【正文】 二、 風(fēng)險(xiǎn)對策 市場風(fēng)險(xiǎn)：主要是成品油的銷售能不能馬上被消費(fèi)者接受及市場競爭所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。一、 靜態(tài)盈利指標(biāo)按全期年均財(cái)務(wù)指標(biāo)測算項(xiàng)目靜態(tài)盈利指標(biāo)如下： 全部投資年均利潤率247。 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)期年均經(jīng)營成本為5695萬元。 項(xiàng)目固定資產(chǎn)采用直線法綜合折舊，其折舊年限為14年，不計(jì)殘值。第三節(jié) 項(xiàng)目總投資和資金籌措一、 項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目總投資按建設(shè)投資和流動(dòng)資金之和測算為960萬元。對于許多分析項(xiàng)目來說，應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)無從可來。是為了保證各項(xiàng)支出必須經(jīng)常保持的最小數(shù)量的貨幣資金。在這里說明兩個(gè)問題。此項(xiàng)的伸縮量很大，既要滿足批量發(fā)貨的最小要求，又要考慮市場疲軟時(shí)準(zhǔn)備接受的最大庫存積壓。 按資金用途劃分，其構(gòu)成如下：（1） ，%。在施工階段必須密切配合設(shè)計(jì)、施工、定貨協(xié)調(diào)好質(zhì)量與進(jìn)度，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。（7） 目擊搶奪的員工，應(yīng)盡快記錄所經(jīng)歷的情況以免遺忘。這因?yàn)槿松砩险成嫌突饡r(shí)，跑動(dòng)會(huì)使著火的衣服得到充足的空氣，火就會(huì)更猛烈地燃燒起來，加重傷勢。（2） 與顧客協(xié)商確定已加油油品數(shù)量，并根據(jù)雙方一致意見進(jìn)行處理。 負(fù)責(zé)崗位范圍內(nèi)的安全監(jiān)督工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素或行為立即制止或匯報(bào)。1 提示付款（代客戶付款或自行收款）。 收槍復(fù)位：加油完畢，應(yīng)請顧客再次確認(rèn)數(shù)量，收槍時(shí)應(yīng)注意滴凈油槍余油，槍口朝上，輕輕放回原位。如司機(jī)自行開啟，加油員應(yīng)表謝意。個(gè)648四槍稅控加油機(jī)新購臺(tái)645加油站輸油管道新購KPS套24供電及通訊設(shè)備新購套14環(huán)境保護(hù)新購套15消防設(shè)備新購套18其它輔材新購批122設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)項(xiàng)1203辦公及生活用品批144項(xiàng)目管理費(fèi)用204項(xiàng)目設(shè)備投資合計(jì)第六章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)人員培訓(xùn)第一節(jié) 組織管理加油站組織管理示意圖站 長副站長副站長市場部財(cái)務(wù)部公關(guān)部供應(yīng)商營銷部辦公室本項(xiàng)目勞動(dòng)定員28人，定員管理人員4人，其它員工24人。對自有他營、合資聯(lián)營、特許加盟加油站經(jīng)營者和管理非常嚴(yán)格；對承包加盟者制定詳細(xì)的相關(guān)手冊，不但要求承包人有足夠的保證金，而且有較強(qiáng)的管理能力。國外石油公司對加油站和便利店實(shí)行一體化經(jīng)營，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一形象標(biāo)識(shí)，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，統(tǒng)一配送。讓消費(fèi)者想進(jìn)去；成品油定位、型號，根據(jù)消費(fèi)者消費(fèi)喜好，在確保成品油質(zhì)量的基礎(chǔ)上，進(jìn)好貨源，更好地為消費(fèi)者服務(wù)。不能因油價(jià)起伏不定，成品油供應(yīng)短缺，以次充好，同時(shí)加強(qiáng)管理，最少保證與縣城及周邊地區(qū)加油站相同質(zhì)量、相同價(jià)格。并且，盡可能地安裝攝像頭和自動(dòng)報(bào)警器。 油料儲(chǔ)運(yùn)安全風(fēng)險(xiǎn)。 跑單風(fēng)險(xiǎn)。才能保證加油站的市場競爭力。才能增強(qiáng)加油站的市場競爭力。1 控制明火源控制固定明火源，根據(jù)規(guī)范控制安全間距，增設(shè)安全間隔，使油氣不能向火源處積聚，火源不能向爆炸危險(xiǎn)區(qū)域散發(fā)。油罐接地點(diǎn)不少于兩處，罐體、管道、法蘭及其它金屬附件均進(jìn)行電氣連接并接池。這樣可以保證關(guān)閉油罐車出油閥門后，能將管內(nèi)油口迅速排放到油罐內(nèi)，使油品不致外流。因?yàn)槭覂?nèi)空氣不流暢，油蒸氣容易集聚，容易引起操作人員中毒死亡和油蒸氣達(dá)到爆炸極限。要控制好油罐操作井、卸油口、加油機(jī)、呼吸管口與站內(nèi)站房、鍋爐房、配電間、其它配套營業(yè)間的距離，與圍墻、站外明火或散發(fā)火花地點(diǎn)、道路或公共建筑、電力和通訊架空線的間距，避免火種接近爆炸燃燒危險(xiǎn)區(qū)域。站內(nèi)人員一旦發(fā)現(xiàn)難以控制的火勢時(shí)，要停止一切作業(yè)，撤走站內(nèi)車輛；封堵火源向油罐區(qū)、加油機(jī)蔓延，避免火勢擴(kuò)大；及時(shí)報(bào)警，爭取消防部門支持。（2） 加油機(jī)或卸油口火災(zāi)撲救加油機(jī)和卸油口處著火，應(yīng)立即停機(jī)，停止卸油，迅速使用干粉滅火機(jī)噴射或用石棉被封蓋。對加油站作業(yè)全過程必須實(shí)施監(jiān)督，不得脫崗位。二、 加油站常見的問題 地下油罐通氣管管口阻火裝置安裝錯(cuò)誤。綜上所述，本項(xiàng)目為低污染項(xiàng)目，各環(huán)節(jié)采用了成熟、可靠的技術(shù)路線，為清潔、環(huán)保型的項(xiàng)目，對產(chǎn)生的污染物的防治措施是有效的。通過加油站外排管網(wǎng)直接匯集排出加油站外指定地點(diǎn)。加油站內(nèi)樹木種植與地下構(gòu)筑物和地下管線應(yīng)有一定的距離。具體來說，環(huán)境保護(hù)的重要意義有以下幾點(diǎn)：（1） 有利于創(chuàng)建石化企業(yè)良好的窗口形象；（2） 有利于吸引顧客和增加銷售；（3） 提高員工的安全感和工作效率。 固體廢棄物對環(huán)境的污染。經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的發(fā)展，群眾對交通工具、農(nóng)機(jī)、工廠機(jī)械能源的需求越來越大，成品油市場需求量也會(huì)隨之增長。第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性一、 交通區(qū)位優(yōu)勢明顯項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于師宗縣大同鎮(zhèn)江召公路K80公里處，現(xiàn)師宗縣大同工業(yè)園區(qū)近年新增20多家企業(yè)，企業(yè)用油量大；另外從羅平江底至陸良召夸的車流量逐年增加，大同鎮(zhèn)又是師宗縣工業(yè)發(fā)展的重要基地，因此，項(xiàng)目的實(shí)施具有優(yōu)越的交通區(qū)位條件。但是這種改革對石油、石化集團(tuán)及其加油站以后的持續(xù)發(fā)展有著不可低估的作用。如果同國內(nèi)外國石油公司管理的加油站相比，差距也比較大。全縣以森林、自然奇觀等為主的自然資源有68處，以民族風(fēng)情為主的人文資源33處，交通區(qū)位、自然資源、人文資源等優(yōu)勢，構(gòu)成了加快旅游業(yè)發(fā)展的三大支撐點(diǎn)，為加快師宗旅游業(yè)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。師宗生態(tài)優(yōu)良、山奇水秀，“一山分四季，十里不同天”是地形、地貌、氣候特征的真實(shí)寫照。%。工業(yè)2010年全年共儲(chǔ)備招商引資項(xiàng)目50個(gè)，簽約12個(gè)，、%，、%。種植蔬菜、花卉、中藥材10887公頃。%。東南部海拔在1100米以下的溫?zé)岷庸葏^(qū)，年均氣溫17～19℃。火車到師宗旅游也可以乘火車，昆明站至南寧、廣州、湛江（單日發(fā)）、桂林北（雙日發(fā)）方向的火車經(jīng)過師宗站、依次為9:58 ,12:35, 15:52, 16:30從昆明發(fā)出，從師宗至昆明依次為凌晨3：00， 6：00， 18：35 票價(jià)分別為14元、26元和22元。年無霜期244～344天。境內(nèi)地勢西北高、東南低，從西北向東南呈階梯狀遞降，最高海拔菌子山2409米 ，最低海拔壩尼河入南盤江口737米，相對高差1672米。34′、北緯24176。 具有穩(wěn)定、質(zhì)量合格的油源供應(yīng)渠道，安全生產(chǎn)銷售。 開展安全生產(chǎn)經(jīng)營加油站建設(shè)必須認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針。故該項(xiàng)目的實(shí)施是符合國家、省、市、縣的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路的，對促進(jìn)農(nóng)民增收、地方財(cái)政增長具有積極的意義。需要它們的目的是為了了解系統(tǒng)的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)性，為進(jìn)一步采取措施降低危險(xiǎn)性提供依據(jù)。 附件材料、論證報(bào)告齊全。 總投資概算、固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金投資和無形資產(chǎn)投資估算。本項(xiàng)目建設(shè)資金960萬元全部由企業(yè)法人史永能自籌，占項(xiàng)目總投資額的100%。為了充分參與市場競爭和搞活市場流通，充足供應(yīng)師宗縣大同工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)和周邊地區(qū)人民生產(chǎn)、生活用油和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，提升師宗縣的綜合服務(wù)水平，結(jié)合師宗縣大同工業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，擬在江召一級公路K80公里處新建加油站一座，加油站選址距離城鎮(zhèn)居民生活區(qū)3000米以上，同時(shí)也滿足行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求。項(xiàng)目建成后，將創(chuàng)建良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)一步完善師宗縣工業(yè)園區(qū)功能和更好地為南來北往的車輛及人民群眾服務(wù)。九、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表見下表：表1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1項(xiàng)目產(chǎn)品方案噸/年7500成品油噸/年75002主要原料消耗定額成品油噸/年7500成品油3主要原（輔）料消耗正常年0柴油噸/年480093汽油噸/年27004燃料及動(dòng)力消耗水萬方/年電萬度/年5全站定員人28加油工人人24管理人員人46工作制度年工作日d/a365安檢、維修日除外日工作班次Sh3班工作時(shí)數(shù)h8有效工時(shí)8小時(shí)7占地面積M24700約7畝8建筑面積M21340新增9產(chǎn)值萬元/年6000按8000元/噸全員勞動(dòng)生產(chǎn)力萬元/10項(xiàng)目總投資萬元960其中:建設(shè)投資萬元810流動(dòng)資金萬元150建設(shè)資金籌措企業(yè)自籌萬元960國家貼息貸款萬元11生產(chǎn)成本總成本萬元其中:固定成本萬元水電費(fèi)、人工工資可變成本萬元基本化利息、管理費(fèi)用經(jīng)營成本萬元5700按7600元/噸12財(cái)務(wù)評價(jià)稅前內(nèi)部收益率%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元按資回收期年稅后內(nèi)部收益率%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元117投資回收期年投資利潤率%15投資利稅率%27資本金利潤率%15產(chǎn)值利潤率%6盈虧平衡點(diǎn)%51十、項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力通過項(xiàng)目建設(shè)，將解決師宗縣工業(yè)園區(qū)無加油站的問題；師宗縣小黑坡加油站的建設(shè)，將為過境車輛和周邊企業(yè)及個(gè)體生產(chǎn)、生活、各種機(jī)械用油難的問題；加強(qiáng)安全生產(chǎn)，規(guī)范成品油經(jīng)營市場秩序，保障成品油質(zhì)量及價(jià)格。 機(jī)構(gòu)設(shè)置及勞動(dòng)定員。第三節(jié) 綜合評價(jià)和論證結(jié)論一、 綜合評價(jià)安全評價(jià)可以指導(dǎo)加油站從計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)行、貯運(yùn)和維修等全過程進(jìn)行安全控制。該項(xiàng)目建成后，%，投資利潤率為13%，產(chǎn)值利潤率為6%，均達(dá)到或超過行業(yè)基準(zhǔn)水平。通過綜合測算，該項(xiàng)目選址合理，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)合，地理位置優(yōu)越，項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)較小，對園區(qū)綜合功能的提升起到積極作用，更方便過境車輛及周邊群眾的生產(chǎn)生活。為保證加油站投產(chǎn)后安全運(yùn)營和生產(chǎn)創(chuàng)造基本條件。第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性及可行性第一節(jié) 項(xiàng)目的背景一、 師宗縣基本情況師宗， 是一個(gè)多民族的山區(qū)農(nóng)業(yè)縣。20′～ 25176。氣候溫和，干濕分明，立體氣候明顯。年均日照 。資源優(yōu)勢：。海拔1100～1700米的山區(qū)，年均氣溫15℃。組織財(cái)政總收入6億元，%；，%。實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值4億元，創(chuàng)稅收8840萬元。規(guī)劃建設(shè)43平方公里的工業(yè)園區(qū)，水網(wǎng)、電網(wǎng)、入園企業(yè)達(dá)44個(gè)，其中央企項(xiàng)目1個(gè)、國企項(xiàng)目8個(gè)，園內(nèi)工業(yè)產(chǎn)值達(dá)21億元。增長18%。其中，英武山景區(qū)時(shí)云南最大的杜鵑花自然群落，云南最大的原生態(tài)露營地和國內(nèi)少有的地質(zhì)奇觀，被譽(yù)為“天然大花園、天然野果園、天然動(dòng)物園、天然植物園、天然菌子園、天然奇石園。二、 加油站經(jīng)營概況加油站指為汽車和其它機(jī)動(dòng)車及相關(guān)機(jī)械提供服務(wù)的、零售汽油、柴油和機(jī)油的補(bǔ)充站，一般為添加燃料油、潤滑油等。目前我國大部分銷售企業(yè)的加油站不同程度的存在著組織化程度不高，管理手段落后，科技含量低，內(nèi)部管理不嚴(yán)密，流通費(fèi)用高的情況。 不良競爭。二、 具有良好的投資環(huán)境師宗縣委、縣政府歷來本著“客商的需要就是我們的工作”的原則，竭力做好招商引資各項(xiàng)協(xié)調(diào)服務(wù)工作，圍繞實(shí)現(xiàn)“老板發(fā)財(cái)、地方發(fā)展”的雙贏目標(biāo)，為投資者提供稅費(fèi)減免、掛牌保護(hù)以及用水、用地、用電等優(yōu)惠環(huán)境。所以該項(xiàng)目建設(shè)將創(chuàng)造較好的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益。生活污水排放、經(jīng)營過程中汽柴油有害氣體的揮發(fā)，對地下飲用水的污染問題，直接危害著居民的身體健康，特別是防腐處理不好的儲(chǔ)油罐和加油設(shè)備，泄漏和噴濺隱患更是日趨增加。在加油站工作的職工，從站長到每一員工，都要樹立環(huán)保意識(shí)，自覺做好環(huán)保工作。必須注意，整個(gè)站內(nèi)不得種植油性植物。油氣：加油站油氣的揮發(fā)不僅帶來濃重的氣味，而且向空氣中散發(fā)揮發(fā)性有機(jī)物，污染空氣。第二節(jié) 消防安全加油站是儲(chǔ)存和經(jīng)營易燃易爆油品的場所，所以，加油站的建設(shè)營運(yùn)必須認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針。 電氣線路、電氣設(shè)備的敷設(shè)不符合消防安全技術(shù)的要求。加油站火災(zāi)撲救應(yīng)突出早、快、近，即發(fā)現(xiàn)火情早、判明情況早。（3） 漫溢油品火災(zāi)當(dāng)發(fā)生油品漫溢時(shí)，要迅速隔離人群，設(shè)立警戒區(qū)，禁止周圍出現(xiàn)任何火種，謹(jǐn)慎有序地回收溢油，用沙土覆蓋油浸地面，防止火災(zāi)發(fā)生。四、 滅火器和應(yīng)急疏散預(yù)案 發(fā)現(xiàn)火情，首先報(bào)警，講明起火單位、部位、時(shí)間、單位詳細(xì)地址，可燃物質(zhì)、火勢等情況； 通訊聯(lián)絡(luò)組立即迎接消防車輛，并視情況與供水、供電、醫(yī)院等單位聯(lián)絡(luò)； 指揮員組織撲救初起火災(zāi)，關(guān)閉相關(guān)閥門，切斷電源，利用滅火器材實(shí)施撲救； 在火情不能控制，即將發(fā)生爆炸時(shí)，現(xiàn)場指揮員應(yīng)立即下達(dá)所有人員撤離命令； 疏散引導(dǎo)組盡快有秩序地疏散站內(nèi)人員、車輛； 安全防護(hù)救護(hù)組配合醫(yī)護(hù)人員搶救受傷人員； 火災(zāi)撲滅后，派專人保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，在事故調(diào)查結(jié)束后方可清理現(xiàn)場； 指揮員組織真寫事故報(bào)告。1 控制油氣散發(fā)和集聚控制油氣散發(fā)和集聚是加油站防火工作最重要和最有效的措施之一，應(yīng)從以下方面入手，抓好這項(xiàng)工作：（1） 實(shí)庭院密閉卸油逐步推廣就用全密封卸油法。（4） 合理設(shè)定地坪標(biāo)高站房地平標(biāo)高應(yīng)高于加油地坪15cm以上。1 消除靜電危害油品在運(yùn)輸、裝卸、加注過程中，由于磨擦而產(chǎn)生靜電，其電壓可高在幾十萬伏，