現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可研究報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 與此同時(shí)，隨著城鄉(xiāng)居民收入增加，旅游消費(fèi)逐步由觀光旅游向休閑旅游轉(zhuǎn)化，并呈現(xiàn)出向多樣化、個(gè)性化發(fā)展趨勢(shì)，休閑旅游、文化體驗(yàn)旅游、探險(xiǎn)、極限運(yùn)動(dòng)等各種旅游方式方興未艾，特別是休閑、體驗(yàn)旅游市場(chǎng)容量很大。二是從事柑橘園田間管理創(chuàng)造的就業(yè)空間較大。從國外到國內(nèi)，柑橘加工品的市場(chǎng)潛力是巨大的。（二）柑橘產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)前景良好一是國際鮮果市場(chǎng)容量大。現(xiàn)擁有XX 市級(jí)文物保護(hù)單位 1 個(gè)（聚奎書院）， XX 市級(jí)文物保護(hù)單位 15 個(gè)。以佛教文化為主的朱羊寺為依托的旅游業(yè)發(fā)展日趨成熟。（三）龍華鎮(zhèn)基本鎮(zhèn)情。2022 年全鎮(zhèn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，同比增長(zhǎng)%，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為 ：20：。XX 區(qū)人文景觀資源豐富，有 XX 市歷史文化名鎮(zhèn)—白沙鎮(zhèn)，融園林風(fēng)光和教育文化為一體的黑石山，以佛教文化為主的朱羊寺；國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)四面山、國家級(jí)森林公園大圓洞以及千年古鎮(zhèn)中山鎮(zhèn)、塘河鎮(zhèn)等。水文情況。XX 區(qū)境分南北部，地勢(shì)南高北低，長(zhǎng)江橫貫東西，并 繞城而過。28 之間，位于三峽庫區(qū)尾端， 東鄰 巴南、綦江，南靠貴州習(xí)水，西依永川、四川合江，北接壁山。五、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，解決生態(tài)安全的客觀需要世界最大的三峽水庫主體在 XX，是我國最大的淡水資源戰(zhàn)略庫，是全國“南水北 調(diào)” 戰(zhàn)略工程的水源地。XXXX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園的標(biāo)準(zhǔn)化柑橘示范園項(xiàng)目建設(shè)將很大程度上帶動(dòng) XX 區(qū)柑橘產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。三是通過每幢農(nóng)莊配套 5－10畝果園，為 XX 地區(qū)提供一種吸引城市中小資本投資柑橘產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全新模式。（二）研究?jī)?nèi)容本報(bào)告研究?jī)?nèi)容涉及項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、經(jīng)濟(jì)效益等方面。建設(shè)農(nóng)民居住的具有巴渝風(fēng)情的新農(nóng)莊，占地面積 400 畝。項(xiàng)目主要包括：建設(shè) 13000 畝高標(biāo)準(zhǔn)柑橘示范園和 7000 畝的 XX 小鎮(zhèn)。該項(xiàng)目作為 XX 市 XX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè) 1 個(gè)核心區(qū)、 2 個(gè)特色組團(tuán)、12 個(gè)主體項(xiàng)目的重要組成部分，將在發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展新路等方面做出有益探索。建設(shè)集會(huì)務(wù)中心、 XX 啤酒屋、跑馬場(chǎng)、高爾夫訓(xùn)練場(chǎng)、農(nóng)業(yè)科普中心、其它商飲業(yè)和公共服務(wù)設(shè)施等于一體的，具生態(tài)旅游、會(huì)務(wù)接待、休閑購 物功能的商業(yè)街區(qū)，占地面積 1600 畝。六、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表詳見表序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)值 備注一、主要技術(shù)數(shù)據(jù) 1 總占地面積 畝 20220 XX 小鎮(zhèn)占地面積 畝 7000 巴伐利亞新農(nóng)莊 畝 1000 配套柑橘示范園 畝 4000 巴渝風(fēng)情的新農(nóng)莊 畝 400 特色商業(yè)街區(qū) 畝 1600 高標(biāo)準(zhǔn)柑橘示范園面積 畝 13000 2 XX 小鎮(zhèn)建設(shè)用地面積 畝 3000 建筑密度 % 容積率 二、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目總投資 其中：建設(shè)投資建設(shè)期利息流動(dòng)資金資金籌措 年?duì)I運(yùn)收入 年利潤總額 年凈利潤項(xiàng)目運(yùn)營期間凈現(xiàn)金流量第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析一、是帶動(dòng) XX 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的強(qiáng)勁動(dòng)力XX 是全國柑橘主產(chǎn)區(qū)之一，也是全國乃至世界柑橘生產(chǎn)最適宜的生態(tài)地區(qū)之一。二、是推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，解決三農(nóng)問題的需要努力縮小城鄉(xiāng)差距，推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，是 XX 當(dāng)前和今后一段時(shí)間內(nèi)需要重點(diǎn)解決的問題。同時(shí)， XXXX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目位于 XX 規(guī)劃建設(shè)的 30萬畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，隨著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)理念的不斷深化，XX柑橘產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展勢(shì)必帶動(dòng)整個(gè) XX 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，并能有效提升園區(qū)品質(zhì)。保障三峽水體不受污染和三峽大壩的安全營運(yùn)，是關(guān)系到長(zhǎng)江中下游和華北廣大地區(qū)生命財(cái)產(chǎn)的頭等大事，是關(guān)系到中華民族子孫后代的頭等大事，是 XX 及長(zhǎng)江上游區(qū)域長(zhǎng)期肩負(fù)的重大歷史使命。是聶 榮臻元帥的故鄉(xiāng)，是 XX市重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的六大區(qū)域性中心城市之一，是長(zhǎng)江上游重要的航運(yùn)樞紐和物資集散地。四面高山環(huán)抱，境內(nèi)丘陵起伏，地貌以丘陵兼具低山為主，分平階地、丘陵地和山地，其中丘陵占 %，低中山占%。XX 境內(nèi)江河縱橫交錯(cuò)，屬長(zhǎng)江水系的上游干流區(qū)。鄉(xiāng)村旅游資源獨(dú)特。城鎮(zhèn) 居民可支配收入達(dá)到10850 元，農(nóng) 民人均純收入為 5012 元。龍華鎮(zhèn)位于長(zhǎng)江黃金水道南岸，東連幾江街道和先鋒鎮(zhèn)，南接白沙鎮(zhèn)和慈云鎮(zhèn)，西與油溪鎮(zhèn)、北與德感街道隔江相望，鎮(zhèn)政府駐地龍門場(chǎng)，距 XX 主城 18 公里。（四）白沙鎮(zhèn)基本鎮(zhèn)情。境內(nèi)有 XX 區(qū)唯一的 XX 市級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)（黑石山－ 滾子坪風(fēng)景區(qū)），從古風(fēng)古韻的白沙古鎮(zhèn)老街到人文薈萃的黑石山，從久負(fù)盛名的驢溪八景到幽奇秀險(xiǎn)雄的滾子坪，景點(diǎn)資源相當(dāng)豐富，其蘊(yùn)涵和可開發(fā)的文化旅游資源價(jià)值極為可觀。柑橘是全球最大宗的水果，年產(chǎn)量在一億噸左右；2022 年，世界柑橘產(chǎn)量居前 6 位的國家是巴西、中國、美國、墨西哥、西班牙和印度。但在果實(shí)利用上，美國、巴西以加工橙汁為主，我國以鮮銷為主，加工用果僅占 5%左右，且 80%的加工產(chǎn)品是橘瓣罐頭，橙汁很少，形成橙汁加工先天不足。柑橘生產(chǎn)屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，在產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)需要大量勞動(dòng)力。據(jù)對(duì) XX 主城六區(qū)抽樣調(diào)查顯示，對(duì)于是否愿意去農(nóng)業(yè)園區(qū)觀光休閑，愿意的占了 %；特 別是農(nóng)業(yè)園區(qū)開展科普活動(dòng)受到人們的普遍歡迎，超 過80%的受 訪 者表示愿意帶孩子參加該類活動(dòng) 。中國及 XX 正處于快速轉(zhuǎn)化過程之中，旅游市場(chǎng)的容量呈現(xiàn)逐步放大的趨勢(shì)。其中，XX 巴伐利亞風(fēng)情新農(nóng)莊果園管護(hù)、園藝和家政服務(wù) 1000 人左右，巴渝風(fēng)情新農(nóng)莊、酒店、頤養(yǎng)園以及項(xiàng)目區(qū)公用事業(yè)等吸收 1000 人左右。二是柑橘加工業(yè)具有較大發(fā)展空間。同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)亦是推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的迫切需要，并為探索發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展新路等方面搭建了一個(gè)良好的試驗(yàn)平臺(tái)。旅游資源豐富，抗戰(zhàn)時(shí)期，作為陪都三大文化區(qū)之一，2022 年被列為 XX 市首批歷史文化名鎮(zhèn)。目前，全鎮(zhèn)已形成了以花椒、蔬菜、柑橘、 優(yōu)質(zhì)釀酒高粱、生豬養(yǎng)殖為主的特色農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化調(diào)整效果顯著。先 鋒鎮(zhèn)黨委、政府始 終堅(jiān)持科學(xué)的發(fā)展觀，緊緊抓住 XX 二環(huán)路、渝滇大通道和 XX 百萬人口大城市建設(shè)的三大機(jī)遇，利用農(nóng)業(yè)品牌、區(qū)位交通、資源環(huán)境三大優(yōu)勢(shì)，立足一河（筍溪河）、兩坪（鶴山坪、金紫坪）、五路（楊柳、渝 東、永金、先百、高百公路
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