商品房買賣合同適用于商品房預(yù)售、銷售范本-免費(fèi)閱讀
【正文】 【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打 ，以示刪除?！ 〉诙臈l 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向申請(qǐng)登記備案?！ 〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！ ≠I受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容?！ ∪绻谝?guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：_____________________。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)?！ ?．___________________________________________________________。 第八條 交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年______月______日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī) 定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 1．該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格?！ 〉诹鶙l 付款方式及期限 買受人按下列第_______種方式付款： 1．一次性付款 2．分期付款 3．其他方式 買受人應(yīng)按以上約定的付款方式，將商品房預(yù)售款直接存入該商品房項(xiàng)目預(yù)售款專用帳戶，開(kāi)戶銀行為_(kāi)_____________，專用帳戶為_(kāi)________?！ ≠I受人在簽訂本買賣合同時(shí)，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。建設(shè)工程 劃許可證號(hào)為_(kāi)________，施工許可證號(hào)為_(kāi)_________________?！ 〉诙l 商品房銷售依據(jù) 買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 1．該商品房屬預(yù)售，按【套】【整層】出售，按【套內(nèi)】【整層內(nèi)】建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（______________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。憑銀行出具的存款憑證，向出賣人換領(lǐng)交款收據(jù)。 2．該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格?！ 〉谑畻l 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定 該商品房預(yù)售后，出賣人不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)?！ ∮捎谫I受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： 第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛?！ 〉谑鍡l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案?！ ≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌?nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)?！ 〉谑艞l 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決： 1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。出賣人（蓋章）：____________ 買 人（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：________簽訂地點(diǎn)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________________年_______月______日 _________年_______月______日 附件 附件一 房屋平面圖（略） 附件二 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明（略） 附件三 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 1．外墻：_
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