廣州碧桂園鳳凰城營銷方案-免費閱讀
【正文】 因此，企業(yè)的采購部應(yīng)該做好與供應(yīng)商的客情關(guān)系，加強員工的理論和實踐。 利用綠化優(yōu)勢向運動員提供住所和游玩的地方，更是能夠盡收宣傳之力。大型交通中心、五星級鳳凰城酒店、康體中心、商業(yè)中心、大型超市、超一級標準的鳳凰城中英文學校、廣州游樂第一村增城荔枝文化村等配套設(shè)施 一次成型 ，麥當勞 得來速 餐廳等都市配套不斷完善，數(shù)萬業(yè)主在這里安居樂業(yè)。 7 五、營銷策略 根據(jù) SWOT 模型，采用 SO（即擴張戰(zhàn)略）應(yīng)對市場 建議依據(jù)廣州亞運會制定 SO營銷策略，利用事件營銷和熱點營銷為契機，打響碧桂園在全中國甚至是全亞洲的品牌，進一步提升品牌影響力。廣州開展亞運會便是一個極好向外宣傳品牌和品牌文化的良機。 這為鳳凰城打造綠色宜居生活打下一定基礎(chǔ)。鳳凰城始建于 2020 年，其中部分的景致和設(shè)計觀念已較落后，相比于新建成的樓盤如 亞泰新城、萬科城則較為符合現(xiàn)階段購房者的需求。加之中國大背景下的經(jīng)濟快速發(fā)展，近年來廣州高端的第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展吸引了不少高端的企業(yè)和人才進駐、外資的引進等。不止是賣樓盤，更賣服務(wù)。 C、企業(yè)核心競爭力： “快速開發(fā)、快速銷售 ”的運營開發(fā)模式 ：碧桂園在取得樓盤之后，由企業(yè)自主領(lǐng)導建設(shè)開發(fā)。 4，物業(yè)管理：現(xiàn)階段居住環(huán)境的服務(wù)、安全是購房者所考慮的重點，物業(yè)管理是否完善，小區(qū)生活的安全度、工作人員的服 務(wù)直接影響著 消費 者的 購買決策過程。 周邊配套 小區(qū) ：鳳凰城酒店、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、家居廣場、鳳凰城超市、新源美食村、中國移動、大地云峰大藥房、御膳坊食府、雪貝爾蛋糕坊、便利店、美發(fā)店、網(wǎng)吧、東門商業(yè)廣場、麥當勞、會所、荔枝公園、園林泳池、網(wǎng)球場、籃球場、羽毛球場、康體中心、兒童活動中心、老人服務(wù)站、增城荔枝文化村 學校 ：新塘高級中學、鳳凰城中英文幼兒園、荔城碧桂園中英文幼兒園、鳳凰城中英文小學部、鳳凰城中英文中學部 商場：九九隆百貨、東門 商業(yè)街、東門商業(yè)廣場新翼、華興綜合商貿(mào)商城 飲食 ：華興美食廣場 娛樂 ：廣濤閣休閑中心、廣東奧林匹克體育中心、增城荔枝文化村 其它 ：天鵝酒店 學校： 廣州增城匯美小學、增城市新塘中學、增城新塘水電二局 商場：惠客超市、成康超市、阿萍士多店、容記士多店、宏福源 24小時便利店、嘉榮購物廣場、 醫(yī)院： 增城市新塘醫(yī)院、廣東省水電二局醫(yī)院 其它 ：聚福酒店、太陽城酒店、凱旋門酒店、新塘新好景、廣州新塘國際貿(mào)易中心 教育： 廣州市第二中學擬在科學城內(nèi)建設(shè)高中部 。 3 效果圖 樓盤比較 碧桂園鳳凰城 亞太新城 萬科城 當前價格 均價 7000元 /平方米 均價 8000元 /平方米 待定 項目位 置 增城廣園東快速路（廣園路、廣深高速新塘出口） 增城新塘鎮(zhèn)廣群路 1 號（新新公路與匯太路交匯處） 蘿崗科學城中心區(qū)東側(cè)，廣汕路以南與開創(chuàng)大道交匯處（南行 300 米） 交通配套 樓巴： 廣州港文化宮、廣東國際大酒店、花園酒店站整點發(fā)車 。 【萬科城】位于廣州東部新興的豪宅板塊，科學城北部，開創(chuàng)大道北與廣汕路交界處；地塊原為華僑農(nóng)場所在地，故項目現(xiàn)場保留多種珍惜樹種，尤以 70 余棵過百年歷史的荔枝樹為特別珍貴；項目依山而建，環(huán)境優(yōu)美，視野開闊，獨享清閑與雅致；萬科城總體分三期規(guī)劃，總占地面積約為 25萬平方米，總建筑面積約為 。樓巴：碧桂園業(yè)主巴士、免費看樓巴士；自駕車：廣園快速路；未來交通規(guī)劃：廣州地鐵 5 號、 9號線。 （二）具體 環(huán) 境因素分析 宏觀壞境。屬于四市交通樞紐，人流量大，交通方便。鳳凰城誕生于 2020 年，是深受廣州市民喜愛的明星樓盤，也是一座成熟運營了 7 年的都市山水繽紛大城。鳳凰城位處廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)， 新塘是廣州市以東、增城市南部的工商業(yè)中心，聞名珠三角的制造業(yè)名鎮(zhèn)。 二、新塘人居環(huán)境的知名度近年來迅速提升。 （ 1）人口與地理。廣深四
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