黃山國際友好賓館規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書-免費(fèi)閱讀
【正文】 （五） 電信規(guī)劃1．電話容量預(yù)測，公建1門/80m2考慮，預(yù)測規(guī)劃區(qū)電話門數(shù)約1081門。2．排水量估算污水量按規(guī)劃區(qū)用水量的80%估算。居民生活用水量標(biāo)準(zhǔn)一類居住最高日為300升/人 綠地率：41％建筑密度：31％總建筑面積： m178。 ％酒店區(qū)建筑面積（包括酒店的產(chǎn)權(quán)式別墅）： m178。六、 建設(shè)分期第一期，基礎(chǔ)設(shè)施工程：主要包括濱江大道的整治建設(shè)、主要道路網(wǎng)，水電管網(wǎng)和建設(shè)場地的土石方工程。景觀游覽的參與性：現(xiàn)代旅游的主要特征已從觀看型走向參與性，度假村的景觀設(shè)計(jì)中應(yīng)將景觀元素的觀看性與游玩性充分結(jié)合。以分散為主，盡量保留原有的綠地和樹木，同時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)娜斯ぴO(shè)計(jì)，采用點(diǎn)線面相結(jié)合，平面與立體相結(jié)合的布置手法，力圖保持與自然環(huán)境的融合，創(chuàng)造“園林式”的休閑度假環(huán)境。多層住宅區(qū)內(nèi)以水為主題，營造江南水鄉(xiāng)特有的景觀特色——碧水繞宅、舸艇閑渡。充分利用歙縣地區(qū)特有的旅游資源，挖掘地方商品的潛力，模擬徽州傳統(tǒng)商業(yè)空間結(jié)構(gòu)與形態(tài)，建立“江淮人家”文化城，為游客提供高質(zhì)量的服務(wù)。（1） 觀演娛樂 該區(qū)位于住宅區(qū)與酒店的主軸線的端頭，設(shè)有大型的音樂噴泉廣場和觀演平臺，可供游客停留及觀光。（二） 主要功能區(qū)設(shè)置及布局歙縣“山城水歙”度假村主要由以下七個(gè)部分構(gòu)成：商業(yè)區(qū)（B）、酒店區(qū)（A1）、多層住宅區(qū)（A2）、山下度假別墅區(qū)、濱江生態(tài)休閑觀光區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施區(qū)等。度假村就其道路系統(tǒng)呈二橫三縱分布，住宅區(qū)內(nèi)以曲線的盡端路為主，順應(yīng)山型水勢、努力營造一種皖南山區(qū)親水住宅的風(fēng)格。（二） 形象定位中國歙縣“山城水歙”黃山國際友好賓館的形象定位為：以徽派建筑風(fēng)格為主要特征的、與自然環(huán)境協(xié)調(diào)共生的山水園林型度假村。同時(shí)，度假區(qū)的道路系統(tǒng)、空間布局順應(yīng)山型、地勢、水岸呈現(xiàn)自由分布，與山水相依。第二，在建的杭徽高速公路將把歙縣納入杭州四小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，從而大大拓寬潛在的客源市場以及融資渠道。地塊內(nèi)有一古塔（長慶寺塔），為文物保護(hù)點(diǎn)，在設(shè)計(jì)中須加以保護(hù)。具體選址為披云山北麓，練江南側(cè)，西側(cè)為太平橋，項(xiàng)目內(nèi)有保護(hù)文化古塔，及太平興國寺。就歙縣自身的旅游資源，無論是種類數(shù)量，還是其品位層次，都可謂豐富；與類似旅游目的地比較而言，歙縣的旅游資源具有數(shù)量大、種類多、品位高的特點(diǎn)，并具有很大的不可替代性和不可模仿性，從而具有比較競爭優(yōu)勢。將“山城水歙”度假村建設(shè)成為具有一定國際影響力的、我國華東地區(qū)自然與人文景觀相結(jié)合的、獨(dú)具特色的大型田園山水型、運(yùn)動(dòng)健身型和生態(tài)休閑型黃山國際友好賓館。項(xiàng)目設(shè)計(jì)中充分體現(xiàn)“人無我有、人有我新”的原則，開發(fā)創(chuàng)造一批富有特色的、集觀賞與參與性于一體的休閑、旅游度假項(xiàng)目。對地形特征的分析。步行交通系統(tǒng)結(jié)合用地內(nèi)的地形及娛樂項(xiàng)目的布置進(jìn)行設(shè)計(jì)，既起到相互聯(lián)系的作用又滿足人們?nèi)粘５慕∩?、休閑的需要。建筑層數(shù)三至四層，體量玲瓏親切，與湖光山色融為一體。（3） 露營野餐區(qū) 位于項(xiàng)目的東側(cè)設(shè)有水上餐廳，可為游客提供具有歙縣特色的水產(chǎn)品等美食。別墅依山而建，呈帶形分布?；A(chǔ)設(shè)施的建設(shè)精心設(shè)計(jì)，體量不宜過大，與自然環(huán)境和整體的建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)。局部綠化主要是指別墅區(qū)的前后花園和屋旁綠化?！奥牆L廊” 沿湖濱設(shè)一木質(zhì)長廊，為游客觀湖聽濤之用，其中可設(shè)茶室、咖啡廳等服務(wù)內(nèi)容。其中B區(qū)商住區(qū)用地： m178。 容積率：其它用地基礎(chǔ)設(shè)施區(qū)用地： m178。設(shè)計(jì)場地坡度基本同原自然地面坡度。室外消防用水流量為15升/秒。（四） 電力規(guī)劃1．負(fù)荷預(yù)測用電項(xiàng)目用電指標(biāo)用電單位最大負(fù)荷 (kw)備注住宅生活用電30w/m220700公共建筑用電40w/m211200未預(yù)見用電1600按用電量的5%總 計(jì)
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