【正文】 攪拌站的風(fēng)險較小，市場穩(wěn)定。第十五章 研究結(jié)論與建議一、項(xiàng)目的論證結(jié)果市場調(diào)查全面、廣泛、有深度，產(chǎn)品的市場預(yù)測客觀、公正，商品混凝土市場前景廣闊，可實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。資金風(fēng)險某市的商品混凝土已渡過不規(guī)范階段，資金回收率連年來總體狀況不錯，攪拌站進(jìn)入正常運(yùn)營后，資金不會成為攪拌站營運(yùn)的主要因素?；厥展潭ㄙY產(chǎn)殘值殘值＝179010%＝179萬元。55=100000m3/年 臺班（既單班制的日）產(chǎn)量警戒值W日minW日min=100000247。第十三章 財務(wù)評價與盈利能力分析一、評價指標(biāo)按財務(wù)評價的科學(xué)方法，在科學(xué)、客觀真實(shí)地選擇基礎(chǔ)參數(shù)的基礎(chǔ)上，主要評價攪拌站的投資利潤率，投資回收期、內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值和盈虧平衡分析。股份慕集齊備，攪拌站登記注冊后，股份將以股權(quán)證的形式發(fā)放給出資者。3002設(shè)備費(fèi)及安裝費(fèi)混凝土攪拌設(shè)備套2900雙機(jī)120型連體設(shè)備，秤量、輸送、電控、電控、氣路、水路、上料系統(tǒng)配套。（3）建、構(gòu)筑物建造費(fèi)用：根據(jù)攪拌站總平面布置及各建筑物、構(gòu)筑物的初步設(shè)計計算工程量，結(jié)合某市預(yù)算定額及人工、材料、機(jī)械市場單價進(jìn)行計價。五、建設(shè)工期及進(jìn)度安排前期工作時間2個月，實(shí)現(xiàn)三通一平時間1個月，施工準(zhǔn)備1個月。第九章 組織管理與資源配置一、管理規(guī)劃攪拌站的管理將嚴(yán)格按照股份有限公司的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立股東會、董事會、監(jiān)事會等管理機(jī)構(gòu)。料場的粉塵可根據(jù)堆放地的固定位置，設(shè)置電控或手動的噴霧裝置，控制粉塵的逸散，確保粉塵達(dá)標(biāo)。二、輔助工程：攪拌站的輔助工程主要有變配電房、泵房、圍墻、水池及其它生產(chǎn)生活用土建設(shè)施，因土建設(shè)施在總投資中占比重較小。生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：現(xiàn)場辦公室、實(shí)驗(yàn)室、地磅房、機(jī)修車間、門衛(wèi)房、攪拌樓及生產(chǎn)配套設(shè)施、料場、水池、冼車臺、廁所、變配電房、車場、水泵房、轉(zhuǎn)墻、大門等。在設(shè)備比選時充分比選了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務(wù)方便，運(yùn)行維護(hù)方便且費(fèi)用較低的情況來綜合考慮。四、產(chǎn)品方案混凝土。實(shí)際有效工作日為20天，每工作日按8小時計算，：年生產(chǎn)能力：W年=120820122臺=414720m3取W年值為41萬m3則臺班生產(chǎn)能力：W臺=[410000/（2012)]η=[410000/（2012)]=1025m3/臺班取W臺值為1000m3/臺班攪拌設(shè)備配置規(guī)模：配置兩臺2臺120m3/h攪拌設(shè)備。第四章 建站規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建站用地規(guī)模在考慮建站規(guī)模與產(chǎn)品方案時，充分考慮了場地的容量、場地的適應(yīng)性和為今后發(fā)展留有發(fā)展空間的需要。目前商品混凝土存在著一種畸形現(xiàn)象：一方面是政府主管部門采取強(qiáng)而有力的措施強(qiáng)制使用商品混凝土；另一方面現(xiàn)有攪拌站無法滿足迅速發(fā)展的城鄉(xiāng)一體化、社會主義新農(nóng)村建設(shè)對商品混凝土的需要?，F(xiàn)有攪拌站自建站以來尚無一家出現(xiàn)虧損，平均利潤率超過15%，從利潤指標(biāo)水平上，商品混凝土的利潤指標(biāo)較為理想。市場供求行情正在趨于有利目前市場狀況已經(jīng)由買方市場初步過度到供需基本平衡，比較好的攪拌站已過渡到了供不應(yīng)求的局面，正在考慮擴(kuò)大再生產(chǎn)。隨著離國家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的混凝土發(fā)展時間表所規(guī)定的時間的到來，以及某市建筑市場的快速發(fā)展，某市的混凝土發(fā)展速度將得到較大的提升，在城鄉(xiāng)一體化建設(shè)、居民集中區(qū)建設(shè)、政務(wù)新區(qū)建設(shè)、老城區(qū)改造等建設(shè)工程迅速發(fā)展，對某縣建設(shè)攪拌站提出更高的要求，加快商品混凝土攪拌站建設(shè)，是結(jié)合整體環(huán)境的發(fā)展趨勢的。年經(jīng)營收入10000萬元。投資機(jī)會研究比選及某市商品混凝土市場、機(jī)械設(shè)備的調(diào)研與市場前景、市場份額分析。在此可行性研究報告之前，已進(jìn)行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究結(jié)果表明，設(shè)立攪拌站是一個良好的投資項(xiàng)目?？偝杀举M(fèi)用8820萬元年均利潤810萬元稅金370萬元%%（稅后，含建設(shè)期） 41第二章 市場調(diào)查與研究一、國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀與國家產(chǎn)業(yè)政策國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀商品混凝土作為一項(xiàng)建材行業(yè)，近十幾年來得到了飛速發(fā)展，已在全國各大中城市及重點(diǎn)工程中普及使用。商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策近幾年來，國家對發(fā)展預(yù)拌混凝土高度重視，出臺了一系列強(qiáng)有力的政策法規(guī)，為預(yù)拌混凝土的快速健康發(fā)展提供了保障。鹽許高速公路工程、省道S202線改造工程、某縣劉橋鎮(zhèn)居民集中區(qū)建設(shè)工程、五溝小城鎮(zhèn)整體搬遷工程、劉橋鎮(zhèn)道路工程建設(shè)、某市煤化工工業(yè)園建設(shè)工程、某縣工業(yè)集中區(qū)及6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程、全市28對煤礦設(shè)施建設(shè)工程等是重點(diǎn)項(xiàng)目。有選擇性的接收訂單（拒絕不良訂單）。目標(biāo)市場開拓與市場份額分析為了搶占先機(jī)，盡早搶占市場份額，獲得豐厚的投資回報，項(xiàng)目單位應(yīng)盡早申請建設(shè)商品砼攪拌站。這些攪拌站無論大小，優(yōu)劣均能做到“不愁沒活做、就愁干不完”。攪拌站場地規(guī)模應(yīng)不小于20畝，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個獨(dú)立區(qū)域布置。三、運(yùn)輸設(shè)備的規(guī)模在生產(chǎn)能力能夠滿足要求的前提下，誰的運(yùn)輸能力強(qiáng)，誰就能搶占到更多的市場份額，就能提供更多、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時又充分考慮到與生產(chǎn)能力相匹配，既要使市場份額內(nèi)運(yùn)輸任務(wù)的要求，同時又考慮了不能使設(shè)備閑置而增加成本損失，在盡可能的程度上提高運(yùn)輸設(shè)備的效率。以銷售預(yù)拌混凝土為主，以砂漿為輔，以洗車余料制作砌塊、路邊石等附屬產(chǎn)品。通過對各家設(shè)備技術(shù)資料的評選，上海華建設(shè)備具有適應(yīng)性強(qiáng)，檢修及配件方便，售后服務(wù)好。攪拌站總圖與環(huán)境布置：現(xiàn)場排水設(shè)三級沉淀池后排入排水明渠。將在設(shè)備訂貨后統(tǒng)一布置，布置時將按面局合理、經(jīng)濟(jì)節(jié)約、滿足要求的原則另行設(shè)計出圖。廢水處理：在產(chǎn)生廢水的地方設(shè)排水溝，在排水溝終端設(shè)三級沉淀池，將固液分離，配置一臺自吸式水泵，將沉淀后的水循環(huán)使用，使整個生產(chǎn)區(qū)域的廢水實(shí)現(xiàn)經(jīng)全部處理后循環(huán)使用，即達(dá)到環(huán)境排放標(biāo)準(zhǔn)。在總結(jié)和吸收上海及其它區(qū)域攪拌站先進(jìn)管理經(jīng)理的基礎(chǔ)上，科學(xué)組織，嚴(yán)格規(guī)范各項(xiàng)管理。工程建設(shè)期6個月，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)1個月，竣工驗(yàn)收1月。（4）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用及安裝費(fèi)用：設(shè)備工器具是在廣泛市場詢價并邀請供應(yīng)商競標(biāo)報價的基礎(chǔ)上取價，價格真實(shí)合理。筒料倉個8180兩套共8個料倉裝載機(jī)臺2270土建費(fèi)用：60用于購置必備的辦公設(shè)施用電擴(kuò)容股份用途：慕集股份全部用于攪拌站投資，?？顚Ｓ?。二、評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選取按投資一次性到位，一次性投資，攪拌站的有效運(yùn)營期15年計算。12247。銷售收入A、2010年：年銷售30萬立方米(按半年計算)銷售收入＝30｛（29045%＋30025%）＋30%（280＋310＋320＋330）/4｝＝30＝8955萬元B、2011年：年銷售35萬立方米銷售收入＝35｛（29045%＋30025%）＋30%（280＋310＋320＋330）/4｝＝35＝9447萬元C、2011－2012年：年銷售35萬立方米銷售收入＝35｛（29045%＋30025%）＋30%（280＋310＋320＋330）/4｝＝35＝9447萬元D、2012－2014年：年銷售40萬立方米銷售收入＝40｛（29045%＋30025%）＋30%（280＋310＋320＋330）/4｝＝40＝10000萬元本項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營后，年經(jīng)營收入10000萬元。政策風(fēng)險商品