【正文】 違約收取違約金（符合合同法），不宜用 罰息（罰息屬銀行專用，有的地方法院不支持），也不宜用滯納金。 委托銀行貸款。 三、關(guān)于融資問題 根據(jù)《典當(dāng)管理方 法》典當(dāng)行只能從當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行取得貸款，且取得貸款不得超過上年的所有者權(quán)益。 物品買賣，只能銷售絕當(dāng)品，不能從事寄售業(yè) 不能對外投資 法律依據(jù)：《合同法》司法解釋第 10 條規(guī)定，“當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無效。 如 A 要用錢，將 A 動產(chǎn)抵押 給 B，由 B 以借款合同的債權(quán)即抵押合同的擔(dān)保權(quán)（簡稱：合同債權(quán)請求權(quán)）作質(zhì)押給典當(dāng)行，典當(dāng)行放款給 B。二是與當(dāng)戶簽訂兩份合同：動產(chǎn)質(zhì)押合同（以此為準(zhǔn)）、動產(chǎn)抵押合同（交工商局辦理抵押登記，附加當(dāng)戶承諾書，承諾自愿要求，以此方式辦理抵押登記，保障債權(quán)人的抵押受償優(yōu)先權(quán)，不影響動產(chǎn)質(zhì)押合同效力，不以此行使抗辯權(quán)、訴權(quán)，否則賠償由此給典當(dāng)行造成的全部損失）。 一、關(guān)于典當(dāng)?shù)姆傻匚粏栴} 典當(dāng)是行業(yè)，不是行為， 如把典當(dāng)看成行為就與物權(quán)法第五條抵觸，違法。 企業(yè) 應(yīng)收或預(yù)收 的 綜合費 用 ， 通過 “ 應(yīng)收 賬款 ” 或 “ 預(yù)收 賬款 ” 科目 進(jìn)行會計處理 。 此文作為典當(dāng)行財務(wù)會計帳務(wù)核算方法的依據(jù)。見典當(dāng)借款合同費率部分） 強(qiáng)制遷出時，被執(zhí)行人無法自行解決居住問題的，經(jīng)人民法院審查屬實，可以由申請執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時住房。經(jīng)營房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)、 收取綜合費用和利息 ,是典當(dāng)行業(yè)的慣例，也符合 2020 年原國家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的《典當(dāng)行管理辦法》和 2020 年商務(wù)部、公安部聯(lián)合發(fā)布的《典當(dāng)管理辦法》的規(guī)定。如發(fā)生糾紛，分別按照民法通則第８９條第２項以及《意見》（試行）第１１２條、１１３條、１１４條、１１５條、１１６條的規(guī)定處理。 經(jīng)研究并征求有關(guān)部門的意見后，我們認(rèn)為：本案雙方當(dāng)事人以“當(dāng)票”的形式簽訂的協(xié)議，從其內(nèi)容看，它不同于民間的一般房屋典當(dāng)，不是以使用、收益為目的，實質(zhì)上是以房屋作抵押向典當(dāng)商行借款的合同，故定為抵押借款合同糾紛為宜。 第三十七條 對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文 書，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)?，債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人 民法院申請執(zhí)行。 第二十六條 夫或妻一方死亡的，生存一方應(yīng)當(dāng)對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人 民法院不予支持。 第 二百零九條 【借款展期】借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。 第二百零一條 【貸款違約責(zé)任】貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 第九十八條 【結(jié)算、清理條款效力】合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。 第二百零三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。 第五十二條 【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會公共 利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。 第十一條 【書面形式】書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子 郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 第一百二十三條 同一債權(quán)上數(shù)個擔(dān)保物權(quán)并存時，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的物的擔(dān)保的，其他擔(dān)保人在其放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除擔(dān)保責(zé)任。（注：如典當(dāng)借款合同中的擔(dān)保條款） 第二十三條 最高額保證合同的 不特定債權(quán)確定后，保證人應(yīng)當(dāng)對在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)余額承擔(dān)保證責(zé)任。 第四十六條 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款所得的價款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。 質(zhì)押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。 第二百一十二條 質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。 前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 第一百八十二條 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使 用權(quán)一并抵押。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補(bǔ)償金等。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。 第二十六條 動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。 第一百零六條 公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。 第七十八條 財產(chǎn)可以由兩個以上的公民、法人共有。 典當(dāng)行違反本辦法第四十四條第（三）、（四）項規(guī)定，資本不實，擾亂經(jīng)營秩序的， 由所在地設(shè)區(qū)的市（地）級商務(wù)主管部門責(zé)令限期補(bǔ)足或者減少注冊資本，并處以 5000 元以上 3 萬元以下罰款。 （五） 典當(dāng)行財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)余額不得超過注冊資本的 50%。 （五）典當(dāng)行處分絕當(dāng)物品中的上市公司股份應(yīng)當(dāng)取得當(dāng)戶的同意和配合，典當(dāng)行不得自行變賣、折價處理或者委托拍賣行公開拍賣絕當(dāng)物品中的上市公司股份。 第四十二 條 典當(dāng)行經(jīng)營房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)和當(dāng)戶依法到有關(guān)部門先行辦理抵押登記，再辦理抵押典當(dāng)手續(xù)。續(xù)當(dāng)期自典當(dāng)期限或者前一次續(xù)當(dāng)期限屆滿日起算。 第三十七條 典當(dāng)當(dāng)金利率，按 中 國人民銀行 公布的銀行機(jī)構(gòu) 6 個月期法定貸款利率及典當(dāng)期限折算后執(zhí)行。 第三十五條 辦理出當(dāng)與贖當(dāng)，當(dāng)戶均應(yīng)當(dāng)出具本人的有效身份證件。 第二十九條 典當(dāng)行收當(dāng)國家統(tǒng)收、專營、專賣物品，須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。 本辦法所稱典當(dāng)行，是指依照本辦法設(shè)立的專門從 事典當(dāng)活動的企業(yè)法人，其組織形式與組織機(jī)構(gòu)適用《 中華人民共和國公司法 》的有關(guān)規(guī)定。 2 二、 民法通則 第二十六條 典當(dāng)行不得經(jīng)營下列業(yè)務(wù)： （一）非絕當(dāng)物品的銷售以及舊物收購、寄售； （二）動產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)； （三 ）集資、吸收存款或者變相吸收存款； （四）發(fā)放信用貸款； （五）未經(jīng)商務(wù)部批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。 第三十三條 典當(dāng)行和當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)真實記錄并妥善保管當(dāng)票。 第三十六條 當(dāng)物的估價金額及當(dāng)金數(shù)額應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定。 財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)?shù)脑戮C合費率不得超過當(dāng)金的 24‰。 第四十一條 典當(dāng)行在當(dāng)期內(nèi)不得出租、質(zhì)押、抵押和使用當(dāng)物。 （二）絕當(dāng)物估價金額不足 3 萬元的，典當(dāng)行可以自行變賣或者折價處理，損溢自負(fù)。 （二）典當(dāng)行對同一法人或者自然人的 典當(dāng)余額 不得超過注冊資本的25％。 第五十三條 對屬于贓物或者有贓物嫌疑的當(dāng)物，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法予以扣押，并依照國家有 關(guān)規(guī)定處理。 第七十三 條 本辦法自 2020 年 4 月 1 日起施行。依法成立的合同，受法律保 護(hù)。 第一百一十二條 當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失。 第二十三條 動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 第一百七十條 擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。 第一百七十三條 擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。 第一百八十條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 第一百八十七條 以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。 第二百零八條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán) 的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。 10 質(zhì)權(quán)人的行為可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押財產(chǎn)提存，或者要求提前清償債務(wù)并返還質(zhì)押財產(chǎn)。 第二百二十六條 以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。 第二百二十八條 以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。 第二十一條 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。沒有約定的，平均分擔(dān)。 第七十九條 同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。 第五條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。附解除條件的合同，自條件成就時失效。 （注：典當(dāng)借貸糾紛，法院判決依據(jù)之一）。第九十條 【新當(dāng)事人的概括承受】當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。 （注：格式條款約定不明，在解釋時按有利于非定格式條款方解釋） 第一百九十九條 【借款人提供其真實情 況的義務(wù)】訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。 第二百零六條 【借款的返還期限】借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。但違 反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： (一 )一方的婚前財產(chǎn)； (二 )一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用； (三 )遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)； (四 )一方專用的生活用品； (五 )其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn) 第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。 申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。 其他法律文書由被執(zhí)行住所地或者被執(zhí)行人的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。 第７條．出借人不得將利息計入本金謀取高利。但在實踐中，鑒于房屋抵押貸款 業(yè)務(wù)對典當(dāng)行的生存與發(fā)展至關(guān)重要，同時典當(dāng)行也大多從事此項業(yè)務(wù)，從歷史情況和典當(dāng)業(yè)發(fā)展的需要出發(fā)，中國人民銀行在監(jiān)管工作中不禁止典當(dāng)行從事房屋抵押貸款業(yè)務(wù)。 第三條 上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強(qiáng)制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規(guī)定執(zhí)行。 第六條 被執(zhí)行人屬于低保對象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應(yīng)強(qiáng)制遷出（注：老弱病殘的一般不執(zhí)行） 第七條 本規(guī)定自公布之日起施行。 一、典當(dāng) 業(yè)務(wù)會計處理 及其銜接 典當(dāng)企業(yè) 自首次執(zhí)行日起， 應(yīng)當(dāng)按照新會計準(zhǔn)則的 要求 進(jìn)行 會計 處理， 有關(guān) 典當(dāng)業(yè)務(wù) 的會計處理及其銜接要求 如下： （一）對于典當(dāng)企業(yè)發(fā)放的當(dāng)金，企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置 “ 貸款 ” 科目或分別設(shè)置“ 質(zhì)押貸款 ” 和 “ 抵押貸款 ” 科目，并按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第 22 號 —— 金融工具確認(rèn) 和計量》的規(guī)定進(jìn)行會計處理。 （五）典當(dāng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置備查簿，登記當(dāng)物的有關(guān)信息。 二、關(guān)于業(yè)務(wù)范圍 《典當(dāng)管理辦法》規(guī)定典當(dāng)行的業(yè)務(wù)范圍：房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)、動產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)、財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)、鑒定評估業(yè)務(wù)、