變更高雄市都市計畫主要計畫住宅區(qū)(哨船-免費閱讀
【正文】 柒、實質(zhì)變更計畫及內(nèi)容本計畫實質(zhì)變更內(nèi)容為變更高雄市都市計畫（鼓山區(qū)）主要計畫內(nèi)住宅區(qū)（住三）為保存區(qū)，實質(zhì)變更內(nèi)容如表3所示。（2）出入道路：除聯(lián)外道路外，包括安海街及安船街，主要功能為社區(qū)居民之進出聯(lián)絡(luò)道路。二、土地使用現(xiàn)況本案計畫範圍內(nèi)現(xiàn)有水產(chǎn)試驗所高雄分所建築物3棟，前棟及建築主體目前閒置無人居住，後棟為水產(chǎn)試驗所高雄分所退休員工居住，本案基地現(xiàn)況為低度使用。根據(jù)哨船頭再開發(fā)之定位，未來地區(qū)發(fā)展將朝向?qū)嵸|(zhì)環(huán)境、交通系統(tǒng)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展及經(jīng)營管理等方面，以作為改造地區(qū)環(huán)境再發(fā)展之策略。該計畫案對南鼓山之發(fā)展定位及構(gòu)想如下：（一）南鼓山地區(qū)之發(fā)展定位以著重地方文化資產(chǎn)的復甦，並結(jié)合觀光發(fā)展為主軸，以強化本區(qū)的競爭力。惟若以空中纜車之方式思考，除可兼顧運輸需求及地形與工程技術(shù)之限制，對生態(tài)環(huán)境衝擊較小，並兼具觀光遊憩之功能，可成為高雄港區(qū)的觀光遊憩活動之立體動線，增加多樣的旅遊樂趣與景點間連結(jié)的作用。為保存高雄市漁業(yè)發(fā)展相關(guān)行業(yè)與設(shè)施產(chǎn)業(yè)鍊之歷史記憶，並有計畫開發(fā)鼓山區(qū)哨船頭地區(qū)觀光資源，本府擬將當?shù)啬壳伴f置之行政院農(nóng)委會水產(chǎn)試驗所高雄分所坐落之土地由住宅區(qū)（住三）變更為保存區(qū)，除可保存水產(chǎn)試驗所歷史建築及文物外，亦能達成保存高雄市漁業(yè)發(fā)展史上各階段之歷史記憶，以結(jié)合哨船頭更新地區(qū)建構(gòu)水岸觀光遊憩發(fā)展計畫，形塑高雄舊港口特有之自然景觀及文史資源等歷史場域。變更都市計畫機關(guān)高雄市政府申請變更都市計畫機關(guān)高雄市政府 本案公開展覽起訖日期自民國94年2月1日起至民國94年3月2日止（刊登94年2月1日自由時報）本案舉辦說明會日期民國94年2月18日（鼓山區(qū)公所大禮堂）人民團體對本案之反映意見本案無公民或團體異議案件本案提交各級都市計畫委員會審核結(jié)果高雄市都市計畫委員會94年3月24日第298次會議決議：「照案通過」。三、本府刻規(guī)劃辦理之「鼓鹽水岸都市再開發(fā)事業(yè)計畫」案，係藉由都市更新來促進鼓山、鹽埕地區(qū)水岸資源再開發(fā)，並妥善規(guī)劃與利用哨船頭地區(qū)公有土地建築物，以進行英式街區(qū)形式之整建維護，串聯(lián)當?shù)厣健⒑?、港及文史資源，塑造小英國新天地之歷史場域以成為高雄國際觀光港旅遊線重要環(huán)節(jié)。行政院挑戰(zhàn)2008國家發(fā)展重點計畫將之列為最重要的項目之一，而觀光客倍增計畫中，有關(guān)整備現(xiàn)有套裝旅遊路線之恆春半島旅遊線，以及開發(fā)新興套裝旅遊路線及新景點，包涵高屏山麓旅遊線、雲(yún)嘉南濱海旅遊線等3大建設(shè)項目，前2項均以高雄市為起點，並循既有公路系統(tǒng)向目的地延伸發(fā)展，第3項亦能藉由藍色公路與高雄市串連。由西向東，自西子灣（中山大學）、穿越鹽埕再開發(fā)區(qū)、經(jīng)工商展覽中心、歷史博物館、中正路金融商圈、體育運動園區(qū)、衛(wèi)武營高雄都會公園、鳳山市中心商業(yè)區(qū)。而住商混合使用為我國土地發(fā)展之一大特色，然其造成生活環(huán)境複雜、交通擁擠、噪音等環(huán)境景觀上之衝擊，亦阻礙該區(qū)整體意象塑造之發(fā)展，如何用其益而不
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