【正文】 19 規(guī)劃標底規(guī)劃標底費，指業(yè)主進行規(guī)劃招標時，對未中標但符合投標要求的投標方案所支付給投標單位的最低費用（原《指導意見》）。特色小鎮(zhèn)類項目參照產(chǎn)業(yè)園區(qū)類項目、舊城改造類項目參照房地產(chǎn)開發(fā)策劃類項目。綜合性研究規(guī)劃根據(jù)所涵蓋的專業(yè)方向數(shù)量和類型。綜合性研究規(guī)劃根據(jù)所涵蓋的專業(yè)方向數(shù)量和類型。綜合性研究規(guī)劃根據(jù)所涵蓋的專業(yè)方向數(shù)量和類型。 250～100（中型城市） ～ 計費基價為5萬元。以上區(qū)域交通控制性詳細規(guī)劃考慮項目深度和工作量增加等情況。 規(guī)劃設計條件 設計任務書編制按各規(guī)劃層次的設計計費的20%計??；計費基價10萬元；上述費用不含評審費用，費用另計。更新改造類專項規(guī)劃包含城市更新綜合類專項規(guī)劃，以及舊城改造、棚戶區(qū)改造等單項類專項規(guī)劃。如要求編制建筑單體方案，則建筑方案設計費用另計。 按規(guī)劃范圍規(guī)模計算，并乘以文物類型系數(shù)、規(guī)劃類型系數(shù)、其他調(diào)整系數(shù)。 市（縣）域部分按照專題計費，參考《指導意見》中總體規(guī)劃專題收費標準，確定為20萬。序號規(guī)模（萬人）總體規(guī)劃計費單價（萬元/平方千米）詳細規(guī)劃計費單價（萬元/平方千米）150以下10250100293100以上8注：計費基價為40萬元。若市政設施或管線僅開展總體層面規(guī)劃，則按該規(guī)劃計費50%計取。項目類型計費指導標準機動車仿真交叉口15萬元/個道路10萬元/千米行人仿真建筑單體20萬元/個注：不包括仿真軟件購買費用。單獨編制交通專項調(diào)查分析報告時，內(nèi)容與深度應達到《城市綜合交通體系規(guī)劃編制導則》和《城市綜合交通體系規(guī)劃交通調(diào)查導則》要求。如需做客流預測，按相應階段主報告編制收費的30%40%計取。規(guī)劃設計計費基價為30萬元。工作階段計費標準線網(wǎng)規(guī)劃階段按相應階段主報告編制收費的30%40%計取，且不低于120萬元近期建設規(guī)劃階段工程可行性研究階段注：該收費標準參考2015年中國城市軌道交通協(xié)會發(fā)布的《城市軌道交通前期工作收費指導意見》。站點層面規(guī)劃設計指引序號項目類別計費單價（元/公頃）1一般站點160002其他站點18000注：該收費標準參考2016年中國城市軌道交通協(xié)會發(fā)布的《城市軌道交通沿線地區(qū)規(guī)劃設計計費指導意見》?？筛鶕?jù)項目難以程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設計單位的資質(zhì)等級等情況。項目類別計費單價（萬元/km）計費單價（萬元/座）線路5 車輛基地綜合基地 25 車輛段 15 停車場 10 注：該收費標準參考2015年中國城市軌道交通協(xié)會發(fā)布的《城市軌道交通前期工作收費指導意見》。實際工作中可視具體情況在上述各檔內(nèi)插值計取。150規(guī)劃城市有地形地質(zhì)、環(huán)境保護、文物保護等方面的特殊要求時，具體取值由雙方在上述范圍內(nèi)協(xié)商確定；必要時另行開展專題研究，費用另計，且主報告收費不再考慮調(diào)整系數(shù)。【仿真計費】以上交通詳細設計考慮項目深度和工作量增加等情況?！居嬞M基價】上表計費標準中不含重大交通設施調(diào)整的費用。【實施評估收費】單獨編制重點功能區(qū)、樞紐地區(qū)的綜合交通規(guī)劃，參照區(qū)域綜合交通規(guī)劃的收費標準計費。【劃分標準】城市綜合交通規(guī)劃深度應滿足《城市綜合交通體系規(guī)劃編制辦法》（建城[2010]13號）所規(guī)定的深度。如果進行專題研究，應單獨計費，計費為5萬元/專題。 計費基價40萬元。編制鎮(zhèn)總體規(guī)劃時，應同時編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。，該部分費用按照詳細城市設計收費標準的50%收取。，是指根據(jù)總體城市設計，對城市風貌特色、空間形態(tài)格局、公共空間體系、建筑整體控制等方面提出系統(tǒng)性控制要求的公共政策。7 城市設計，從宏觀層面研究確定城市風貌特色，保護自然山水格局，優(yōu)化城市形態(tài)格局，明確公共空間體系等系統(tǒng)要求的總體設計。數(shù)據(jù)庫標準入庫計費按照近期規(guī)劃收費的30%來計。如在近期建設規(guī)劃實施階段編制年度實施計劃，按近期建設規(guī)劃計費的20%計??；無近期建設規(guī)劃單獨編制年度實施計劃，按近期建設規(guī)劃計費的40%計取。4100200 風景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應按實際規(guī)劃用地面積計算。220504 風景區(qū)規(guī)劃序號規(guī)模（平方千米）計費單價（萬元/平方千米）備注1小于50如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。建筑單位為選型方案。建筑單位為選型方案。編制控制性詳細規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：1) 建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%；若增加分圖則，現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段35%，成果制作階段35%；2）新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段55%，成果制作30%；若增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。2）新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段55%，成果制作30%。編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，初步成果階段（20%），綱要成果階段（40%），最終成果階段（10%）。序號規(guī)劃面積（平方公里）建設用地計費單價（萬元/平方公里）非建設用地計費單價（萬元/平方公里）1≤1063210305330504245010035100注：“規(guī)劃面積”為經(jīng)行政主管部門審批的規(guī)劃期末城市建設用地面積。在編制城市總體規(guī)劃中，如需進行相關專題研究，應單獨計費?！冻鞘幸?guī)劃設計計費指導意見》修訂 《城鄉(xiāng)規(guī)劃設計計費指導意見》正 文1 城市總體規(guī)劃序號城市規(guī)模（萬人）計費單價 （萬元/平方公里）1小城市 （50以下）72中等城市 （50100）63大城市 （100500）54特大城市（5001000）5超大城市 （1000以上）4注：將戰(zhàn)略規(guī)劃、總體規(guī)劃的專題研究、總體規(guī)劃實施評估、城鎮(zhèn)群規(guī)劃、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、多規(guī)合一等內(nèi)容補充到現(xiàn)有條文注釋中。計費為：超大城市70萬元/每個，特大城市50萬元/每個，大城市35萬元/每個，中等城市25萬元/每個，小城市15萬元/每個；單獨編制的專題研究應單獨計費?！胺墙ㄔO用地”為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)除建設用地以外的其余用地。新區(qū)總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃、某些特定地區(qū)的總體規(guī)劃等，建議納入?yún)⒄辗謪^(qū)規(guī)劃的收費標準進行計費。若增加分圖圖則：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。對控制性詳細規(guī)劃進行評估按總計費的30%計取。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。250100350100水面應按實際規(guī)劃利用范圍計算。5200以上注：本計費中的城市分類，按照《國務院關于調(diào)整城市規(guī)模劃分標準的通知》（國發(fā)〔2014〕51號）所規(guī)定的超大城市、特大城市、大城市、 中等城市、小城市的標準區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。單獨編制《近期建設規(guī)劃實施評估》、《總體規(guī)劃修編前期研究》等按照城市近期規(guī)劃計費的20%來計費。，根據(jù)城市規(guī)模分檔計費，依據(jù)總體城市設計成果內(nèi)容確定計費單價。，委托單位如果要求增加總體城市設計導則，則按照總體城市設計收費標準的50%進行收?。簧形淳幹瓶傮w城市設計的地區(qū)，委托單位如果要求單獨編制總體城市設計導則。、廣場與公園系統(tǒng)、慢行系統(tǒng)、綠道系統(tǒng)、視廊系統(tǒng)、河流水系、城市風貌、建筑色彩、城市天際線、戶外廣告和夜景照明等城市系統(tǒng)與要素單獨編制的城市設計。規(guī)劃設計計費按規(guī)劃期末的規(guī)劃建設用地面積計算，規(guī)劃設計計費基價為50萬元。 如進行專項研究，應單獨計費，計費為10萬元/專題。各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段40%，方案階段40%，成果制作階段20%?！旧疃纫蟆恳?guī)劃設計計費基價為50萬元?！局攸c地區(qū)計費】在開展城市綜合交通規(guī)劃時設置專題研究的，專題費用參考軌道交通規(guī)劃收費標準和交通專項規(guī)劃收費費用。【不包含費用】以上區(qū)域交通控制性詳細規(guī)劃考慮項目深度和工作量增加等情況?！菊{(diào)整系數(shù)】序號用地規(guī)模（公頃）計費指導標準（萬元/公頃）110210503501004100300153005006500以上注：區(qū)域交通詳細設計計費基價為30萬元。線網(wǎng)規(guī)劃調(diào)整：一般情況指戰(zhàn)略定位、線網(wǎng)整體布局等線網(wǎng)規(guī)劃核心內(nèi)容基本不變的基礎上進行的線網(wǎng)優(yōu)化工作，并且線網(wǎng)規(guī)模無較大變化，按上述標準的80%取費；線網(wǎng)規(guī)劃修編：一般情況指配合上位規(guī)劃修編或者擴大規(guī)劃范圍、系統(tǒng)層次而進行的重大規(guī)劃修改，視為重新編制，按100%取費。450該收費標準考慮了一般城市軌道交通近期建設規(guī)劃的常規(guī)情況。城市軌道交通用地控制性詳細規(guī)劃中的工程方案研究應達到城市軌道交通預可行性研究深度，軌道交通用地控制應納入城市控制性詳細規(guī)劃中。本收費標準各項取費是基于住房和城鄉(xiāng)建設部頒布的《城市軌道沿線地區(qū)規(guī)劃設計導則》（建規(guī)函【2015】276號）規(guī)定的內(nèi)容、深度要求而制定的，如果委托方要求增加或減少內(nèi)容、深度，取費應相應增減。建筑單體為選型方案。該收費標準基于《城市軌道交通客流預測規(guī)范》（待頒布）及相關規(guī)定對客流預測專題內(nèi)容、深度的要求而制定。城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的規(guī)劃人口規(guī)模。序號用地規(guī)模（公頃）計費指導標準（萬元/公頃）11021050350100410030053005006500以上1注：交通改善規(guī)劃設計計費基價為20萬元。單獨編制交通專項調(diào)查分析報告。以上工作考慮項目深度和工作量增加等情況。序號項目計費單價備注1河道藍線定線3萬元/公里計費基價3萬元2河道綜合整治20萬元/公里計費基價5萬元。規(guī)劃協(xié)調(diào)區(qū)按其計費20%30%計取。 歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃計費范圍包括兩部分：鎮(zhèn)區(qū)建設用地和劃定的保護范圍用地，分別按下表計費。規(guī)劃重點區(qū)域計費表序號規(guī)模（公頃）計費單價（萬元／公頃）1小于525～10310～20420～50550～1006100～2007200～4008大于400規(guī)劃一般區(qū)域計費表規(guī)劃一般區(qū)域序號規(guī)模（公頃）計費單價（萬元／公頃）1小于20 220－50 350－100 4100－200 5200－500 6500以上 文物類型系數(shù)（用于規(guī)劃重點區(qū)域計費調(diào)整）序號文物類型調(diào)整系數(shù)1 古文化遺址古墓葬～ 2 古建筑近代現(xiàn)代重要史跡和代表性建筑～ 3 石窟寺、石刻、壁畫等～ 注：其他類型選取相似復雜程度系數(shù)。13 其他類專項規(guī)劃公共服務類專項規(guī)劃包含行政辦公、文化設施、教育科研、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利、商業(yè)設施、住房、旅游等九大綜合類專項規(guī)劃，若干單項類專項規(guī)劃，如下表所示。綜合類專項規(guī)劃取費標準按照總體規(guī)劃的30%收取，單項類專項規(guī)劃按