【正文】 四、質(zhì)量履約保證金的支付本工程約定的工程質(zhì)量履約保證金為施工合同價(jià)款的 。 雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 、土建工程為 年，屋面防水工程為 年； 、電氣管線、上下水管線安裝工程為 年 ； 、供熱及供冷為 個(gè)采暖期及供冷期；、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 年；、裝修裝飾工程為 年； 、其他約定：變壓器設(shè)備質(zhì)保期為 年；配電柜設(shè)備質(zhì)保期為 年。、爭(zhēng)議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（）請(qǐng) 調(diào)解；（）向江門仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁；（ ）（）向人民法院提起訴訟 （√）。．施工期間必須保證現(xiàn)有設(shè)施、材料、建筑物、成品及半成品不受污染和破壞。()其他要求：在本項(xiàng)目施工期間，承包人必須保證發(fā)包人的用電需求，采取措施保證項(xiàng)目施工期間不斷電，所采取的保證用電的設(shè)備材料人工等所有費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不另外支付該筆費(fèi)用。如因發(fā)生工程安全事故而導(dǎo)致工程停工，除沒收履約保證金外，還應(yīng)賠償因此而造成發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失。 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 、工程預(yù)付款 合同生效后的個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同金額的預(yù)付工程款；、工程量確認(rèn) 成交承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： .工程款（進(jìn)度款）支付: 合同生效后的個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同金額的工程預(yù)付款；工程進(jìn)度款按工程實(shí)際進(jìn)度支付；工程竣工驗(yàn)收合格且發(fā)包人與承包人進(jìn)行工程結(jié)算后的個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付至結(jié)算工程款的；在工程竣工前，雙方簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)承包人必須向發(fā)包人繳納的履約保證金，在質(zhì)量保證期滿（存在多項(xiàng)質(zhì)量保證期的，以最后一項(xiàng)質(zhì)量保證期滿為準(zhǔn)），且無質(zhì)量問題（包括出現(xiàn)質(zhì)量問題并已處理完畢）后一次性無息付清。以上工程單價(jià)應(yīng)再乘以下浮數(shù)（下浮率）。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。 .合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 .專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以 書面形式向發(fā)包人索賠： ()索賠事件發(fā)生后天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； ()發(fā)生索賠意向通知后天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和 (或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； ()工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； ()工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后天內(nèi)末予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)—步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； ()當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 承包人在雙方確定變更后天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。 本通用條款第條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。 .工程量的確認(rèn) 承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量 的報(bào)告。 ()成本加酬金合同。 六、合同價(jià)款與支付 .合同價(jià)款及調(diào)整 采購(gòu)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)成交通知書中的成交價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。 五、安全施工 .安全施工與檢查 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全 標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 雙方責(zé)任 ()由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過小時(shí)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)， 由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前天，以書而形式向工程師提出延期開工的理由和要求。 .承包人工作 承包人按條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： ()根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； ()向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表； ()根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)； ()按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； ()遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外； ()已竣工工程末交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保擴(kuò)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定； ()按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保擴(kuò)工作； ()保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； ()承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。—方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部份《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。 承包人未能履行款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證 工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前 竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部份，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。工程師接到報(bào)告后天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下 稱計(jì)量)，并在計(jì)量前小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條 件并派人參加。 發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。 .竣工結(jié)算 .工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款條關(guān)爭(zhēng)議的約定處理。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。索賠答復(fù)程序與()、()規(guī)定相同。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 發(fā)生本通用條款第款情況，停止施工超過天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貸款和因退貸、解除訂貸合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貸造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 .補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。下浮率計(jì)算公式為〔（中標(biāo)價(jià)安全文明施工措施費(fèi)）（最高限價(jià)－安全文明施工措施費(fèi)）〕％。本工程的所有工程款，發(fā)包人委托江門海關(guān)直接向承包人支付，承包人收到江門海關(guān)支付的款項(xiàng)，視為發(fā)包人向承包人支付的工程款。（）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： （）