【正文】 擁有雙贏思維對(duì)于職場(chǎng)人士來(lái)講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。其含義主要是說(shuō)高效能人士要充分重視時(shí)間的價(jià)值，不浪費(fèi)時(shí)間會(huì)做那些不值得去做的事情。經(jīng)常和成功人士在一起心理學(xué)研究表明，環(huán)境可以讓一個(gè)人產(chǎn)生特定的思維習(xí)慣，甚至是行為習(xí)慣?！钡拇_，精妙、高超的語(yǔ)言藝術(shù)魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家把“舌頭、金錢(qián)、電腦”并列為三大法寶，口才披公認(rèn)為現(xiàn)代職場(chǎng)人士必備素質(zhì)之一。守時(shí)如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認(rèn)清時(shí)間的價(jià)值，認(rèn)真計(jì)劃，準(zhǔn)時(shí)做每一件事。健康，尤其是心理健康，已成為職場(chǎng)人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。保持身體健康，遠(yuǎn)離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時(shí)擺脫小事困擾,積極地面對(duì)工作和生活。樹(shù)立團(tuán)隊(duì)精神一個(gè)真正的高效能人士，是不會(huì)依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時(shí)不積極，傾向于一個(gè)人孤軍奮戰(zhàn)。一旦開(kāi)始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來(lái)做事。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話(huà)的注釋。（六）舉重綜合訓(xùn)練樓的建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境良好，交通方便，而現(xiàn)選定建筑方案主立面傾斜、富有動(dòng)感的外型和簡(jiǎn)潔時(shí)尚的色彩也給周?chē)h(huán)境增加了一大亮點(diǎn)，使建筑與環(huán)境相協(xié)調(diào)相交融。農(nóng)民體育健身工程以行政村為主要實(shí)施對(duì)象，以村級(jí)公共體育場(chǎng)地建設(shè)為重點(diǎn)，把場(chǎng)地建到農(nóng)民身邊，把體育服務(wù)體系覆蓋到農(nóng)村，為建設(shè)公共體育場(chǎng)地建設(shè)設(shè)施，起到示范、帶動(dòng)和輻射作用，并對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定起到一定的促進(jìn)作用。（二）建筑投資估算：項(xiàng)目估算投資498萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用：其他費(fèi)用：預(yù)備費(fèi)用：詳見(jiàn)項(xiàng)目投資估算表91。整個(gè)工程管理按有關(guān)土木合同條款進(jìn)行，運(yùn)用競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，采取招投標(biāo)方式，選擇有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、施工信譽(yù)高、技術(shù)條件好、技術(shù)水平高的隊(duì)伍進(jìn)行施工。表81 項(xiàng)目進(jìn)度安排表序號(hào) 年內(nèi)容一年30天300天30天1項(xiàng)目前期工作3土建施工4竣工驗(yàn)收 施工期：三、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目是體育建設(shè)項(xiàng)目，XXXX縣有關(guān)部門(mén)相當(dāng)重視。設(shè)置好各種安全標(biāo)志。廁所、便池保持清潔，垃圾要及時(shí)清掃，不留陳舊的垃圾。（五）本項(xiàng)目的生活垃圾，必須設(shè)置垃圾箱（桶），由環(huán)衛(wèi)部門(mén)每天收集清運(yùn)處置。四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)（一）XXXX縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)符合城市規(guī)劃要求，屬XXXX縣重點(diǎn)工程，該項(xiàng)目對(duì)發(fā)展社會(huì)公益事業(yè)有重要意義。 在建設(shè)期必須遵循“三同時(shí)”的原則，保證環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)竣工、同時(shí)驗(yàn)收。在工程承包合同中，應(yīng)包括有關(guān)環(huán)境保護(hù)條款，如采用低噪聲的施工設(shè)備、科學(xué)安排施工、合理規(guī)劃物資運(yùn)輸路線和時(shí)段、及時(shí)處理建筑垃圾等，將項(xiàng)目施工期對(duì)環(huán)境的影響減少到最低。本項(xiàng)目雨水與污水分流，通過(guò)直徑為700毫米專(zhuān)用雨水管自流進(jìn)入市政雨水管。但這些機(jī)械聲源的影響的短期的、局部的。水龍頭采用節(jié)能型陶瓷開(kāi)關(guān)水龍頭，綠化使用噴頭定時(shí)開(kāi)關(guān)。四、設(shè)備新增設(shè)備表序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量1舉重杠鈴副20 2深蹲架套8 3臥握架套4 4舉重護(hù)腕套30 5全功能健身器材臺(tái)1 6多媒體顯示及音響系統(tǒng)套1 第五章 節(jié)能減排一、節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析（一）概述當(dāng)今能源問(wèn)題已成為世界性經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略問(wèn)題，各個(gè)國(guó)家和地區(qū)對(duì)能源極為重視。 光源色溫 45005500K 顯色指數(shù) Ra75 眩光限制質(zhì)量等級(jí)為Ⅱ級(jí) 燈具采用分組、分區(qū)或集中控制方式。⑤.主干線為阻燃交聯(lián)電力電纜，消防設(shè)備采用耐火型交聯(lián)電力電纜及耐火型導(dǎo)線。（二）排水工程本項(xiàng)目采取生活污水、雨水分流制。（詳見(jiàn)附圖2：舉重綜合訓(xùn)練樓二層平面布置圖）第三層：設(shè)辦公室、會(huì)議室、餐廳、廚房、男、女衛(wèi)生間等。屋面板采用復(fù)合金屬屋面板。二、建筑工程方案項(xiàng)目區(qū)位于XXXX縣人民路業(yè)余體校院內(nèi)?！　。ǘ┙ㄔO(shè)場(chǎng)地交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。同樣因地形之故，暴雨出現(xiàn)頻率、強(qiáng)度及初終期均呈自北向南遞減之勢(shì)。第三章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及條件一、場(chǎng)址現(xiàn)狀（一）地點(diǎn)與地理位置：本項(xiàng)目擬建于XXXX縣XXXX鎮(zhèn)。（二）是XXXX縣舉重體育人才可持續(xù)發(fā)展的需要該縣舉重隊(duì)于1980年組建以來(lái)，為自治區(qū)、國(guó)家培養(yǎng)輸送了一大批優(yōu)秀人才，特別涌現(xiàn)了肖明祥、唐林生、肖建剛等國(guó)際級(jí)體育明星，他們?yōu)樽灾螀^(qū)、國(guó)家體育事業(yè)的發(fā)展作出了突出的貢獻(xiàn)。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性體育事業(yè)是社會(huì)主義事業(yè)的重要組成部分，是全面建設(shè)小康社會(huì)的重要內(nèi)容，是經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展和社會(huì)全面進(jìn)步的重要標(biāo)志。礦產(chǎn)資源豐富，有硫、鐵、鉛、金、重晶石、白云石、大理石、水泥頁(yè)石等種。41′之間。項(xiàng)目建設(shè)所需建材在XXXX縣均可采購(gòu)，數(shù)量和質(zhì)量能滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)要求。XXXX舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二О一О年五月第一章 總　論 1一、項(xiàng)目概況 1二、項(xiàng)目編制依據(jù)和研究范圍 3第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 5一、項(xiàng)目建設(shè)背景 5二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 7第三章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及條件 9一、場(chǎng)址現(xiàn)狀 9二、項(xiàng)目建設(shè)條件 9第四章 工程方案 11一、建筑設(shè)計(jì)原則 11二、建筑工程方案 11三、輔助工程 14四、設(shè)備 16第五章 節(jié)能減排 17一、節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析 17二、節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析 18第六章 環(huán)境保護(hù) 19一、環(huán)境條件現(xiàn)狀調(diào)查 19二、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 19三、環(huán)境保護(hù)措施 21第七章　勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 24一、危害因素及危害程度分析 24二、衛(wèi)生、防疫 24三、安全設(shè)施 24第八章　項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、組織管理和招投標(biāo) 26一、項(xiàng)目建設(shè)工期 26二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 26第九章　投資估算與資金籌措 29一、投資估算 29二、資金籌措 31第十章 社會(huì)評(píng)價(jià) 32一、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響分析 32二、項(xiàng)目所在地區(qū)互適性分析 33三、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 33第十一章　結(jié)論與建議 34一、研究結(jié)論 34二、建議 34第一章 總　論一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)XXXX舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項(xiàng)目（二）建設(shè)性質(zhì)新建（三）擬建地點(diǎn)XXXX縣XX路（四）建設(shè)內(nèi)容及期限建設(shè)內(nèi)容：。（八）項(xiàng)目投入總資金，其中：工程費(fèi)用：、其他費(fèi)用：、預(yù)備費(fèi)用：。東北毗鄰XXXX，距市中心僅6km，南接X(jué)X，西與XX、融安縣交界，北與XX、XX縣接壤，縣境東西最大橫距37公里，南北最大縱距91km。有46條大、中、小河流，尚有6萬(wàn)千瓦水力資源正待開(kāi)發(fā)。加快體育事業(yè)的發(fā)展，對(duì)于加強(qiáng)社會(huì)主義先進(jìn)文化，提高全民族素質(zhì)，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，具有十分重要的意義。由于該縣舉重隊(duì)競(jìng)技體育成績(jī)突出，人才輩出，1996年被國(guó)家體育總局授予“舉重之鄉(xiāng)”光榮稱(chēng)號(hào)，2001年被國(guó)家體育總局授予“全國(guó)舉重高水平人才訓(xùn)練基地”稱(chēng)號(hào)，2000年和今年2月，被授予“全國(guó)體育高水平后備人才訓(xùn)練基地”。（二）場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)別及占地面積：該場(chǎng)址土地權(quán)屬XXXX縣文體局體育建設(shè)用地。19611990年，大于或等于50毫米降雨日共199天，；大于30毫米的降雨日有年均1020天?！　。ㄈ┕こ?、水文地質(zhì)條件滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)要求。主體工程的建設(shè)與環(huán)境治理設(shè)施堅(jiān)持“三同時(shí)”的原則。框架抗震等級(jí)為一級(jí)。（詳見(jiàn)附圖3：舉重綜合訓(xùn)練樓三層平面布置圖）第四層：為學(xué)員宿舍區(qū)。本項(xiàng)目污水經(jīng)Ⅱ級(jí)鋼筋混凝土承插管DN300匯集接人民路污水井，然后排入縣城污水管網(wǎng)，室內(nèi)排水管采用排水塑料管，承插粘接；室外排污管采用Ⅱ級(jí)鋼筋混凝土承插管DN300。照明：①．一般照明：光源采用三基色熒光燈和稀土節(jié)能熒光燈，燈具帶無(wú)功補(bǔ)償；對(duì)某些突出部位的局部照明，可選用低壓鹵鎢燈和小容量金屬鹵化物燈。 照度標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地水平照度: 300Lx~500 Lx③．事故照明：疏散樓梯間、走廊、機(jī)房及訓(xùn)練場(chǎng)等部位均設(shè)事故照明，并可作為正常照明的一部分經(jīng)常點(diǎn)亮。我們國(guó)家把合理利用能源，降低能耗列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展重大課題之一，對(duì)消耗能源的基本建設(shè)項(xiàng)目必須有合理利用能源的基本措施，凡不符合節(jié)能規(guī)范準(zhǔn)則和要求的項(xiàng)目，一律不予以批準(zhǔn)建設(shè)。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施；在公共場(chǎng)所、洗車(chē)場(chǎng)、衛(wèi)生間設(shè)置“節(jié)約用水”告示，從而達(dá)到節(jié)約用水的目的。固體廢棄物的影響本項(xiàng)目因該項(xiàng)目所在地為挖填方基本對(duì)等場(chǎng)地，填方地帶施工場(chǎng)若壓實(shí)不及時(shí)，遇到大風(fēng)干燥季節(jié)，易造成揚(yáng)塵二次污染；若施工過(guò)程中，及時(shí)鋪平壓實(shí)土方，硬化場(chǎng)地進(jìn)出口道路，并加強(qiáng)運(yùn)輸車(chē)輛的密閉，使揚(yáng)塵的污染減輕到最低限度。聲環(huán)境影響分析該項(xiàng)目的噪聲源主要來(lái)自車(chē)輛噪聲。建筑施工中的高噪聲設(shè)備，在北京時(shí)間12時(shí)至14時(shí)30分、22時(shí)至次日7時(shí)，不準(zhǔn)作業(yè)，若連續(xù)作業(yè)，須報(bào)縣環(huán)保局批準(zhǔn)。