新港●名城花園樓宇驗(yàn)收方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。內(nèi)容：一、 接管驗(yàn)收條件： 按發(fā)展商對(duì)物業(yè)管理公司的委托合同，在樓宇竣工驗(yàn)收全部合格的基礎(chǔ)上，物業(yè)公司代表全體業(yè)主以滿足住戶居住安全，使用功能正常為主要內(nèi)容的再檢查。 發(fā)展商需向物業(yè)管理公司移交的資料清單如下：（1） 產(chǎn)權(quán)資料：a、 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；b、用地批準(zhǔn)文件；c、建筑執(zhí)照；d、業(yè)主姓名、產(chǎn)權(quán)、居住位置、建筑面積清單；（2） 市政部門驗(yàn)收合格資料：a、 工程竣工驗(yàn)收證書；b、善配套辦公室小區(qū)綜合驗(yàn)收合格證書；c、用電許可證；d、供電協(xié)議書；e、用水審批表；（3） 工程技術(shù)資料：a、 建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、煤氣等工程的全套竣工圖紙及各類公共設(shè)備使用說明書、調(diào)試報(bào)告等；b、 地質(zhì)勘查報(bào)告；c、 工程合同及開、竣工報(bào)告；d、 工程預(yù)決算分項(xiàng)清單；e、 圖紙會(huì)審記錄；f、 工程設(shè)計(jì)變更通知及技術(shù)梳定單（包括質(zhì)量事故記錄g、 隱蔽工程驗(yàn)收記錄；h、 沉降觀察記錄及其沉降觀察點(diǎn)布置圖；i、 竣工驗(yàn)收證明書；j、 鋼材、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。驗(yàn)收人員：共分二組，每組有電氣、土建、給排水和接管鑰匙的工作人員各一名。k、 新材料購配件的鑒定合格證書；l、 水、電設(shè)備及衛(wèi)生潔具的檢驗(yàn)合格證書；m、 砂漿、混凝土試塊試壓報(bào)告；n、 供水管道試壓報(bào)告。能干的人，不在情緒上計(jì)較，只在做事上認(rèn)真；無能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計(jì)較?？庸?、污水管做防水層7排水通氣管應(yīng)高出屋面300mm8衛(wèi)生間滲水試驗(yàn)（24h）9排水管附件齊全10地漏、坑管、污水管安裝位置正確1112131415161718192021新港●名城花園樓宇建筑（ ）接管驗(yàn)收記錄表樓宇名稱： 驗(yàn)收人員： 日期：序主項(xiàng)目檢查項(xiàng)目樓層座檢查結(jié)果（有缺陷作“”記號(hào)）備注1開關(guān) 、插座插座安裝位置正確2插座接線正確3插座的外觀完好4插座的通電試驗(yàn)5照明開關(guān)安裝位置正確6照明開關(guān)接線正確7照明開關(guān)的外觀完好（含粉飾）8照明開關(guān)通電試驗(yàn)9燈頭安裝位置正確10燈頭接線正確11燈頭的外觀完好12燈頭通電試驗(yàn)13TV插座安裝位置正確14TV插座接線正確15TV插座的外觀完好（含粉飾）16TV插座信號(hào)測(cè)試（通斷試驗(yàn)）17TV分線盒面板、分配器完好18電話插座（含寬帶）安裝位置正確19電話插座（含寬帶）接線正確20電話插座（含寬帶）萬貫完好（含粉飾）21電話插座（含寬帶）信號(hào)測(cè)試（通斷試驗(yàn)）新港●名城花園樓宇建筑（ ）接管驗(yàn)收記錄表樓宇名稱： 驗(yàn)收人員： 日期：序主項(xiàng)目檢查項(xiàng)目樓層座檢查結(jié)果（有缺陷作“”記號(hào)）備注1室外給水管道及閥管道覆土深度大于800mm2管道上可拆和易腐件不埋在土中3管道水壓試驗(yàn)4管道有防腐處理5管道有沖洗和消毒6管道安裝坐標(biāo)符合要求7管道安裝標(biāo)高符合要求8管道安裝坡度符合要求9閥門、法蘭與井壁的距離符合要求10閥門、法蘭與井底的距離符合要求11給水管道不得直接穿越污水井、化糞池12連接螺絲、螺帽、平墊、彈墊要鍍鋅13螺絲不少裝14閥柄齊全15閥門啟閉可靠161718192021新港●名城花園樓宇建筑（ ）接管驗(yàn)收記錄表樓宇名稱： 驗(yàn)收人員： 日期：序主項(xiàng)目檢查項(xiàng)目樓層座檢查結(jié)果（有缺陷作“”記號(hào)）備注1接地裝置 、電線 、
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