【正文】 第十一章 結 論本項目是當?shù)毓弋a業(yè)高效發(fā)展的亟需，各項財務評價指標數(shù)據(jù)均較為理想，具有良好的財務盈利能力和較強的抗風險能力，財務可行；采用技術先進，市場前景看好，在國際國內市場有較強的競爭力；所采用的設備、裝備與工藝技術先進可行，技術路線合理；符合環(huán)境保護要求；項目具有較好的盈利能力，且社會效益顯著，產業(yè)帶動力較強。 項目可直接帶動示范戶50戶，從業(yè)農民50人，輻射帶動100農戶。同時，由于項目按照無公害、標準化生產，所需原料必須為優(yōu)質無公害農產品，這對促進農業(yè)業(yè)內部結構優(yōu)化升級具有重要作用。在固定資產投資、產品售價、經營成本等不確定因素變化的情況下，分別對項目財務內部收益率進行單因素敏感性分析。（稅后）根據(jù)財務現(xiàn)金流量表（全部投資），計算出以下財務評價指標：%，財務凈現(xiàn)值（i=8％時）；財務內部收益率大于行業(yè)基準收益率說明盈利能力滿足行業(yè)最低要求，財務凈現(xiàn)值均大于零，本項目在財務上可以接受的。 增值稅=銷項稅額(稅率為13％)進項稅額(稅率為13％) =(達產年份，下同)；城市建設維護稅=增值稅5％=5％=；教育費附加稅=增值稅3％=3％=；銷售稅金和附加=城市建設維護稅+教育費附加稅=。從廠房設計建設到生產環(huán)境衛(wèi)生保持，從企業(yè)衛(wèi)生到個人衛(wèi)生都要時刻抓細抓好。把種植基地作為企業(yè)的第一車間。企業(yè)自身培訓。，在確保工程質量的前提下，盡量壓低成本，設備選擇實行多家報價，貨比三家。第八章 項目組織與管理本項目達產后勞動定員20人，其中管理與后勤人員3人，勞動工人17人。投資均按計算工程量和當?shù)噩F(xiàn)行單價造價及目前 設備材料估算。其它與工程建設有關的費用及與未來生產經營有關的費用，按照建筑工程規(guī)定提取相關費用。負荷計算采用單位指標法進行估算。3）給排水工程根據(jù)GB500152003的有關規(guī)定，“生活污水最大小時流量與生活給水最大小時流量相同”的規(guī)定，生活污水的排水量與生活給水量相同。采用美國乙稀阻斷薰蒸劑和ROSITE殺菌劑進行處理，對提高保鮮效果起到決定性作用。 (1)經營風險防范措施：誠信經營，拓寬經營渠道，開展科技攻關，改進生產加工工藝，降低生產成本。現(xiàn)在公司聯(lián)網農戶達200戶。因此發(fā)展果蔬儲藏保鮮項目市場前景廣闊。據(jù)商務部調查，目前我國冷庫總容量約1000萬噸，其中規(guī)模冷庫700多萬噸，%，進入流通領域的蔬菜、水果損耗率分別在17%和11%以上。第四章 市場分析與銷售方案美國專家預言：本世紀將是物流的世界，誰掌握了物流就等于掌握市場的主動權。海勃灣區(qū)轄一鎮(zhèn)六個街道辦事處，即千里山鎮(zhèn)、新華街道辦事處、新華西街道辦事處、鳳凰嶺街道辦事處、海北街道辦事處、濱河街道辦事處、卡布其街道辦事處。地理坐標東經106176。海勃灣區(qū)還把蔬菜產業(yè)作為全區(qū)的支柱產業(yè)，在無公害蔬菜基地建設、新品種新技術推廣、蔬菜專業(yè)協(xié)會(合作社)發(fā)展以及蔬菜加工、流通等方面進行重點扶持。近30年中，有80%的年份降水只有120—140mm。：項目區(qū)深居大陸腹地，具有典型的大陸性氣候特征。 總之，該蔬菜保鮮項目的實施，有良好的政策環(huán)境。蔬菜出口以沿海、沿邊的省市為主，出口的主要產品是蘑菇凍罐頭、竹筍罐頭以及鮮冷凍蒜頭、蘆筍、洋蔥、胡蘿卜、白蘿卜、菠菜和馬鈴薯等 20 多類，出口以一般貿易為主要方式。三是貯藏條件及技術日益完善。據(jù)海關統(tǒng)計，目前我國的蔬菜出口量僅次于西班牙、意大利、美國和荷蘭，是世界第五大蔬菜出口國。從農產品的總產量來看，中國主要農產品如糧食、水果、肉類和奶類等已位居世界首位，成為名副其實的農業(yè)大國。改革開放以后，隨著農業(yè)的快速發(fā)展和城鄉(xiāng)居民收入水平的逐步提高，農產品加工發(fā)展明顯加快。隨著市場經濟的不斷發(fā)展，現(xiàn)代物流的不斷完善，食品冷藏鏈的產業(yè)化發(fā)展前景十分廣闊。國家有關財務勞力、衛(wèi)生、環(huán)境等政策和法規(guī)。（3）。公司已完成了水、電、路及防護林等基礎設施配套，建設高效節(jié)能日光溫室122棟以及辦公設施，到目前為止，公司完成固定資產投資3000萬元。，其中：車間、保鮮庫土建投資650萬元。（4）。依據(jù)內蒙古自治區(qū)和烏海市關于推進社會主義新農村建設，實行工業(yè)反哺農業(yè)的優(yōu)惠政策。本項目是當?shù)毓弋a業(yè)高效發(fā)展的亟需，各項財務評價指標數(shù)據(jù)均較為理想，具有良好的財務盈利能力和較強的抗風險能力，財務上是可行的；采用的技術先進，市場前景看好，在國際國內市場有較強的競爭力；所采用的設備、裝備與工藝技術先進可行，技術路線合理；符合環(huán)境保護要求；項目具有較好的盈利能力，且社會效益顯著，產業(yè)帶動力較強。特別是“九五”以來，農業(yè)和農村進入新入新的發(fā)展階段，農產品加工業(yè)得到迅猛發(fā)展。但從農產品加工產值和出口創(chuàng)匯等指標分析，與世界先進水平相比存在較大差距。 我國蔬菜出口最大的市場是亞洲，占出口量和出口額的 70% 以上，其中日本又是最主要的市場，約占蔬菜出口總量的三分之一，是我國蔬菜出口最主要的貿易伙伴。目前，最常見的蔬菜保鮮技術就是冷庫保鮮，利用冷庫可延長蔬菜的保鮮期，減少蔬菜因熟化程度過快而造成的損失。國際市場蔬菜需求量加大 我國蔬菜生產成本低，市場價格遠低于發(fā)達國家，是加入世貿組織后的優(yōu)勢類農產品之一。產品結構符合國家的農業(yè)產業(yè)化政策，有利于加速地方的農業(yè)產業(yè)化進程?！?，℃，℃，10月初結冰降雪，次年3月末解凍，（1968年3月）。4—9月份占全年平均降水量的85%，集中的7—8月份占全年平均降水量的57%，其它季節(jié)降水很少，特別是冬季，僅為2—4mm，占全年降水量的2%。目前海勃灣區(qū)已形成千畝以上蔬菜基地4個，100畝規(guī)模以上的特色蔬菜基地10余個，涉及土豆、辣椒、包菜、西紅柿、洋蔥等14個品種。46′至107176。總人口26萬。我國近些年物流業(yè)發(fā)展迅速，形成了一些著名的有實力的物流公司，專業(yè)化的第三方物流公司發(fā)展迅速，物流配送社會化，專業(yè)化日益明顯。果蔬加工、冷鏈保鮮產業(yè)是產后農業(yè)重要一環(huán)，進一步延伸現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)鏈，是農產品從產地收購之后，在產品加工、貯藏、運輸、分銷和零售直到消費者手中，其各個環(huán)節(jié)始終處于產品所必需的低溫環(huán)境下，以保證食品質量安全，減少損耗，防止污染的特殊供應鏈系統(tǒng)，對促進農民大幅增收具有重要意義。隨著經濟體制改革的深入和經濟的發(fā)展，人民生活水平日益提高，生活節(jié)奏加快，人們已不滿足蔬菜鮮吃的單一形式，迫切需要營養(yǎng)豐富、經濟實惠、安全衛(wèi)生、富有風味、方便實用的各類蔬菜加工系列產品。年銷售蔬菜、瓜果近3000噸。 (2)市場風險防范措施：提升產品質量，培育打造品牌，通過訂單期貨規(guī)避市場風險。工藝流程示意圖如下：原料→薰蒸滅蟲卵處理→進處理廠→初選→吹塵（或清洗）→分級→殺菌劑處理→分級→包裝稱重→質檢→入庫冷藏。排水系統(tǒng)采用枝狀管網，每個排水立管設伸頂透氣管廠區(qū)排水管網匯集后，排入市政污水管網。經估算，其用電負荷主要指標為安裝容量159KW，計算負荷為112KW，變壓器安裝容量200KVA。建設單位管理費按工程費用的1％提取，％提取，工程監(jiān)理費按建筑工程費用的1％提取。預備費按規(guī)定只計取5％的基本預備費，不計價差預備費。本項目作為企業(yè)的主導業(yè)務，實行董事會領導下的經理經營負責制。，逐級簽訂目標責任，嚴格按照標準質量管理體系的要求和程序，進行全過程控制，確保企業(yè)意志落實到每個細節(jié)。堅持以人為本的理念，把搞好的技術培訓、提高全員素質作為企業(yè)發(fā)展的頭等大事，做到培訓先行、培訓到位、效果達標。企業(yè)每年撥出一定的基地建設活動經費，配備巡回指導專車。要參照食品出口企業(yè)應執(zhí)行的標準、規(guī)章，制定好衛(wèi)生制度，并認真落實到每個生產單位和個人，車間設置專職衛(wèi)生檢查員，確保衛(wèi)生全面達標。1）單位產品生產成本估算根據(jù)單位產品生產期消耗定額和近期當?shù)匚锪?原輔材料、燃料動力、工資福利)進行單位產品生產成本估算。(含建設期)，小于行業(yè)基準投資回收期，這表明項目投