最新設(shè)計(jì)及施工圖建筑專業(yè)作法含設(shè)備專業(yè)-免費(fèi)閱讀
【正文】 ● 住宅建筑應(yīng)在首層出入口及通往車庫(kù)的單元門設(shè)置電控防盜門● 住宅建筑應(yīng)在入口設(shè)置訪客可視對(duì)講裝置● 在小區(qū)防范薄弱的部位應(yīng)設(shè)置紅外防入、電子巡更或錄象監(jiān)控設(shè)施● 公建區(qū)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)宜選擇技術(shù)成熟穩(wěn)定的系統(tǒng)供應(yīng)商產(chǎn)品06配電系統(tǒng)工程● 為了便于電氣運(yùn)行管理和物業(yè)管理，配電房設(shè)置應(yīng)盡量靠近負(fù)荷中心，以縮小低壓配電半徑。（2） 露臺(tái)根部設(shè)250～300高（相對(duì)于結(jié)構(gòu)面）混凝土反梁或反坎或做250～300高的降板。（八）其他 窗臺(tái)窗臺(tái)板100厚現(xiàn)澆，窗臺(tái)側(cè)板采用現(xiàn)澆或磚砌。1 為減少施工麻煩，凸窗側(cè)板不做砼，由砌體砌筑，端頭不做構(gòu)造柱。 樓板負(fù)筋不應(yīng)大面積拉通，但小板塊如衛(wèi)生間、建筑平面薄弱處抗震需要、突出建筑之外房間抗溫度應(yīng)力需要?jiǎng)t屬例外。 梁端部負(fù)筋與梁中貫通負(fù)筋應(yīng)分別配置、搭接處理，貫通負(fù)筋滿足規(guī)范最低要求即可，不應(yīng)用端部負(fù)筋拉通作貫通負(fù)筋。3. 墻柱主筋由計(jì)算確定，根據(jù)計(jì)算結(jié)果酌情適當(dāng)放大。 在建筑范圍內(nèi)的地下?lián)跬翂c主體結(jié)構(gòu)連成一體，避免采用重力式擋土墻。 在室內(nèi)外高差較大的情況下，外墻基礎(chǔ)梁的設(shè)置應(yīng)考慮擋土作用。給排水穿外墻管應(yīng)預(yù)留套管。 上部結(jié)構(gòu)設(shè)縫問(wèn)題。樓板采用I、II級(jí)鋼筋。 各工程子項(xiàng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及繪圖標(biāo)準(zhǔn)必須統(tǒng)一。D. 地下室車庫(kù)結(jié)構(gòu)頂板應(yīng)采用同厚度結(jié)構(gòu)找坡排水；屋面、露臺(tái)應(yīng)采用變厚度結(jié)構(gòu)找坡排水。 （f）水施圖必須反映雨水排放,空調(diào)冷凝水排放以及相關(guān)的水景水池排放。 （f）連接廚房與衛(wèi)生間的給水管，盡量布置在公共區(qū)域，避免穿越書房、臥室。14) 給排水部分 總則：給排水總平面施工圖須結(jié)合本項(xiàng)目分兩期施工的情況進(jìn)行綜合考慮，須預(yù)留二期接口。如果商業(yè)為獨(dú)立拍賣所得，土地性質(zhì)為商業(yè)用地，供居住使用的泵房等設(shè)備用房則不應(yīng)設(shè)在商業(yè)地下室內(nèi)，否則會(huì)引發(fā)投訴等糾紛）(b) 高層項(xiàng)目泵房宜結(jié)合地下車庫(kù)設(shè)置，且應(yīng)設(shè)在最下一層地下室。C. ，～D. 車庫(kù)柱凈距：停車類型小轎車（標(biāo)準(zhǔn)車型尺寸為長(zhǎng)寬高＝）兩柱間停車數(shù)1234柱間建議凈距（m）E. 垂直式停車。11) 公共樓梯間、電梯廳A. 樓梯間考慮信報(bào)箱位置及做法，也可規(guī)劃上考慮。9) 外墻飾面A. 建筑立面主要材料為面磚及涂料，轉(zhuǎn)角節(jié)能及保溫和不同材料交接處要有詳細(xì)做法。并盡量減少內(nèi)外墻面暴露較長(zhǎng)段空調(diào)管。G. 空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修的可能性，靠近窗洞口設(shè)置，盡量避免設(shè)在山墻面且旁邊未設(shè)窗，不便于空調(diào)機(jī)的安裝。D. 壁掛式空調(diào)室外機(jī)位凈尺寸如下：（空調(diào)室外機(jī)尺寸為：長(zhǎng)850高550深350）(a) 1100600――空調(diào)板兩側(cè)都為百葉：(b) 1200600――空調(diào)板兩側(cè)都為實(shí)墻，且上方封板；空調(diào)板側(cè)面有管穿過(guò)時(shí)，空調(diào)板也應(yīng)采用此尺寸：(c) 1000600――除（a）（b）情況外，壁掛式空調(diào)室外機(jī)均應(yīng)采用此尺寸。H. 在露臺(tái)分戶隔墻處做結(jié)構(gòu)上反500高C20砼反檻。B. 如露臺(tái)不降板，應(yīng)做反檻，反檻高度宜為結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)250～300，即門檻比門口處的室外完成面最高點(diǎn)高50～70，比室內(nèi)樓面高200～(c) 衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過(guò)。排氣扇設(shè)帶開關(guān)插座，開關(guān)并聯(lián)于門口處。H. 排氣扇廚房均不設(shè)排氣扇I. 抽油煙機(jī)不設(shè)煙道的廚房，抽油煙機(jī)應(yīng)在外墻預(yù)留Ф150孔洞，并安裝鋼套管做裝飾處理，水平定位，并出詳圖。應(yīng)避免和給排水管發(fā)生沖突，外墻預(yù)留Ф120孔洞，并安裝薄壁鍍鋅鋼套管，注明水平定位。(c) 當(dāng)洗衣機(jī)位于廚房時(shí)，廚房設(shè)地漏，且地漏宜位于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，距離不小于200，并為防干枯溢流地漏。2) 樓面A. 各部位標(biāo)高及降板情況入下（只作參考用）：廳房建筑標(biāo)高H廳房結(jié)構(gòu)標(biāo)高公共樓梯間、電梯廳結(jié)構(gòu)標(biāo)高不帶生活陽(yáng)臺(tái)的廚房結(jié)構(gòu)標(biāo)高帶生活陽(yáng)臺(tái)的廚房結(jié)構(gòu)標(biāo)高小降板衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)標(biāo)高大降板衛(wèi)生間（下層非同戶臥室）結(jié)構(gòu)標(biāo)高大降板衛(wèi)生間（下層為同戶臥室）結(jié)構(gòu)標(biāo)高挑出寬度不大于2m的陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)標(biāo)高（）挑出寬度大于2m的陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)標(biāo)高（）下層為陽(yáng)臺(tái)的露臺(tái)結(jié)構(gòu)標(biāo)高（）下層為室內(nèi)房間且可降板的露臺(tái)結(jié)構(gòu)標(biāo)高~ 注：北方區(qū)須注意節(jié)能及保溫厚度。防護(hù)欄桿高度應(yīng)從可踏面開始計(jì)算。F. 凸窗窗臺(tái)高450，外墻面至凸窗板外緣為600。 所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表及繪制放大分隔簡(jiǎn)圖，進(jìn)行編號(hào)并注明選料，門窗表中應(yīng)統(tǒng)計(jì)各單體門窗數(shù)量。防火門窗及人防門的編號(hào)需易于識(shí)別。G. 低窗臺(tái)應(yīng)為450，一般情況落地窗根部應(yīng)做由結(jié)構(gòu)上反150的反檻。 (b) 防護(hù)欄桿做法：采用30寬3厚的扁鐵做骨架，中間焊接Ф8的圓鋼，間距小于200。B. 陽(yáng)臺(tái)建筑標(biāo)高(a) 一般不注陽(yáng)臺(tái)建筑標(biāo)高，注板上皮結(jié)構(gòu)標(biāo)高并標(biāo)明（例如：）(b) 但應(yīng)在說(shuō)明及陽(yáng)臺(tái)詳圖中注明：門口處陽(yáng)臺(tái)完成面距室內(nèi)樓地面高差為50；(c) 無(wú)論哪種沉板，一般陽(yáng)臺(tái)返邊上皮標(biāo)高均為：樓地面標(biāo)高＋100）3) 墻體A. 預(yù)留洞：內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位。B. 洗衣機(jī)(a) 設(shè)洗衣機(jī)專用水龍頭。D. 冰箱(a) 預(yù)留位置不小于700X700。如抽油煙機(jī)預(yù)留孔洞穿梁，則孔中心距梁底為150，如孔洞在梁下，則孔中心距梁底為100。D. 衛(wèi)生間小降板后，衛(wèi)生間周圍的梁如不降，可將梁削去一個(gè)角，以應(yīng)保證衛(wèi)生間的墻面平整。(d) 給水管、排水管、煤氣管不應(yīng)發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。（做隔熱的情況）。I. ，宜在兩端設(shè)置地漏。(d) 空調(diào)板上方不封
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