【正文】 體育商品、器材交易中心是體育產(chǎn)業(yè)中心和商務(wù)功能的結(jié)合點(diǎn)。引入國(guó)際著名體育中介組織這一舉措的意義在于：國(guó)際知名體育中介組織的進(jìn)入能夠起到榜樣作用，促進(jìn)本區(qū)體育中介組織在學(xué)習(xí)中形成和成長(zhǎng)；國(guó)際知名中介組織有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)，能夠促進(jìn)本功能區(qū)體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，例如可以引進(jìn)更多的賽事，為相關(guān)行業(yè)提供更多的咨詢策劃、咨詢等中介服務(wù)；知名知名公司在本區(qū)的存在，本身就可以提高本功能區(qū)體育產(chǎn)業(yè)中心的地位。從目前的情況看，體育賽事的市場(chǎng)中介組織與政府部門(mén)存在千絲萬(wàn)縷的關(guān)系，使得這些組織在很大程度上成了政府部門(mén)的附屬物。建議場(chǎng)館或功能區(qū)整體與重要體育媒體建立緊密的合作關(guān)系如戰(zhàn)略合作關(guān)系。體育高端服務(wù)行業(yè)的完善與否是體育產(chǎn)業(yè)是否成熟的重要標(biāo)志。充分利用各種渠道，對(duì)即將舉行的比賽進(jìn)行宣傳，吸引游客前來(lái)；對(duì)外塑造奧運(yùn)功能去作為體育旅游勝地的形象。一般而言，體育旅游可以分為觀賞性旅游和參與性旅游兩大類。近年來(lái)，北京體育消費(fèi)增長(zhǎng)的趨勢(shì)已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)，一個(gè)突出表現(xiàn)就是節(jié)假日體育場(chǎng)館都會(huì)被預(yù)定一空。體育健身娛樂(lè)消費(fèi)是人們?yōu)榱俗非笞陨淼慕】?在體育健身娛樂(lè)過(guò)程中所消費(fèi)的物質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)產(chǎn)品。改造的程度可以不同，使場(chǎng)館的具體情況而定，有些場(chǎng)館可以把部分閑置的比賽功能改造用于居民消費(fèi)，有些市場(chǎng)非常小的冷門(mén)場(chǎng)館可以通過(guò)不大的投資完全轉(zhuǎn)變其用途，用于更有市場(chǎng)的體育功能。美國(guó)著名的STAPLES體育館2001年從豪華包廂和絕倫不坐席中獲得收入達(dá)3500萬(wàn)美元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于冠名權(quán)獲得的580萬(wàn)美元的收入。奧運(yùn)場(chǎng)館的知名度、唯一性等條件是開(kāi)發(fā)無(wú)形資產(chǎn)的基本條件。所謂走企業(yè)化道路是指應(yīng)在保障體育設(shè)施基本功能的基礎(chǔ)上，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，市場(chǎng)為取向，實(shí)行企業(yè)化管理模式，以扭轉(zhuǎn)單純由國(guó)家投資建設(shè)和提供后期設(shè)備更新、維修費(fèi)用的局面。專業(yè)體育企業(yè)一般而言具有賽事運(yùn)營(yíng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，其效率要比政府部門(mén)或場(chǎng)館效率高，賽事交給專業(yè)公司去操作也體現(xiàn)了市場(chǎng)化的經(jīng)營(yíng)方式。建議運(yùn)營(yíng)的賽事：NBA中國(guó)賽。北京目前正興起中國(guó)網(wǎng)球公開(kāi)賽，其比賽規(guī)格較高，奧運(yùn)功能區(qū)可申請(qǐng)成為比賽地點(diǎn)。（2）運(yùn)功能區(qū)具備優(yōu)越的舉辦國(guó)際賽事的條件。本區(qū)內(nèi)場(chǎng)館資源豐富，生態(tài)環(huán)境良好，基礎(chǔ)設(shè)施完善，商業(yè)網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，同時(shí)北京居民體育消費(fèi)逐漸增大，這些條件使得本區(qū)能夠在短期內(nèi)依靠頻繁賽事的帶動(dòng)而迅速成為北京市民體育休閑中心。在本區(qū)選擇合適的區(qū)段設(shè)立中小企業(yè)孵化區(qū)，在區(qū)內(nèi)給予政府政策支持和優(yōu)惠，創(chuàng)造有利于體育產(chǎn)業(yè)中小企業(yè)的孵化條件，以利于本區(qū)體育中小企業(yè)的不斷涌現(xiàn)。其主要職責(zé)應(yīng)包括：研究制定功能區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃；研究擬定功能區(qū)的相關(guān)管理政策；負(fù)責(zé)功能區(qū)對(duì)外宣傳推廣；開(kāi)展對(duì)功能區(qū)內(nèi)企業(yè)的協(xié)調(diào)和服務(wù)工作等。因此，在奧運(yùn)功能區(qū)整個(gè)發(fā)展戰(zhàn)略上，應(yīng)當(dāng)首先明確以市場(chǎng)化的經(jīng)營(yíng)為首要戰(zhàn)略。但是由于全國(guó)性的體制改革不能一蹴而就，這與當(dāng)前奧運(yùn)功能區(qū)的發(fā)展迫切需要良好政策環(huán)境的形勢(shì)相矛盾。三、奧運(yùn)功能區(qū)發(fā)展體育休閑產(chǎn)業(yè)的總體定位與發(fā)展戰(zhàn)略（一）奧運(yùn)功能區(qū)發(fā)展體育休閑產(chǎn)業(yè)的定位基于對(duì)奧運(yùn)功能區(qū)發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)分析，我們認(rèn)為，奧運(yùn)功能區(qū)發(fā)展體育休閑產(chǎn)業(yè)的總體定位應(yīng)該是：體育賽事和體育健身兩大系統(tǒng)并重，通過(guò)發(fā)展完備的體育產(chǎn)業(yè)生態(tài)網(wǎng)，打造中國(guó)體育產(chǎn)業(yè)的“華爾街”。為奧運(yùn)功能區(qū)內(nèi)完備的體育產(chǎn)業(yè)生態(tài)網(wǎng)的完善的發(fā)展提供良好的外部產(chǎn)業(yè)環(huán)境。北京市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和居民收入水平較高，預(yù)計(jì)未來(lái)不久的時(shí)間內(nèi)將達(dá)到6000美元的人均GDP水平。目前我國(guó)體育管理體制的計(jì)劃體制色彩濃厚，國(guó)家干預(yù)嚴(yán)重，管理體制僵化。同時(shí)，建成后將有亞洲最大的城區(qū)人工水系（龍形水系）、亞洲最大的城區(qū)綠化景觀。（2）便利的交通和完善的市政設(shè)施。奧林匹克公園內(nèi)的國(guó)家體育館，國(guó)家體育場(chǎng)，國(guó)家游泳中心，奧體中心體育館、英東游泳館等都是世界一流水平的體育場(chǎng)館，場(chǎng)館的坐席數(shù)量多，館內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、場(chǎng)館所用技術(shù)等方面都處于世界領(lǐng)先水平。各行業(yè)本身就能夠創(chuàng)造大量的產(chǎn)值，而且完備的產(chǎn)業(yè)體系形成體育產(chǎn)業(yè)生態(tài)網(wǎng)，使得各行業(yè)相互支撐，互相促進(jìn)，都能夠獲得更大的發(fā)展。其中，體育賽事系統(tǒng)以頻繁的體育比賽為運(yùn)行的基本條件，體育傳媒、體育中介、體育場(chǎng)館、體育旅游、體育金融等等各行業(yè)都直接跟體育比賽的存在相關(guān)，其價(jià)值的實(shí)現(xiàn)都要通過(guò)比賽。如前所述，現(xiàn)代體育產(chǎn)業(yè)以體育賽事和體育健身為兩大核心，而這兩大核心都需要以豐富的體育場(chǎng)館資源作為前提條件。后兩類是體育健身產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)的重點(diǎn)內(nèi)容。體育旅游是指以欣賞、觀看或參與體育活動(dòng)為內(nèi)容的體育游覽活動(dòng)，是體育和旅游的結(jié)合。目前國(guó)外的體育保險(xiǎn)體系已經(jīng)非常健全，涵蓋了運(yùn)動(dòng)員人身保險(xiǎn)、賽事保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等各個(gè)方面。體育中介行業(yè)包括體育賽事運(yùn)營(yíng)代理、體育經(jīng)紀(jì)、體育咨詢等部分。沒(méi)有了體育賽事，任何體育產(chǎn)業(yè)的其他構(gòu)成部分都無(wú)法穩(wěn)定運(yùn)行，甚至喪失了存在的前提。體育產(chǎn)業(yè)各構(gòu)成部分之間的關(guān)系為：體育賽事的核心地位。美國(guó)政府的體育政策和公共立法的作用。另外，體育市場(chǎng)的繁榮，還需要完善的交通、通訊、媒體、金融系統(tǒng)。在，物質(zhì)利益的價(jià)值可以通過(guò)市場(chǎng)與體育，包括運(yùn)動(dòng)員、職業(yè)隊(duì)的擁有者、項(xiàng)目贊助者以及觀眾的聯(lián)系而得以實(shí)現(xiàn)。 27建立統(tǒng)一的協(xié)調(diào)性質(zhì)的政府機(jī)構(gòu)，形成各場(chǎng)館之間的有序競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。奧運(yùn)功能區(qū)發(fā)展休閑體育產(chǎn)業(yè)的思路與對(duì)策研究目錄一、體育產(chǎn)業(yè)的廣闊前景和體育產(chǎn)業(yè)的構(gòu)成 3（一）廣闊的前景：美國(guó)體育產(chǎn)業(yè) 3（二）體育產(chǎn)業(yè)生態(tài)網(wǎng) 6二、北京奧運(yùn)功能區(qū)發(fā)展體育休閑產(chǎn)業(yè)的優(yōu)劣勢(shì)分析 10（一）體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需條件 10（二）奧運(yùn)功能區(qū)發(fā)展體育休閑產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì) 12硬件方面優(yōu)勢(shì)突出 12軟件方面劣勢(shì)較多 13外部環(huán)境方面有利有弊 14三、奧運(yùn)功能區(qū)發(fā)展體育休閑產(chǎn)業(yè)的總體定位與發(fā)展戰(zhàn)略 16（一）奧運(yùn)功能區(qū)發(fā)展體育休閑產(chǎn)業(yè)的定位 16（二）奧運(yùn)功能區(qū)發(fā)展體育休閑產(chǎn)業(yè)的總體戰(zhàn)略措施 17把本區(qū)設(shè)立為體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展試驗(yàn)區(qū) 17市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)，政府綜合協(xié)調(diào)引導(dǎo) 18企業(yè)扶持，機(jī)構(gòu)引進(jìn) 194 確立發(fā)展“兩步走”戰(zhàn)略：從“賽事中心、健身休閑中心”到“中國(guó)體育華爾街”。 27（三）發(fā)展體育健身行業(yè) 28促進(jìn)體育健身俱樂(lè)部的廣泛建立 29假日休閑結(jié)合 29大力引導(dǎo)居民消費(fèi)觀念轉(zhuǎn)變 30（四）發(fā)展體育旅游 30體育旅游策略 30發(fā)展措施 31（五）發(fā)展高端體育服務(wù)業(yè)，完善體育產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 32發(fā)展體育傳媒 32培育體育中介企業(yè)和組織 33（六）打造體育商品、體育器材交易中心（與商務(wù)會(huì)展相結(jié)合） 35表格表1：1999年美國(guó)各類產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值排序情況（單位：億美元） 3表2：1999年美國(guó)體育產(chǎn)業(yè)各類產(chǎn)值比例 4圖表圖1：體育產(chǎn)業(yè)生態(tài)網(wǎng)示意圖 7圖2：我國(guó)城鎮(zhèn)居民近年來(lái)健身文化消費(fèi)支出變化圖 28一、體育產(chǎn)業(yè)的廣闊前景和體育產(chǎn)業(yè)的構(gòu)成（一）廣闊的前景：美國(guó)體育產(chǎn)業(yè)有專家認(rèn)為目前我國(guó)尚有十大新興產(chǎn)業(yè)亟待開(kāi)發(fā)，體育產(chǎn)業(yè)位列其中，據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)，目前世界上體育產(chǎn)值4000多億美元，而且增長(zhǎng)速度很快。人口增長(zhǎng)和城市化。社會(huì)資金的投放。美國(guó)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的因素，除了上面提到的一般因素以外，很重要的一點(diǎn)就是不能忽視美國(guó)政府的政策和法律對(duì)體育事業(yè)的支持?，F(xiàn)代體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以體育賽事為原動(dòng)力，體育產(chǎn)業(yè)幾乎各個(gè)構(gòu)成部分在最初都是應(yīng)體育賽事的直接或者間接的需要而產(chǎn)生。體育健身是體育產(chǎn)業(yè)另一個(gè)重要的基礎(chǔ)性構(gòu)成部分，體育健身對(duì)拉動(dòng)體育產(chǎn)品銷售、體育場(chǎng)館利用以及體育培訓(xùn)行業(yè)等的作用是基礎(chǔ)性的。在現(xiàn)代體育產(chǎn)業(yè)中，體育中介行業(yè)的作用非常突出，中介公司通過(guò)提供專業(yè)信息、專業(yè)化的運(yùn)作等方式能夠提高極大的體育賽事的效率。場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)。一般而言，大型體育賽事的舉辦往往會(huì)吸引大量游客前來(lái)觀看，最突出的例子是奧運(yùn)會(huì)和世界杯等體育賽事。此外，隨著社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展，現(xiàn)代體育健身行業(yè)也出現(xiàn)了一些新的內(nèi)容如醫(yī)療康復(fù)等。任何體育賽事的舉辦都離不開(kāi)體育場(chǎng)館。沒(méi)有了體育比賽，體育產(chǎn)業(yè)也就失去了存在的基礎(chǔ)。例如：國(guó)際著名的美國(guó)NBA聯(lián)賽，就是一個(gè)體育轉(zhuǎn)播，體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)，體育商品專賣，運(yùn)動(dòng)員經(jīng)紀(jì)，體育金融等各方面緊密聯(lián)系的體系。場(chǎng)館可進(jìn)行的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目多。奧運(yùn)功能區(qū)的核心區(qū)域奧林匹克公園位于北四環(huán)和北五環(huán)之間，周圍有多條告訴公路和城市快速路、主次干道等，2008年將有四條規(guī)劃軌道交通線路在奧林匹克公園周邊通過(guò)，分別為4號(hào)線、5號(hào)線、8號(hào)線、10號(hào)線。這些將是吸引居民前來(lái)健身休閑、觀看比賽等的重要有利因素。由此