住宅分戶驗收方案-免費閱讀
【正文】 ④門：安裝牢固、開關(guān)靈活、門扇表面潔凈、平整，不得翹曲及損壞。實測實量不合格：現(xiàn)場調(diào)整。③箱（盤）安裝應(yīng)位置正確，部件齊全， 箱體開孔與導(dǎo)管管徑適配，暗裝配電箱箱蓋緊貼墻面，箱盤涂層完整。主開關(guān)的輔助開關(guān)切換動作與主開關(guān)動作一致。檢查方法：絕緣電阻測試儀測試④箱（盤）內(nèi)配線整齊，無絞結(jié)現(xiàn)象。一般項目對應(yīng)采取如下方案：①高度調(diào)到規(guī)范要求或更換合格插座②高度調(diào)到規(guī)范要求施工單位應(yīng)整改，自檢合格上報，驗收組重新組織驗收，并記錄整改項目測量結(jié)果，填寫復(fù)查記錄。檢查方法：觀察、通電（2）一般項目①插座安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：安裝插座面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面整潔，無碎裂、劃傷。 單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）線接在上孔。檢查方法：水平尺和尺量檢查②管道支、吊架應(yīng)平整牢固。在欄桿豎向中心位置，每跑欄桿檢測一點，由下向上第一跑中間立桿為第一點，第二跑中間立桿為第二點。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。①檢查立面垂直度時，使用2m垂直檢測尺等測量工具，對房間每面墻體進行測量，測量點應(yīng)設(shè)置在距墻角水平距離500，距地300位置且每面墻不少于1點。，使用鋼尺等測量工具，距窗槽口上下300位置，水平測量各1點；，使用鋼尺等測量工具，距窗槽口左右刪位置，豎向測量各1點；，使用鋼尺等測量工具，在窗槽口的企口方向，分別量取槽口對角線長度，兩個方向長度分別記錄。推拉門窗扇必須有防脫落措施。測量儀器選用紅外線測距儀。填充墻砌體的位置及垂直度允許偏差和檢驗方法序號檢查項目允許偏差檢驗方法1軸線位移≤lOmm用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測量儀器2垂直度(每層)≤5mm用2m托線板②填充墻砌體的一般尺寸允許偏差符合下表規(guī)定。②結(jié)構(gòu)樓板實測內(nèi)容分別是：樓板標高、截面尺寸、表面平整度。目允許偏差(mm)檢驗方法軸線位置（墻、柱、梁）8鋼尺檢查軸線位置（剪力墻）5鋼尺檢查垂直度（層高≤5m）8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查垂直度（層高5m）10經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查標高（層高）土10水準儀或拉線、鋼尺檢查標高（全高）土30水準儀或拉線、鋼尺檢查截面尺寸十8，一5鋼尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查（3）分戶實測驗收內(nèi)容①結(jié)構(gòu)墻體尺寸實測內(nèi)容分別是：墻體軸線位置、垂直度、標高、截面尺寸、表面平整度。經(jīng)緯儀、水準儀、小線，線墜，鋼尺、盒尺、靠尺、塞尺、檢測尺。③按分戶驗收方案中確定的分戶和公共部位檢驗批項目和內(nèi)容，參照戶型做法表和抽查點分布圖，會同建設(shè)、監(jiān)理單位有關(guān)人員對分戶驗收項目檢查，并及時記錄，簽字蓋章。e．建設(shè)單位工程質(zhì)量保修監(jiān)督電話。②組織施工、監(jiān)理單位研究確定分戶檢驗批項目及內(nèi)容。本工程位于宜興市東氿大道南延段西側(cè)。住宅部分的驗收劃分:以每一個住戶為一個檢驗批，進行檢驗，以房間為單位全數(shù)記錄。b．施工單位工程質(zhì)量保修負責(zé)人姓名、電話以及辦公地點。②配備足夠的質(zhì)量檢查人員和檢查測量工具。④按分戶驗收方案中確定的每戶住宅和公共部位檢驗批項目和內(nèi)容，參照戶型做法表和抽查點分布圖，驗收施工單位分戶驗收檢查評定結(jié)果，并記錄問題，對不合格項下發(fā)不合格項處置記錄，簽署驗收意見并簽名。，使用水準儀或拉線、鋼尺等測量工具，利用室內(nèi)1米線，對每面墻體門窗洞上口標高測量，每門窗洞口測量一點。填充砌體分戶驗收（1）一般規(guī)定本工程砌體分戶驗收主要是加氣砼砌塊砌筑的填充隔墻。通過測量和記錄房間開間、進深凈空尺寸來推算軸線位移。b. 塑鋼窗框、副框和扇的安裝必須牢固。b. 塑鋼窗窗扇的密封條不得脫槽。、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。注：空鼓面積不應(yīng)大于400cm2，且每間不多于兩處可不計。（4）質(zhì)量要求： 空間尺寸的允許偏差值和允許極差值項目允許偏差（mm）極差（mm）檢查方法凈開間177。（3）允許偏差項目布點原則。檢查方法：觀察和開啟閥門放水觀察檢查（通水試驗已在施工過程中檢查，分戶驗收不再重復(fù)檢查）。一般項目對應(yīng)采取如下方案：①現(xiàn)場調(diào)整②更換合格支、吊架或增加支、吊架數(shù)量。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。暗裝的開關(guān)面板應(yīng)緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑
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