【正文】 19 規(guī)劃標(biāo)底規(guī)劃標(biāo)底費(fèi)，指業(yè)主進(jìn)行規(guī)劃招標(biāo)時(shí)，對未中標(biāo)但符合投標(biāo)要求的投標(biāo)方案所支付給投標(biāo)單位的最低費(fèi)用（原《指導(dǎo)意見》）。特色小鎮(zhèn)類項(xiàng)目參照產(chǎn)業(yè)園區(qū)類項(xiàng)目、舊城改造類項(xiàng)目參照房地產(chǎn)開發(fā)策劃類項(xiàng)目。綜合性研究規(guī)劃根據(jù)所涵蓋的專業(yè)方向數(shù)量和類型。綜合性研究規(guī)劃根據(jù)所涵蓋的專業(yè)方向數(shù)量和類型。綜合性研究規(guī)劃根據(jù)所涵蓋的專業(yè)方向數(shù)量和類型。 250～100（中型城市） ～ 計(jì)費(fèi)基價(jià)為5萬元。以上區(qū)域交通控制性詳細(xì)規(guī)劃考慮項(xiàng)目深度和工作量增加等情況。 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 設(shè)計(jì)任務(wù)書編制按各規(guī)劃層次的設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的20%計(jì)??；計(jì)費(fèi)基價(jià)10萬元；上述費(fèi)用不含評審費(fèi)用，費(fèi)用另計(jì)。更新改造類專項(xiàng)規(guī)劃包含城市更新綜合類專項(xiàng)規(guī)劃，以及舊城改造、棚戶區(qū)改造等單項(xiàng)類專項(xiàng)規(guī)劃。如要求編制建筑單體方案，則建筑方案設(shè)計(jì)費(fèi)用另計(jì)。 按規(guī)劃范圍規(guī)模計(jì)算，并乘以文物類型系數(shù)、規(guī)劃類型系數(shù)、其他調(diào)整系數(shù)。 市（縣）域部分按照專題計(jì)費(fèi)，參考《指導(dǎo)意見》中總體規(guī)劃專題收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確定為20萬。序號規(guī)模（萬人）總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方千米）詳細(xì)規(guī)劃計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方千米）150以下10250100293100以上8注：計(jì)費(fèi)基價(jià)為40萬元。若市政設(shè)施或管線僅開展總體層面規(guī)劃，則按該規(guī)劃計(jì)費(fèi)50%計(jì)取。項(xiàng)目類型計(jì)費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)動車仿真交叉口15萬元/個(gè)道路10萬元/千米行人仿真建筑單體20萬元/個(gè)注：不包括仿真軟件購買費(fèi)用。單獨(dú)編制交通專項(xiàng)調(diào)查分析報(bào)告時(shí)，內(nèi)容與深度應(yīng)達(dá)到《城市綜合交通體系規(guī)劃編制導(dǎo)則》和《城市綜合交通體系規(guī)劃交通調(diào)查導(dǎo)則》要求。如需做客流預(yù)測，按相應(yīng)階段主報(bào)告編制收費(fèi)的30%40%計(jì)取。規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。工作階段計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)線網(wǎng)規(guī)劃階段按相應(yīng)階段主報(bào)告編制收費(fèi)的30%40%計(jì)取，且不低于120萬元近期建設(shè)規(guī)劃階段工程可行性研究階段注：該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考2015年中國城市軌道交通協(xié)會發(fā)布的《城市軌道交通前期工作收費(fèi)指導(dǎo)意見》。站點(diǎn)層面規(guī)劃設(shè)計(jì)指引序號項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/公頃）1一般站點(diǎn)160002其他站點(diǎn)18000注：該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考2016年中國城市軌道交通協(xié)會發(fā)布的《城市軌道交通沿線地區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》?？筛鶕?jù)項(xiàng)目難以程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級等情況。項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/km）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/座）線路5 車輛基地綜合基地 25 車輛段 15 停車場 10 注：該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考2015年中國城市軌道交通協(xié)會發(fā)布的《城市軌道交通前期工作收費(fèi)指導(dǎo)意見》。實(shí)際工作中可視具體情況在上述各檔內(nèi)插值計(jì)取。150規(guī)劃城市有地形地質(zhì)、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)等方面的特殊要求時(shí)，具體取值由雙方在上述范圍內(nèi)協(xié)商確定；必要時(shí)另行開展專題研究，費(fèi)用另計(jì)，且主報(bào)告收費(fèi)不再考慮調(diào)整系數(shù)?！痉抡嬗?jì)費(fèi)】以上交通詳細(xì)設(shè)計(jì)考慮項(xiàng)目深度和工作量增加等情況。【計(jì)費(fèi)基價(jià)】上表計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中不含重大交通設(shè)施調(diào)整的費(fèi)用?！緦?shí)施評估收費(fèi)】單獨(dú)編制重點(diǎn)功能區(qū)、樞紐地區(qū)的綜合交通規(guī)劃，參照區(qū)域綜合交通規(guī)劃的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。【劃分標(biāo)準(zhǔn)】城市綜合交通規(guī)劃深度應(yīng)滿足《城市綜合交通體系規(guī)劃編制辦法》（建城[2010]13號）所規(guī)定的深度。如果進(jìn)行專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)為5萬元/專題。 計(jì)費(fèi)基價(jià)40萬元。編制鎮(zhèn)總體規(guī)劃時(shí)，應(yīng)同時(shí)編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。，該部分費(fèi)用按照詳細(xì)城市設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。，是指根據(jù)總體城市設(shè)計(jì)，對城市風(fēng)貌特色、空間形態(tài)格局、公共空間體系、建筑整體控制等方面提出系統(tǒng)性控制要求的公共政策。7 城市設(shè)計(jì)，從宏觀層面研究確定城市風(fēng)貌特色，保護(hù)自然山水格局，優(yōu)化城市形態(tài)格局，明確公共空間體系等系統(tǒng)要求的總體設(shè)計(jì)。數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)入庫計(jì)費(fèi)按照近期規(guī)劃收費(fèi)的30%來計(jì)。如在近期建設(shè)規(guī)劃實(shí)施階段編制年度實(shí)施計(jì)劃，按近期建設(shè)規(guī)劃計(jì)費(fèi)的20%計(jì)??；無近期建設(shè)規(guī)劃單獨(dú)編制年度實(shí)施計(jì)劃，按近期建設(shè)規(guī)劃計(jì)費(fèi)的40%計(jì)取。4100200 風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算。220504 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃序號規(guī)模（平方千米）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方千米）備注1小于50如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。建筑單位為選型方案。建筑單位為選型方案。編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：1) 建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%；若增加分圖則，現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段35%，成果制作階段35%；2）新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段55%，成果制作30%；若增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。2）新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段55%，成果制作30%。編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，初步成果階段（20%），綱要成果階段（40%），最終成果階段（10%）。序號規(guī)劃面積（平方公里）建設(shè)用地計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方公里）非建設(shè)用地計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方公里）1≤1063210305330504245010035100注：“規(guī)劃面積”為經(jīng)行政主管部門審批的規(guī)劃期末城市建設(shè)用地面積。在編制城市總體規(guī)劃中，如需進(jìn)行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)?！冻鞘幸?guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》修訂 《城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》正 文1 城市總體規(guī)劃序號城市規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)單價(jià) （萬元/平方公里）1小城市 （50以下）72中等城市 （50100）63大城市 （100500）54特大城市（5001000）5超大城市 （1000以上）4注：將戰(zhàn)略規(guī)劃、總體規(guī)劃的專題研究、總體規(guī)劃實(shí)施評估、城鎮(zhèn)群規(guī)劃、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、多規(guī)合一等內(nèi)容補(bǔ)充到現(xiàn)有條文注釋中。計(jì)費(fèi)為：超大城市70萬元/每個(gè)，特大城市50萬元/每個(gè)，大城市35萬元/每個(gè)，中等城市25萬元/每個(gè)，小城市15萬元/每個(gè)；單獨(dú)編制的專題研究應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。“非建設(shè)用地”為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)除建設(shè)用地以外的其余用地。新區(qū)總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃、某些特定地區(qū)的總體規(guī)劃等，建議納入?yún)⒄辗謪^(qū)規(guī)劃的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)費(fèi)。若增加分圖圖則：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。對控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行評估按總計(jì)費(fèi)的30%計(jì)取。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。250100350100水面應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃利用范圍計(jì)算。5200以上注：本計(jì)費(fèi)中的城市分類，按照《國務(wù)院關(guān)于調(diào)整城市規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)的通知》（國發(fā)〔2014〕51號）所規(guī)定的超大城市、特大城市、大城市、 中等城市、小城市的標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。單獨(dú)編制《近期建設(shè)規(guī)劃實(shí)施評估》、《總體規(guī)劃修編前期研究》等按照城市近期規(guī)劃計(jì)費(fèi)的20%來計(jì)費(fèi)。，根據(jù)城市規(guī)模分檔計(jì)費(fèi)，依據(jù)總體城市設(shè)計(jì)成果內(nèi)容確定計(jì)費(fèi)單價(jià)。，委托單位如果要求增加總體城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則，則按照總體城市設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%進(jìn)行收??；尚未編制總體城市設(shè)計(jì)的地區(qū)，委托單位如果要求單獨(dú)編制總體城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則。、廣場與公園系統(tǒng)、慢行系統(tǒng)、綠道系統(tǒng)、視廊系統(tǒng)、河流水系、城市風(fēng)貌、建筑色彩、城市天際線、戶外廣告和夜景照明等城市系統(tǒng)與要素單獨(dú)編制的城市設(shè)計(jì)。規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)按規(guī)劃期末的規(guī)劃建設(shè)用地面積計(jì)算，規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為50萬元。 如進(jìn)行專項(xiàng)研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)為10萬元/專題。各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段40%，方案階段40%，成果制作階段20%?！旧疃纫蟆恳?guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為50萬元?！局攸c(diǎn)地區(qū)計(jì)費(fèi)】在開展城市綜合交通規(guī)劃時(shí)設(shè)置專題研究的，專題費(fèi)用參考軌道交通規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和交通專項(xiàng)規(guī)劃收費(fèi)費(fèi)用。【不包含費(fèi)用】以上區(qū)域交通控制性詳細(xì)規(guī)劃考慮項(xiàng)目深度和工作量增加等情況。【調(diào)整系數(shù)】序號用地規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（萬元/公頃）110210503501004100300153005006500以上注：區(qū)域交通詳細(xì)設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。線網(wǎng)規(guī)劃調(diào)整：一般情況指戰(zhàn)略定位、線網(wǎng)整體布局等線網(wǎng)規(guī)劃核心內(nèi)容基本不變的基礎(chǔ)上進(jìn)行的線網(wǎng)優(yōu)化工作，并且線網(wǎng)規(guī)模無較大變化，按上述標(biāo)準(zhǔn)的80%取費(fèi)；線網(wǎng)規(guī)劃修編：一般情況指配合上位規(guī)劃修編或者擴(kuò)大規(guī)劃范圍、系統(tǒng)層次而進(jìn)行的重大規(guī)劃修改，視為重新編制，按100%取費(fèi)。450該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)考慮了一般城市軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃的常規(guī)情況。城市軌道交通用地控制性詳細(xì)規(guī)劃中的工程方案研究應(yīng)達(dá)到城市軌道交通預(yù)可行性研究深度，軌道交通用地控制應(yīng)納入城市控制性詳細(xì)規(guī)劃中。本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)取費(fèi)是基于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《城市軌道沿線地區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》（建規(guī)函【2015】276號）規(guī)定的內(nèi)容、深度要求而制定的，如果委托方要求增加或減少內(nèi)容、深度，取費(fèi)應(yīng)相應(yīng)增減。建筑單體為選型方案。該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基于《城市軌道交通客流預(yù)測規(guī)范》（待頒布）及相關(guān)規(guī)定對客流預(yù)測專題內(nèi)容、深度的要求而制定。城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的規(guī)劃人口規(guī)模。序號用地規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（萬元/公頃）11021050350100410030053005006500以上1注：交通改善規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為20萬元。單獨(dú)編制交通專項(xiàng)調(diào)查分析報(bào)告。以上工作考慮項(xiàng)目深度和工作量增加等情況。序號項(xiàng)目計(jì)費(fèi)單價(jià)備注1河道藍(lán)線定線3萬元/公里計(jì)費(fèi)基價(jià)3萬元2河道綜合整治20萬元/公里計(jì)費(fèi)基價(jià)5萬元。規(guī)劃協(xié)調(diào)區(qū)按其計(jì)費(fèi)20%30%計(jì)取。 歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃計(jì)費(fèi)范圍包括兩部分：鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地和劃定的保護(hù)范圍用地，分別按下表計(jì)費(fèi)。規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)域計(jì)費(fèi)表序號規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元／公頃）1小于525～10310～20420～50550～1006100～2007200～4008大于400規(guī)劃一般區(qū)域計(jì)費(fèi)表規(guī)劃一般區(qū)域序號規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元／公頃）1小于20 220－50 350－100 4100－200 5200－500 6500以上 文物類型系數(shù)（用于規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)域計(jì)費(fèi)調(diào)整）序號文物類型調(diào)整系數(shù)1 古文化遺址古墓葬～ 2 古建筑近代現(xiàn)代重要史跡和代表性建筑～ 3 石窟寺、石刻、壁畫等～ 注：其他類型選取相似復(fù)雜程度系數(shù)。13 其他類專項(xiàng)規(guī)劃公共服務(wù)類專項(xiàng)規(guī)劃包含行政辦公、文化設(shè)施、教育科研、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利、商業(yè)設(shè)施、住房、旅游等九大綜合類專項(xiàng)規(guī)劃，若干單項(xiàng)類專項(xiàng)規(guī)劃，如下表所示。綜合類專項(xiàng)規(guī)劃取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照總體規(guī)劃的30%收取，單項(xiàng)類專項(xiàng)規(guī)劃按