【正文】 （ 3） 施肥 ?每年 8 月各施肥一次，生長季節(jié)根據(jù)情況進(jìn)行葉面噴肥。 ?新栽樹木：第一周每天澆一次透水，以后逐漸減少次數(shù)，確保樹木成活。本單估價僅供審批用，實際造價以結(jié)算為準(zhǔn)。 （九）當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時督促監(jiān)理和甲方工地代表在完工后 5日內(nèi)簽字確認(rèn)，否則甲方可以不予審核費(fèi)用。乙方所報簽證、變更結(jié)算資料應(yīng)真實可靠，不可高估冒算 . (二 )簽證、變更造價確定依據(jù) 。 . 乙方現(xiàn)場施工人員統(tǒng)一著裝，并佩戴安全帽，必須滿足萬科現(xiàn)場安全文明施工要求。 ，按實際供貨量和甲方提供價格折抵工程款，即以上每筆付款中均包含工程進(jìn)度款和甲供材料折抵工程款兩部分。 ，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場的人員和施工設(shè)備 的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價收購。 ，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。 中第 3 條規(guī)定，按銷售節(jié)點(diǎn)開放或并考慮工期順延的日期通過工程竣工驗收，則每延誤一天乙方需向甲方支付延期違約金 壹 仟元，并承擔(dān)由此引起的甲方所有損失，逾期 5天不能完成工程施工 的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付以上違約金外，尚應(yīng)向甲方支付不能完成部分 20%的違約金，并向甲方賠償由此造成的工程延期損失。 ，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔 7天向監(jiān)理報告一次受害情況。維護(hù)期間由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維護(hù)的管理工作。工程竣工后乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求于 15 天內(nèi)提交全套竣工資料二套。由于修補(bǔ)或返工造成逾期交付的，乙方償付逾期違約金。由于設(shè)計變更引起甲控合同范圍內(nèi)的材料設(shè)備規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知 2 天內(nèi)書面通知甲方。 ：甲控材料明細(xì)見專用條款《甲控材料明細(xì)》。乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的倒運(yùn)、保管并參與驗收。 。）。 工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場保安等負(fù)總包管理責(zé)任。 、施工圍板廣告權(quán)益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除。施工過程中應(yīng)服從甲方及甲方委托的物業(yè)公司的管理，不得隨意走動、大聲吵鬧、污染環(huán)境。由于施工現(xiàn)場狹小無法滿足乙方施工場地和暫設(shè)需要的，由乙方自行解決住宿、材料堆放及多次倒運(yùn)問題，所發(fā)生的費(fèi)用已包含在合同總價中。復(fù)查仍不合格時，視質(zhì)量問題 的嚴(yán)重程度，甲方將有權(quán)以每處每次從乙方工程款中扣除 1000 至 3000 元作為違約金，同時有權(quán)要求乙方立即調(diào)換現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人，項目經(jīng)理，直至甲方提出更換施工隊伍，由此產(chǎn)生的返工費(fèi)用、工期延誤及其它損失，全部由乙方承擔(dān)。 。由甲方整改的，按整改的總價加 10%的違約金一并從乙方結(jié)算總價中扣除。 結(jié)算金額＝合同價款 +變更簽證造價 未完成合同項 +合同外工程 超用甲供材 +其他調(diào)整（如合同中規(guī)定的材差、質(zhì)量和工期違約金等 ），水電費(fèi)等代交費(fèi)用應(yīng)含在結(jié)算價中，在付款時扣除。 、法規(guī)，遵守政府主管部門對施工場地及周邊交通、施工污染、噪音等安全文明生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定。 . 施工期間： 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、授權(quán)監(jiān)理單位組織各階段的工程驗收（工程竣工驗收由甲方組織）、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié) 算等。如乙方需 對人員安排進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式說明原因，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。 方工地代表易人，甲方提前七天通知乙方，其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 2．合同文件組成及解釋順序 ，互為說明。 7． 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本協(xié)議第二部分《通用條款》中定義相同。 其他區(qū)域：進(jìn)場時間由甲方通知，完成時間為 11 月 5 日。 1． 工程概況 ： 沈陽萬科四季花城項目 五期四組團(tuán)景觀施工 工程 ： 四季花城施工現(xiàn)場 ： 平方米 ： 具備 沈陽市工程監(jiān)理咨詢有限公司 進(jìn)行全項目管理 ： 無 2． 工程承包范圍 . 乙方負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)行施工，承包范圍為 四季花城五期 六 組團(tuán) 內(nèi) 側(cè) 道路及路兩側(cè)植物種植 、鋪裝、建筑小品 等，詳見 招標(biāo)圖紙 、招標(biāo)文件（包括招標(biāo) 文件中的所有附件）所描述的標(biāo)的物以及合同附件中所含全部工程內(nèi)容 （除下列 條說明以外）。投標(biāo)報價表中的土方工程量已經(jīng)乙方現(xiàn)場勘察， 總價包干 ，進(jìn)場后不再進(jìn)行調(diào)整。 . 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。 ： （即項目經(jīng)理），代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。 、地下管網(wǎng)線路資料一套，必要時乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)一步探明。 采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，措施費(fèi)用已包含在合同總價中。 ，電腦打?。垙埓笮4），一式兩份，并在封皮總價款處加蓋公司公章。暫定材料主要指甲供材料和甲控材料（詳細(xì)材料明細(xì)及暫定價格見專用條款），為了保證投標(biāo)的公平，各投標(biāo)人均須按此暫定價格計算投標(biāo)報價，結(jié)算時按甲方實際限價為準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)差。 . 施工用水電 . 其他 、甲方代付款等約定或法定由乙方承擔(dān)的款項，由甲方從結(jié)算款中扣除。 ，甲方在不妨礙乙方正常作業(yè)的基礎(chǔ)上，可以隨時對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。若涉及商務(wù)類或經(jīng)濟(jì)簽證的必須單獨(dú)履行商務(wù)或經(jīng)濟(jì)簽證審批手續(xù)后方可作計價結(jié)算依據(jù)。 、放射性、毒害性等危險環(huán)境下施工之前應(yīng)制訂完善的安全保護(hù)措施，報政府有關(guān)部 門的審批并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。 ：甲乙雙方用水、電必須安裝水表、電表（乙方電表安裝及移位須報甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽 字認(rèn)可；電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測。乙方負(fù)責(zé)對指定分甲委單位進(jìn)行總包管理并提供總包配合，甲方代甲委單位向乙方支付指定分委托工程總包管理配合費(fèi)（已包 含于合同總價中），乙方不得再向甲方或甲委單位收取其他任何相關(guān)費(fèi)用。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 單位負(fù)責(zé)將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運(yùn)到乙方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)經(jīng)甲委單位確認(rèn)后知會甲方，甲方將在甲委工程款中扣除。 9．材料設(shè)備 、乙雙方采購供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計要求、國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。由于設(shè)計變更引起甲供合同范圍內(nèi)的材料設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知 2 天內(nèi)書面通知甲方。如甲方證實在市場上能夠按甲方所限價格購買該材料設(shè)備，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購買，該種材料改為甲方供貨，該材料設(shè)備費(fèi)用按甲方采購合同價格從工程款中扣除，甲方憑有效證據(jù)并向乙方收取該材料設(shè)備采購金額 15%的違約金，由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。 （包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗收并對 該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。在進(jìn)行竣工驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件： ； ； ，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，并交甲方存檔。整改期間由地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)整改工作的進(jìn)度及質(zhì)量，物業(yè)公司參與跟蹤。 ，對于出現(xiàn)的苗木死亡 、防水層滲漏 等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方或甲方委托的物業(yè)公司通知維修后 24 小時內(nèi)組織維修，并在雙方約 定的時間內(nèi)完成并合格，如乙方出現(xiàn)維修不及時或乙方的維修質(zhì)量達(dá)不到甲方滿意，甲方有權(quán)對該部分維修工程另行委托施工，所發(fā)生的款項從質(zhì)保金中扣除，當(dāng)質(zhì)保金不夠抵扣時，乙方同意支付差額。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。當(dāng)發(fā)生下列情況時，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到通知后仍不能按約定付款，則甲方從約定應(yīng)付之日起按銀行同期利率向乙方支付違約金。 ，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： ，雙方協(xié)議停 止施工； ，且為雙方接受； ； 。 ，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料 、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù) 擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。 ： 附件 1《關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議書》 附件 2《維護(hù)期間綠化養(yǎng)護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)》 附件 3《投標(biāo)報價表》 附件 4《答疑文件》 附件 5 現(xiàn)場要求 發(fā)包方（公章）：沈陽 萬科四季花城 房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司 法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 帳 號： 地 址： 日 期： 承包方（公章）： 法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 帳 號： 地 址： 日 期： 第三部分 專用條款 1. 定義 ： ： . 監(jiān)理單位： . 總監(jiān)： . 質(zhì)量監(jiān)督檢驗單位： 略 合同價款支付方式 工程無進(jìn)度及質(zhì)量問題的前提下，甲方按工程形象進(jìn)度向乙方支付工程款。 4. 其他 . 乙方在進(jìn)場 2 日內(nèi)需向甲方報送苗木種植計劃。 （二）甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下： 貳萬元以上（含貳萬元）： （甲方印章式樣） （乙方印章式樣） 貳萬元以下： （甲方印章式樣） （乙方印章式樣） （三）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更