【正文】 加油站建設(shè)完畢投入運(yùn)營(yíng)后，將嚴(yán)格按《中國(guó)石化集團(tuán)公司加油站管理規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)和要求，抓好加油站的經(jīng)營(yíng)管理工作，切實(shí)發(fā)揮中石化的品牌效應(yīng)，努力提高石化企業(yè)的形象，繼而創(chuàng)造良好的企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益 附件： 本區(qū)域加油站狀況和本單位加油站發(fā)展規(guī)劃示意圖 項(xiàng)目平面布置方案圖及效果圖 分公司加油站新增審核意見(jiàn)表 新沂市城西加油站項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 徐州工程設(shè)計(jì)院 32 分公司加油站新增審核意見(jiàn)表 項(xiàng)目申報(bào)單位 新沂 市宏亮建筑材料有限公司 項(xiàng)目名稱 新沂 市城西 加油站項(xiàng)目 辦公會(huì)議審 核意見(jiàn)： 為進(jìn)一步優(yōu)化和完善我公司在新沂區(qū)域市場(chǎng)的網(wǎng)絡(luò)布局，提高市場(chǎng)占有率和控制力，在新沂市政府的指導(dǎo)和關(guān)懷下，經(jīng)省公司石化股份蘇發(fā)〔 2020〕 1411 號(hào)文批準(zhǔn)，我公司與新沂市交通局簽訂了《關(guān)于新沂市環(huán)城路建設(shè)加油站的合作協(xié)議》，計(jì)劃在新沂環(huán)城路上建設(shè)四座加油站。 年均銷售稅金及附加費(fèi)為： 利潤(rùn)總額 年均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元。（新建、改造） （ √ ） 工程概算及工程進(jìn)度安排。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間為： 2020 年 3月 —— 2020年 7月 新沂市城西加油站項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 徐州工程設(shè)計(jì)院 28 具體安排如下： 2020 年 3 月 —— 2020年 4月 上報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2020 年 4 月 —— 2020年 5月 項(xiàng)目的設(shè)計(jì) 2020 年 5月 —— 2020年 6月 設(shè)備訂貨、土建及設(shè)備安裝 2020 年 7 月 項(xiàng)目竣工并試運(yùn)營(yíng) 項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度表 2020 3 4 5 6 7 上報(bào)可研報(bào)告 項(xiàng)目設(shè)計(jì) 設(shè)備訂貨、土建及設(shè)備安裝 竣工并試運(yùn)營(yíng) 三、目前項(xiàng)目前期工作完成狀況說(shuō)明：（完成的項(xiàng)目打“ √ ”） 土地使用權(quán)證，如租賃附加合同。 （ 7）加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律管理，定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高職工安全意識(shí)。 （ 5）嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，執(zhí)行施工監(jiān)理制度，并由有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。 勞動(dòng)保護(hù)措施 作業(yè)人員應(yīng)穿戴工作服、工作鞋、手套等必要的防護(hù)用具，引進(jìn)穿戴鐵釘?shù)男雍秃铣刹牧系囊挛?。電氣設(shè)備管理不當(dāng)，超負(fù)荷用電或電氣器材選型不符合防爆要求，一旦油品泄露，在通風(fēng)不良的情況下易引發(fā)火災(zāi)爆炸事故。用水滅火無(wú)效。切斷火源。其蒸汽與空氣易形成爆炸性混合物。 （ 2）本站地下儲(chǔ)油罐區(qū)共 4 個(gè)儲(chǔ)罐，至少配置 1 臺(tái) 35kg 的推車式干粉滅火器。雨水自然排散。所有輸油管線有平行敷設(shè)，每隔 10m用 40 4 扁鋼做跨接，并與接地極相連。照明開(kāi)關(guān)采用板式暗開(kāi)關(guān)，底邊距地 ，距門邊 ，罩棚下的燈具先用防護(hù)等級(jí)不低于 IP44 級(jí)的節(jié) 能型照明燈具。其它建筑為單層，采用磚混結(jié)構(gòu)。其 建筑主要工程為：埋地油罐、加油島、罩棚、附屬房屋等。 二、總平面布置 在總平面布置中，充分考慮安全和各區(qū)功能的基礎(chǔ)上盡量節(jié)約用地，合理布局，本方案采取按使用功能和使用特點(diǎn)進(jìn)行分區(qū)布置的布置規(guī)則，主要分為：埋地油罐區(qū)、加油島、營(yíng)業(yè)樓及其它輔助區(qū)。 （ 12）當(dāng)儲(chǔ)油罐采用一般直埋安裝時(shí)，地耐力須在 140kPa 以上，砂墊層須作沉砂處理。 （ 4）罐體制造完畢后，盛水試漏，實(shí)驗(yàn)時(shí)間不得小于 1 小時(shí)，符合第 2 條說(shuō)明中提到的標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定為合格。 （ 3）車輛每年在以 15%的速度遞增，加之該加油站所在位置為交通要道，車輛加油量不斷加大。 各類加油站 (點(diǎn) )儲(chǔ)油罐必須采用臥式罐，安裝設(shè)置油罐直埋于地下；采用臥式露天罐布置，防火間距必須達(dá)到消防安全的有關(guān)規(guī)定。 第四章：建設(shè)規(guī)模與技術(shù)指標(biāo) 一、建設(shè)規(guī)模 （一）占地。出租車 :450 輛 ,占 12%； 摩托車 (機(jī)動(dòng)三輪等 ):370輛 。 做 510 年之內(nèi)，該道路不會(huì)有什么變化。包括辦公樓一座， 娛樂(lè)綜合樓一座 和 建筑材料有限公司 。 為加強(qiáng)成品油市場(chǎng)監(jiān)督管理，規(guī)范成品油經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)成品油市場(chǎng)秩序，保護(hù)成品油經(jīng)營(yíng)者和消 費(fèi)者的合法權(quán)益，根據(jù)《 國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定 》（國(guó)務(wù)院令第 412 號(hào)）和有關(guān)法律、行政法規(guī)， 商務(wù)部于 2020 年 12 月 4 日以中華人民共和國(guó)商務(wù)部令 2020 年第 23 號(hào)文發(fā)布了《成品油市場(chǎng)管理辦法》，自 2020 年 1 月 1日起實(shí)施。 五、報(bào)告研究的范圍 本可行性研究報(bào)告對(duì)項(xiàng)目提出的背 景，對(duì)投資建設(shè)本項(xiàng)目意義和必要性，建設(shè)方案和站址選擇，對(duì)裝卸成品油及加油工藝技術(shù)路線的選取和站區(qū)罩棚、罐區(qū)、站房的設(shè)置，對(duì)公、輔設(shè)施及總平面布置的優(yōu)化，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的有利條件，對(duì)工程節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防安全，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目的管理及油品的營(yíng)銷，對(duì)工程建設(shè)的總投資、資金籌措和經(jīng)濟(jì)效益比較綜合的、全面的進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。 三、編制依據(jù) ●國(guó)家發(fā)改委使用的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（ 2020） ●江蘇省【 2020】 38號(hào)《江蘇省企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)暫行辦法》 ● 國(guó)家商務(wù)部 2020 年 1 月 1 日頒布實(shí)施的《成品油市場(chǎng)管理辦法》 ●新沂市交通局關(guān)于新沂環(huán)城路加油站建設(shè)的會(huì)議紀(jì)要 ●項(xiàng)目承辦 單位提供的相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料 ● 建設(shè)項(xiàng)目各部門的資格審查文件資料 四、編制原則 根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門和業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的要求，本報(bào)告的編制應(yīng)遵循以下原則： ● 編制的可行性研究報(bào)告應(yīng)遵循和貫徹國(guó)家有關(guān)部門的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。截至 2020年底，加油站 (點(diǎn) )總數(shù)已逾 2200座，年銷售成品油 933萬(wàn)噸，成品油市場(chǎng)占有率在 72%以上。目 錄 第一章：總 論 第二章：項(xiàng)目背景分析 第三章：項(xiàng)目建設(shè)條件分析 第四章：建設(shè)規(guī)模與技術(shù)指標(biāo) 第五章：工藝技術(shù)方案 第六章：建筑方案 第七章：油料的供應(yīng)及 公用工程 第八章：環(huán)保、 消防 與勞動(dòng)安全 第九章：人力資源配置與項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 第十章：投資估算及效益分析 第十一章： 結(jié)論 附件： 本區(qū)域加油站狀況和本單位加油站發(fā)展規(guī)劃示意圖 項(xiàng)目平面布置方案圖及效果圖 分公司加油站新增審核意見(jiàn)表 新沂市城西加油站項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 徐州工程設(shè)計(jì)院 1 第一章：總 論 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 新沂市城西加油站項(xiàng)目 建設(shè)地址： 新 沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 加油站類型：城郊型 加油站等級(jí)：二級(jí) 發(fā)展方式： 新建 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：預(yù)計(jì)年可實(shí)現(xiàn)加油量為 5000噸； 其中汽柴比：汽油 /柴油 = 1 / 4 項(xiàng)目占地面積 : 4600平方米；所在公路車道數(shù)： 4車道 投資概算： 項(xiàng)目計(jì)劃總投資額： 926 萬(wàn)元 。 2020 年，在中國(guó)石化集團(tuán)公司、股份公司、資產(chǎn)管理公司及銷售公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，江蘇石油分公司廣大干部職工積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)嚴(yán)峻形勢(shì)和復(fù)雜因素，堅(jiān)持服從大局，發(fā)揮整體優(yōu)勢(shì)，積極化解困難，取得了良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。 ● 在深入分析經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)需求的基礎(chǔ)上，全面分析項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)能力，合理確定經(jīng)營(yíng)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)資源利用的最優(yōu)化和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。 第二章：項(xiàng)目背景分析 一、項(xiàng)目背景 2020～ 2020 年是國(guó)家對(duì)石油成品油行業(yè)的管理控制逐步由計(jì)劃型向市場(chǎng)型轉(zhuǎn)換的時(shí)期，特別是中國(guó)加入世界貿(mào)易組織（ WTO）以后，根據(jù)相關(guān)的 承諾， 2020 年開(kāi)放零售市場(chǎng)， 2020 年開(kāi)放批發(fā)市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)成品油新沂市城西加油站項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 徐州工程設(shè)計(jì)院 5 市場(chǎng)將打破由中石油、中石化兩大集團(tuán)壟斷經(jīng)營(yíng)的局面。 面對(duì)著開(kāi)放的成品油市場(chǎng)，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。 第三章：項(xiàng)目建設(shè)條件分析 一、項(xiàng)目投資背景 （一） 本地區(qū)加油站現(xiàn)狀： 中石化江蘇徐州分公司選擇在新沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 內(nèi)新建設(shè)加油站項(xiàng)目，本區(qū)域 ，符合相關(guān)規(guī)定和要求。新沂市規(guī)劃局已經(jīng)出具了本項(xiàng)目的規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)。占 10%。 加油站占地面積，要根據(jù)規(guī)模大小，必須滿足儲(chǔ)油罐、加油亭、值班室、收費(fèi)室、辦公室、職工住 宅、廁所、消防水池、砂池、配電房、加油車輛通道，儲(chǔ)油罐和加油機(jī)與各類建筑物的間距等所需面積要求。 加油站售油亭必須采用鋼架結(jié)構(gòu)或混凝土澆灌的棚式建筑。 （ 4）本項(xiàng)目從財(cái)務(wù)分析上是可行的，投資少，投資回收期短，具有明顯的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。 （ 5）罐體的靜電接地見(jiàn)電氣專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，靜電接地處應(yīng)待電氣專業(yè)配合施工后，再進(jìn)行防腐。否則，儲(chǔ)油罐采用防漂浮 直埋安裝。埋地油罐區(qū)位于站區(qū)東側(cè)，設(shè)有 4 個(gè)埋地儲(chǔ)油罐；加油島位于站區(qū)南側(cè)，加油島上安裝 4 臺(tái)加油機(jī)，加油機(jī)采用罩棚保護(hù)；營(yíng)業(yè)樓位于站區(qū)北側(cè)，其南側(cè)依次布置泵房、倉(cāng)庫(kù)、公廁；站區(qū)東南角為刷車間。 新沂市城西加油站項(xiàng)目