【正文】 本項目在建工程依據(jù)X市單位工程造價指標(biāo)進行投資估算。 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的要求嚴(yán)格執(zhí)行，所生產(chǎn)的產(chǎn)品定價收購，統(tǒng)一銷售，逐步引導(dǎo)農(nóng)民自覺加入這種管理模式上來。 、死畜禽一旦發(fā)現(xiàn)，立即轉(zhuǎn)入隔離區(qū)，然后送到規(guī)定地點，按規(guī)定進行處理或焚化。 ，要進行消毒后方可進入崗位。對保持環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境均可起到積極的作用。 在本項目實施過程中，充分依托建設(shè)地點的資源優(yōu)勢創(chuàng)建生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。⑥.野生甲魚養(yǎng)殖技術(shù) 飼養(yǎng)稚鱉要求選用優(yōu)質(zhì)、新鮮、營養(yǎng)全面、適口性好、蛋白質(zhì)高的餌 料。(3)生物防治：利用生物農(nóng)藥、天敵、植物提取液、生物肥料等無害化方法進行病蟲防治，具有成本低、無污染等特點，以蟲治蟲。以防種子帶蟲、帶菌，在播種前采用風(fēng)選、水選或篩選等方法進行種子精選，并進行種子包衣和種子消毒。采用先進微灌技術(shù)供水，做到適時適量灌水，保持土壤濕潤，不干不澇，降低濕度，可減輕病蟲害發(fā)生。，選用抗、耐病品種。生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)內(nèi)容 ①.立體種植技術(shù) 在項目植物、水產(chǎn)、禽畜采用綜合立體種養(yǎng)殖，用經(jīng)濟林帶、苗圃形式隔離不同種養(yǎng)殖區(qū)，改善小氣候，防治交叉感染，采用間息輪作、種植綠肥、以地養(yǎng)地、施用農(nóng)家肥、合理間作，充分利用陽光，提高土地利用率，增加土壤肥力。②.以生物防治為主的病蟲害防治模式，建設(shè)生物防治體系，創(chuàng)造天敵生存環(huán)境。 電力、電信 生態(tài)園區(qū)就近接入各用電場所，近期采用架空輸送，遠(yuǎn)期采用地式輸送。 ③支道路采用條石、卵石或三合漆鋪設(shè)，寬2m。③生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)用房1600m2磚混二層結(jié)構(gòu)，用于技術(shù)服務(wù)、科研。 所有旅游項目、設(shè)施均按生態(tài)模式安排，注重環(huán)境保護，清新質(zhì)樸，讓每位游客都有回歸自然，置身田園之中，體驗純天然的農(nóng)家生活的歡樂。 、苗圃生產(chǎn)基地 本地區(qū)屬丘陵地帶，板栗樹種植已經(jīng)形成規(guī)模，漫山遍野。第二節(jié) 生產(chǎn)方案建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容： 本生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)立體產(chǎn)業(yè)園以經(jīng)濟效益為中心，以技術(shù)創(chuàng)新為突破口，組織生產(chǎn)，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，按現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)模式安排規(guī)劃： 第一產(chǎn)業(yè)：經(jīng)濟林木、油菜觀光、畜禽養(yǎng)殖等與生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)的生物技術(shù)。同期，城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民的人均禽肉消費量分別增長了3. 2倍和4. 1倍，年均增長率分別為4. 7%和5. 75%。近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅游建設(shè)統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，不但為X市提供了新的旅游項目，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識，增加了經(jīng)濟效益，實現(xiàn)經(jīng)濟與社會的全面發(fā)展與進步；采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，進行山水農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，通過生態(tài)循環(huán)立體產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長；通過生態(tài)循環(huán)立體產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動X鎮(zhèn)和周邊地區(qū)農(nóng)村運用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子，實現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變，達(dá)到生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會效益的有機統(tǒng)一。生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。主要內(nèi)容有：根據(jù)不同生物物種的特性進行垂直空間的多層配置；自然資源的深度利用，主產(chǎn)品的多級、深度加工和副產(chǎn)品的循環(huán)利用；技術(shù)形態(tài)的多元復(fù)合等。從這個意義上講，它是一種十分有效的保健措施。本項目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展道路考慮各子項目的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益，保護了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。 9．項目實施期限 擬從2016年3月到2018年6月，3年內(nèi)達(dá)到本報告提出的規(guī)模目標(biāo)。在實施前進一步計劃對各子項目的生態(tài)效益的具體數(shù)據(jù)，達(dá)到定量分析、科學(xué)評價實施生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)生的效益，對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，充分利用資源，都有較大的促進作用。三、利潤總額及分配，項目免征所得稅，盈余公積金按利潤的10%計算。 第三節(jié) 財務(wù)評價一、產(chǎn)品成本估算 項目總成本按定額估算法計算（正常年第3年）。流動資金估算采用分項法進行估算。 在土地利用方面，對租用的土地只投入基礎(chǔ)建設(shè)。 、禽類感染的瘟病，立即隔離人、畜、禽焚化深埋全部病畜禽，劃定隔離區(qū)，徹底消毒后閑置一定時間后再重新使用。 ，不能隨意把垃圾、未經(jīng)處理的糞水排入水庫、水塘內(nèi)，造成水域污染。第三節(jié) 環(huán)境評價 本項目貫徹生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)與環(huán)境整治相結(jié)合的建設(shè)方針，所采取技術(shù)措施均為無公害和對環(huán)境基本不會產(chǎn)生不良影響的先進生物工程技術(shù)，可保證生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)進入良性循環(huán)。針對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)選擇在背風(fēng)向陽、排灌方便建設(shè)連片的丘陵起伏地形，進行合理規(guī)劃，推廣先進的生態(tài)技術(shù)，實現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán)，并且建立綜合養(yǎng)殖示范基地，進行科學(xué)養(yǎng)殖，形成良性食物鏈。本生態(tài)園區(qū)可以利用沼氣池、天然綠肥等繁殖大量蚯蚓作為野生甲魚的糧食。直接利用大量繁殖的昆蟲天敵來殺滅害蟲，如寄生蜂、草蛉、食蟲、食菌瓢甲及某些專食害蟲的昆蟲。種子包衣技術(shù)是采用不同方法和配方，將化肥、農(nóng)藥等包在種子上，防止苗期蟲侵害而迅速生長。，開發(fā)野菜。、間、套作。②.節(jié)水灌溉技術(shù)本項目建設(shè)的整個項目區(qū)全面疏通灌溉渠，襯砌排水渠，合理利用水源。③.生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)結(jié)合技術(shù)。電話可直接由郊區(qū)電信引入，采用微機管理各基地，建立信息網(wǎng)絡(luò)與國內(nèi)外的溝通。用于步行到各生產(chǎn)點。④餐飲住宿用房15000 m2 磚混三層青瓦屋頂，仿古。第二節(jié) 土建工程建筑物 主要建筑設(shè)計是以建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園為需要。因此，生態(tài)園只需要引進銀杏、楠木、水杉、紫檀、沉香等一些名貴樹種就是錦上添花了。 第二產(chǎn)業(yè)：建立生態(tài)農(nóng)業(yè)服務(wù)體系，拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光休閑功能。另外，由于飲食習(xí)慣問題，我國家禽業(yè)潛在目標(biāo)市場的消費者普遍有追求風(fēng)味、口感的偏好，對地方雞、鴨、牛、魚偏愛有加，其需求顯而易見是增加的，而且可以實現(xiàn)“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”。因此，建設(shè)該生態(tài)循環(huán)立體產(chǎn)業(yè)園是十分必要的。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進一步加強生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。立體農(nóng)業(yè)分異基面和同基面兩種類型。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游使人樂觀、開朗，有助于形成一種積極向上的人生態(tài)度。 ，采用先進的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托農(nóng)業(yè)科研人員不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進一步提高經(jīng)濟效益。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)，使項目發(fā)揮示范推廣作用。 ①綠色生態(tài)植物1500萬元油菜田10000畝（與農(nóng)戶簽約成立油菜合作社）提供種子經(jīng)費300萬元稀有樹種、特色經(jīng)濟作物、苗圃1200萬元。建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場，進一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動X市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。要結(jié)合中國人的特點，細(xì)說旅游消費不僅僅是一種生活享受，而且十分有益于人的身心健康。立體生態(tài)農(nóng)業(yè)：著重于開發(fā)利用垂直空間資源的一種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。生態(tài)系統(tǒng)中的物質(zhì)和能量被分層次多級利用，使生產(chǎn)一種產(chǎn)品時產(chǎn)生的有機廢物，成為生產(chǎn)另一種產(chǎn)品的投入，也就是使廢物資源化，以便提高能量轉(zhuǎn)化率，減少環(huán)境污染。 X市是一個新興旅游城市，歷史人文景觀和美麗杜鵑花城吸引了大量游客。近年來，隨著居民人均收入水平的提高以及畜產(chǎn)品供給的迅速增加，我國城鄉(xiāng)居民對肉類產(chǎn)品的消費明顯增加，其中禽肉消費需求持續(xù)快速增長。第三章 建設(shè)場地選擇和建設(shè)規(guī)模第一節(jié) 建設(shè)場地 本生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)立體產(chǎn)業(yè)園經(jīng)過實地考察比選論證，比較X市近郊各地實際情況后確定，按X鎮(zhèn)總體規(guī)劃選擇在趙堰村、大畈村、鬧市河村接壤地帶。為了生態(tài)園區(qū)的發(fā)展事業(yè)，生態(tài)園區(qū)已經(jīng)開始籌劃與附近100多家農(nóng)戶簽訂油菜種植合同。 生態(tài)園區(qū)開辟游覽路線，增加必要的服務(wù)設(shè)施。牛舍面積600m2，良種馬舍800m2。 ②，聯(lián)系各分區(qū)。 ②排水工程 排水工程設(shè)計：以前黑石嘴水庫灌溉渠道早已形成，渠道與已有的水塘、水渠貫通，形成排水系統(tǒng)、近期采用雨污合流制、通過灌渠形成排水體系，雨水就近排入渠道或水塘，匯聚排澇站，再排出。同時解決了養(yǎng)殖業(yè)糞便污染問題，形成“畜—沼—樹”、“畜—沼—魚”為主的結(jié)構(gòu)優(yōu)化模式實現(xiàn)物質(zhì)能源多層次利用。項目根據(jù)實際情況，利用建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)的資源優(yōu)勢、大力發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，帶動其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?！盁o公害”油菜生產(chǎn)技術(shù)措施采取以農(nóng)業(yè)防治為基礎(chǔ)，結(jié)合物理防治和生物防治，少量、合理地使用高效低毒低殘留農(nóng)藥的綜合防治技術(shù)。，科學(xué)管水。油菜防蟲網(wǎng)覆蓋栽培技術(shù)，立足于對害蟲的持續(xù)控制，構(gòu)建人工隔離屏障，切斷害蟲為害、傳毒途徑，從而有效控制油菜病蟲害，促進和維持田間生態(tài)平衡，是一種油菜防蟲抗災(zāi)的環(huán)保型新技術(shù)，實行全程覆蓋，是“無公害”油菜生產(chǎn)的理想途徑。，色板(膜)誘蟲。土雞可以自由覓食昆蟲、青草，緩坡提供運動，完全保持土雞的自然風(fēng)味。第六章 環(huán) 境第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 本地區(qū)氣候適宜，雨量充沛，并且緊靠X市區(qū)、輻射武漢，可利用當(dāng)?shù)氐馁Y源發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項目。在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物主要有：牛馬、雞等畜禽的糞便和墊草及生活廢水等。、節(jié)約能源。 ，強化檢驗手段。第九章 項目的組織管理和技術(shù)依托單位情況第一節(jié) 項目組織管理項目主管部門為X市X鎮(zhèn)人民政府，實施單位為X市大別山四季青發(fā)展有限公司。第十一章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算的依據(jù)投資估算包括所列的全部工藝設(shè)備，給排水，電氣，土建工程以及其他費用，流動資金的投資。第二節(jié) 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)一、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案 項目完工后，無公害油菜基地10000畝；生態(tài)果園、苗圃500畝，年產(chǎn)板栗50萬斤，桂花苗100萬株；綠色養(yǎng)殖示范基地500畝，年產(chǎn)土雞2萬只，土雞蛋90萬個，3年產(chǎn)良種黃牛出欄100頭，年產(chǎn)甲魚及魚類5萬斤；休閑旅游及餐飲收入976萬元/年。其中：信息費（含上網(wǎng)費、電話費、報刊雜志費）6萬元，防洪、幫困基金按年收入3‰估算，銷售費用、管理費用按年收入5%估算。本項目實施后，可以推動項目區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，每年可增加農(nóng)民人均收入約100元。使之成為人們回歸自然、休閑度假、生態(tài)旅游、文化集會的理想場所，達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟和社會三大效益的有機統(tǒng)一。以項目擬建規(guī)模、投資估算，項目經(jīng)濟效益測算作為重點，具體內(nèi)容有： 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫 ，勞動定員，技術(shù)培訓(xùn) 第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)年主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)估算表單位：萬元序號項 目單位指標(biāo)1總投資萬元2年銷售收入萬元3年總成本萬元4年經(jīng)營成本萬元5年銷售稅金萬元免6年利潤總額萬元7年所得稅額萬元免8年凈利潤萬元9投資利潤率%10資產(chǎn)負(fù)債率%第六節(jié) 可行性研究報告結(jié)論 ，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態(tài)保護和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗，另一方而改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運行機制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加價值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。同時，加強宣傳，營造良好的旅游文化氛圍。第三章 項目的必要性與市場分析第一節(jié)：項目的必要性X鎮(zhèn)是一個傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，自進入二十一世紀(jì)以來，在鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品總量擴張、農(nóng)民由溫飽向小康目標(biāo)邁進等方面取得了重大進展。合理的立體農(nóng)業(yè)能多項目、多層次、有效地利用各種自然資源，提高土地的綜合生產(chǎn)力，并且有利于生態(tài)平衡。 我們清楚地看到，當(dāng)前返璞歸真，回歸大自然，放飛心情感受，賞農(nóng)村風(fēng)景，過農(nóng)村土生活，觀光現(xiàn)代有機農(nóng)業(yè)，吃農(nóng)家飯菜，體驗農(nóng)村淳樸的農(nóng)家生活的自然、健康休閑，已成為現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的必然趨勢，以開發(fā)現(xiàn)代生態(tài)有機休閑農(nóng)莊為主，以農(nóng)家樂旅游為輔，提供農(nóng)家木板房住宿與農(nóng)業(yè)特色飲食，既可充分挖掘潛在的旅游資源，又可以促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展。中國大陸是最大的禽肉消費市場。按《全國休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》提出的接待人次和經(jīng)營收入年均增長15%以上的要求估算，2015年，休閑農(nóng)業(yè)將年接待游客9億人次，年收入將接近2300億元。 本地區(qū)是大別山山脈的延伸地帶，丘陵起伏，農(nóng)民有春耕種植油菜的傳統(tǒng)。 發(fā)展良種黃牛的繁育、彪馬的人工飼養(yǎng)，設(shè)牛、馬→沼濕地→植物→水產(chǎn)生態(tài)循環(huán)模式，利用處理后牛馬糞便喂雞，使雞群可在樹林中活動，產(chǎn)生的雞糞又可以肥林木、苗圃，產(chǎn)生的綠肥可供喂養(yǎng)魚類水產(chǎn)品。 牛、馬舍為磚混結(jié)構(gòu)，均為一層平房，混凝土地面，青瓦屋頂。 ①主道路采用水泥路面，長3公里，為主要運輸進出路線。水質(zhì)沒有污染，可供生產(chǎn)用水。第五章 生態(tài)循環(huán)立體種養(yǎng)殖內(nèi)容第一節(jié) 循環(huán)立體種養(yǎng)殖內(nèi)容 主要生態(tài)農(nóng)業(yè)模式 ①.物質(zhì)分級多層利用模式，建設(shè)微生物菌肥生產(chǎn)系統(tǒng)，設(shè)置集中沼氣池，集中收集人畜、農(nóng)作物廢料、垃圾土堆發(fā)酵或沼池發(fā)酵，生產(chǎn)微生物肥料，用于無公害和萬畝油菜生產(chǎn)。 ④.生態(tài)旅游模式。③.無公害油菜栽培技術(shù)無公害產(chǎn)品是當(dāng)前的發(fā)展趨勢，本項目采用綜合防治病蟲害，以防為主，防重于治，采用生物防治，農(nóng)藥防治和藥劑防治相結(jié)合。及時消除殘株敗葉，摘除病葉、病果、病枝，拔除病株，鏟除雜草，保持田園清潔，可減少病原，切斷傳播途徑，從而減輕病蟲害發(fā)生。當(dāng)害蟲發(fā)生面積不大，可人工捕殺，燈光誘殺是消滅害蟲的有效方法。⑤.散養(yǎng)土雞技術(shù)選擇本地“三黃”土雞飼養(yǎng)，引進母種自繁自育，采用樹林旁蓋雞舍，林