【正文】 電氣節(jié)能 合理選擇配電箱位置，使其盡量靠近負荷中心減少線耗。 設(shè)計、施工中合理布局，科學選材，避免“跑、冒、滴、漏”等水資源浪費現(xiàn)象。 5）消防控制室可聯(lián)動控制所有與消防有關(guān)的設(shè)備。 系統(tǒng)設(shè)置剩余電流的監(jiān)視和報警。 選用銅芯型電纜、導線，考慮高感、高容負荷造成的諧波及沖擊電流。 在低壓側(cè)進行集中無功補償，對大容量動力設(shè)備（空調(diào)、水泵等）采取就地補償，降低無功損耗。前端箱內(nèi)包括放大器、均衡器、分配器等設(shè)備。 本工程設(shè)置弱電機房，與 文化館 內(nèi)部局域網(wǎng)相連接，設(shè)立區(qū)域辦公網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，給辦公提供寬帶綜合業(yè)務(wù)，采用光纜和銅纜混 合組網(wǎng)，計算機垂直干線選擇六芯多模光纖，網(wǎng)線采用六類非屏蔽雙絞迪慶州文化館 綜合業(yè)務(wù)樓 建設(shè)項目可行性研究報告 35 線（ UTP），傳輸線路納入綜合布線系統(tǒng)統(tǒng)一考慮，傳輸速率＞1000Mbit/S。 16m。 線路敷設(shè) 室外采用銅芯交聯(lián)聚乙烯電力電纜（ YJV ），沿電纜溝內(nèi)或埋地敷設(shè)。 照度標準 按現(xiàn)行國家標準《建筑照明設(shè)計標準》 GB500342020 執(zhí)行，標準如下 ： 應急照明 樓梯間、大空間用房、多功能廳、大堂等場所設(shè)置應急照明，采用區(qū)域式供電應急照明系統(tǒng)，其連續(xù)供電時間不小于 60 分鐘，采用220V 電源供電，光源為壽命長的節(jié)能燈管，應急時能迅速點亮的光源。 電力負荷估算 新建單體根據(jù)建筑專業(yè)提供的平面圖，相關(guān)專業(yè)提出的設(shè)備安裝功率和用電需求，采用面積系數(shù) 法計算用電負荷。 供電電源 本工程供電電源采用一路正常（ 380V）電源供電。 室內(nèi)所用排水地漏的水封高度不小于 50mm。生活用水水池（箱）設(shè)加鎖密閉人孔蓋，并設(shè)有通風系統(tǒng)。 環(huán)保與衛(wèi)生防疫 環(huán)保措施 28 給水支管的水流速度采用措施不超過 ，并在直線管段設(shè)置脹縮裝置，防止水流噪音的產(chǎn)生。消火栓栓口距地 。 26 排水系統(tǒng) 市政條件 文化館內(nèi)有連通市政管網(wǎng)的污水管道和雨水管道（該管道接口已有預留），本建設(shè)項目內(nèi)的污水和雨水可接入館內(nèi)污水管道和雨水管道。 建筑物基礎(chǔ)選型： 單體基礎(chǔ)形式根據(jù)相鄰建筑物基礎(chǔ)初步采用淺基礎(chǔ)，待后期地勘報告完成后，結(jié)合場地情況確定經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)形式。本工程抗震構(gòu)造措施均按《 11G1011》執(zhí)行。因此文化館 建設(shè)不會造成環(huán)境污染，也不會對周邊環(huán)境造成有害影響。 建筑環(huán)保設(shè)計 在施工過程中， 保持項目建設(shè)區(qū)內(nèi)及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，建筑垃圾統(tǒng)一堆放、統(tǒng)一運輸，運輸時應采取必要的防污染措施，運輸機械應滿足要求，運輸過程中垃圾不能泄漏，以免污染城市道路。 外立面造型、色彩能滿足當?shù)匾?guī)劃部門的要求。采用先進的建筑技術(shù)，以簡單的形體和莊重、典雅的色彩表現(xiàn)質(zhì)樸而豐富的文化內(nèi)涵。 在布局及綠化配置上，充分體現(xiàn) 該 項目 的特點。 主要用房有： （ 1）群眾活動區(qū)：演藝活動、交流展示、輔導培訓、圖書閱覽、娛樂用房等。 第六 章 建筑方案設(shè)計 設(shè)計的指導思想 、 原則 與依據(jù) 指導思想 文化興州、文化促進發(fā)展、文化促進和諧的原則。 （ 2）水 文條件 ： 檢索當?shù)亟?20 年來的水文資料，由于氣候的變遷和環(huán)境的改變，當前淺層地下水位在 米左右。 （ 3）管理用房：行政管理、會議接待用房。 根據(jù)《國家發(fā)展和改革委員會、文化部、國家文物局》發(fā)改社會[2020]72 號文件規(guī)定，迪慶州文化館建設(shè)規(guī)模為 4000m2。特別 2020 年以來，民族民間傳統(tǒng)文化普查，我館投入大量的人力物力，摸清民族文化資源家底。專業(yè)人員 19 人，工勤及其它身份人員 3 人。由于歷史和地理的原因，迪慶州社會經(jīng)濟條件十分落后，是中央扶持的特困地州 ,云南省唯一的藏區(qū)。 生物資源多樣性 迪慶是地球上生物資源 多樣性最具代表性的地區(qū)之一，被稱為滇西北物種基因庫，全州森林覆蓋率 65％，是世界著名花卉，杜鵑、報春、龍膽、綠絨蒿等植物的分布中心，是細葉八蓮瓣的分布中心，有世界著名的園林園藝植物珙桐、禿杉等，有松12 茸、羊肚菌等大宗出口土特產(chǎn)品。雨季 (5～ 1 0 月 )降水量占全年的 62． 3～94． 4％，無霜期為 1 29～ 1 97 天。 1639。地處青藏高原南延部分，是云南省海拔最高的地方。對于提高廣大人民群眾思想道德和科學文化素質(zhì)，保障廣大人民群眾基本權(quán)益 ，促進社會和諧穩(wěn)定具有重要意義。 第二章 項目背景及建設(shè)的必要性 項目背景及由來 建國以來，黨和政府對文化教育事業(yè)工作一直給予了高度重視，我國 的文化 事業(yè)得到了前所未有的發(fā)展，迪慶州的文化 事業(yè)同全國一樣也取得了長足的發(fā)展。推動 文化館綜合業(yè)務(wù)樓的建設(shè) 是黨的十七大關(guān)于社會主義文化大發(fā)展大繁榮的具體實踐，是加 強社會主義核心價值體系建設(shè)和公民思想道德建設(shè)的有效手段，是進一步提高政府為全社會提供公共文化服務(wù)水平的重要舉措，是實現(xiàn)和保障人民群眾基本文化權(quán)益的積極行動。 （ 1） 根據(jù)可行性研 究報告的編制范圍、編制深度等滿足相關(guān)規(guī)定要求并 符合國家的相關(guān)政策要求。 （ 8） 《文化館建設(shè)標準 》 （ 建標 136— 2020） 。目前現(xiàn)有的文化館 設(shè)施老化，場館已不能滿足免費開放和承載公共文化服務(wù)體系的需求。 研究范圍及編制原則 研究范圍 根據(jù)國家發(fā)改委頒布的《建設(shè)項目方法與參數(shù)》 (三版 )、 2020 年國家發(fā)改委出版的《投資項目可行性研究指南》以及國家有關(guān)項目可行性研究報告編制的內(nèi)容和深度要求，結(jié)合項目實際情況對項目建設(shè)的必要性和需求分析、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容及標準、 主體設(shè)施的功能及技術(shù)方案、環(huán)境影響及保護、建筑節(jié)能措施、 勞動安全、衛(wèi)生與消防、 項目建設(shè)組織管理、項目工程建設(shè)進度計劃、投資估算及資金籌6 措、社會效益等方面進行研究。 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 迪慶州文化館 綜合業(yè)務(wù)樓 建設(shè)項目可行性研究報告 7 建設(shè) 的規(guī)模為： 文化館綜合業(yè)務(wù)樓建筑面積 5621m2。 有較成熟的建設(shè)及運營經(jīng)驗，技術(shù)上可行。并重點建立公共文化服務(wù)體系經(jīng)費保障機制，努力實現(xiàn)免費向群眾提供，公共文化服務(wù)能力 。同時還獲得了供排水公司、電網(wǎng)公司等相關(guān)服務(wù)行業(yè)承諾在項目建設(shè)期 、營運期提供服務(wù)的支持。北緯 26176。東西最大寬度 165 千米，南北最大長度 225 千米。州內(nèi)最高海拔為梅里雪山卡瓦格博峰 6740 米，最低海拔為維西縣碧玉瀾滄江口處 1486 米。全州水資源總量為 119． 73 億立方米，可利用量 95． 7 億立方米。 2020 年 7月掛牌成立了迪慶州非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護中心，增加編制四名。14 在省級以上刊物發(fā)表論文 6 至 7 篇，各類文藝作品 20 余件。 現(xiàn)有建筑建于 1986 年，總建筑面積 1400 平方米，是三層 磚混結(jié)構(gòu)。 其中房屋建筑包括：群眾活動用房、業(yè)務(wù)用房、管理用房和輔助用房。 場址條件 （ 1）地質(zhì)條件 ： 項目選址，在地形、地質(zhì)、水文方面所處區(qū)域的地勢平坦，壩區(qū)平均海拔高度為 32703280 米，壩子內(nèi)大多為旱地，從周圍已有建筑物來看，總體沒有出現(xiàn)較為嚴重 的地質(zhì)病害情況。 （ 5） 給排水： 本工程位于市政干道旁，周圍市政設(shè)施齊全，可為建設(shè)項目提供便利的城市 管網(wǎng)。 經(jīng)濟原則：在確保使用功能的前提下，合理配置各種資源，厲行節(jié)約，避免浪費，力求建設(shè)投資效益最大化。由和平路及北邊規(guī)劃道路提供建筑的消防車救援需求。一層為老年活動室及觀演廳服務(wù)用房，層高 ，二層為特色文化活動室、錄音棚20 及道具庫，層高 ，三層為儲藏室及專業(yè)工作室，層高 ；四層為辦公室及會議接待室，層高 ；五層為辦公室，層高 。并能在滿足層高要求的前提下滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》對多層建筑的限定，減少投資。由于建筑高度高，靠中庭采光通風的房間采光通風效果不理想。 周邊沒有造成污染的工業(yè)企業(yè)，沒 有污染源。 工程概況 該綜合業(yè)務(wù)樓 擬采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（ GB502232020）規(guī)定，抗震設(shè)防類別為 丙類 類，迪慶州文化館 綜合業(yè)務(wù)樓 建設(shè)項目可行性研究報告 23 框架抗震等級為 二 級 ，局部單榀框架抗震等級一級 。柱： C25~C35；梁、板： C25~C35。班 500 未預見水 按本表以上項目的 10%計 合計 最高日用水量為 m3，平均小時用水量為 m3。采用臨時高壓系統(tǒng)，設(shè)置地下消防水池（有效容積 108 m3）及消防泵，消防水池和消防水泵房設(shè)置在綠化廣場下面，并在最高建筑的屋頂上設(shè)置不銹鋼消防水箱，消防水箱容積 9m3，儲存在室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 10 分鐘的消防用水量。 室外消防給水系統(tǒng) 室外消火栓用水量取 25L/S，室外地上式消火栓沿道路附近綠化帶設(shè)置，消火栓距道路邊的距離為 1～ 2 米，保護半徑≤ 150 米，間距≤ 120 米。 采用水封深度大于 50mm 且效果好的地漏，以降低水面蒸發(fā)對水封的不利影響。管底口高出排水溝沿不小于 。 有關(guān)的設(shè)計規(guī)范。 供配電系統(tǒng) 采用放射式對各單體供電。需要系數(shù)（ Kx=） =（ KW?h） 折標準煤計算如下： 年耗電能（ ?h）179。 配電設(shè)備選擇 動力設(shè)計 一般動力設(shè)計： 20KW 及以下的機械設(shè)備用電動機采用全壓啟動方式， 20KW 以上的機械設(shè)備用電動機采用減壓啟動方式。 低壓配電系統(tǒng)采用 TNS 接地型式，按設(shè)備要求設(shè)置接地裝置。 綜合布線設(shè)計 弱電線路規(guī)劃容量指標：按每 30 ㎡一部電話插座和一個網(wǎng)絡(luò)插座設(shè)計 。 與城市有線電視網(wǎng)相接，接收電視臺有線電視信號，系統(tǒng)采用（ 860） MHz 全頻雙向傳輸，用戶電平要求 67177。 36 根據(jù)甲方管需要，在主要出入口等設(shè)置視頻監(jiān)控攝像機。 電氣安全 電源事故及用電安全，對本工程有較多危害，應采用以下措施，減低事故影響。 漏電火災報警系統(tǒng) 本工程消防控制室設(shè)置漏電火災報警控系統(tǒng)主機。 2）消防控制室的報警控制設(shè)備由火災報警控制主機、聯(lián)動控制臺、CRT 顯示器、火災漏電報警控制器、打印機、消防直通對講電話設(shè)備38 電源設(shè)備等組成。 4）在本樓 適當位置設(shè)手動報警按鈕，手動報警按鈕底距地 米 5）在消火栓箱內(nèi)設(shè)消火栓報警按鈕，接線盒設(shè)在消火栓的開門側(cè)，底距地 米。水池、水箱長時間溢流排水。 優(yōu)化系統(tǒng)接線，靈活調(diào)配電能，根據(jù)用電特點對部分負荷進行40 投切，減少變壓器空耗；有條件時可設(shè)置智能化電網(wǎng)管理系統(tǒng)保證電能以最佳狀態(tài)運行。 （ 1） 衛(wèi)生間坐便器采用容積為 6L 的沖洗水箱。 2）探測器：本單體公共空間等。 系統(tǒng)組成：火災自動報警系統(tǒng)；消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。 采用共用接地系統(tǒng)，接地電阻＜ 1 歐姆，插座回路應設(shè)置漏電保護裝置，其它＜ 30mA。 除電梯前室照明外，樓梯間及公共走道均采用聲控開關(guān)，便于節(jié)能電源。 根據(jù)上述原則，采用交叉多線級串并控制的 CCTV 監(jiān)控系統(tǒng)，系統(tǒng)組成形式為多頭多尾方式，留有終端接口，采用硬盤錄象技術(shù)可與安全報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)報警與監(jiān)控聯(lián)動，同時可通過網(wǎng)絡(luò)接口，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)分級管理實時查詢體系。 網(wǎng)絡(luò)信號和電話信號由市政電信網(wǎng)引入。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上 處設(shè)測試卡子。 34 電源進 單體處均設(shè)電涌保護器（ SPD）。 室外照明配線采用單相三線， BV ,室外燈具采用就地作等電位聯(lián)接，控制由室內(nèi)控制室統(tǒng)一控制。系數(shù)（ ）= h 需要系數(shù)： Kx= 年耗電能計算如下： 設(shè)備總安裝容量（ ）179。 應急照明燈采用分散蓄電池式供電應急照明系統(tǒng)。 甲方提出的用電要求。 生活水箱設(shè)紫外線消毒器進行二次消毒，防止水池（箱）二次污染保證生活用水水質(zhì)。通氣管頂部端口設(shè)于屋面之上。 ? —— 建筑滅火器配置：建筑滅火器的火災危險等級為中危險級。 排水量：排水量按最高日用 水量的 95%計，本工程最高日排水量為： 。 水質(zhì)：符合國家現(xiàn)行生活飲用水水質(zhì)的標準。焊條采用： E50XX（用于 HRB335/400 級鋼筋、 Q345B焊接）。該地區(qū) 風荷載： ㎡（五十年一遇）；雪荷載： kN/㎡（五十年一遇）；地面粗糙度為 B 類。 項目建設(shè)地點位于 香格里拉縣中心區(qū)域 。 功能分區(qū)不合理，辦公區(qū)與公共活動區(qū)相互干擾，四層觀演廳的大量人流對整棟建筑造成干擾且對消防疏散不利。 總體層數(shù)低，大部分為四層，局部五層，更能適應當?shù)亟ㄖ攸c。一層為展覽廳，層高 ；二層為獨立學習室及閱覽室，層高；三層為專業(yè)工作室及檔案室，層高 ；四層為 舞蹈（綜合）排練室 ，層高 。 （ 4）輔助區(qū)：庫房、建筑設(shè)備、后勤服務(wù)用房。 18 項目 適應所在地區(qū)社會、經(jīng)濟發(fā)展的狀況，正確處理現(xiàn)狀與發(fā)展、需要與可能的關(guān)系，并符合國家及所在地區(qū)城市建設(shè)規(guī)劃和 文化 事業(yè)發(fā)展 規(guī)劃的總體要求，設(shè)計科學合理，符合國家節(jié)能、降耗、環(huán)保要求 。 4 月至 10份，有利于施工。 第五 章 建設(shè)地點和建設(shè)條件 場址現(xiàn)狀 地理位置