房地產項目聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書范本-免費閱讀
【正文】 最值得欣賞的風景，是自己奮斗的足跡?！ 〉诙臈l 合同的效力 1．本合同自雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任?！ 〉谑艞l 合同的轉讓 除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。第十五條 聲明及保證 甲方： 1．甲方為國家承認并合法存續(xù)的農村組織，有權簽署并有能力履行本合同?！ ?．乙方經濟責任由 擔保?！ 〉诎藯l 工程管理 本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組建工程項目部，該項目部為本項目的最高管理機構?！ 〉诹鶙l 前期工作安排合作開發(fā)項目的前期工作由乙方負責，包括但不僅限于以下各項：（1）乙主負責在合同生效后的六個月內，辦理完成土地性質轉變成國有出讓建設用地事宜，達到商住樓項目開發(fā)的條件?！ 〉谌龡l 項目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：（1） 擬建百合假日小區(qū)工程，項目容積率、建設密度及各項配套指標等以規(guī)劃建設部門批準的數(shù)據為準。第四條 合作方式1．甲方提供用地，乙方提供全部建設資金。（2） 落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。項目部設項目總經理一名，由乙方派人出任，負責合作項目整體統(tǒng)籌安排、管理工作，該職位對本合同的甲、乙方負責；設項目副總經理一名，由甲方派人出任，主要協(xié)助總經理工作，負責行政事務管理協(xié)調并保管公司資質文件及印章，該職位對總經理及甲、乙方負責；設財務部經理一名，由乙方派人出任，主要負責項目相關的財務管理工作，該職位對副總經理負責；其它工程管理崗位由總經理具體制定，但工程管理人員總數(shù)不超過十人。保證方有權檢查督促乙方履行合同，保證方同意當乙方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。 2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（文昌市文城鎮(zhèn)星火村民委員會田頭村民小組）均已辦妥并合法有效。保密期限為三年。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任?！ ?．有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_____
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