【正文】 重點(diǎn)建設(shè)農(nóng)舍改造工程，把生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)改造成為具有特色的家庭旅館。豐富園區(qū)景觀和當(dāng)?shù)匚锓N文化，開展生態(tài)保健活動(dòng)，進(jìn)行生態(tài)多元化發(fā)展研究。農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)規(guī)劃占地 20 畝，規(guī)劃建筑面積 萬平方米。根據(jù)“以需定產(chǎn)，擇優(yōu)安排，因地制宜，適當(dāng)集中”的原則，積極發(fā)展具有西南特色的特種作物，采用苗木移植或大籠分植科學(xué)的管理和采收加工技術(shù)，達(dá)到此特種作物生長快，產(chǎn)量高，質(zhì)地純，提早收獲的要求，主要生產(chǎn)金竹、茶葉、刺梨、核桃等食用植物。規(guī)劃設(shè)計(jì)年產(chǎn)花卉 30 萬盆生產(chǎn)能力?；ɑ軋@布局在坡度 25176。 第三階段（2022 年）：園區(qū)成為旅游繁榮地帶和旅游熱點(diǎn)景區(qū)之一，成為國內(nèi)一流的生態(tài)農(nóng)業(yè)園示范區(qū)基地。階段目標(biāo) 規(guī)劃期為 5 年規(guī)劃建設(shè)期 3 年（即 2022—20223 年） ，市場推廣及培養(yǎng)期 2 年（即 2022—2022 年） 。實(shí)施旅游帶動(dòng)戰(zhàn)略，推動(dòng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)景觀的旅游功能，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益。市十二五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出，加快實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品從觀光型向綜合型方向轉(zhuǎn)變，從以餐飲住宿收入為主向以旅游綜合收入為主轉(zhuǎn)變，注重本土化開發(fā)和特色化開發(fā)，推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈本地化和鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營者的共生化，逐步培育和發(fā)展中高端鄉(xiāng)村旅18游市場，重點(diǎn)發(fā)展家庭旅游、特色餐飲、觀光農(nóng)園、觀光果園、休閑漁場、民俗節(jié)慶等六大鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品系列。本市定位對(duì)旅游業(yè)發(fā)展提出了更新更高的要求，為旅游空間發(fā)展格局調(diào)整和資源整合指明了方向。5）示范與觀賞性：這是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的最基本和最主要之處。它具有五大基本特點(diǎn)：1）市場化：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的起點(diǎn)和終點(diǎn)都要定位于市場上。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢，有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。為此，通過實(shí)施“X 特色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目” ，對(duì)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。04′19″之間，與黃草、坪東、桔山、敬南、七舍、則戎等 6 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）接壤，國土面積 平方公里。12科學(xué)發(fā)展觀是我們黨對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)律的新認(rèn)識(shí)，是統(tǒng)領(lǐng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展全局的重要指導(dǎo)思想。竹子基地：主要分布在滄江、洛萬、三江口、巴結(jié)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，種植面積 5300 畝，其中麻竹基地 670 畝，零星雜竹 6430 畝。蔬菜基地：初步建成以桔山、下五屯、坪東為中心的 萬畝（含復(fù)種面積）基地，年產(chǎn) 70 萬噸，總產(chǎn)值 14 億元。2022 年，全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營龍頭9企業(yè)達(dá) 45 家（其中：省級(jí) 4 家、州級(jí) 32 家、市級(jí) 9 家） ，占全州省、州級(jí)龍頭企業(yè) 58 家的 %。植物資源的特點(diǎn)：(1)喀斯特植物種類多；(2)藥用植物多，僅石斛就 達(dá) 16 種；(3)野生花卉多，僅蘭科植物就達(dá) 100 種以上；(4)野菜多，有五加‘、香椿、折耳根等；(5)經(jīng)濟(jì)植物多，如粗壯女貞(苦丁茶原植物)、枇杷、蘭屬、兜蘭屬植物等；(6)兜蘭植物多，貴州全省兜蘭 8 種，萬峰林區(qū)域內(nèi)產(chǎn)兜蘭 6 種；(7)特異植物多，如間歇泉邊的貴州泡花樹奇木、坡崗的多花仙人掌及藤本蘭花等；(8)特有植物多，僅黔西南特有植物就達(dá) 21 種以上。馬嶺峽谷為國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。地處黔西南山原丘陵南部,由西北向東南傾斜,中部及東部地勢平緩。土壤有山地黃棕壤、黃壤、紅壤石灰土、紫色土、水稻土等土類全市土壤侵蝕面積 %、喀斯特面積 %、石漠化面積占%生態(tài)環(huán)境質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)為優(yōu)秀。23′之間。項(xiàng)目投資為 億元，其中征地費(fèi)及土地使用權(quán)租賃資金13312 萬元，該項(xiàng)目具有投資少、見效快、使用周期長、操作簡便、易被農(nóng)民所接受等特點(diǎn)。該項(xiàng)目建設(shè)的核心是開發(fā)建設(shè) X 特色觀光農(nóng)業(yè)園示范區(qū)。建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑2集于一體，總面積約為 48000 畝。建設(shè)期限：建設(shè)期為五年建設(shè)內(nèi)容： 2022 年計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施：（1）按功能規(guī)劃為 X 傳統(tǒng)文化區(qū)、服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動(dòng)區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)；（2）修建孔子像、孔子學(xué)院、釋迦摩尼佛佛像、徐霞客雕像等；（3）興建中型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心；（4）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；（5）安裝風(fēng)力、太陽能兩用節(jié)能燈滿足生態(tài)園照明；（5）建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物；（6）修建中小型會(huì)議中心；（7）將 RFID（無線射頻識(shí)別技術(shù)）運(yùn)用到養(yǎng)殖業(yè)中，通過采用 RFID 技術(shù)建立飼養(yǎng)檔案、預(yù)防接種檔案等，達(dá)到高效、自動(dòng)化管理牲畜的目的，同時(shí)為食品安全提供保障。在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、 “綠色環(huán)保”以及生態(tài)園的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“X 文化傳播—自然—生產(chǎn)—休閑—康樂—教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。通過實(shí)施“X 特色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目” ，X 下五屯辦事處將形成全國新農(nóng)村建設(shè)人才培訓(xùn)基地，同時(shí)以八環(huán)地為中心，形成面積約 平方公里的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)。因此，該項(xiàng)目建設(shè)前景廣闊，符合黨中央關(guān)于建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村發(fā)展戰(zhàn)略的要求。東西寬 千米、南北長 千米，政區(qū)面積 平方千米。行政區(qū)劃黔西南布依族苗族自治州轄市。年均溫 16℃,年均降水量 1 250 毫米。有普通高等學(xué)校 1 所,中等專業(yè)學(xué)校 7 所,中學(xué) 19 所。（3）水資源 有大小河流 74 條，均屬于珠江流域西江水系，主要河流有黃泥河、馬別河、南盤江和南部萬峰湖。2022 年,全市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)總資產(chǎn)95451 萬元，比 2022 年增長 %；其中：固定資產(chǎn) 40498 萬元，比上年增長 %；流動(dòng)資產(chǎn) 40842 萬元，比上年增長 %；總產(chǎn)值 86308 萬元，比上年減少 %；銷售收入（含年交易額）86296 萬元，比上年減少 %；上繳稅金 2935 萬元，比上年增長%；利潤 3108 萬元，比上年增長 %；基地建設(shè)面積（含輻射面積）374762 畝，比上年增長 %；帶動(dòng)農(nóng)戶（含輻射帶動(dòng)農(nóng)戶）126436 戶，比上年增長 %；農(nóng)戶增加收入 15271 萬元，比上年增長 15%。板粟基地：主要分布在巴結(jié)、泥凼、滄江、倉更、洛萬和三江口等低熱河谷地區(qū)，種植面積約 16 萬畝，掛果面積 萬畝，年產(chǎn) 3 萬噸，產(chǎn)值 億元， 萬農(nóng)戶受益，農(nóng)民人均增收 1500 元以上。年產(chǎn)竹材 589062 根，年產(chǎn)值 707 萬元，年產(chǎn)竹筍干 122 噸，年產(chǎn)值146 萬元。加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，必須以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，拓寬發(fā)展思路，創(chuàng)新發(fā)展理念，堅(jiān)定不移地加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化科學(xué)發(fā)展。平均海拔高度 11751196 米，屬低緯度、高海拔地區(qū)，具有亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候特征，年平均氣溫 1617℃，年降水量 1200——1600㎜，降水主要集中在5——10 月，占全年降水量的 80%以上，易形成暴雨洪水，無霜期320 天左右。三 ． 項(xiàng) 目 提 出 的 背 景 和 意 義生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。其市場范圍更為廣闊，融入了情趣與休閑的內(nèi)涵。在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園中，示范性和觀賞性是其基本內(nèi)涵。歷史文化資源保護(hù)和人口的17疏解，為都市旅游的發(fā)展、旅游要素的配套與提升創(chuàng)造了良好契機(jī)；郊區(qū)城市化的推進(jìn)，對(duì)周邊地區(qū)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展帶來了機(jī)遇與挑戰(zhàn)；遠(yuǎn)郊山區(qū)生態(tài)保護(hù)力度的加大，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的進(jìn)一步提高，將促進(jìn)自然類旅游產(chǎn)品的升級(jí)。在旅游空間布局上，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈 結(jié)合城市及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)與戰(zhàn)略，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈包括外環(huán)路附近及其以外的郊區(qū)地域范圍。保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，豐富旅游業(yè)內(nèi)涵，拓寬旅游業(yè)發(fā)展瓴域，實(shí)現(xiàn)高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游農(nóng)業(yè)的有機(jī)結(jié)合，形成旅游、農(nóng)業(yè)共生發(fā)展的新型高效產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)和促進(jìn)下五屯辦事處乃至 X 經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展。 第一階段（2022—2022 年）：啟動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點(diǎn)進(jìn)行水、電、路的基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)。推出生態(tài)農(nóng)業(yè)園的文明宗教信仰、郊野鄉(xiāng)村生態(tài)旅游和健身性旅游項(xiàng)目。以下的適當(dāng)區(qū)域。年收入達(dá) 萬元。主要布局在園區(qū) 45176。建設(shè)以市場為導(dǎo)向，農(nóng)產(chǎn)品加工廠，帶動(dòng)園區(qū)種植和養(yǎng)殖實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營和系列開發(fā)，形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。規(guī)劃占地 100 畝。農(nóng)舍改造工程做到九個(gè)一，即一棟農(nóng)家樓，一套特色接待室，一個(gè)手工作坊，一塊菜園，一塊果園，一圈家禽，一欄豬，一個(gè)停車位，一個(gè)25沼氣池。開發(fā)森林野菜土特名產(chǎn)和傳統(tǒng)工藝品。爭取達(dá)到建筑、人與自然渾然一體的和諧生態(tài)空間。預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá) 3050 萬元。特色作物區(qū)規(guī)劃用地 6800 畝，綠色植物園（金竹、茶葉、刺梨、核桃等）238587 畝；核桃種植 2440 畝?；ɑ苊缙詧@規(guī)劃用地 507 畝，應(yīng)用嫁接技術(shù)替代環(huán)割技術(shù)，利用露地栽培和自動(dòng)控溫栽培方式，開發(fā)盆花盆景。的緩坡區(qū)域。到 2022 年，園示范功能發(fā)揮作用，園區(qū)農(nóng)業(yè)科技與生產(chǎn)水平達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平，農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到 70%，良種化程度農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達(dá)到 95%，土地生產(chǎn)效率達(dá)到每畝 萬元以上。20建設(shè)思路本規(guī)劃以具有旅游價(jià)值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)耕文化為前提，以規(guī)劃、設(shè)計(jì)、修建為手段，以創(chuàng)設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)營管理理念為載體，以傳統(tǒng)文化傳播、歷史人物為中心，以輸出觀光、休閑、采摘、購物、品嘗、農(nóng)事活動(dòng)體驗(yàn)和傳統(tǒng)農(nóng)耕文化回味為目的，把新農(nóng)村建設(shè)與體現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)莊風(fēng)貌結(jié)合起來，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游觀光結(jié)合起來，講求“原汁原味” ，避免“視角污染” ，追求設(shè)施與農(nóng)業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍繞農(nóng)莊活動(dòng)場所，依托農(nóng)業(yè)文化景觀、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、農(nóng)事活動(dòng)、農(nóng)村聚落及農(nóng)村傳統(tǒng)的生活習(xí)俗資源，向游客提供一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂空間，盡力體現(xiàn)返璞歸真、回歸自然的消費(fèi)心態(tài)，形成一個(gè)集 X文化傳播、旅游觀光、農(nóng)業(yè)高效、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會(huì)文化功能為一體的原生態(tài)農(nóng)業(yè)園、休閑、娛樂新型農(nóng)業(yè)觀光休閑基地。提升改造傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，使之成19為中國現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，國內(nèi)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無公害旅游食品供應(yīng)基地和展示當(dāng)?shù)剞r(nóng)家風(fēng)貌和民俗風(fēng)情的觀光休閑勝地。從科學(xué)發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā)，結(jié)合城市總體規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)規(guī)劃，鼓勵(lì)環(huán)境友好型、生態(tài)協(xié)調(diào)型休閑度假項(xiàng)目的發(fā)展，嚴(yán)格控制能耗大、占地多、對(duì)生態(tài)環(huán)境影響較大的旅游項(xiàng)目建設(shè)。城市總體規(guī)劃的調(diào)整X 是我國重要的中心城市之一，國家歷史文化發(fā)源地，珠江上游地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心，國家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地，西南地區(qū)綜合交通樞紐。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對(duì)高新化的要求更高，因?yàn)樗粌H要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品，而且要生產(chǎn)人們喜歡的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益、觀賞效益、長遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美國等發(fā)達(dá)國家２０世紀(jì)７０年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入９０年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。形象定位14綠色食品基地、X 文化傳播圣地、三省貿(mào)易重鎮(zhèn)、宜居勝地。58′38″—25176。目前，農(nóng)作物訂單面積達(dá)到 萬畝，其中主要經(jīng)濟(jì)作物訂單比例在 68％以上，養(yǎng)殖業(yè)訂單比例在 11％以上。芭蕉芋基地：初步建成以清水河、威舍為中心，覆蓋敬南、泥凼等 21 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 13 萬畝的基地規(guī)模，年產(chǎn)鮮芋 45 萬噸，初加工淀粉 萬噸，總產(chǎn)值 億元。煙葉基地：已初步建成以白碗窯、豬場坪為中心，覆蓋七舍、敬南、萬屯、魯屯等 15 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的 10 萬畝優(yōu)質(zhì)煙葉基地，2022 年收購煙葉 萬擔(dān)，實(shí)現(xiàn)煙農(nóng)收入 10億元（含煤補(bǔ)達(dá) 億元） 、煙特稅 萬元，受益農(nóng)戶10755 戶。（1）糧油生產(chǎn)穩(wěn)步增長。特有植物較多，據(jù)統(tǒng)計(jì)達(dá) 21 種，如瘤果紫玉盤、網(wǎng)脈潤楠、絨毛樟、興義楠、毛果石楠、寬脈珠子木、尾葉珠子木、灰葉槭、短蕊香草、異唇苣苔、掌葉華千里光、三脈華千里光、小果無腺排草、貴州白前、8狹葉野草香、興仁開唇蘭、興義秋海棠、長纖葉秋海棠、馬嶺峽谷懸竹、全葉糯米條等。土特產(chǎn)品有興義“大紅袍”(紅橘)、芭蕉芋。明洪武十五年(1382)置黃坪營,清置南籠府,清嘉慶二年(1797)勒保平定南籠,詔賜改興義府,嘉慶三年(1798)改興義縣,1987 年撤縣設(shè) X。年平均降水量 1520毫米，年日照時(shí)數(shù) 小時(shí)、年無霜期 342 天，適宜多種作物生長。38′～25176。為 X 發(fā)展高端、高效和高輻射力產(chǎn)業(yè)以及創(chuàng)新型城市建設(shè)服務(wù)。六、項(xiàng)目概況“X 特色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目”依托 X 下五屯辦事處的地理環(huán)境優(yōu)勢，以宗教信仰和產(chǎn)業(yè)化為載體，以弘揚(yáng)偉大中華民族傳統(tǒng)文化、形成綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和旅游產(chǎn)品品牌為目標(biāo)，以建設(shè)儒、道、佛三家為一體、新農(nóng)村、改善和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)為目的，將科學(xué)規(guī)劃管理、民族文化傳播、綠色種植技術(shù)、生態(tài)科學(xué)養(yǎng)殖技術(shù)、旅游資源開發(fā)與市場營銷網(wǎng)絡(luò)有機(jī)組合的農(nóng)村綜合型、實(shí)用型、生態(tài)型的一種模式。為了確保生態(tài)園建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營，在真正走向市場化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由公司內(nèi)部消化。二、項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式項(xiàng)目建設(shè)單位： 法 人 代 表 ： 注 冊 資 本 ： 1148 萬元企 業(yè) 類 型 ： 注 冊 地 址 ： 成 立 日 期 ： 三、項(xiàng)目策劃單位建筑設(shè)計(jì)研究院 四、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容建設(shè)地點(diǎn)：X 下五屯辦事處八環(huán)地 建設(shè)規(guī)模：X 特