資本主義地租ppt課件-免費閱讀
【正文】 原因有： 土地利用的技術進步使投資產生的級差收益 II提高； 土地需求提高與土地壟斷權的存在； 土地投機活動產生的土地價格剛性； 由平均利潤率下降產生的利息率下降。因此，土地私有權及由此產生的地租，特別是絕對地租的存在，是社會發(fā)展與進步的障礙。 50 （三）建筑地段地租 51 （三）建筑地段地租 建筑地段地租的原理與農業(yè)相同，但有以下特點： 由經濟、社會環(huán)境造成的土地地理位置的差別，對于級差收益的形成起著更大的作用。 45 （二）絕對地租 用于支付絕對地租的價值來源： 絕對地租的價值來源于農產品價值高于生產價格的部分。 41 （一）級差收益與級差地租 ? 級差收益 II的歸屬： 由土地經營者投資形成的級差收益 II，在土地租期內由土地經營者自己占有。 36 （一）級差收益與級差地租 ? 原因二：土地的地理位置及由此產生的交通運輸條件差別。 33 （一）級差收益與級差地租 ? 級差地租產生的自然基礎 ： 土地上生產條件的優(yōu)劣是級差收益的客觀物質基礎。但是，農業(yè)生產對自然條件的依賴性，使農業(yè)中的劣等生產條件要改造成中等、優(yōu)等生產條件需要付出較多的努力。它產生的原因是 土地所有者對土地的私有權壟斷 。 因此資本主義地租也是剩余價值的一種轉化形式。 12 （二）資本主義地租的本質 13 （二）資本主義地租的本質 土地所有者雖然能夠憑借土地所有權獲取地租，但是， 土地所有權既不能創(chuàng)造使用價值也不能創(chuàng)造價值， 因此，地租必然是勞動者在生產中創(chuàng)造的物質產品在價值上的體現。 8 （一）資本主義土地所有制 ? 農業(yè)資本家（租地資本家） 農業(yè)資本家租用土地所有者的土地，通過在土地上投資經營農業(yè)生產（或其它生產），使資本得到增殖以獲取利潤。 因此，要了解地租這種收入的性質、來源等問題，首先必須了解資本主義土地所有制。 7 （一）資本主義土地所有制 ? 土地所有者： 土地所有者壟斷占有了作為生產資料的土地，他們是土地所有權的人格化。 資本主義土地所有制通過利潤與地租的矛盾反映著租地資本家與土地所有者在經濟利益上的矛盾，同時，地租、利潤與工資的矛盾反映著土地所有者、資本家與雇傭工人在經濟利益上的矛盾。 從理論上說，資本主義地租作為土地所有權的實現，如果妨礙了租地資本家獲得平均利潤，資本家就不會從事主要以土地為生產資料的經濟活動，因而，也就不可能有資本主義地租。 20 二、資本主義地租的兩種基本形式 根據資本主義地租的形成原因不同，資本主義地租可以分為兩種基本形式： 級差地租 ：投在土地上的資本有著不同的生產率，由生產率較高的資本所獲得的超額利潤轉化而來的地租，叫做級差地租。在價值轉化為生產價格后，這個額外收益表現為超額利潤。 30 （一）級差收益與級差地租 農業(yè)中級差收益的形成： 社會生產價格 級差收益 優(yōu)等土地 中等土地 劣等土地 個別生產價格 31 （一）級差收益與級差地租 ? 級差收益的歸屬
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