【正文】 錦江酒店是目前國內(nèi)管理飯店最多、規(guī)模最大的專業(yè)酒店管理公司，全資、控股和管理的酒店達到35家，客房數(shù)排名世界35為。4．中國互聯(lián)網(wǎng)酒店聯(lián)盟成立2004年8月，東方酒店管理有限公司發(fā)起成立“中國互聯(lián)網(wǎng)酒店聯(lián)盟”。綜合而言，國內(nèi)客觀需要一批酒店管理集團，從戰(zhàn)略的高度規(guī)劃企業(yè)發(fā)展和酒店擴張，并最終實現(xiàn)所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)完整脫離，這將是國內(nèi)眾多產(chǎn)權(quán)復(fù)雜的酒店改革的重要方向。3．酒店管理集團將成為中國酒店業(yè)發(fā)展的主流模式我國酒店中業(yè)主來源比較復(fù)雜分散，導(dǎo)致酒店之間的產(chǎn)權(quán)上的擴張比較困難。90 年代，萬豪、最佳西方國際、天天、凱賓斯基、喜達屋、海逸、威士汀等數(shù)十家國際酒店集團紛紛進駐中國市場，出現(xiàn)了群雄逐鹿的局面。美國的速8于2004年4月底宣布進入中國市場，這就使得中國酒店市場上不僅出現(xiàn)了超豪華酒店品牌，即使在經(jīng)濟型酒店的細分市場上，也出現(xiàn)了世界著名品牌，未來中外品牌的競爭將在全方位得以體現(xiàn)。圖表7：國際酒店集團在中國的發(fā)展策略多品牌策略：通過不同的品牌來滿足不同的細分市場的需要。飯店改制將成為市場競爭規(guī)范化、法制化的充分條件，為集團化發(fā)展奠定市場主體基礎(chǔ)。3．假日旅游的興起帶來的新機遇近年來剛剛興起甚為火爆的假日旅游，也使旅游業(yè)迎來了良好的發(fā)展時機，各地出現(xiàn)了重視旅游發(fā)展，投資建設(shè)旅游新項目的熱潮。資料來源：中外酒店情報中心從上表可以看出，國內(nèi)的酒店管理集團在和國外酒店管理集團在對內(nèi)資酒店的爭奪中處于下風。凱悅凱悅52956香港1家，天津1家，北京1家，臺北1家，上海1家。圖表6：各酒店集團在中國大陸酒店數(shù)量統(tǒng)計酒店管理集團品牌酒店數(shù)量客房數(shù)備注（酒店分布區(qū)域）六洲假日248193北京3家，重慶1家，廣州1家，貴陽1家，杭州1家，珠海1家，合肥1家，香港1家，昆明1家，澳門1家，青島1家，三亞1家，上海2家，沈陽1家，深圳1家，天津1家，武漢1家，鄭州1家，烏魯木齊1家，哈爾濱1家洲際41458香港2家，上海1家，沈陽1家皇冠103430鄭州1家，廈門1家，深圳1家，上海1家，南京1家，濟南1家，?？?家，成都1家，北京1家，石家莊1家。從這種模式看中國的單體酒店發(fā)展，由于國有出資較少，大量是通過銀行貸款（這一情況無法通過上市的酒店類公司來得到證實，原因是酒店上市公司通過上市籌資已經(jīng)大量補充了資本金，特此說明）新建酒店，建成之日就開始償還銀行本息，給銀行打工，盈利狀況差就難以避免。一般出現(xiàn)在檔次/市場/規(guī)模/風格相類似的系列酒店聯(lián)合體，較適合那種既想分享集團規(guī)模效益又不想改名換姓的單體酒店。此種模式一般出現(xiàn)在酒店集團的創(chuàng)建初始階段，較適合于那種資金短缺且融資困難的單體酒店。旅游酒店的數(shù)量迅速擴張帶來的后果是酒店入住率的逐年降低和酒店全行業(yè)的虧損。3．中國酒店營業(yè)收入情況2002年，%；，%；，%；，%；，%。二、中國酒店業(yè)現(xiàn)狀描述由于中國酒店狀況的完整資料較為缺乏，目前我們可以獲得的最新的數(shù)據(jù)截止到2002年，因此以下分析我們主要根據(jù)2002年數(shù)據(jù)進行。由于1989年政治風波的影響，世界上一批發(fā)達國家對中國實行經(jīng)濟制裁，使蓬勃發(fā)展的勢頭突然跌入一個低谷。在當代社會中，酒店功能日趨完備，設(shè)施不斷現(xiàn)代化，成為滿足旅游者綜合消費需求的主要依托和“家外之家”。北京市旅游局有關(guān)人士也坦言：在北京入境游客中，團隊和觀光占55％，探親旅游占30％左右，而商務(wù)和會獎旅游所占比例較小。 國旅集團公司注冊資金為3．9億元，總資產(chǎn)50億元。（二）國內(nèi)旅游市場發(fā)展趨勢我國國內(nèi)旅游自改革開放以后起步，20 世紀80 年代中期逐漸活躍，到90 年代走上快車道，開始迅猛發(fā)展，特別是1999 年國務(wù)院調(diào)整了節(jié)假日制度后，每年全國形成三個旅游黃金周，進一步推動我國國內(nèi)客源市場的發(fā)展。在這個過程中，歐洲和北美地區(qū)在國際旅游市場上的份額呈逐漸縮小之勢，中國作為一個新興的旅游目的地，尤其是中國西部具有相當豐富的不為人知的人文和自然景觀，這都對外國游客形成相當吸引力。3．旅游市場環(huán)境不甚理想目前國內(nèi)旅游市場秩序比較混亂，旅游服務(wù)質(zhì)量有待進一步提高，由于很多旅游景點的過度開發(fā)，破壞了景點原有的地質(zhì)地貌；導(dǎo)游水平良莠不齊，部門導(dǎo)游伙同商家共同欺騙消費者，旅游景點、景區(qū)惡性競爭、亂收費等等，都對居民的旅游消費存在一定負面影響。4．中國是最安全的旅游勝地旅游業(yè)是對安全因素極其敏感的產(chǎn)業(yè)，尤其是發(fā)生美國“9在我國“十五”計劃綱要中提出要“加大旅游市場促銷和新產(chǎn)品開發(fā)力度，加強旅游基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)，改善服務(wù)質(zhì)量，促進旅游業(yè)成為新的經(jīng)濟增長點”。2004年因私出境人數(shù)接近一千萬，達到了歷史最高點。與此同時，旅游收入，或者說因為旅游而發(fā)生的花費則會以較高的速率增長，%，我們預(yù)測2004年的旅游收入。由該圖可見，亞洲國家是入境游的中堅力量，在未來，歐美國家很可能成為入境游的新亮點。隨著中國旅游外匯收入的增加，中國在世界上的位次也逐漸提高，1978年48位，1990年第25位，1998年為第7位；到2002年，旅游外匯收入和旅游入境人數(shù)雙雙達到第5位。2004年中國旅游取得了豐碩的成果，無論是入境旅游、國內(nèi)旅游還是出境旅游都取得了嬌人的成績，各項指標全面超過“非典”之前2002年的水平。圖表6：2003年各地區(qū)接待入境旅游者情況地區(qū)按接待人次排序接待人數(shù)（萬人次）其中外國人接待人天數(shù)（萬人天）其中外國人廣東11 2 上海2199江蘇3北京4浙江5福建6云南7遼寧8山東9廣西10黑龍江11天津12陜西13四川14其余略去資料來源：中國旅游網(wǎng)如果從國際旅游（外匯）收入的構(gòu)成情況來看，長途交通占據(jù)最大比重，%，其次是商品銷售和住宿，商品銷售占比較高的原因可能是入境游客對中國特產(chǎn)較感興趣，購買及捎帶的量比較大所致。其中，旅游外匯收入達204 億美元，國內(nèi)旅游收入達3878 億元人民幣。 1．19782002年旅游情況自改革開放以來，我國的旅游業(yè)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的態(tài)勢，由于經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁，國際之間的經(jīng)貿(mào)往來增加，外國人對中國，尤其是大陸的了解越來越多，這也吸引了越來越多的外國人來華旅游（見圖1）?！?2004年中國旅游取得了豐碩的成果，無論是入境旅游、國內(nèi)旅游還是出境旅游都取得了嬌人的成績，各項指標全面超過“非典”之前2002年的水平。目 錄第一篇 中國旅游行業(yè)報告……………………………………………………3一、中國旅游的歷史回顧………………………………………………………3二、2004年中國旅游情況………………………………………………………7三、旅游行業(yè)發(fā)展影響因素分析………………………………………………11四、旅游行業(yè)未來發(fā)展趨勢…………………………………………………13五、2004年旅游業(yè)大事紀……………………………………………………14第二篇 中國酒店行業(yè)報告…………………………………………………16一、中國酒店業(yè)歷史回顧………………………………………………………16二、中國酒店業(yè)現(xiàn)狀描述………………………………………………………18三、中國酒店現(xiàn)狀分析…………………………………………………………21四、中國酒店面臨機遇………………………………………………………26五、中國酒店未來發(fā)展趨勢……………………………………………………27六、2004年酒店業(yè)大事紀……………………………………………………30七、酒店行業(yè)上市公司簡況……………………………………………………31第一篇 中國旅游行業(yè)報告一、 中國旅游的歷史回顧旅游業(yè)是指從事旅游經(jīng)營和為游客提供吃、住、行、游、娛、購等各種服務(wù)的行業(yè)。圖表4：中國旅游業(yè)發(fā)展態(tài)勢旅游總收入增長率（%）相當于當年GDP的比例（%）200045192001499520025566資料來源：《中國旅游統(tǒng)計年鑒》《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》 “九五”期間，我國旅游業(yè)取得了突飛猛進的發(fā)展，行業(yè)增長速度一直領(lǐng)先于國民經(jīng)濟的增長率，行業(yè)總收入占GDP 的比重也在逐年增加。入境游客的目的地主要是東部沿海地區(qū)，按照接待人次來排序，廣東、上海、江蘇和北京位列前四，這也與該地區(qū)較發(fā)達的經(jīng)濟相匹配。由分季度數(shù)據(jù)，我們很容易看出“非典”對國內(nèi)旅游具有較大影響。由于數(shù)據(jù)的可獲得性，2004年的數(shù)據(jù)是根據(jù)前十個月的總和進行推算，如果考慮到11月和12月是旅游的淡季，那么該估計數(shù)據(jù)可能偏高。另外歐美市場在拓展過程不斷擴大。2003年因“非典”，居民出行被限制，“五一”黃金周被取消，旅游業(yè)受到較大沖擊；與上文對入境游分析相類似，我們把2003年數(shù)據(jù)剔除，直接把04年數(shù)據(jù)與02年相比。出境旅游人數(shù)的快速增長與我國改革開放成果顯著、商貿(mào)往來不斷加強有關(guān)，同時也與居民收入不斷增長，可支配收入不斷提高相聯(lián)系。三、旅游行業(yè)發(fā)展影響因素分析（一）有利因素1．行業(yè)政策圖表20： 中國旅游行業(yè)相關(guān)政策時間發(fā)布單位名稱及內(nèi)容1998年中央經(jīng)濟工作會議將旅游業(yè)列為國民經(jīng)濟新的增長點1999年國務(wù)院修訂了《全國年節(jié)及紀念日放假辦法》2000年全國旅游工作會議提出把我國建設(shè)成為世界旅游強國的目標2000年國務(wù)院《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家旅游局等部門關(guān)于進一步發(fā)展假日旅游若干意見的通知》2000年“十五”計劃綱要促進旅游業(yè)成為新的經(jīng)濟增長點2000年西部大開發(fā)戰(zhàn)略發(fā)展特色旅游業(yè)2001年國務(wù)院《國務(wù)院關(guān)于進一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知》2003年國家旅游局《旅游區(qū)（點）質(zhì)量等級的劃分與評定》資料來源：收集整理近幾年，旅游業(yè)被列為鼓勵消費、擴大內(nèi)需，以及作為國民經(jīng)濟新增長點的重點行業(yè)之一。根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展周期理論和世界各國的旅游業(yè)發(fā)展經(jīng)驗，國民經(jīng)濟對旅游業(yè)的發(fā)展有著較強的促進作用，伴隨著國民經(jīng)濟的持續(xù)健康發(fā)展，我國旅游業(yè)仍將保持快速增長。而另一方面，如果宏觀經(jīng)濟出現(xiàn)周期性波動，尤其是經(jīng)濟衰退時，居民的可支配收入以及旅游消費支出將明顯下降，并可能出現(xiàn)加倍減少