【正文】 45 15匹半封閉壓縮機(jī)DD16059850A39。38 15匹半封閉壓縮機(jī)DD16059850A39。3(地下室)A39。23 15匹半封閉壓縮機(jī)DD14057850A39。 主要制冷設(shè)備表10000噸商鋪冷藏庫設(shè)備清單制冷系統(tǒng)設(shè)備清單1 冷庫溫度： 177。　制冷設(shè)備方案 　制冷系統(tǒng)主要參數(shù)1. 室外計(jì)算溫度：℃2.（風(fēng)冷）冷凝溫度：40℃3. 蒸發(fā)溫度：冷藏間為－8℃4. 冷間室內(nèi)溫度：冷藏間為177。 　庫體設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)基礎(chǔ)資料如下：基本風(fēng)壓：㎡基本雪壓：㎡地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值按fk=130kPa考慮地震基本烈度為8度凍土深度140cm主風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，南風(fēng)，最大可達(dá)38m/s。5000T單體庫采用框架結(jié)構(gòu)形式。并出具標(biāo)準(zhǔn)的分批次分品種的檢測報(bào)告，依此建立入庫臺帳，作為進(jìn)入下一步工序的前提。采用冷鏈運(yùn)輸工具運(yùn)至庫內(nèi)，單庫裝滿后封庫，投入降溫及加濕系統(tǒng)進(jìn)行保鮮儲存。即項(xiàng)目互適性機(jī)械保鮮庫技術(shù)優(yōu)于氣調(diào)保鮮庫技術(shù)。其是指在低溫貯藏的基礎(chǔ)上調(diào)節(jié)空氣中的OCO2含量，即改變貯藏環(huán)境的氣體成分，保持一個比正?？諝庥休^多的CO2和較少的O2的空氣環(huán)境，而顯著地抑制呼吸作用和延緩變軟、變黃、品質(zhì)惡變以及其他衰老過程，使庫內(nèi)的果蔬處于休眠狀態(tài)，人為地控制氣調(diào)庫儲存環(huán)境中的氣體，實(shí)現(xiàn)果蔬保鮮。從設(shè)備設(shè)計(jì)安裝分析，在保鮮庫的設(shè)計(jì)、安裝，設(shè)備供應(yīng)等方面，國內(nèi)和區(qū)內(nèi)的技術(shù)基本成熟，許多相關(guān)單位也有豐富的經(jīng)驗(yàn)，施工保障程度也較高。上世紀(jì)80年代早期出現(xiàn)較大規(guī)模的自然通風(fēng)儲存庫，后來才用上了機(jī)械冷庫，和許多藥劑保鮮技術(shù)。取得了當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門對項(xiàng)目的環(huán)保評價審批文件 烏環(huán)保字【2006】173號。 場址選擇 擬建場址場址具體位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)內(nèi)的外環(huán)路以西、克拉瑪依西路以南、馬料地街以北。烏魯木齊城市供電能力充足。南北交通樞紐火車站、長途汽車客運(yùn)站、民航售票處和全疆大部分地州政府駐烏辦事處聚集區(qū)內(nèi)，特別是近幾年商貿(mào)城國際二類口岸、碾子溝客運(yùn)站國際二類口岸、火車頭外貿(mào)國際二類口岸發(fā)展的日益成熟，使沙依巴克區(qū)成為國內(nèi)外人們觀察審視烏魯木齊建設(shè)與發(fā)展的重要窗口。改革開放以來，特別是第二座亞歐大陸橋貫通之后，烏魯木齊以成為我國擴(kuò)大向西開放的重要門戶和對外經(jīng)濟(jì)文化交流的窗口。沙依巴克區(qū)維吾爾語意為“戈壁灘上的花園”。48′55＂。目前，已有98%以上約500戶的全疆蔬菜批發(fā)大戶入駐，經(jīng)營人員達(dá)1800人以上，平均每天進(jìn)出車輛300多輛，市場日人流量7000人次，日交易量約2000噸。根據(jù)新疆瑞新有限責(zé)任會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的該公司2008年度審計(jì)報(bào)告。公司始終堅(jiān)持“居安思危，穩(wěn)中求進(jìn)”的發(fā)展理念和“團(tuán)結(jié)、奉獻(xiàn)、求實(shí)、創(chuàng)新”的企業(yè)精神。北園春農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場始建于1994年，是北園春（集團(tuán)）有限責(zé)任公司的主體企業(yè)。可以預(yù)見未來市場銷售將處于良好狀況。經(jīng)銷渠道：經(jīng)銷商渠道、疆內(nèi)外果蔬批發(fā)市場渠道、疆內(nèi)外果蔬主產(chǎn)區(qū)渠道、媒體渠道。北園春集團(tuán)公司在城市邊緣九家灣區(qū)域的農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目。 市場價格按照項(xiàng)目經(jīng)營方案，此次建設(shè)的保鮮庫均采用租賃方式經(jīng)營。保鮮庫的租賃市場與相應(yīng)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的經(jīng)營現(xiàn)狀息息相關(guān)。項(xiàng)目冷庫建設(shè)目前專業(yè)性冷藏庫包括氣調(diào)冷庫、立體自動化冷庫分析、超低溫冷庫。中國冷庫規(guī)?；瘍?yōu)勢企業(yè)主要有北京市東方友誼食品配送公司、天津森羅科技發(fā)展有限責(zé)任公司、大連制冷設(shè)備廠、杭州聯(lián)合肉類集團(tuán)公司、上海吳涇冷藏公司、遼寧省大連海洋漁業(yè)集團(tuán)公司冷凍廠、開封空分集團(tuán)制冷工程公司等。為了充分把握上述機(jī)遇，發(fā)揮其區(qū)位優(yōu)勢，利用經(jīng)濟(jì)全球化下的區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化這個機(jī)遇發(fā)展自己，首先就要加快企業(yè)的發(fā)展。糧食、油料等比較效益下降，因此在保證基本糧食需求的前提下，當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)亟需調(diào)整，需要面向市場優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)效益。 有利于當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整設(shè)施農(nóng)業(yè)在豐富淡季蔬菜供應(yīng)、發(fā)展高效農(nóng)業(yè)、增加農(nóng)民收入中發(fā)揮著越來越重要的作用。如何通過解決農(nóng)產(chǎn)品的銷售問題、延長各類果蔬產(chǎn)品的應(yīng)市期、提高果蔬等農(nóng)產(chǎn)品的附加值、減少運(yùn)輸過程中的損耗等問題，一直是新疆各級政府致力于認(rèn)真解決的重要問題。陸路口岸中，與蒙古國接壤的邊境口岸4個，即老爺廟口岸（哈密地區(qū)）、烏拉斯臺口岸（昌吉州）、塔克什肯口岸（阿勒泰地區(qū)）和紅山嘴口岸（阿勒泰地區(qū)）；與哈薩克斯坦接壤的邊境口岸7個，即阿黑土別克口岸（阿勒泰地區(qū)）、吉木乃口岸（阿勒泰地區(qū)）、巴克圖口岸（塔城地區(qū)）、阿拉山口口岸（博爾塔拉蒙古自治州）、霍爾果斯口岸（伊犁哈薩克自治州）、都拉塔口岸（伊犁地區(qū)）、木扎爾特口岸（伊犁地區(qū)）；與吉爾吉斯斯坦接壤的邊境口岸2個，即吐爾尕特口岸（克孜勒蘇柯爾克孜自治州）、伊爾克什坦口岸（克孜勒蘇柯爾克孜自治州）；與巴基斯坦接壤的邊境口岸1個，即紅其拉甫口岸（喀什地區(qū)）。其東南接甘肅、青海、西藏三省區(qū)，從東北至西南與蒙古、俄羅斯、哈薩克斯坦、吉爾吉斯斯坦、阿富汗、塔吉克斯坦、巴基斯坦和印度為鄰，新疆與這些周邊國家在經(jīng)濟(jì)、文化等方面存在著互聯(lián)互補(bǔ)關(guān)系，是中國參與中亞區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作的前沿陣地，又是中亞通向中國的大門。特別是2000年以后，全區(qū)林果業(yè)保持了強(qiáng)勁發(fā)展勢頭，林果面積每年以百萬畝以上速度遞增，目前總面積已經(jīng)突破1100萬畝，基本形成了南疆環(huán)塔里木盆地林果主產(chǎn)區(qū)和東疆、北疆若干特色鮮明的林果基地，而且大量的果樹已陸續(xù)進(jìn)入掛果、豐產(chǎn)期。加快“四大基地”建設(shè)，全面推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化包括：調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)；大力推進(jìn)棉花、糧食、特色林果和畜產(chǎn)品四大基地建設(shè)；加快農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化，積極發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)；大力發(fā)展特色農(nóng)產(chǎn)品精深加工，形成若干產(chǎn)業(yè)基地；扶持和引進(jìn)龍頭企業(yè)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)集群；加強(qiáng)農(nóng)業(yè)服務(wù)體系建設(shè)，形成生產(chǎn)、加工、銷售一體化產(chǎn)業(yè)格局。新疆地緣優(yōu)勢進(jìn)一步顯現(xiàn)，作為全國向西開放大通道和橋頭堡的作用將會進(jìn)一步加強(qiáng)。并提出要積極推進(jìn)特色林果產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè)，加快特色林果業(yè)發(fā)展，使之成為自治區(qū)農(nóng)民增收致富的重要支柱。扎實(shí)工作，加快外貿(mào)增長方式的轉(zhuǎn)變。四要加強(qiáng)物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高物流標(biāo)準(zhǔn)化程度和信息化水平。適逢國家提出物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃綱要，烏魯木齊北園春（集團(tuán)）有限公司根據(jù)自身發(fā)展實(shí)際，提出了進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)想，并得到了當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的大力支持，目前項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)前期工作正在緊張而有條不紊的進(jìn)行之中。中國物流與采購聯(lián)合會的統(tǒng)計(jì)顯示，2008年，%。 隨著時間的推移，4萬億擴(kuò)大內(nèi)需的政策已逐步顯現(xiàn)。七是加快地震災(zāi)區(qū)災(zāi)后重建各項(xiàng)工作。為此，國家為保障中國經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展，自2008年下半年起，國家出臺了一系列促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長，擴(kuò)大內(nèi)需的政策。綜合研究結(jié)論為項(xiàng)目可行。另一部分為配置冷鏈物流運(yùn)輸車。 研究范圍根據(jù)國家對建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的內(nèi)容和深度要求，本可行性研究報(bào)告，重點(diǎn)研究以下內(nèi)容：（1）論述項(xiàng)目的必要性；（2）落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)條件；（3）確定項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，建設(shè)規(guī)模和實(shí)施方案；（4）節(jié)能、環(huán)境保護(hù)相關(guān)研究；（5）項(xiàng)目勞動安全與衛(wèi)生研究；（6）估算項(xiàng)目建設(shè)投資，安排和籌措資金來源；（7）進(jìn)行財(cái)務(wù)分析評價；（8）做出項(xiàng)目是否可行的結(jié)論并提出建議。項(xiàng)目建設(shè)具有較好的社會效益，綜合評價結(jié)論為項(xiàng)目可行。四是加快醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育事業(yè)發(fā)展。以投資帶消費(fèi)，以消費(fèi)促增長?！毒V要》體現(xiàn)了國家對于作為國民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)行業(yè)的現(xiàn)代物流業(yè)的高度重視，也體現(xiàn)了國家調(diào)整和振興加快現(xiàn)代物流業(yè)的信心。以專項(xiàng)投資的形式，促進(jìn)在金融危機(jī)下的中國物流業(yè)的發(fā)展。根據(jù)《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃綱要》，規(guī)劃指出，物流產(chǎn)業(yè)振興要注意以下幾點(diǎn)：一要積極擴(kuò)大物流市場需求，促進(jìn)物流企業(yè)與生產(chǎn)、商貿(mào)企業(yè)互動發(fā)展，推進(jìn)物流服務(wù)社會化和專業(yè)化?！兑?guī)劃》在“十一五”時期新疆外經(jīng)貿(mào)發(fā)展的主要任務(wù)中，也明確提出：大力發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)，進(jìn)一步優(yōu)化出口結(jié)構(gòu)。中亞五國及俄羅斯的風(fēng)俗習(xí)慣、消費(fèi)偏好與自治區(qū)極為相似，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)互補(bǔ)性強(qiáng)。項(xiàng)目建設(shè)積極響應(yīng)了中央一號文件的精神，符合國家和自治區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策，符合國家目前拉動內(nèi)需的產(chǎn)業(yè)投資政策，符合自治區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃、自治區(qū)對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易發(fā)展“十一五”規(guī)劃、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化“十一五”發(fā)展規(guī)劃、商品流通建設(shè)“十一五”規(guī)劃、設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃、特色農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展“十一五”規(guī)劃、林果業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃。實(shí)施四大戰(zhàn)略包括：以市場為導(dǎo)向的優(yōu)勢資源轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略；全方位開放戰(zhàn)略；科教興新和人才強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略；可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。具有發(fā)展特色林果業(yè)得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢。近幾年來，在上海合作組織的推動下，中國與中亞國家的經(jīng)濟(jì)合作有了進(jìn)一步的發(fā)展，而新疆維吾爾自治區(qū)在中國與中亞國家經(jīng)濟(jì)合作中的地位也日益顯現(xiàn)。從口岸建設(shè)及對外開放方面考察，新疆共有各類口岸29個，目前有對外開放的一類口岸16個，二類口岸5個。 有利于社會主義和諧社會的建立自黨和國家提出構(gòu)建社會主義和諧社會的戰(zhàn)略目標(biāo)以來，如何按照黨中央的戰(zhàn)略部署，努力實(shí)現(xiàn)這一戰(zhàn)略目標(biāo)，就成為各級黨政領(lǐng)導(dǎo)和政府各部門工作的中心任務(wù)。一是企業(yè)直接聘用當(dāng)?shù)厝藛T作為企業(yè)員工；二是通過貿(mào)易為社會提供的新增的間接就業(yè)。按照設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展目標(biāo)，“十一五”，, 使全疆設(shè)施農(nóng)業(yè)達(dá)到100萬畝。除選擇合理的品種結(jié)構(gòu)外，設(shè)施栽培與儲存保鮮是解決鮮食果蔬周年供應(yīng)的有效途徑。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)符合國家和自治區(qū)的經(jīng)濟(jì)政策、產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域發(fā)展政策；有助于自治區(qū)農(nóng)產(chǎn)品物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；有助于少數(shù)民族地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定、民族團(tuán)結(jié)；有助于當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整；有助于優(yōu)勢資源的轉(zhuǎn)化。中國冷庫產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出以下特點(diǎn)：冷庫產(chǎn)業(yè)中果品恒溫氣調(diào)庫發(fā)展迅速；冷庫設(shè)計(jì)更加優(yōu)化性；自動化控制程度日趨提高。 果蔬產(chǎn)銷平衡估算表指標(biāo)單位全區(qū)備注人口數(shù)萬人全區(qū)含兵團(tuán)蔬菜蔬菜產(chǎn)量T9580394人均占有量kg/人 與全國人均消費(fèi)量比較kg/人 全國180kg/人估算富余量T5550140水果水果產(chǎn)量T3431435人均占有量kg/人 與全國人均消費(fèi)量比較kg/人 考慮發(fā)展水平,按全國城鎮(zhèn)中上水平70kg/人平均。市場規(guī)劃布局科學(xué)超前、功能齊全、物流配套設(shè)施完善。租賃時間為全年。項(xiàng)目業(yè)主針對本項(xiàng)目應(yīng)積極做好目標(biāo)市場的調(diào)研工作，及時分析調(diào)研資料和相關(guān)數(shù)據(jù)，把握目標(biāo)市場對果蔬產(chǎn)品的規(guī)劃、布局，相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、進(jìn)出口政策、市場變化等，并依此制定銷售策略；提高服務(wù)質(zhì)量，建立產(chǎn)品品牌，標(biāo)牌、標(biāo)識明確鮮明，樹立商業(yè)信譽(yù)和公司良好形象；采用多種形式、多種媒體進(jìn)行宣傳，使廣大客戶了解公司、公司產(chǎn)品、產(chǎn)品品牌、銷售地點(diǎn)、銷售途徑等；為提高市場占有率，形成相對穩(wěn)定的銷售網(wǎng)絡(luò)，與目標(biāo)市場有實(shí)力、上規(guī)模、信譽(yù)好、能力強(qiáng)的企業(yè)合作；建立銷售信息反饋制度和應(yīng)急銷售制度。上述產(chǎn)品根據(jù)目標(biāo)市場和產(chǎn)品成熟季節(jié)，組合后進(jìn)行銷售。公司注冊號為650100030009239，組織機(jī)構(gòu)代碼為228882046。北園春集團(tuán)所屬的餐飲業(yè)，是集團(tuán)經(jīng)營的傳統(tǒng)行業(yè)，現(xiàn)擁有與北園春長福宮同等規(guī)模、特色的名牌酒店4家，在烏魯木齊擁有大批的消費(fèi)者，在同行業(yè)中具有較強(qiáng)的競爭力和影響力。烏魯木齊北園春（集團(tuán)）有限責(zé)任公司具有獨(dú)立法人資格，法人治理結(jié)構(gòu)規(guī)范。自2003年立項(xiàng)以來，已連續(xù)五年被列為市、區(qū)兩級重點(diǎn)投資項(xiàng)目，長期以來一直得到市委、市政府及各職能部門領(lǐng)導(dǎo)的大力扶持。33′55＂~87176。流動人口約30~50萬人。目前，全區(qū)擁有各類批發(fā)市場94處，其中銷售收入超億元的10個，是全疆億元市場的三分之一，占據(jù)了烏魯木市億元市場的半邊天，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐。烏魯木齊是全疆的通訊郵電樞紐，以形成以數(shù)字微波、衛(wèi)星、光纜為主體的長途通信傳輸網(wǎng)絡(luò)，可與全國1046個市縣及世界200多個國家和地區(qū)直通電話。目前，區(qū)域內(nèi)教育、醫(yī)療、衛(wèi)生、文化、體育、廣播電視等社會公益基礎(chǔ)設(shè)施和電力、郵電、通訊、集中供熱、供排水等市政基礎(chǔ)設(shè)施日益完善，城市綜合服務(wù)功能進(jìn)一步增強(qiáng)。全市供熱面積可達(dá)6000萬平方米，現(xiàn)有43家集中供熱企業(yè)，全市集中供熱面積已達(dá)3521萬平方米，占全市供熱面積的50%以上并延伸至學(xué)校。綜上，項(xiàng)目選址在符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的前提下，也滿足項(xiàng)目選址要求?！?，水質(zhì)對混凝土有弱腐蝕性。因此，項(xiàng)目儲存保鮮技術(shù)有保障，技術(shù)資源優(yōu)越。 項(xiàng)目技術(shù)方案比選表序號名稱方案一：機(jī)械冷藏庫技術(shù)方案二：氣調(diào)保鮮庫技術(shù)1投資較節(jié)約投資投資相對較高2運(yùn)營費(fèi)用較節(jié)省相對較高3保鮮形式機(jī)械制冷保鮮氣調(diào)保鮮4主要特點(diǎn)該技術(shù)為傳統(tǒng)保鮮技術(shù)之一。5技術(shù)先進(jìn)性一般水平先進(jìn)水平6經(jīng)濟(jì)性較優(yōu)一般7項(xiàng)目互適性較好一般6推薦方案方案一為推薦方案單純從技術(shù)先進(jìn)性考察，氣調(diào)保鮮庫技術(shù)優(yōu)于機(jī)械保鮮庫技術(shù)。故采用機(jī)械冷藏處理方式，同時預(yù)留氣調(diào)冷藏的硬件設(shè)施。蔬菜儲存條件（因品種不同而不同）：一般庫內(nèi)溫度0℃～+5℃，相對濕度70%～90%。框架地下室隔墻可以靈活布置滿足不同儲存容積的需求，外墻圍護(hù)墻內(nèi)側(cè)粘貼單面彩鋼夾芯聚苯板保溫隔熱隔氣，內(nèi)隔墻采用雙面彩鋼夾芯聚苯板，吊頂采用單面彩鋼夾芯聚苯板，地面做保溫節(jié)能地面，彩鋼板與彩鋼板搭接處用發(fā)泡聚氨酯嵌縫，進(jìn)行密封處理。 建筑物特征表 特征棟號建筑面積（m2）倉儲面積（m2）倉儲容積（m3）冷藏間數(shù)量（間）冷藏噸位（噸）A’2棟（地下室）10A’3棟（地下室）10A’4棟（地下室）8B2棟（地下室）