【正文】 XX市是全國重要的旅游強市，大力推廣使用預(yù)拌商品混凝土是建設(shè)國際精品旅游城市、加快城鎮(zhèn)化建設(shè)的質(zhì)量安全保證。很小中等中加強對員工安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，文明施工，按安全操作規(guī)程進行施工，合同中明確施工安全的責(zé)任。表121 項目建設(shè)階段主要風(fēng)險分析及對策表序號風(fēng)險識別風(fēng)險評價風(fēng)險對策風(fēng)險類別主要風(fēng)險因素風(fēng)險概率潛在損失風(fēng)險量一投資風(fēng)險價格變化利率變化很小中等小采用風(fēng)險轉(zhuǎn)移對策：在簽訂設(shè)備采購、機電設(shè)備安裝、土建工程施工合同中明確，對原材料價格的上升、匯率的變化、利率的變化，合同價格不做調(diào)整。本報告對國家宏觀政策及預(yù)拌混凝土行業(yè)現(xiàn)狀以及項目周邊地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及市場需求進行了調(diào)查分析。然而，由于我國投資決策風(fēng)險約束體制相對薄弱，在放寬投資增長力度的同時，提高投資決策風(fēng)險管理水平十分必要。（1）第一年F3按120萬元/年算（2）第二、三年F3按240萬元/年算（3）第四年以后F3按360萬元/年算攪拌站實驗設(shè)備攤銷、土建及道路改建年攤銷、用電設(shè)備所攤銷費用支出F4。將燃料費、運輸費用及添加劑等費用計入后，C20混凝土單方成本約為260元/ M3。按投資一次性到位，一次性投資，攪拌站有效運營期15年計算。建、構(gòu)筑物建造費用：根據(jù)攪拌站總平面布置及各建筑物、構(gòu)筑物的初步設(shè)計計算工程量，結(jié)合XX市預(yù)算定額及人工、材料、機械市場單價進行計價。培訓(xùn)方式可以是：參與設(shè)備安裝和調(diào)試，由安裝調(diào)試單位和設(shè)備供貨單位實地培訓(xùn)；重要崗位可以派出人員到類似規(guī)模的混凝土攪拌站進行實踐學(xué)習(xí)；可以聘請有經(jīng)驗的工程師集體授課，講解操作要點。建立建全崗位職責(zé)規(guī)定和各項管理規(guī)章制度，明確各崗位的責(zé)權(quán)利。本工程設(shè)計需保證輸電線路完整，供電網(wǎng)絡(luò)可靠，保護系統(tǒng)先進有效。建筑單體（1）各建筑單體的生產(chǎn)類別、結(jié)構(gòu)類型、主要承重構(gòu)件的耐火等級均按照標準規(guī)范設(shè)計。電工必須根據(jù)國家規(guī)定，持證上崗。外露機械傳動部位設(shè)置安全防護罩，保證安全生產(chǎn)。（3）設(shè)備必須有良好的密閉性，避免灰塵外揚。在作業(yè)場所內(nèi)當條件具備時，也可能發(fā)生火災(zāi)。采用節(jié)水設(shè)備，嚴格用水管理，最大限度減少生活污水。防止粉塵污染措施（1）設(shè)計中選用工藝性能及密閉性能好的設(shè)備，使排放的粉塵濃度符合國家標準的要求。在工程設(shè)計中將根據(jù)國家和行業(yè)有關(guān)標準的要求，采取必要的防治措施，保證各項指標達到國家標準。照明燈具采用高效節(jié)能型熒光燈。在滿足產(chǎn)量的情況下，選用性能穩(wěn)定、可靠、操作和維修保養(yǎng)簡便，耗能低的先進設(shè)備。根據(jù)XX市場對商品混凝土強度等級的需求情況，先期以生產(chǎn)銷售普通混凝土為主。爐灰及礦渣粉：采取就近原則，盡量利用本地資源?；炷帘茫褂帽盟突炷潦腔炷潦┕がF(xiàn)代化的標志之一，它革新了傳統(tǒng)的混凝土施工工藝，大大提高了混凝土施工的質(zhì)量與速度。它是由工業(yè)控制計算機系統(tǒng)、操作臺及動力柜組成，它除了在混凝土生產(chǎn)過程中按給定的配合比自動、連續(xù)地控制混凝土各組份的計量、放料攪拌與出料外，還具有生產(chǎn)管理、生產(chǎn)統(tǒng)計、誤差計算、原材料消耗統(tǒng)計、發(fā)貨單位打印等功能，并具有手動支持。北京貝爾、福建南方和上海華建設(shè)備距離較遠，配件及維修不是很方便。主機:(意大利珠海生產(chǎn))260萬元（雙機250萬+選購件2萬+運費8萬）簽合同付30%；提貨50%；安裝調(diào)試前15%；余5%調(diào)試完畢6個月付清。據(jù)此選取三一重工2HZS360型攪拌站主機設(shè)備兩套，設(shè)計產(chǎn)量360m3/h。（2）產(chǎn)品安排：商品混凝土完全是買方市場。整個生產(chǎn)過程由計算機控制系統(tǒng)來執(zhí)行。有兩種表示方法：一種是以1m3混凝土中各種材料用量，如水泥300kg，水180kg，砂690kg，石子1260kg；另一種是用單位質(zhì)量的水泥與各種材料用量的比值及混凝土的水灰比來表示，也可寫成：C:S:G=1::,W/C=。第四章 技術(shù)可行性分析《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010—2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》(GB50204)《預(yù)拌混凝土標準》GB/14902—2003《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》JGJ55—2000水泥應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502042002》的規(guī)定集料應(yīng)符合《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法JGJ5392》的規(guī)定（砂、石子、卵石）拌合用水應(yīng)符合《混凝土用水標準JGJ632006》的規(guī)定外加劑應(yīng)符合《混凝土外加劑GB80762008》等國家現(xiàn)行標準規(guī)定外加劑復(fù)檢應(yīng)符合《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB501192003》等國家現(xiàn)行標準規(guī)定礦物摻合料：粉煤灰、礦渣粉、天然沸石粉分別應(yīng)符合《用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB15962005》、《用于水泥和混凝土中的?；郀t礦渣粉GB/T180462000》、《天然沸石粉在混凝土與砂漿中應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ／T11297》的規(guī)定1攪拌機應(yīng)符合《混凝土攪拌機(GB/T91422000)》標準規(guī)定的固定式攪拌機1運輸車應(yīng)符合《混凝土攪拌運輸車JG/T 50941997》中的標準規(guī)定1計量設(shè)備應(yīng)定期校驗1預(yù)拌混凝土質(zhì)量要求：（1）強 度：應(yīng)符合《普通混凝土力學(xué)性能試驗方法標準GB／T500812002》等國家現(xiàn)行標準規(guī)定（2）坍落度：應(yīng)符合GB/T50080等國家現(xiàn)行標準規(guī)定（見表41）表41 混凝土坍落度國家現(xiàn)行標準規(guī)定規(guī)定坍落度允許偏差≤40mm177。按照常住人口達到120萬時計算，通過上面的公式可以得出，XX的建筑開發(fā)面積為180萬m2 ，商品混凝土的需求量為150萬m3。據(jù)調(diào)查，XX目前建筑工程所需混凝土都是施工單位在工地現(xiàn)場攪拌、施工，混凝土配方隨意性較大，質(zhì)量安全難以保證，并且嚴重污染周圍的環(huán)境，隨著XX城市化進程的不斷加快，樓宇建設(shè)不斷增多，樓座日益密集，施工場地收到限制，粉塵、噪音的污染會日益嚴重，不利于構(gòu)建和諧社會。第三，場址位于XX市規(guī)劃工業(yè)園區(qū)內(nèi)，處于常年下風(fēng)口，在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的少量粉塵不會對XX市城區(qū)環(huán)境產(chǎn)生惡劣的影響。以上項目的啟動、建設(shè)為商品混凝土的銷售市場提供了較大的空間。重點抓好城鎮(zhèn)路網(wǎng)、環(huán)境和功能建設(shè)項目。完善規(guī)劃體系。XX市混凝土發(fā)展趨勢鑒于XX市長久以來在土建施工過程中一直采用現(xiàn)場攪拌混凝土的小生產(chǎn)方式，無論從環(huán)境保護還是社會經(jīng)濟發(fā)展來看都不符合XX市現(xiàn)在以及將來城市化建設(shè)的發(fā)展需要。所以，土建工程施工質(zhì)量參差不齊。由于有國家政策的有力支持，商品混凝土行業(yè)生產(chǎn)屬于新興的朝陽產(chǎn)業(yè)，其行業(yè)的平均利潤也高達15%～20%，具有較高的經(jīng)濟效益。從直觀上看，在施工過程中采用商品混凝土比現(xiàn)場攪拌成本要高。項目總投資5614萬元，項目建成后，第一年年銷售收入219萬元（稅后）；第二、三年銷售收入1718萬元（稅后）；（稅后，正常年份）。通過項目方案的比選，確定項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和工程技術(shù)方案；闡述項目建設(shè)的外部條件；提出環(huán)境保護和消防安全措施方案；提出項目建設(shè)進度計劃；進行建設(shè)項目投資估算，提出資金籌措方案及使用計劃；對項目進行財務(wù)效益評價和抗風(fēng)險分析，對建設(shè)項目社會效益進行分析，對項目建設(shè)各方面因素進行總結(jié)并提出切實可行的建議。工業(yè)設(shè)備選型達到國內(nèi)先進水平?；A(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施條件：項目選址地理環(huán)境優(yōu)越，交通便利、供排水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完備，能保證項目順利實施。商品混凝土的發(fā)展是利國利民利企業(yè)的一場技術(shù)革命，是社會進步的標志，其特點是集中拌制、商品化供應(yīng)，廣泛應(yīng)用于建筑施工現(xiàn)場的混凝土澆注。據(jù)資料顯示，在20世紀80年代，經(jīng)濟發(fā)達國家的商品混凝土應(yīng)用量就已經(jīng)達到60％～80％；我國則是在80年代開始應(yīng)用的。 XX市混凝土發(fā)展現(xiàn)狀長久以來，XX市在城市建設(shè)土建施工中，一直采用現(xiàn)場攪拌混凝土的小生產(chǎn)方式。②混凝土所需原料（沙石、水泥等）在運輸過程中由于車輛和道路的原因必定造成會或多或少的原料遺漏，這不僅對城市道路衛(wèi)生造成影響，而且加大了城市環(huán)衛(wèi)的清掃難度，不利于城市環(huán)境健康發(fā)展。所以，在順應(yīng)XX市積極建設(shè)國家園林城市和國際精品旅游城市的前提下；在適應(yīng)XX市不斷加快城鎮(zhèn)化建設(shè)的要求下；在國家及省市相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的支持下，XX市積極發(fā)展和應(yīng)用預(yù)拌商品混凝土攪拌站已成為時代的必然要求。加快城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。完善層級管理機制，明確市、縣（區(qū)）、街道、社區(qū)“兩級管理四級網(wǎng)絡(luò)”的城市管理職能分工。第一，由于場址位于金山工業(yè)園區(qū)，同時場址與項目附屬砂石廠臨近，所以商品混凝土所需要的水泥、粗細紗、碎石等原材料都可就近利用。該項目建成后，可再安置200人就業(yè)，不但為政府減輕了負擔(dān)，而且創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。3由上述基本原理可以根據(jù)XX市每年的城市建筑開發(fā)面積估算出XX市目前商品混凝土需求量，從而確定本項目的建設(shè)規(guī)模。由于XX市抗震設(shè)防烈度為8度，在XX市建筑土建施工中所需混凝土強度基本以C2CC3C40為主，同時考慮到XX市重點項目的建設(shè)，故本項目混凝土強度生產(chǎn)范圍初步定為C10～C60。立方體抗壓強度標準值是立方抗壓強度總體分布中的一個值，強度低于該值得百分率不超過5%，即有95%的保證率。該工藝的主要特點是將砂石料庫設(shè)在地面，可很方便地用裝載機裝料，砂石計量裝置安裝在砂石料庫下方，實現(xiàn)庫下配料，計量后的砂石經(jīng)一平皮帶運輸機送到一斜皮帶運輸機上再送到位于攪拌機上方的砂石中轉(zhuǎn)斗中，這樣就有效地降低了攪拌樓的高度。當訂貨量少時，用一條生產(chǎn)線生產(chǎn)，訂貨量大時，兩條生產(chǎn)線同時開動。②時間利用系數(shù)：，但對于以混凝土作為產(chǎn)品的混凝土攪拌站，產(chǎn)品不可能儲存，生產(chǎn)的產(chǎn)品需靠汽車運輸，存在著一定的運輸距離，并且攪拌站的工作制度要與具體的使用現(xiàn)場情況相結(jié)合，因此，根據(jù)調(diào)研資料及攪拌站的實際使用情況。在設(shè)備比選時根據(jù)四家提供的基礎(chǔ)資料確定出最優(yōu)的方案，充分比選了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務(wù)方便，運行維護方便且費用較低的情況來綜合考慮。3北京貝爾CBHZD型混凝土攪拌站,主機:CBJD2000單臥軸強制式攪拌機(本公司開發(fā)、研制)。（3）計量及控制裝置。國內(nèi)主要使用混凝土裝載容量為6m3和8m3兩種, 目前以8m3車為主。根據(jù)本項目特點，車載式（泵車）擬用三一重工SY5650THB72米混凝土輸送泵車2輛；三一重工SY5502THB60V60米混凝土輸送泵車2輛；三一重工SY5310THB40V40米混凝土輸送泵車2輛。本項目運輸年耗柴油由石油公司和加油站供應(yīng)。根據(jù)國家計委、建設(shè)部（1992）1959號文《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》，企業(yè)在進行建設(shè)的同時，要同步做好項目的節(jié)能工作。所有電動機采用YX系列等節(jié)能電機。廢水：本項目生產(chǎn)運營過程中產(chǎn)生部分生活污水。（3）產(chǎn)生噪聲的主要機械設(shè)備，采取減震、消聲等措施，從聲源上進行根治，使噪聲對環(huán)境的影響符合國家標準的要求。（6）建立衛(wèi)生管理制度，保證作業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生。第八章 勞動安全衛(wèi)生與消防《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計標準》《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范》《工業(yè)與民用電力裝置的電壓保護設(shè)計規(guī)范》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016—2006）《低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50151921997年版）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB51409097年修訂本） 我國有關(guān)其他法律、法規(guī)和規(guī)定、危害因素的分析在站區(qū)進行裝卸作業(yè)過程中，具有以下危險性的作業(yè)：在作業(yè)時，必須嚴格執(zhí)行的生產(chǎn)操作規(guī)程，杜絕可能的造成人身傷害。因此，作業(yè)人員長期處于噪聲環(huán)境中，也可能受到一定危害。并對作業(yè)人員進行防火知識培訓(xùn)。生產(chǎn)作業(yè)安全控制嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》（6B50016—2006）《建筑滅火器設(shè)置設(shè)計規(guī)范》（OBJl40—90[2005年版]）《低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB515192[1997年版]） 我國相關(guān)其他法律、法規(guī)和規(guī)定總平面（1）總平面設(shè)計按使用功能分區(qū)布置，生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)分別在相對獨立的區(qū)域，以減少火災(zāi)發(fā)生及蔓延的可能性。廠區(qū)設(shè)環(huán)狀室外消防管網(wǎng)，環(huán)狀管網(wǎng)管徑為DN200，并按消防規(guī)范的規(guī)定，設(shè)置適量室外消火栓，其間距不超過110m。項目調(diào)試、驗收及試運營階段：2012年10月～12月。由于預(yù)拌混凝土產(chǎn)品的操作、運輸與管理各有自身的特點，因此，在項目建成投入使用時應(yīng)對管理人員、生產(chǎn)工人、檢化驗和其他專業(yè)技術(shù)人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，組織學(xué)習(xí)先進的科學(xué)技術(shù)、管理方法。因資金來源屬慕股籌資，建站工期短，按籌資一資到位，在投資測算中只計算靜態(tài)投資，不計算無形資產(chǎn)、基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息及其它動態(tài)投資。本項目投資費用組成見表101 。按照各強度等級混凝土配比（見表112）及當?shù)卦鲜袌鰞r（見表113）計算（見表114）。F2按200萬元/年算（2）第二、三年：按100人計（含管理人員工資性支出）。第十二章 項目建設(shè)的風(fēng)險管理項目投資決策階段風(fēng)險管理是整個投資風(fēng)險的核心與關(guān)鍵。因此，項目投資進入政策“寬松”，投資進入的政策環(huán)境風(fēng)險較小。總之，為了避免投資決策失誤，應(yīng)加強市場現(xiàn)狀和需求調(diào)查，對項目前期的科學(xué)評估和論證，建立