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金科房地產(chǎn)環(huán)境影響報告書-免費(fèi)閱讀

2025-06-23 00:38 上一頁面

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【正文】 由此確定,前期工程施工將對后期造成噪聲污染,因此,在后期施工時須加強(qiáng)治理措施,以減輕對居民的影響。(4)后期工程建設(shè)對前期的環(huán)境影響預(yù)測另外,根據(jù)施工期建設(shè)進(jìn)度安排及一、二、三、四期平面布局分析,擬建小區(qū)采用滾動式開發(fā),后期工程在建設(shè)時,前期已投運(yùn)。表7(3)施工人員生活廢水(包括糞便廢水等)。⑨規(guī)范建筑渣場管理,做好建筑渣場的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理,嚴(yán)格執(zhí)行建筑渣土準(zhǔn)運(yùn)證制度。運(yùn)輸易撒漏物質(zhì)必須裝載規(guī)范,保持密閉式運(yùn)輸裝置完好和車容整潔,不得沿途飛揚(yáng)、撒漏和帶泥上路。主干道采用樁基礎(chǔ)的施工場地內(nèi)實行全封閉和硬地坪施工,市政工程設(shè)施的管養(yǎng)維護(hù)作業(yè)一律實行分段、封閉施工,采取連續(xù)作業(yè)、快速施工的方式。本評價采用類比法,利用現(xiàn)有的施工場地實測資料對大氣環(huán)境影響進(jìn)行分析。 7施工期環(huán)境影響預(yù)測與評價施工期運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵,對環(huán)境空氣質(zhì)量有一定的影響;載重汽車在運(yùn)輸固體廢物時,產(chǎn)生的噪聲將對公路沿線居民產(chǎn)生影響;汽車出入工地時易將浮土由車輪帶入城市,影響城市環(huán)境衛(wèi)生,在施工工地與城市道路的結(jié)合處尤為突出,雖然金科由表6根據(jù)表6表5表5(2)1個旅游觀光帶:臨江綠化帶、人頭山生態(tài)公園和北濱路。江北區(qū)觀音橋G組團(tuán)位于江北區(qū)寸灘片區(qū)。社會事業(yè)長足發(fā)展。項目用地范圍內(nèi)無可利用的植被,無名樹、古樹等,建成后主要植被為道旁樹,無珍稀動植物分布。雜灌中常有闊葉菱葉海桐、映山紅、落葉闊葉七里香等,多分布在山地、丘陵等脊地、多石地等地區(qū)。距觀音橋27km的鐵山坪森林公園有森林?jǐn)?shù)萬畝。、氣象江北區(qū)屬于四川盆地亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū)中的盆地南部長河谷區(qū),由于受東亞季風(fēng)環(huán)境影響顯著,因此具有明顯的季風(fēng)氣候特點。地質(zhì)構(gòu)造由西向東依次是沙坪壩背斜、石馬河向斜、龍王洞背斜、江北向斜、環(huán)山背斜、石柱向斜和銅羅峽背斜等四條背斜和三條向斜構(gòu)造,走向呈東北至西南,近于平行分布,被嘉陵江和嘉陵江橫切。沿江由上至下依次為石馬河、大石壩、觀音橋、華新街、五里店、江北城(上段地區(qū))和寸灘、唐家沱、郭家沱(中段地區(qū))9個街道及魚嘴鎮(zhèn)、復(fù)盛鎮(zhèn)、五寶鎮(zhèn)(下段地區(qū))。23180。柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行時產(chǎn)生噪聲約100分貝,為降低噪聲對環(huán)境的影響,柴油發(fā)電機(jī)組設(shè)于建筑物地下負(fù)一層內(nèi),發(fā)電機(jī)基礎(chǔ)安裝減振裝置并設(shè)置排氣消聲器,在機(jī)房內(nèi)墻及屋頂設(shè)有吸聲材料,采用隔聲門,并加之發(fā)電機(jī)運(yùn)行時間有限,僅在停電時使用,因此,采取這些措施后,柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行時產(chǎn)生的噪聲對環(huán)境影響較小。主要措施為建筑垃圾運(yùn)至北濱路作回填護(hù)坡,棄土運(yùn)至北濱路延伸段回填,生活垃圾外運(yùn)至黑石子垃圾處理廠進(jìn)行衛(wèi)生填埋。④使用商品混凝土,避免混凝土攪拌機(jī)等噪聲的影響。施工人員平均每天以200人計,將產(chǎn)生45m3/d的生活廢水,主要污染物為COD200mg/l、SS100mg/l。⑨規(guī)范建筑渣場管理,做好建筑渣場的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理,嚴(yán)格執(zhí)行建筑渣土準(zhǔn)運(yùn)證制度。運(yùn)輸易撒漏物質(zhì)必須裝載規(guī)范,保持密閉式運(yùn)輸裝置完好和車容整潔,不得沿途飛揚(yáng)、撒漏和帶泥上路。主干道采用樁基礎(chǔ)的施工場地內(nèi)實行全封閉和硬地坪施工,市政工程設(shè)施的管養(yǎng)維護(hù)作業(yè)一律實行分段、封閉施工,采取連續(xù)作業(yè)、快速施工的方式。由于僅作為備用電源,工作時間短,污染物排放量少,對環(huán)境無連續(xù)影響。設(shè)計中廚房油煙和衛(wèi)生間濁氣,通過變壓式煙道引至屋頂高空排放。小區(qū)建筑群配備了完善的機(jī)電設(shè)備,如應(yīng)急發(fā)電機(jī)組、風(fēng)機(jī)、水泵房等設(shè)施,其工作時設(shè)備噪聲將產(chǎn)生一定的噪聲污染。取值分別為COD600mg/L,SS300mg/L。d6010549二期住宅幼兒園706戶3個班247160250L/人運(yùn)輸易撒漏物質(zhì)的車輛必須裝載規(guī)范,保證密閉式運(yùn)輸裝置完好和車容整潔,不得沿途飛揚(yáng)、撒漏和帶泥上路。建筑垃圾則根據(jù)建筑面積估算為6噸,通過樓梯或垂直運(yùn)輸機(jī)械轉(zhuǎn)運(yùn),在場內(nèi)集中堆放并及時運(yùn)至北濱路作回填護(hù)坡。建筑施工期的噪聲源主要為施工機(jī)械和車輛,其特點是間歇或陣發(fā)性的,并具備流動性、噪聲較高(5m處噪聲值在80~90dBA)的特征。根據(jù)施工期安排,預(yù)計施工人員最多時每天可達(dá)200人,1 項目的工程組成及其影響環(huán)境的因素工程組成影響環(huán)境因素備注土建施工機(jī)械噪聲、施工廢水、建筑垃圾、廢氣、揚(yáng)塵、生態(tài)破壞、生活污水、生活垃圾倉庫等臨時建筑占地給排水、供氣等公用工程妨礙交通、占地、噪聲投入營運(yùn)后生活污水、生活垃圾、油煙、噪聲、汽車尾氣由表3建筑施工方法:基礎(chǔ)構(gòu)造柱和圈梁、回填土、現(xiàn)澆混凝土和預(yù)制構(gòu)件安裝、裝飾等。3。本工程建有全埋式人防地下室,設(shè)于1車庫內(nèi),作為戰(zhàn)時一般城市居民的掩蔽所,平時可作為停車庫,達(dá)到平戰(zhàn)結(jié)合的目的。小區(qū)南面、西面均規(guī)劃有市政管網(wǎng)接口,沿江有污水截流的箱涵。地下車庫設(shè)于小區(qū)中庭下,根據(jù)環(huán)形車道設(shè)有三個車庫出入口,地面停車分區(qū)停放,為保證環(huán)境品質(zhì),僅設(shè)單面停車。 ——生活垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)在小區(qū)西北角,北面為封閉的市政綠化帶,西面為規(guī)劃的市政道路,這樣的布局即方便了生活垃圾每日的清運(yùn),同時也極大限度地減少了生活垃圾中轉(zhuǎn)站為小區(qū)帶來的臭氣影響。具體措施如下:設(shè)中庭院供消防、貨運(yùn)、停車等用。整個小區(qū)在設(shè)計中采用了“高層低密度”設(shè)計理念,即建造多棟使多戶居住的高層住宅樓,將建設(shè)用地大部分作為市政配套設(shè)施或作綠地,真正做到了“以人為本”的思想。建筑配套服務(wù)功能分布見表2其中物管、居委會、消防站獨(dú)立設(shè)于23號樓內(nèi),綜合修理部、超市、儲蓄所、商場設(shè)于4號住宅樓下的凸出部分,設(shè)計中將這凸出的部分稱之為“城市陽臺”。自然地將東面的江景(長江)、南面的山景(人頭山生態(tài)公園)以及小區(qū)中庭景觀引入住宅樓內(nèi),從而在整體上提升小區(qū)的品質(zhì)。作為一個新開發(fā)的一流樓盤,居住區(qū)最關(guān)注的是配套設(shè)施,商務(wù)區(qū)關(guān)心是辦公設(shè)施。表1因此,小區(qū)建成后對環(huán)境噪聲的影響不大,確定評價等級為三級,評價范圍為場界100m以內(nèi)。表13 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 單位:mg/l或萬個/l污染物CODcr石油類BOD5糞大腸菌群氨氮標(biāo)準(zhǔn)值20410000(3)噪聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)重慶市人民政府重府發(fā)[1998]90號文規(guī)定,本工程所在地區(qū)屬辦公、居住、商業(yè)混雜區(qū),聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行GB3096—93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中2類標(biāo)準(zhǔn),即晝間60分貝,夜間50分貝;交通主干道兩側(cè)10米范圍內(nèi)噪聲標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GB3096—93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中4類標(biāo)準(zhǔn),即晝間70分貝,夜間55分貝。廊橋水岸環(huán)境影響報告書》簽訂的合同根據(jù)《重慶市地面水域適用功能類別劃分規(guī)定》、《重慶市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃分規(guī)定》以及《重慶市城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分規(guī)定》,評價區(qū)域的功能劃分:①空氣環(huán)境為二類環(huán)境質(zhì)量功能區(qū);②擬建工程近、遠(yuǎn)期污水受納體為Ⅲ類水體功能區(qū);③項目所在地屬江北區(qū)觀音橋G組團(tuán)新控規(guī)的辦公、居住、商業(yè)混雜區(qū)域,聲環(huán)境執(zhí)行GB3096-93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》2類標(biāo)準(zhǔn),地塊周圍的城市干道執(zhí)行GB3096—93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》4類標(biāo)準(zhǔn)。1。通過現(xiàn)場踏勘、研究有關(guān)資料和文件,編制《金科地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地和商業(yè)用地。廊橋水岸大型居住社區(qū)。按照重慶市建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)預(yù)審意見渝(市)預(yù)審[2005]229號的要求,該項目的環(huán)境影響評價工作形式為編制環(huán)境影響報告書,不編制大綱。重慶市環(huán)境保護(hù)局制定的《重慶市房地產(chǎn)類建設(shè)項目環(huán)境影響評價技術(shù)規(guī)范》(試行),對房地產(chǎn)類開發(fā)建設(shè)項目的環(huán)境保護(hù)提出了新的更高的要求。廊橋水岸工程聯(lián)合開發(fā)建設(shè)項目的復(fù)函》渝開辦發(fā)[2005]92號《關(guān)于金科長江主城區(qū)段屬Ⅲ類水域,地表水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行GB3838—2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn),與評價相關(guān)因子標(biāo)準(zhǔn)值見表1(2)廢水:根據(jù)《重慶市城市總體規(guī)劃》及其排水規(guī)劃,擬建項目所在地的生活污水經(jīng)市政污水管排入沿江A線截流干管,最后進(jìn)入唐家沱污水處理廠處理。排放量小于5000m3/d,水質(zhì)成分較簡單,污水經(jīng)城市污水處理廠處理后排入長江,且長江為Ⅲ類水域,確定地表水評價等級為三級。地塊四周被城市主次干道包圍,南臨人頭山生態(tài)公園,西接正在興建江北區(qū)政府大樓及廣場。廊橋水岸是作為江北區(qū)城市核心區(qū)而配套建設(shè)的城市居住區(qū),作為江北區(qū)核心區(qū)的服務(wù)地帶。金科廊橋水岸各期建筑物功能一覽表分期設(shè)施名稱建筑名稱樓層功能戶數(shù)(戶)建筑面積(m2)一期住宅1號樓11+1F住宅、商業(yè)522住宅:商業(yè):餐飲:12002號樓30+2F住宅、商鋪、餐飲3號樓30+2F、2F4號樓13號樓18F住宅21號樓11+1F住宅、商業(yè)輔助用房23號樓6F物管、居委會、消防站、垃圾中轉(zhuǎn)站/地下車庫/1F地下停車505輛二期住宅15號樓18F住宅70616號樓17號樓18號樓33F19號樓32F20號樓18F22號樓10F幼兒園24號樓3F幼兒園3個班1500三期住宅5號樓32F住宅5836號樓33F7號樓33F12號樓18F14號樓33F地下車庫/1F地下停車286輛四期住宅8號樓33F住宅5189號樓25F10號樓25F11號樓33F25號樓18F26號樓18F地下車庫/1F地下停車99輛合計//2329金科——二期主要包括15~20號樓、22號樓及24號樓, m2,可容納706戶,并將幼兒園單獨(dú)設(shè)在24號樓內(nèi),主要是為小區(qū)居民服務(wù),不內(nèi)設(shè)食堂。③設(shè)施配套上,為小區(qū)服務(wù)的物管、居委會、垃圾中轉(zhuǎn)站等設(shè)施均設(shè)在西北端,這樣就使整個商業(yè)設(shè)施配備完整,同時兼顧了區(qū)域市政設(shè)施的完整性。根據(jù)江北區(qū)核心區(qū)新的景觀控制導(dǎo)則:臨街高層建筑物退讓道路規(guī)劃紅線的距離不得少于15m,其中靠路邊5m作為綠化種植帶;臨街設(shè)有影劇院、游樂場、體育館、展覽館、大型商場、星級賓館等多、低層建筑(含高層建筑裙樓),其退讓道路規(guī)劃紅線的距離不得小于20m。——商業(yè)用房位于小區(qū)正西面的“城市陽臺”下,與江北區(qū)市政廣場相對應(yīng)。建筑節(jié)能是指節(jié)約采暖供熱、空調(diào)制冷、采光照明以及調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣、濕度、改變居室環(huán)境質(zhì)量的能源消耗。小區(qū)采用雨、污水分流制。(天然氣)建筑所用燃料為天然氣,~,引入管徑為DN150,管道采用埋地敷設(shè)至各調(diào)壓箱,被調(diào)壓至2Kpa,然后進(jìn)入戶內(nèi)管道。其地下車庫共有3座,位于小區(qū)主入口處的廣場長廊,一、二、四期圍合的中庭以及四期沿江公路一側(cè)的地下,上面為小區(qū)的綠化帶、廣場或是人行步道等,排氣井均設(shè)在綠化帶的隱蔽之處。4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項目單位合計備注總用地面積m2139200規(guī)定指標(biāo)139200m2總建筑面積m2審批中其中:居住建筑面積m2公建建筑面積(商業(yè)、幼兒園)m2配套建筑面積(物管、消防站等)m2其他建筑面積(車庫、設(shè)備用房、人防等)m2綠地率%居住總戶數(shù)戶2329總居住人數(shù)人8152人口密度m2/人建筑密度%20容積率停車泊位輛1130工程總投資萬元72000建設(shè)進(jìn)度年3一期:~二期:~三期:~四期:~四期:~ 3工程分析施工計劃大體分三步進(jìn)行:場地平整及基礎(chǔ)開挖;基礎(chǔ)及主體建筑;管道、設(shè)備安裝等。1 施工期施工流程及主要污染情況簡圖擬建項目的工程組成及其影響環(huán)境的因素見表3施工初期,場地平整、房屋地基的開挖和混凝土的養(yǎng)護(hù)等,將不可避免地產(chǎn)生混濁的施工廢水。施工期污水排放量合計85m3/d。2 主要施工機(jī)械噪聲源強(qiáng)施工階段設(shè)備單機(jī)最大噪聲值dB(A)噪聲測距土方推土機(jī)865m土方裝卸機(jī)905m土方挖掘機(jī)845m結(jié)構(gòu)振搗機(jī)805m結(jié)構(gòu)電焊機(jī)855m運(yùn)輸卡車925m施工期的振動源分為車輛動力系統(tǒng)振動、土石方階段振動等手段產(chǎn)生的振動,其特點如下:①車輛的振動源主要來自車輛運(yùn)行,但風(fēng)機(jī)、空壓機(jī)等設(shè)備的基礎(chǔ)如處理不當(dāng),也可成為振動污染源。進(jìn)出施工場地的主要干道為五桂路,項目在建設(shè)期,需從五桂路運(yùn)進(jìn)鋼材約17000t、木材3000m混凝土6800t,運(yùn)出建筑垃圾6t、棄土60萬m,加上附近的幾個施工現(xiàn)場,將增大這一地區(qū)的交通流量。d2L/m2V/864m3(3)車庫日常采用干式清潔方式,定期外排的沖地水主要污染物濃度為SS200mg/l、石油類50mg/l,擬經(jīng)沉砂池沉淀后排放。4可以看出:擬建工程營運(yùn)期噪聲級在70~100分貝之間,由于上述設(shè)備位于—1F的地下設(shè)備用房內(nèi),受地下建筑的阻擋,對外環(huán)境的影響很小。擬建工程地上和地下均設(shè)有停車位,進(jìn)出車庫車輛將產(chǎn)生一定量的汽車尾氣,主要含CO、THC、NOx等污染物。商場固體廢物分類集中收集,可回收部份送物資回收公司回收。③由于水泥、棄土棄渣等均是易揚(yáng)塵物質(zhì),因此運(yùn)輸車輛必須嚴(yán)格執(zhí)行重慶市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的,渝辦發(fā)[2003]228號文件《關(guān)于運(yùn)輸易揚(yáng)塵物質(zhì)車輛改密閉式運(yùn)輸工作實施方案的通知》。⑦禁止在施工現(xiàn)場內(nèi)焚燒瀝青敞開熔融、加熱瀝青。將這類施工廢水設(shè)沉砂池沉淀處理后盡量循環(huán)使用。②合理安排施工時間:施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《重慶市
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