共青城房地產(chǎn)市場分析-免費(fèi)閱讀
【正文】 在戶型需求方面，由于目前房地產(chǎn)市場價格水平較低，客戶關(guān)注三房的比例較大，針對這一市場機(jī)會，各大項目的主力戶型大多選擇在118~135的三房。整體約去化70%周邊縣城以星子、永修人為主，購房者大多是附近羽絨廠工人 共青大道作為共青城大力發(fā)展區(qū)域，新開項目較多，良好的建筑品質(zhì)、合理的小區(qū)規(guī)劃及強(qiáng)勁的發(fā)展?jié)摿κ俏鈦硗顿Y者的幾大原因，南昌、九江及周邊縣城中高段客戶大多會選擇在這個區(qū)域購置第二居所；而發(fā)展大道上各樓盤雖因品質(zhì)較低影響去化，但卻憑借周邊工廠集中、價格低廉等原因吸引了不少外來務(wù)工人員；南湖大道貫穿共青城商業(yè)及教育中心，開發(fā)時間較早，土地利用已經(jīng)趨于飽和，良好的地理位置讓早期的開發(fā)者忽略了建筑品質(zhì)的重要性，但這并沒有影響購房者的腳步，大多數(shù)共青本地居民及外來中低檔置業(yè)者對該區(qū)域有著特殊的偏好。前期客戶積累階段博士家園戶型設(shè)計簡單大方、面積適中；臨近中小學(xué)，小業(yè)主上學(xué)方便，地理位置優(yōu)越，交通便利；處于商業(yè)中心，購物方便。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施不足；宣傳推廣力度不夠。 .（圖Ⅲ為共青主要在售房源綜合情況比較表）項目名稱均價主力戶型面積車庫價格商鋪價格優(yōu)惠活動碧水華庭1691二房、三房96~1347980一般無優(yōu)惠，特殊優(yōu)惠98折華遠(yuǎn)名仕1637三房120~1337200一般優(yōu)惠98折，特殊優(yōu)惠97折共逸家園1501三房120~1500一次性付款98折，特殊優(yōu)惠97折都市嘉園1440三房118~122一次性付款98折，特殊優(yōu)惠97折天祥苑1228三房116~1541338一次性付款98折，特殊優(yōu)惠95折香榭名邸1293四房~165130097折乘風(fēng)御景園1350三房117~1251300每周推出特價房988元/㎡、購四房以上客戶免費(fèi)贈送儲藏間財富廣場1388二房109~11411800（買一送一）開盤期間前100名客戶購買VIP卡 買2000抵8888，前200名買2000抵6888，200名后買200抵5888博士家園1185三房120一般無優(yōu)惠，特殊優(yōu)惠98折金域中央1400
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1