【正文】 通過檢查、測定不同崗位的工作量、物料損耗情況，考核員工在不同時間的作業(yè)情況，更合理地利用人力、物力，提高效率，控制成本。（4）員工的作業(yè)操作有無違反操作規(guī)程、安全條例。（2）日常保養(yǎng)：a. 每次使用完畢后，應(yīng)將水箱里的水放掉，用清水沖洗后再用干布抹干凈，使免發(fā)臭；b. 用干布擦干凈機器、電源線，然后將電源線繞好掛在機器上；c. 每次清潔后應(yīng)檢查機器使用情況，將檢查結(jié)果記錄于工作日記中；d. 保潔部主管應(yīng)每天檢查清潔工的工作記錄，發(fā)現(xiàn)機器有異常情況記錄時應(yīng)及時填寫維修單送機電維修部維修并作好記錄。b. 插上電源按下調(diào)節(jié)開關(guān)，將手柄桿調(diào)至便于操作的高度；c. 抓穩(wěn)操縱桿上下控制使機器左右移動；d. 工作結(jié)束后拔掉電源線、卸下針座或刷子，清洗刷子或百潔墊。（3）清潔工每天在清潔機身同時應(yīng)檢查機器使用情況，將檢查結(jié)果記錄于《清潔機器保養(yǎng)記錄表》中。程序要點吸塵機的操作與日常保養(yǎng)。b. 頑固污漬 1:1020（視污漬沅染程度而定）。潔廁靈（1）使用范圍：適用于清洗衛(wèi)生間內(nèi)的陶瓷制品上的污漬、銹漬。不銹鋼擦亮劑（1）使用范圍：適用于不銹鋼表面，能除去油污，保持不銹鋼表面光亮，防塵、防手印。面蠟（1）使用范圍：適用于蠟面地板。c. 嚴重蠟漬1:2。除香口膠噴劑（1）使用范圍：適用于清除地毯上的香口膠漬。（3）使用方法：用水將干泡地毯清潔劑稀釋后，注入擦地機泡箱內(nèi)，用地毯刷或用手刷對清潔范圍內(nèi)的地毯進行清潔。（3）保潔部主管工作檢查表連同相關(guān)工作記錄應(yīng)由部門歸檔保存。（2）清潔“開荒”的工作區(qū)域： a、物業(yè)內(nèi)外建筑垃圾的清理； b、公用部分（洗手間、設(shè)備房、電梯等）清掃； c、辦公室、建筑物內(nèi)設(shè)施的清潔。消殺服務(wù)記錄表 年 月 日 項目記錄地點 滅蚊蠅、蟑螂滅鼠死鼠數(shù)量消殺人監(jiān)督人備注噴藥投藥放藥堵洞垃圾中轉(zhuǎn)站污雨水井化糞池內(nèi)管道、管井沉沙井綠地樓道車庫食堂地下室設(shè)備房倉庫銀行制表： 部門主管:說明：對當(dāng)天已做的項目及地點用“√”表示，未做的項目用“”表示。（2）將鼠藥成堆放在紙片上。噴殺操作要點：（1）室內(nèi)噴殺時不要將藥液噴在扶手、門等客人常觸摸的地方。（3）保潔員負責(zé)依照本規(guī)程進行具體衛(wèi)生消殺工作。（6）垃圾房清運干凈后，應(yīng)進行一次消毒噴灑。（3）存放容器要易存放、易清倒、易搬運、易清洗。垃圾收集與處理作業(yè)規(guī)程目的規(guī)范垃圾收集與處理工作，確保垃圾的及時處理。（4）不銹鋼表面面積較大時，可用手動噴壺將不銹鋼光亮劑霧狀噴于表面上，然后用干布均勻拭抹。不銹鋼清潔作業(yè)規(guī)程目的規(guī)范不銹鋼的清潔程序，確保不銹鋼的清潔質(zhì)量。燈具清潔作業(yè)程序（1）準(zhǔn)備梯子、螺絲刀、抹布、清水等。（3）將毛頭浸入配兌好了的玻璃水中。保潔標(biāo)準(zhǔn)地毯清潔后應(yīng)無污漬、無斑點。（3）用刮刀除去地毯上的口香糖、不干膠等。注意事項作業(yè)時應(yīng)戴上帽子、口罩和眼鏡。乳膠漆墻面清潔作業(yè)程序（1）關(guān)閉清潔處的門窗，在地面上灑些水。（3）把毛巾浸入放有洗潔精的水桶，拿起后稍稍擰干，沿著墻面從上往下來回擦抹一次。要適可而止，每當(dāng)藥水K2被擦地機車干、大理石發(fā)出玻璃光亮即可。（2）“晶面護理”“晶面”護理前將“正在作業(yè)”告示牌放在工作現(xiàn)場出入口。（3）封蠟將落蠟拖頭套在落蠟架上。（2）地面起蠟：起蠟前將“正在作業(yè)”告示牌放在工作現(xiàn)場出入口。工作規(guī)程大理石地面日常清潔保養(yǎng)（1）掃凈地面后，將適量吸塵劑噴在塵推上推塵，該方法用于日間循環(huán)養(yǎng)護。（4）清掏完后應(yīng)及時蓋好井蓋。（2）水流暢通、井蓋上無污漬。（2）欄桿無積灰、頂棚無蜘蛛網(wǎng)。（2）燈罩應(yīng)完好，油漆無脫落。保潔標(biāo)準(zhǔn)（1）目視綠化帶無垃圾、落葉、煙頭等雜物。（5）下雨天應(yīng)及時清掃路面，確保路面無積水。適用范圍適用于國稅大樓物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)公共場地的環(huán)境清潔管理。（4）車庫的集水坑和排水溝應(yīng)每周疏通、沖洗一次。（3）墻面干凈，便器潔凈無尿跡。（3）用潔廁劑噴灑在大、小便器上，用毛球刷清洗擦拭。（5）用塵推對電梯廳進行推塵，每小時一次。保潔標(biāo)準(zhǔn)（1）地面目視無污漬、無垃圾、無異物。（3）玻璃大門無手印、干凈、光亮。（5）用干毛巾輕抹大堂內(nèi)各種不銹鋼制品、燈具、沙發(fā)等設(shè)施。適用范圍適用于國稅大樓物業(yè)管轄122樓室內(nèi)衛(wèi)生的清潔、保潔工作。負責(zé)控制日常工作中的物品消耗。負責(zé)擬訂大樓物業(yè)保潔、綠化的工作計劃，并監(jiān)督實施。協(xié)助工程部對物業(yè)設(shè)施進行清潔維護。保潔部領(lǐng)班職責(zé)在部門主管的領(lǐng)導(dǎo)下，帶頭工作、以身作則，充分調(diào)動員工積極性，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。負責(zé)雨水和污水井及管道、化糞池的清理、疏通。（2）用塵推或拖把拖掉大堂地面灰塵和污跡，大堂地面應(yīng)半小時推塵保潔一次。（2）遇下雨天，應(yīng)在大堂進出口處放置吸水防濕地墊，并擺放“小心地滑”的告示牌。（4）用長柄刷沾洗潔劑除去較重的污漬，使用刀片除去口香糖、不干膠等異物。（2）每天用吸塵器對電梯轎箱地毯吸塵一次，每周清洗一次。（3）電梯廳墻面干凈，地面無污跡、無垃圾。（8）適量噴灑空氣清新劑。地下車庫保潔作業(yè)程序（1）每天應(yīng)清掃拖抹一次室內(nèi)地下車庫，平時每一小時巡視保潔一次。（2）標(biāo)識指示牌等公共設(shè)施無灰塵。（2）每日對道路、廣場用掃把進行清掃，用垃圾袋把垃圾收集起來。（2）對煙頭、棉簽等不能掃起的小雜物，應(yīng)用夾子撿起放在垃圾袋里。（3）路燈保潔因需踩梯工作時，必須2人同時作業(yè)（1人扶梯）。（4）對沒有常使用的自行車，每周用雞毛撣打掃一次積灰。（5）清理完畢蓋好井蓋，用水沖洗井蓋周圍地面。注意事項（1）保潔部主管應(yīng)指派專人監(jiān)督整個清掏過程。職責(zé)（1）保潔部主管負責(zé)制定地面清潔保養(yǎng)計劃，組織安排監(jiān)控質(zhì)量。地面落蠟完成后，用拋光機、百潔墊進行地面拋光，具體操作參照《清潔設(shè)備操作與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。上下行距之間互疊10厘米。待最后一層蠟干透后再用拋光機進行拋光，直到光亮為止。再將K3加加光劑噴在地面上，同樣以鋼絲棉打磨至完全吸收。保潔員負責(zé)依照本規(guī)程進行具體清潔工作。保潔標(biāo)準(zhǔn)（1）目視墻面無污跡，清抹后用紙巾擦拭墻面20CM無明顯污漬。（6）用拖把拖干凈地面。（3）保潔員負責(zé)依照本規(guī)程進行地毯清潔作業(yè)。（8）操作機器在地毯上來回23次，上行