【正文】 通過招投標(biāo)擇優(yōu)選定承包商，做好合同管理及協(xié)調(diào)工作，對工程實施全過程的動態(tài)控制；設(shè)計單位應(yīng)嚴格按國家強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范設(shè)計，盡量減少設(shè)計上的變更。六是建立開放式的公共物流信息平臺體系，實現(xiàn)信息共享、一體化服務(wù)，消除“信息孤島”， 引入現(xiàn)代物流信息技術(shù)，提高物流信息分析能力，實施有效的物流服務(wù)跟蹤監(jiān)控，減少服務(wù)離散性、偶然性、隨機性，實現(xiàn)現(xiàn)代物流服務(wù)可視化。 各級組織對項目的態(tài)度及參與度：該建設(shè)項目得到了某縣縣委、縣政府及建設(shè)部門的大力支持，將在通信、電力、給水、排水等方面給予積極的配合。 社會效益分析竹馬工業(yè)園區(qū)正逐步成為某縣規(guī)模企業(yè)的集聚地，經(jīng)濟的增長點，欣欣向榮的城市“副中心”，百盛物流將充分利用工業(yè)園區(qū)雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)和資源，以最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)滿足客戶，竭盡全力為園區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展貢獻自己的力量。（本項目暫不考慮利息因素）按工程性質(zhì)分：，占總投資 %；， %；預(yù)備費 ，%。 建安工程編制依據(jù)主要依據(jù)《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額建筑工程》（二ＯＯ九年版）； 《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額園林綠化工程、措施項目、規(guī)費、附錄》（二ＯＯ九年版）；《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額市政工程》（二ＯＯ九年版）；《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額裝飾裝修工程》（二ＯＯ九年版）；《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額安裝工程一～四》（二ＯＯ九年版）；國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；《四川省建設(shè)工程造價信息》2010年第6期；部分材料價格采用當(dāng)?shù)厥袌鰞r格；近期當(dāng)?shù)赝惞こ虇蝺r指標(biāo)；國家現(xiàn)行有關(guān)費用定額及費率標(biāo)準(zhǔn)。項目總體完建時間滿足醫(yī)院的要求。 工程監(jiān)理本項目均按國家建設(shè)部發(fā)布的有關(guān)工程監(jiān)理的法規(guī)性文件規(guī)定、實行工程監(jiān)理。第十章 項目組織管理與招投標(biāo) 建設(shè)管理機構(gòu)為加強項目建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)工作，順利完成項目建設(shè)任務(wù)，應(yīng)成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。（5）制定各種能源消耗定額，并認真進行定額考核，實施獎懲。b. 建筑朝向和平面形狀同樣形狀的建筑物，南北朝向比東西朝向的冷負荷小，因此建筑物應(yīng)盡量采用南北向。用電部門均設(shè)置用電計量表，加強計量。 節(jié)能措施綜述 設(shè)備選型汽車以及其他設(shè)備無論是引進還是國內(nèi)的，在進行設(shè)備選型時，在滿足功能要求和技術(shù)先進實用的前提下，進一步比較，選擇節(jié)能效果好的設(shè)備。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強制點亮。消防水泵應(yīng)急電源采用市政低壓電源。 給排水消防本工程建筑需設(shè)置室內(nèi)外消火栓消防給水系統(tǒng)。建筑與周圍建筑的最近距離大于6m的最小防火間距，滿足規(guī)范規(guī)定的防火間距要求。轉(zhuǎn)動設(shè)備外露轉(zhuǎn)動部分設(shè)防護罩加以保護。主要噪聲源有： 機泵設(shè)備運轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的機械振動噪聲；電氣設(shè)備產(chǎn)生的電磁噪聲；開停車及事故時放空所產(chǎn)生的噪聲 。生活污水通過化糞池預(yù)處理后，排入市政污水管網(wǎng)進入污水處理廠處理。為防止揚塵對周圍環(huán)境的污染，工地主要車道鋪墊一定厚度的砂石；經(jīng)常灑水保持路面濕潤；及時清掃，避免出場車輛將泥土帶入干道公路；運輸沙、石、水泥的車輛裝載高度應(yīng)低于車箱上沿，實行封閉運輸，以避免車輛顛簸灑漏。大氣污染物執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297—1996）二級標(biāo)準(zhǔn)；水污染物執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8976—1996）一級標(biāo)準(zhǔn)；噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096—93）Ⅰ類標(biāo)準(zhǔn)及《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523—90）中的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在倉庫管理中引入條碼技術(shù)，對倉庫的到貨檢驗、入庫、出庫、調(diào)撥、移庫移位，庫存盤點等各個作業(yè)環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)進行數(shù)據(jù)采集．保證倉庫管理各個作業(yè)環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)輸入的效率和準(zhǔn)確性，確保企業(yè)及時準(zhǔn)確地掌握庫存的真實數(shù)據(jù)．合理保持和控制企業(yè)庫存。 其主要包括：會員管理、車場管理、住行管理、物業(yè)管理、貨運管理、綜合查詢 增值服務(wù)等。系統(tǒng)整體結(jié)構(gòu)主要包括基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)層、系統(tǒng)服務(wù)層和應(yīng)用系統(tǒng)。 采用的主要技術(shù)一是電子數(shù)據(jù)交換技術(shù)（ EDI ) EDI 是現(xiàn)代物流的重要發(fā)展方向，是將商業(yè)或行政事務(wù)處理，按照一個公認的標(biāo)準(zhǔn)，形成結(jié)構(gòu)化的事務(wù)處理或報文數(shù)據(jù)傳輸方法。在保證目前需要的前提下，還要滿足未來發(fā)展的需要，為將來繼續(xù)發(fā)展增值服務(wù)提供一個優(yōu)良的平臺、打下堅實的基礎(chǔ)。 （3）運營管理制度、規(guī)則、標(biāo)準(zhǔn)體系制訂一套技術(shù)規(guī)范、安全保障、運行管理制度、規(guī)則、標(biāo)準(zhǔn)體系，保障系統(tǒng)長期、穩(wěn)定、高效運營，并且為其他物流園區(qū)信息化建設(shè)提供有益的建設(shè)運行經(jīng)驗。（3）增值服務(wù)為平臺運營提供贏利點考慮到平臺運營的需要，系統(tǒng)設(shè)計一方面要滿足平臺川戶的需要，為川戶提供全方位的服務(wù)，另一方面要有相關(guān)的增值服務(wù)，以保證平臺能實現(xiàn)自我供給，盡早進入良性發(fā)展的軌道。 空調(diào)及通風(fēng)設(shè)計依據(jù)中華人民共和國《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》（2002年版）房屋建筑部分《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50019－2003）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3059—1996）空調(diào)通風(fēng)辦公樓采用分體掛壁式或柜式空調(diào)，盡量采用自然通風(fēng)換氣，以調(diào)節(jié)室內(nèi)溫、濕度，改善室內(nèi)空氣品質(zhì)，達到公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求。應(yīng)急照明由EPS集中蓄電池組供電。負荷計算參照同類物流園區(qū)，該物流園區(qū)總設(shè)備安裝容量經(jīng)估算約為400KW，擬設(shè)置1臺500 KVA變壓器。（2）用水量：按員工1000人規(guī)模設(shè)計，經(jīng)估算最高日生活用水量約為150m3／d，考慮綠化、道路的澆灌及損耗，估算最高日生活用水量約為220m3／d，（3）給水系統(tǒng)：原則上采用市政壓力值直接供水。 根據(jù)建筑功能要求，工程主體外墻體采用200厚燒結(jié)頁巖磚，內(nèi)墻200厚加氣混凝土砌塊。（3） 豎向布置用地南北高差約2m，坡度較為均勻。園區(qū)北面：設(shè)置待建一區(qū)二區(qū)、室內(nèi)停車場。變配電系統(tǒng)應(yīng)獨立設(shè)置，規(guī)劃設(shè)計用電負荷應(yīng)當(dāng)留有余量。各區(qū)之間要聯(lián)系方便、互不干擾。（2） 新建辦公區(qū)1000平方米，立體式鋼架結(jié)構(gòu)接卸庫房2000平米，停車場3000平方米，獨立磚混結(jié)構(gòu)庫房5間（4750平方米），露天堆場和半露天倉庫4000平方米。108國道和省道石(棉)瀘(定)公路在此交會。受地形影響，氣候垂直分布明顯，大渡河谷對水汽來源和風(fēng)速、風(fēng)向影響較大，形成以下氣候特征：（1）年均溫度偏高的亞熱帶氣候；（2）平均降水量偏少的季風(fēng)氣候；（3）夏雨集中、夜雨多、少暴風(fēng)、無秋綿雨；（4）冬春干旱、山風(fēng)強烈，夏秋多雨、無酷暑；（5）氣溫隨高度降低、降水隨高度增加變化顯著。東端最遠點為大渡河出境處，南邊最遠點為栗子坪鄉(xiāng)境麻密滴滴主峰。5539。 物流貨運量分析“十一五”期間**不但經(jīng)濟有了長足的進步，物流事業(yè)也得到了協(xié)調(diào)發(fā)展。 其中，以完善全省二級物流節(jié)點城市的物流組織，形成合理的城市群物流系統(tǒng)為基本原則，確定自貢、德陽、內(nèi)江、廣安、巴中、眉山、資陽、雅安、西昌、康定、馬爾康等城市為三級物流節(jié)點城市。 　　三是統(tǒng)物流業(yè)開始向現(xiàn)代物流業(yè)轉(zhuǎn)變。 第三章 市場需求分析 區(qū)域物流發(fā)展現(xiàn)狀與規(guī)劃 四川物流事業(yè)發(fā)展概況經(jīng)四川省中小企業(yè)局（川企辦[2008]158號文件）審查核準(zhǔn)，“某縣竹馬工業(yè)遷建區(qū)”被命名為省第三批“四川省小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”。距某縣城約25公里，**至甘洛公路從規(guī)劃區(qū)西北部接入、東南部穿出，規(guī)劃區(qū)距甘洛火車站約35公里，可有效地利用鐵路、公路運輸，交通較為便利。 項目投資及融資方案項目實施后建設(shè)投資1800萬元，具體如下：其中：，占總投資 %；， %；預(yù)備費 ，%。 項目概況本工程建設(shè)地點位于某縣回隆鄉(xiāng)竹馬村，場地周圍環(huán)境狀況較好，交通便利，市政設(shè)施配套齊全，建設(shè)條件具備。按園區(qū)規(guī)劃將著力打造兩個平臺，一是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：投入900萬元建成日供1萬噸水廠一個；；投入9000萬元對**至甘洛公路進行改造和新建園區(qū)主次干道；?？h工業(yè)集中區(qū)物流平臺建設(shè)項目可行性研究報告縣工業(yè)集中區(qū)物流平臺建設(shè)項目可行性研究報告目 錄第一章 總 論 5 項目名稱及建設(shè)單位 5 編制依據(jù)與范圍 6 項目概況 8 10第二章 項目提出的背景及建設(shè)的必要性 11 項目提出的背景 11 建設(shè)的必要性 12第三章 市場需求分析 14 區(qū)域物流發(fā)展現(xiàn)狀與規(guī)劃 14 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟狀況 15 物流貨運量分析 16第四章 建設(shè)場址及建設(shè)條件 18 建設(shè)場址 18 建設(shè)條件 18第五章 建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及方案 21 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 21 建設(shè)總平面布置 21 土建工程方案 24 公用工程 25 主要設(shè)備購置 28第六章 管理信息系統(tǒng)方案 29 建設(shè)目標(biāo)和建設(shè)原則 29 系統(tǒng)的服務(wù)對象 32 采用的主要技術(shù) 33 總體設(shè)計 34 應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計 34 系統(tǒng)設(shè)備 36第七章 環(huán)境保護 38 環(huán)境現(xiàn)狀 38 項目執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 38 項目對環(huán)境的影響 38 環(huán)境保護措施 38第八章 勞動安全衛(wèi)生消防 41 編制原則 41 編制依據(jù) 41 建設(shè)、使用過程中的主要 危害因素 41 勞動安全衛(wèi)生防護措施 42第九章 節(jié) 能 45 編制依據(jù) 45 節(jié)能設(shè)計的指導(dǎo)思想 45 節(jié)能措施綜述 46第十章 項目組織管理與招投標(biāo) 50 建設(shè)管理機構(gòu) 50 管理制度 50 項目監(jiān)控 51 工程監(jiān)理 51 工程招投標(biāo) 52第十一章 項目實施進度 54 項目實施進度編制原則 54 項目實施進度安排 54第十二章 投資估算 56 投資估算范圍 56 建安工程編制依據(jù) 56 總投資 58 資金來源 60第十三章 項目效益分析與評價 61 經(jīng)濟效益分析 61 社會效益分析 61 互適性分析 63 社會風(fēng)險分析 63 綜合評價 64 建議 65附件：平面圖與相關(guān)文件第一章 總 論 項目名稱及建設(shè)單位 項目名稱某縣工業(yè)集中區(qū)物流平臺建設(shè)項目 項目建設(shè)性質(zhì)新 建 建設(shè)單位業(yè)主單位：某縣竹馬工業(yè)集中區(qū)管委會項目申報單位：百盛物流有限責(zé)任公司 編制單位： 商業(yè)建筑設(shè)計院有限公司 某縣工業(yè)集中區(qū)管委會簡介某縣工業(yè)集中區(qū)管委會于2008年3月20日正式成立，主要在集中區(qū)內(nèi)行使某縣縣級管理權(quán)限，負責(zé)全縣各工業(yè)集中區(qū)（遷建區(qū)）的管理工作。計劃2010年動工建設(shè)。1. 建設(shè)規(guī)模預(yù)計能增加運輸能力600萬噸/年，使總運輸能力每年達1000萬噸。資金籌措方案為：銀行貸款800萬元, 自籌500萬元, 申請財政補助500萬元. 項目特色 該項目完成后將擁有先進的裝卸、搬運和傳送設(shè)備，標(biāo)準(zhǔn)托盤、計算機控制系統(tǒng)、數(shù)字識別系統(tǒng)等，將具有機械化和信息化功能的化工物流能力，同時建立的先進的指揮調(diào)度與安全監(jiān)控系統(tǒng)、公共物流信息網(wǎng)絡(luò)平臺、物流資源網(wǎng)絡(luò)，都將不僅能加快企業(yè)從收購、加工、銷售的時間流程，降低企業(yè)成本，提高企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營效率，預(yù)計能增加運輸能力600萬噸/年，使總運輸能力達1000萬噸/年，為廣大客戶提供更為優(yōu)質(zhì)的一體化全方位綜合物流服務(wù)。某縣工業(yè)集中區(qū)成立于2008年，以鋅、硅、電石、磷化工和裝備制造產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集化工、冶金、建材、新材料等工業(yè)區(qū)為一體，自建成以來有62家企業(yè)入駐。該創(chuàng)業(yè)基地將進一步加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、健全綜合服務(wù)載體，增強孵化帶動能力，以創(chuàng)業(yè)促就業(yè)，有序引導(dǎo)小企業(yè)集聚，降低小企業(yè)創(chuàng)業(yè)的成本和風(fēng)險，為提高創(chuàng)業(yè)成功率打下堅實基礎(chǔ)?！　∫皇俏锪餍袠I(yè)相關(guān)部門的增加值快速增長。隨著物流基礎(chǔ)設(shè)施和裝備的現(xiàn)代化、物流信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)以及集中配送等新的生產(chǎn)組織方式的廣泛采用，我省傳統(tǒng)物流業(yè)正開始向現(xiàn)代物流業(yè)轉(zhuǎn)變，并在加快物流速度，減少庫存，降低成本，延伸服務(wù)等方面顯示出良好的發(fā)展前景。《四川省第三方物流體系建設(shè)規(guī)劃》（2009－2012年）強調(diào)，抓住四川災(zāi)后恢復(fù)重建機遇，將應(yīng)急物流的理念貫穿到交通、倉儲等基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃和建設(shè)中，整合資源，并與國民經(jīng)濟動員體系建設(shè)相結(jié)合，布局和建設(shè)一批用于應(yīng)急物流的基礎(chǔ)設(shè)施。某縣竹馬工業(yè)園區(qū)成立于2008年，以鋅、硅、電石、磷化工和裝備制造產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集化工、冶金、建材、新材料等工業(yè)區(qū)為一體，自建成以來有62家企業(yè)入駐，已成為**承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要載體、工業(yè)強縣的重要平臺、對外開發(fā)的重要窗口?！?02176。幅員面積2678平方公里，東鄰漢源縣、甘洛縣，南接越西縣、冕寧縣，西交九龍縣、康定縣，北連瀘定縣。以縣城為例：℃、,無霜期平均326天,年蒸發(fā)量1573毫米，最熱月份為8月，℃，最冷月份為1月，平均氣溫為8℃?？h城距市政府駐地雨城區(qū)210公里、省會成都360公里，是雅安市南大門，川藏南線和川滇西線的交通要道。（3）購置車輛廂式配送車、零擔(dān)專線車，聯(lián)營掛戶車，干線及配送車輛總計20余輛。建筑與園區(qū)外相臨建筑之間的間距應(yīng)符合城市規(guī)劃、衛(wèi)生防護、日照、防火等有關(guān)規(guī)定。室外多種管線的敷設(shè)應(yīng)用地下管溝暗設(shè)。園區(qū)中間：設(shè)置安全防控監(jiān)測房間、倉儲房一、倉儲房二、倉儲房三。對用地南部場地稍作修正，移出的土方填于用地中部，形成較緩的坡度