【正文】 （4）勞務(wù)隊(duì)伍素質(zhì)保證：我公司將選擇信譽(yù)好、長期合作的施工隊(duì)伍參與工程的保修工作。保修服務(wù)責(zé)任根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，我方在保修期內(nèi)的保修責(zé)任為：我方自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知之日起，必須在一天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場與業(yè)主方委托之單位共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容。時(shí)間自我方取得實(shí)際完工證書或項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表并將工程移交給業(yè)主之日起計(jì)算：1）建筑物的電器管線、設(shè)備安裝為人自動抄表系統(tǒng)： 工程師 1所有系統(tǒng)的檢查手冊及定期維保項(xiàng)目。解讀所有系統(tǒng)和設(shè)備的產(chǎn)品說明書。各類設(shè)備的正確操作程序。（1）培訓(xùn)目的通過培訓(xùn)使業(yè)主的工程技術(shù)人員和物業(yè)管理人員能對本工程各個(gè)系統(tǒng)、設(shè)備和裝置的系統(tǒng)原理有全面的認(rèn)識和了解，能獨(dú)立完成設(shè)備的日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修注意事項(xiàng)、事故的處理和解決。的紙張編印，各部分須使當(dāng)?shù)胤指艏叭菀妆嬲J(rèn)，每頁須有連續(xù)性頁數(shù)及總頁數(shù)須包括在目錄業(yè)內(nèi)。所推薦之工具、備用零件明細(xì)表及潤滑劑；11)系統(tǒng)說明、設(shè)備明細(xì)表、測試報(bào)告和試運(yùn)行記錄；5)（3）竣工備案所需的文件；施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件的審查意見書（業(yè)主提供）；規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗(yàn)收單（業(yè)主提供）；工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表（業(yè)主提供）；勘察、業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和施工總包方各自提供的竣工報(bào)告書建筑企業(yè)要以一流的管理水平、一流的技術(shù)能力、一流的施工質(zhì)量、一流的服務(wù)態(tài)度去實(shí)現(xiàn)對業(yè)主的承諾，創(chuàng)建用戶完全滿意工程。工程竣工后，在移交前工地現(xiàn)場留守技術(shù)、管理人員對成品進(jìn)行精心保護(hù)；所有鑰匙貼上標(biāo)簽并固定在鑰匙牌上交給業(yè)主指定的接收單位?！裣蚪ㄔO(shè)單位（監(jiān)理）提交《竣工驗(yàn)收申請報(bào)告》。工程竣工驗(yàn)收實(shí)行五同步措施（1）本工程設(shè)專職資料員，持證上崗，隨工程進(jìn)度及時(shí)收集、整理技術(shù)資料，保證竣工時(shí)技術(shù)資料收集整理完畢，達(dá)到檔案館存檔要求。工備案資料施工單位自檢合格后，形成：《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》；《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》；《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位驗(yàn)收。我們將建立以驗(yàn)收保駕小組組長為首，生產(chǎn)、技術(shù)骨干人員為輔的精干組織，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、總包辦理各項(xiàng)竣工驗(yàn)收手續(xù)及日后的保駕維修工作。7屋面防水施工完成后，如需在屋面上增加或更換設(shè)備，必須事先做好屋面防水的保護(hù)工作。高處施工時(shí)，如弱電設(shè)備等安裝用人字梯、升降機(jī)安裝，下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、石材地面。在已安裝好的設(shè)備上方施工時(shí)，應(yīng)用鋼管在設(shè)備四周搭設(shè)架子，架上鋪放木板，對設(shè)備進(jìn)行保護(hù)；安裝好設(shè)備和設(shè)施的房間，房間鑰匙由專人負(fù)責(zé)保管，人員進(jìn)入應(yīng)經(jīng)成品保護(hù)人員允許。電纜頭制作完畢后，立即安裝固定送電運(yùn)行，暫不能送電或有其他作業(yè)時(shí)，對電纜頭加木箱給予保護(hù)，防止砸、碰。室內(nèi)沿橋架敷設(shè)電纜時(shí)宜在管道及空調(diào)工程基本施工完畢后進(jìn)行，防止其它專業(yè)施工時(shí)損傷電纜。電纜橋架及線槽到場后做好覆蓋保護(hù)，防潮防水。增強(qiáng)員工成品保護(hù)意識，自覺保護(hù)成品。未提供責(zé)任人的，責(zé)任自負(fù)。成品保護(hù)的管理制度成品保護(hù)的崗位職責(zé)成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu)將從成品保護(hù)的事前策劃（如保護(hù)方案的編制、評審與批準(zhǔn)）、事中控制（如工作面的統(tǒng)籌安排、交接檢查的落實(shí)、互相避讓與協(xié)調(diào)及相關(guān)的實(shí)施記錄）、事后檢查（如糾偏和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償確認(rèn)）等成品保護(hù)的全過程進(jìn)行科學(xué)管理。根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定：我方必須為防避惡劣天氣和意外對現(xiàn)場的工料及完成工程造成破壞而必須的裝箱或覆蓋和保護(hù)等適當(dāng)措施。2）避雷針、帶應(yīng)位置正確，焊縫飽滿、無遺漏，無咬肉夾渣，焊口處應(yīng)防腐處理。3）開關(guān)、電器、電纜應(yīng)按規(guī)定標(biāo)識正確、清晰、齊全。照明配電箱(盤)內(nèi)，分別設(shè)置產(chǎn)品的型號、規(guī)格和安裝質(zhì)量必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。PE三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。相一黃色、B金屬線槽全長不少于兩點(diǎn)與接地干線相接。電纜金屬支架、導(dǎo)管過墻、板的電纜金屬套管應(yīng)保護(hù)接地或接零。主要分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施質(zhì)量管理控制信息反饋體系圖(1）在施工過程中邀請各方面專家顧問參與技術(shù)方案、質(zhì)量計(jì)劃的研討與會審，以利指導(dǎo)施工。工程材料的環(huán)保檢測本工程不準(zhǔn)使用國家或當(dāng)?shù)卣衙髁罱故褂玫奈锪稀＃?）質(zhì)量檢測備必須按國家和北京市相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢定，否則不能投入工程使用。(3）三檢制：強(qiáng)化過程質(zhì)量管理，落實(shí)各級責(zé)任制，認(rèn)真執(zhí)行“三檢制”（自檢、互檢和交接檢）。向總包方匯報(bào)上周施工項(xiàng)目的質(zhì)量情況，質(zhì)量體系運(yùn)行情況，質(zhì)量上存在問題及解決問題的辦法，以及需要總包協(xié)助配合事宜。(5)技術(shù)質(zhì)量工作一覽表結(jié)合本工程的設(shè)計(jì)意圖及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，我方將全過程、全方位認(rèn)真完成技術(shù)質(zhì)量工作。以批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案為指導(dǎo)，編寫技術(shù)交底落實(shí)到班組，以方案和交底檢查控制工程施工。對重要部位、重要工序要進(jìn)行聯(lián)檢。第二層專職質(zhì)量員為傳統(tǒng)意義上的專職質(zhì)量員，其全天候、全過程負(fù)責(zé)跟蹤所有分部分項(xiàng)工程的過程控制和過程檢查，負(fù)責(zé)進(jìn)行每天的質(zhì)量檢查記錄，對于應(yīng)由監(jiān)理檢查簽字的項(xiàng)目負(fù)責(zé)落實(shí)，并且負(fù)責(zé)對應(yīng)分部分項(xiàng)工程的交接驗(yàn)收和內(nèi)業(yè)資料的完善。選用高素質(zhì)、高質(zhì)量專業(yè)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)場施工。工程回訪記錄表，位質(zhì)量體系程控工程質(zhì)量管理控制過程和階段4）停工后復(fù)工前的檢查。3）在材料驗(yàn)收中實(shí)施《材料取樣標(biāo)簽》，經(jīng)總包和監(jiān)理、業(yè)主代表驗(yàn)收合格后，在《材料取樣標(biāo)簽》上加蓋“取樣合格”章，然后貼在取樣實(shí)物上。工程項(xiàng)目部在收到報(bào)批文件后，提出預(yù)審意見，報(bào)業(yè)主確認(rèn)。材料（設(shè)備）采購管理：工程項(xiàng)目部協(xié)助公司采購部建立合格供應(yīng)商名單，并定期對其進(jìn)行評審，采購產(chǎn)品時(shí)制訂完整的計(jì)劃，簽訂周詳?shù)暮贤⒂孟鄳?yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格進(jìn)行驗(yàn)證。工質(zhì)量評定資料整理使用過程辦理上道工序交接手續(xù)克服上道工序弊病材料、設(shè)備、勞動力準(zhǔn)備測量儀器及現(xiàn)場準(zhǔn)備嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程按圖施工處理工序搭接檢查進(jìn)度執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按有代表性的自然間抽查10%，大間以軸線為一間，且不小于兩間，每間不少于兩處工程回訪質(zhì)量整改圖對項(xiàng)目整體而言，將按照實(shí)施的不同階段、不同專業(yè)的不同特點(diǎn)，對質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，制定相對應(yīng)的措施，抓過程保結(jié)果，以抓過程精品管理來保證各分解目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。各崗位人員與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂質(zhì)量責(zé)任狀，建立獎(jiǎng)懲制度，促進(jìn)各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。工程質(zhì)量管理保證采用先進(jìn)的施工質(zhì)量管理技術(shù)，精心組織、精心施工，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)精品工程。體系的達(dá)標(biāo)企業(yè)。工程質(zhì)量保證措施我司已經(jīng)仔細(xì)研讀了招標(biāo)文件，因此本“工程質(zhì)量保證措施”首先是以無條件滿足和執(zhí)行招標(biāo)文件中的質(zhì)量方針“質(zhì)量保證和控制要求”為前提的。建立并保持行之有效的規(guī)范化的質(zhì)量管理體系，是企業(yè)保持質(zhì)量優(yōu)質(zhì)水平的有效手段。在創(chuàng)優(yōu)過程中，不斷改進(jìn)和提高企業(yè)的質(zhì)量管理水平，為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，最終建造出讓業(yè)主滿意的精品工程。建立工程質(zhì)量管理保證體系在建設(shè)過程的各個(gè)階段，將整體和各階段工程質(zhì)量控制目標(biāo)層層分解，并通過組織保證、工作保證和制度保證，將分解后的每個(gè)質(zhì)量控制目標(biāo)由每一道工序和崗位的責(zé)任人負(fù)責(zé)。加強(qiáng)創(chuàng)優(yōu)宣傳，及時(shí)組織全體管理人員、班組長對規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行學(xué)習(xí)，強(qiáng)化施工人員的創(chuàng)優(yōu)意識。以人為本：充分調(diào)動人的積極性、創(chuàng)造性，增強(qiáng)人的責(zé)任感，強(qiáng)化“質(zhì)量第一”的觀念，提高專業(yè)水平，避免人為失誤，以人的工作質(zhì)量帶動工序質(zhì)量進(jìn)而提高工程質(zhì)量。組織和管理設(shè)立本工程項(xiàng)目管理的組織架構(gòu)圖，主要包括項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工、項(xiàng)目副經(jīng)理、質(zhì)檢員、材料員、資料員、專業(yè)工程師、安全員、施工員、預(yù)算員等以及公司采購部、財(cái)務(wù)部及人力資源部等部門。產(chǎn)品標(biāo)識與追溯性管理對原材料、施工過程及竣工工程進(jìn)行有效標(biāo)識，使產(chǎn)品具有可識別性和可追溯性。搬運(yùn)、儲存、防護(hù)和交付管理對施工材料搬運(yùn)、儲存、保管和交付進(jìn)行嚴(yán)格控制，防止其損壞或變質(zhì)。審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表具體內(nèi)容包括：（1）審核有關(guān)技術(shù)資質(zhì)證明文件；（2）審核施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)措施；（3）審核有關(guān)材料、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；（4）審核反映工序質(zhì)量動態(tài)的統(tǒng)計(jì)資料或控制圖表；（5）審核設(shè)計(jì)變更、修改圖紙和技術(shù)核定書；（6）審核有關(guān)質(zhì)量問題的處理報(bào)告；（7）審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料的技術(shù)鑒定證書；（8）審核有關(guān)工序交接檢查，分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查報(bào)告；（9）審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)技術(shù)簽證、文件等。3）報(bào)批手續(xù)完畢后，業(yè)主、項(xiàng)目部（分包商）和監(jiān)理各執(zhí)一份，作為今后進(jìn)場工程材料設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)的依據(jù)。作為今后對各分包商進(jìn)行材料驗(yàn)收對照的依據(jù)。因處理質(zhì)量問題或某種原因停工后需復(fù)工時(shí)，亦應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可后方可復(fù)工。質(zhì)量管理控制過程項(xiàng)目施工的質(zhì)量管理控制是從工序工程質(zhì)量，分項(xiàng)子分項(xiàng)工程質(zhì)量，分部子分部工程質(zhì)量、單位工程的系統(tǒng)控制過程；也是從一個(gè)對投入原材料的質(zhì)量控制開始，直到完成工程質(zhì)量檢驗(yàn)為止的全過程系統(tǒng)工程。目主要控制點(diǎn)主要控制人工作依據(jù)工作見證施工準(zhǔn)備階段1設(shè)計(jì)交底（圖紙會審）對設(shè)計(jì)提出質(zhì)詢，了解設(shè)計(jì)意圖項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)工程師、工長施工圖及相關(guān)文件、圖集規(guī)范、規(guī)程設(shè)計(jì)交底記錄（或交底會議記要）2研究施工方案施工部署，主要項(xiàng)目施工方法、計(jì)劃安排、平面布置及各項(xiàng)管理措施項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工、各專業(yè)工程師施工圖、相關(guān)文件、已掌握的現(xiàn)場有關(guān)資料施工方案研討記要3編寫施工組織設(shè)計(jì)施工部署，主要項(xiàng)目施工方法、計(jì)劃安排、平面布置及各項(xiàng)管理措施項(xiàng)目總工、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)研討確定的原則和施工圖、規(guī)范、規(guī)程經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)、方案、作業(yè)指導(dǎo)書4采購材料物資分承包方的資質(zhì)、材料的質(zhì)量等級項(xiàng)目經(jīng)理、材料選購負(fù)責(zé)人。 表工程保修記錄序文件施工隊(duì)伍班組進(jìn)場前必須先做樣板，核實(shí)質(zhì)量與技術(shù)能力。第三層為各專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，該層質(zhì)檢不同于傳統(tǒng)的專職質(zhì)量員，其僅負(fù)責(zé)工程施工中某一專業(yè)質(zhì)量控制，并協(xié)調(diào)解決各專業(yè)施工中出現(xiàn)的問題，跟蹤控制整個(gè)施工過程中各專業(yè)的施工質(zhì)量及關(guān)鍵點(diǎn)和關(guān)鍵線路中的重要部位控制。聯(lián)檢由項(xiàng)目總工負(fù)責(zé)組織，項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、各專業(yè)工程師、質(zhì)檢員、施工員、材料員參加聯(lián)合檢查。(2）制定完善的、切實(shí)可行的質(zhì)量計(jì)劃按將各階段的技術(shù)質(zhì)量工作內(nèi)容，編制成為技術(shù)質(zhì)量工作一覽表見圖表每次會議都要作好例會紀(jì)要，作為下周例會檢查執(zhí)行情況的依據(jù)。(4）過程監(jiān)控制：施工過程中，應(yīng)對過程及成品進(jìn)行監(jiān)控，并作好相應(yīng)記錄，對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)檢查及時(shí)采取措施，做到項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、技術(shù)員、質(zhì)檢員、主管工長能及時(shí)掌握質(zhì)量發(fā)展趨勢，并逐級認(rèn)真實(shí)施解決。工程質(zhì)量檢測及試驗(yàn)設(shè)備根據(jù)本工程的特點(diǎn)和質(zhì)量目標(biāo)的有關(guān)要求，在工程建設(shè)過程中，我方將加大投入各種質(zhì)量檢測工具及試驗(yàn)設(shè)備，在各個(gè)施工階段對工程中應(yīng)用的材料、操作工藝、結(jié)構(gòu)實(shí)體等的全過程進(jìn)行質(zhì)量控制，通過“過程精品”的控制，實(shí)現(xiàn)最終質(zhì)量目標(biāo)。（5）所有檢測設(shè)備均需有備份，防止一旦儀器損壞時(shí)造成無儀器可用的現(xiàn)象發(fā)生。同時(shí)不得在永久性工程中使用政府雖未明令禁止但會給居住或使用人帶來不適感覺或味覺的任何材料和添加劑。(2）隨時(shí)收集施工過程中，形成的施工記錄、檢查記錄、驗(yàn)收記錄、檢測報(bào)告及不同階段施工質(zhì)量穩(wěn)定性記錄等質(zhì)量技術(shù)資料，以利于對當(dāng)前工程質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)與提高。樓控設(shè)備安裝工程②鋼管與箱盒間應(yīng)按規(guī)定做跨接地線。非鍍鋅線槽連接板兩端應(yīng)跨接接地線，接地線材質(zhì)、截面應(yīng)符合要求。相一綠色、C（8）電源插座的規(guī)格，型號、接線和安裝，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。線在插座間不串聯(lián)連接。1）配電箱柜安裝牢固，垂直度、平整度合格。N箱、柜內(nèi)電器安裝系統(tǒng)圖圖例應(yīng)與箱、柜內(nèi)電器安裝一致。螺栓固定應(yīng)緊固、防松零件齊全。應(yīng)提供必要的人員、材料和設(shè)備用于整個(gè)工程的成品保護(hù)，防止任何已完工作遭受任何損壞和破壞。施工進(jìn)度計(jì)劃統(tǒng)籌安排與現(xiàn)場協(xié)調(diào)制度從進(jìn)度計(jì)劃編審到計(jì)劃調(diào)整，以及計(jì)劃完成的考核，特別是交叉作業(yè)時(shí)的協(xié)調(diào)等方面進(jìn)行規(guī)范。成品保護(hù)措施執(zhí)行狀況的過程記錄制度堅(jiān)持“誰施工、誰負(fù)責(zé)”的慣例，及時(shí)如實(shí)記錄在相應(yīng)施工時(shí)段的產(chǎn)品保護(hù)情況。進(jìn)入樓層或房間施工、檢查、視察的許可制度防止無關(guān)人員進(jìn)入成品保護(hù)區(qū)，凡需要進(jìn)入保護(hù)區(qū)域者，需經(jīng)成品保護(hù)小組同意，否則不得放行。電纜橋架蓋板齊全，不得遺漏。敷設(shè)電纜時(shí)，作業(yè)人員應(yīng)注意對橋架外表面的保護(hù)，嚴(yán)禁污染踩踏。各種氣動、電動閥，先安裝閥體，待現(xiàn)場條件具備后，再安裝電、氣動執(zhí)行機(jī)構(gòu)，以防在其他專業(yè)施工中發(fā)生意外損壞。安裝工作中會造成損壞建筑物和已安裝的成品的，在安裝施工時(shí)要采取保護(hù)措施，如：焊接工作時(shí)，如焊接的弧光會損傷周圍的物體時(shí)，應(yīng)用耐火材料遮擋弧光。設(shè)備安裝完成后及時(shí)清理，并對防水進(jìn)行檢查，如有損壞及時(shí)修補(bǔ)，確保防水質(zhì)