廈門市房屋安全鑒定和防治管理規(guī)定-免費(fèi)閱讀
【正文】 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)工作人員無(wú)故拒絕鑒定申請(qǐng)或故意延誤鑒定期限的，由市土地房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期糾正，并追究直接責(zé)任人的責(zé)任；因過(guò)錯(cuò)把非危險(xiǎn)房屋鑒定為危險(xiǎn)房屋或把危險(xiǎn)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋，在有效時(shí)限內(nèi)造成他人損失的，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第三十八條 違反本規(guī)定第十條和第十一條規(guī)定，擅自改變房屋使用性質(zhì)且加大房屋荷載以及 對(duì)房屋進(jìn)行拆改的，由有關(guān)房屋安全管理部門責(zé)令修復(fù)或賠償，并對(duì)責(zé)任人處以５０００元以上１００００元以下的罰款。拖延排除妨礙的，由房屋安全管理部門發(fā)出限期排除妨礙通知。 房屋所有人或代理人不按期執(zhí)行房屋安全管理部門作出的治理通知和限制使用或停止使用決定，且其危險(xiǎn)房屋危及公共安全的，房屋安全管理部門可以作出強(qiáng)制治理決定，并書面通知房屋所有人或代理人。 建設(shè)單位必須委托具有資質(zhì)的房屋白蟻防治單位制定具體預(yù)防方案并實(shí)施。 鑒定所重新鑒定時(shí)，應(yīng)當(dāng)指派其他鑒定人員并聘請(qǐng)有關(guān)專家進(jìn)行鑒定。 鑒定所對(duì)特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目可聘請(qǐng)有關(guān)專家或邀請(qǐng)有關(guān)部門派員參與鑒定。 ㈡ 觀察使用。房屋所有人或使用人不得要求施工人員擅自更改設(shè)計(jì)方案及施工圖和施工方案。 第八條 房屋所有人或使用人發(fā)現(xiàn)房屋存在險(xiǎn)情或安全隱患的，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)房屋安全管理部門報(bào)告，并申請(qǐng)房屋安全鑒定。 第三條 房屋安全管理應(yīng)遵循預(yù)防為主、綜合治理的原則。 第四條 房屋安全管理實(shí)行房屋安全鑒定制度。 第九條 房屋裝飾、裝修凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或加大荷載的，房屋所有人或使用人必須申請(qǐng)對(duì)其裝飾、裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。 第十二條 新建、擴(kuò)建、改建房屋或附設(shè)地下室的建設(shè)項(xiàng)目，可能危及周邊房屋安全的，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)向鑒定所申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，并按規(guī)定采取安全保護(hù)措施。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。 第十九條 鑒定所應(yīng)當(dāng)在受理鑒定申請(qǐng)之日起７個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，查勘完畢之日起３個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)簽發(fā)房屋安全鑒定書。鑒定結(jié)論與原鑒定結(jié)論一致的，不退還預(yù)交的鑒定費(fèi)；鑒定結(jié)論與原鑒定結(jié)論不一致的，退還預(yù)交的鑒定費(fèi)。 蟻防工程項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格行政管理部門制定。治理部門可根據(jù)危損程度采取加固修繕、拆除重建或改建、拆除等安全措施。逾期不執(zhí)行通知造成損失的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償，發(fā)生責(zé)任事故的，依法追究責(zé)任人員
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