 若無特別規(guī)定 ,金屬板于裁剪加工前表面須先貼附 PVC 保護(hù)膜以茲保護(hù) ,待按裝完畢清潔時 ,方得撕除 ,金屬制品搬運時 ,須以 PE 塑膠汽泡布及包裝紙包裝 ,小心裝妥 ,以免表面受損。 本工程所用五金 ,不論國產(chǎn)或進(jìn)口產(chǎn)品 ,使用前均須將樣品報送雇主、設(shè)計師、工程師