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世貿(mào)大廈物業(yè)裝修管理知識方案-免費閱讀

2025-06-02 22:54 上一頁面

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【正文】 各種機械防護裝置必須齊全、完好、無損、靈敏、有效。 施工現(xiàn)場臨時用電,嚴(yán)禁使用塑料線。 電纜線的使用應(yīng)選用橡套纜線,架空敷設(shè)必須有防護措施保護。 高空作業(yè)人員必須掛好安全帶,要掛在上方牢固的地方。 建立健全安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度。 ●不得隨意拆除腳手架任何構(gòu)件,若需改動腳手架方案 須報請項目批準(zhǔn),采取可行措施,并由專業(yè)架子工操作。第七章、安全文明施工 安全保證體系根據(jù)有關(guān)規(guī)定建立健全安全保證體系并成立由項目經(jīng)理部安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人XXXVII / 46為首,各施工單位安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人參加的“安全生產(chǎn)管理委員會” 組織領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。臨時辦公室和臨時庫房設(shè)在樓內(nèi)。(4)生產(chǎn)調(diào)度XXXVI / 46工程部根據(jù)施工計劃的安排,綜合平衡公司各個在施項目的勞力和機械,提前彌補勞力和機械缺口。 柱面石材安裝完畢后,對 1m 以下部位用層板 進行保護,以免磕碰。 貴重的五金放置在安全的地方(入箱或分類保管)以免硬物劃傷。 工程完工后,項目經(jīng)理部和裝飾公司有關(guān)部門共同對工程進行檢查驗收,做好書面驗收記錄。各專業(yè)分包間交叉施工時, 應(yīng)合理安排,并 辦 理好交接工作和有關(guān)的成品保護工作。XXXIII / 46 材料、材料半成品進入施工現(xiàn)場后, 嚴(yán)格按照合同上的規(guī)定及有關(guān)規(guī)范的要求由材料員、責(zé)任工程師、專職質(zhì)量檢查員共同進行檢查驗收,不合格的材料、半成品杜絕使用在工程上,即按照 ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)的程序文件要求進行處置。小五金齊全,XXXII / 46規(guī)格符合要求,木螺絲擰緊臥平、螺 絲槽口方向一致,合頁、閉門器的安裝符合有關(guān)要求。裝飾線棱角清晰、順直、光滑、 ,無裂紋?!衲_手架拆除時,設(shè)專人看管,防止架管將飾面劃傷。 外墻磚鋪貼質(zhì)量基本項目: 表面平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致,非整 磚部位安排適宜。 施 工 準(zhǔn) 備 階 段 質(zhì) 量 控 制進入現(xiàn)場的施工人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。 技術(shù)保證措施 專 業(yè) 施 工 保 證裝飾公司是有技術(shù)優(yōu)勢,擁有先進的技術(shù)裝備專業(yè)化公司。項目質(zhì)量管理組織機構(gòu)見下圖。 (3).踢腳板接 縫嚴(yán)密,表面光滑。刨邊上用手工刨,刨完后用細(xì)刨凈面,最后砂紙打磨,上蠟。 (3).木擱欄鋪設(shè) :鋪設(shè)時木擱欄應(yīng)采用平接頭,每個接 頭用雙面木夾板(60025 ),每面 3 顆釘子釘牢。但開槽位置距石材邊不得小于 1/4 邊長。 墻面石材干掛施工施工工藝流程:XXI / 46 施工工藝基層清理:石材施工前,對預(yù)做飾面石材結(jié)構(gòu)表面進行清理,從而保證石材干掛骨架與結(jié)構(gòu)連接牢固。 (2)拉伸與固定地毯:先將地毯的一條長邊固定在倒刺板上,用地毯撐子拉伸地毯。 彈線:根據(jù)地毯的幅寬及地毯的鋪貼方向,在地面上劃出每幅地毯接縫處分格線。并用水平尺將 線引入洞內(nèi),作為立框時的標(biāo)高,在用線墜校正吊直。刷漆:采用硝基瓷器,大面積油漆采用噴涂,薄厚均勻,不流 墜,小面采用涂刷,操作時要橫平豎直,刷紋通順,不 許漏刷。涂刷 順序為:先頂棚、后墻面,同一飾面應(yīng)先豎向再橫向,操作 時 用力要均勻,保證不漏刷。取下石材,在干硬性水泥砂漿上撒素水泥,并灑適量清水,把石材放上,用橡皮錘砸實,然后用棉紗擦干凈接縫。檢驗方法:觀察檢查。盒、箱設(shè)置正確,固定可靠,管子 進入盒、箱處順直,在盒、箱內(nèi)鼓足中出的 長度小于 5MM;用鎖緊螺母固定的管口,管子露出 鎖緊 螺母的螺紋為 2~4 扣。如用定型盒、箱,其敲落孔大而管徑小時,可用鐵皮墊圈墊嚴(yán)或用砂漿加石膏補平齊,不得露洞。用氣焊加熱管端,邊加熱邊用手錘沿管周邊,逐點均勻向外敲打出坡口,把兩管坡口對平齊,周 邊焊嚴(yán)密?!疬M 入落地式配電箱的電線管路,排列 應(yīng)整齊,管口應(yīng)高出基礎(chǔ)面不小于 50MM。H、螺栓、螺絲 、脹管螺栓、螺母、墊圈等應(yīng)采用鍍鋅件。除鍍鋅管外其它管材需預(yù)先除銹刷防腐漆(埋入現(xiàn)澆混凝土?xí)r,可不刷防腐漆,但應(yīng)除銹)久久管或刷過防腐漆的鋼管外表層完整,無剝落現(xiàn)象,應(yīng)具有產(chǎn)品材質(zhì)單和合格證?!鹁€ 路檢查及絕緣搖測:接、焊、包全部完成后, 應(yīng)進行自檢和互檢;檢查導(dǎo)線 接、焊、包是否符合設(shè)計要求及有關(guān)施工規(guī)范及質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,不符合規(guī)定時應(yīng)立即糾正,檢查無誤后再進行絕緣搖測?!蚺潆娤鋬?nèi)導(dǎo)線的預(yù)留長度應(yīng)為配電箱箱體周長的 1/2?!鸫?帶線:穿帶線的目的是檢查管路是否暢通,管路的走向及盒、箱的位置是否符合設(shè)計及施工圖的要求。一般焊 接應(yīng)彩和松香液,將天然松香溶解在酒精中制面乳狀液體,適用于銅及銅合金焊件。XI / 46○鍍鋅鐵絲或鋼絲:應(yīng)順直無背扣、扭接等 現(xiàn)象,并具有相應(yīng)的機械拉力。 瓷磚與門框交接處,兩邊磚尺寸要對稱,并保 證地面瓷磚為整磚,瓷 磚與門框留 5mm 的縫打硅膠。 墻地磚施工 施工工藝流程: 技術(shù)措施:作業(yè)條件:施工現(xiàn)場的作業(yè)面、臨水、 臨電、垂直運輸和水電氣、設(shè)備等專業(yè)要滿現(xiàn) 場 施 工 準(zhǔn) 備 現(xiàn)場施 工準(zhǔn)備 彈水平線現(xiàn) 場 施 工 準(zhǔn) 備準(zhǔn)備 排 磚按十字線調(diào)整管口插座盒調(diào)整管口地漏補 貼 瓷 磚彈十字交叉線放十字交叉線地面瓷磚鋪貼找 坡墻 面 瓷 磚 鑲 貼 掛線做標(biāo)志 (面磚灰餅)底層濕潤 瓷磚濕潤 挑 選 瓷 磚清 理 擦 逢清 理 擦 縫 補貼瓷磚清 理 成 品 保 護管口、插座等處預(yù)留四塊磚管口、插座等處預(yù)留四塊磚硅 膠 密 封基 層 表 面 清 理X / 46足施工要求,須水、電等專業(yè)配合,基 層墻面平整、垂直,房間方正,陰陽角方正。安裝主龍骨:采用 UC38 龍骨,吊 頂主龍骨間距為 9001200mm。龍骨固定、安裝鋁板:、鋁板需分別從側(cè)面插入,不牢的板用螺釘從側(cè)面固定于木龍骨上。安裝邊龍骨:邊龍骨水泥釘與預(yù)埋木楔子固定,固定間距在 300mm 左右。國家和建設(shè)部關(guān)于安全生產(chǎn)的有關(guān)文件及規(guī)定。相關(guān)的施工資料及類似工程的施工經(jīng)驗。吊筋安裝選用 Ф8 的膨脹螺栓固定到結(jié)構(gòu)頂棚上,間距為 9001200mm。 鋁塑板吊頂 施工工藝流程:基層彈線 安裝主龍骨吊桿 安裝主龍骨 安裝次龍骨龍骨隱檢機電隱檢辦理交接 安裝石膏板 分項驗收VII / 46 技術(shù)措施:基層處理:凸出的墻面局部剔鑿,偏低的部位抹灰填平。 礦棉板吊頂 施工工藝流程基層處理 基層彈線 墻面預(yù)埋木楔 安裝龍骨機電隱檢龍骨隱檢鋁板安裝 收邊條安裝成品保護 分項驗收VIII / 46 技術(shù)措施:彈線:根據(jù)吊頂設(shè)計標(biāo)高彈吊頂線作為安裝的標(biāo)準(zhǔn)線。隱蔽檢查:在水電安裝、調(diào)試、打 壓完畢后,應(yīng)對龍 骨進行隱蔽檢查,合格后方可進入下一道工序?;鶎訚菜疂駶櫍纱u浸水陰干,墻面掛線做標(biāo)志,灰餅間距 米左右。清場、成品保護:操作結(jié)束后,要清理操作面,施工完后不允許留下雜物?!鸷稿a :由錫、鉛和銻等元素 組合的低熔點合金。相線,中性線及保護地線的顏色應(yīng)加以區(qū)分,用淡 藍顏色的導(dǎo)線為中性線,用黃綠顏色相間的導(dǎo)線為保護地線?!鸱?線及斷線:放線:◎放線前應(yīng)根據(jù)施工圖對導(dǎo)線的規(guī)格、型號進行核對?!饘?dǎo)線連接:導(dǎo)線連接應(yīng)具備的條件:導(dǎo)線接頭不能增加電阻值。導(dǎo)線在管子內(nèi)無接頭,不 進入盒、箱的垂直管子上口穿 線后密封處理良好,導(dǎo)線連接牢固,包扎嚴(yán)密,絕緣良好,不傷線芯。E、鐵制燈頭盒、開關(guān)盒、接線盒等,金屬板厚應(yīng)不小于 ,鍍鋅層無剝落,無變形開焊,敲落孔完整無缺,面板安裝孔與地線焊接腳齊全,并有 產(chǎn)品合格證。B、明管、吊頂內(nèi)、護墻板內(nèi)管距敷 設(shè)工藝流程:明管敷設(shè)或吊頂內(nèi)護墻板內(nèi)管路敷設(shè)→預(yù)制加工管彎、支架、吊架→測定盒、箱及固定點位置→支架、吊架固定方法(脹管法、木 磚法、 預(yù)埋鐵件焊接法、穩(wěn)注法、剔注法、抱箍法)→盒、箱固定→管路敷設(shè)與連接(管路敷設(shè)、管路 連接、管進盒、箱)→變形縫處理(地板上部做法、地板上[下]部做法)→地線焊接(跨接地線、防腐處理)?!鹛坠?連接宜用于暗配管,套管 長度為連接管徑的 ~3 倍;連接管口的對口處應(yīng)在套管的中心,焊口應(yīng)焊接牢固嚴(yán)密。無彎 時,45M ;有一個彎時,30M;有二個彎時,20M;有三個彎時,12M 。薄壁鋼管嚴(yán)禁熔焊連接。檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程記錄。 對于預(yù)鋪中可能出現(xiàn)的誤差進行調(diào)整、交換,直至達到最佳效果(調(diào)整后的石材編號畫在石材分格圖上,按 鋪貼順序堆放整齊備用)。b 石膏板基層處理:先檢查石膏板墻的平整度、垂直度,符合要求后對接縫部位進行嵌縫處理。在用同樣的膩子滿刮第二遍,同第一遍。油漆未干前,派人看管,防止人為污染油漆成活后,嚴(yán)禁人為破壞。安裝時要小心,注意不要劃破門扇飾面。 鋪設(shè)襯墊:將 5MM 厚的襯墊采用點粘法刷 401 膠,粘在地面基 層上 ,離開倒刺板 10mm 左右。一個方向拉伸完畢,再進行另一個方向的拉伸,直至四個邊都固定在倒刺板上。預(yù)鋪:首先應(yīng)在圖紙設(shè)計要求的基礎(chǔ)上,對石材的顏色、紋理、幾何尺寸、表面平整等進行嚴(yán)格的挑選,然后按照圖紙要求預(yù)鋪。 允許偏差項目質(zhì)量符合以下要求:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項次檢驗項目石材檢驗方法1 表面平整 1 用 2 米靠尺和楔形塞尺檢查2 立面垂直 2 用 2 米托線板檢查3 陰陽角方正 2 用方尺和楔形塞尺檢查或內(nèi)外直角尺4 接縫高低 用直尺和塞尺檢查5 接縫寬度 用塞尺檢查6 接縫平直 2 拉 5m 線( 不足 5m 拉通線),用尺量檢查7 墻裙上口平直 2 拉 5m 線( 不足 5m 拉通線),用尺量檢查 實木地板施工 工藝流程不 小 于 邊 長 石 材 開 槽 位 置 示 意 圖XXIII / 46 基層清理-彈線、安裝木擱欄-釘剪刀撐- 彈線訂毛地板-找平、刨平-彈線、釘硬木 地板-找平、刨平-彈線, 釘踢腳板-刨光, 打磨-油漆。釘毛地板的釘子應(yīng)沖進地板面 2 毫米,釘位要錯開。XXIV / 46 2).基本項目: (1).木質(zhì)板面 層刨平、磨光,無創(chuàng)痕、刨花和毛刺 等缺陷。檢驗方式:每組工序完工后,班組先行自檢,自 檢合格后交 工長檢驗。項目經(jīng)理:任智勇設(shè)計師 資料員張彩霞質(zhì)量總監(jiān)李占鎖材料主管聶群XXVI / 46加強計量檢測?,F(xiàn)場彈線、排版控制。安裝過程中嚴(yán)格工序管理,做到檢查上工序,保 證本工序,服務(wù)下工序?!袷┕で皯?yīng)對臨界窗框部位進行保護,防止污染。檢驗方法:觀察檢查。 允許偏差項目質(zhì)量符合以下要求:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項次檢驗項目石材檢驗方法1 表面平整 1 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查2 縫格平直 1拉 5m 線( 不足 5m 拉通線),用尺量檢查3 接縫高低 用靠尺和塞尺檢查4 板塊間縫隙寬度 《 用尺量和塞尺檢查 地毯工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 地毯固定牢固,毯面平挺不起鼓,不起皺,不翹邊 ,拼縫處對花拼接密實平整,不顯露拼縫,絨面毛順光一致;異型房間花紋順直端正,裁割合理,收 邊平整,無毛邊。 本工程所選用的材料、半成品,嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和《現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全》有關(guān)規(guī)定進行執(zhí)行,且合同中有特殊要求的裝飾材料,按合同條款執(zhí)行。 分項工程開工前制定各分項工程施工方案,并嚴(yán)格執(zhí)行分層交底制度,即技術(shù)人員做好書面各分項工程的專項施工方案,并向責(zé)任工程師進行交底,責(zé)任工程師根據(jù)各專項方案的要求,向操作層人員下發(fā)書面的各分項工程技術(shù)交底。 除項目設(shè)專職的質(zhì)量檢查員在施工現(xiàn)場進行監(jiān)督、檢查、管理外,公司 總部的質(zhì)量檢查人員定期對該工程進行監(jiān)督、檢查, 發(fā)現(xiàn)問題及時下發(fā)書面的整改通知單,并跟蹤復(fù)查,直至整改合格。 石膏板、礦棉板飾面材料入庫保管,放置在干燥的地方,平放在 墊木上,保證材料上部不受擠壓。 墻面刮膩子滾刷涂料過程中,用紙膠帶、舊 報紙、塑料布 對消防箱、配電箱、開關(guān)、插座進行粘貼遮蓋保護。(3)組織分包合約部根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的分包計劃,與分包單位簽定分包協(xié)議。 現(xiàn)場交接應(yīng)依“合同包”劃分的施工范圍分段進行。(3)消防保衛(wèi)無論總包單位是否保留消防管道,我方都需準(zhǔn)備消防滅火器材。 ●施工現(xiàn)場各種標(biāo)牌醒目了然, 進出口指示清楚?!袷┕?時應(yīng)劃分責(zé)任區(qū),每區(qū) 設(shè)立安全員,管理人員增強檢查頻率。 現(xiàn)場施工人員必須經(jīng)過三級安全教育,考試合格后辦理《北京市勞動安全資格上崗證》。 高空作業(yè)使用梯子和馬凳,必須放好、放 穩(wěn),凳與凳之間間距不能大于兩米,跳板兩端用鐵絲捆綁牢固。 所有用電機械、電器設(shè)備、 電動工具等必須實行“ 一機一閘”控制,嚴(yán)禁一閘多機使用。 嚴(yán)格履行每天現(xiàn)場巡視、檢查制度, 發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。 使用電氣焊割前,首先檢查周圍、上下方是否有易燃、易爆物品,應(yīng)及時清除,配備相應(yīng)的滅火器后方可作業(yè)。 施工現(xiàn)場用電,必須是專業(yè)電工進行操作, 嚴(yán)禁非本工種作業(yè)。箱體有明顯標(biāo)記和編號。 嚴(yán)格按安全操作規(guī)程作業(yè),特殊工種必須持有效證件上崗,非本工種不得從事特殊作業(yè)。 在編制施工組織設(shè)計、施工方案中必須考慮有針對性的安全生產(chǎn)技術(shù)保證措施。 ●現(xiàn)場切磚時必須在指定地點操作, 嚴(yán)禁隨處切 磚。 ●施工前,外腳手架、跳板搭設(shè)
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