資本主義地租ppt課件-免費(fèi)閱讀
【正文】 原因有： 土地利用的技術(shù)進(jìn)步使投資產(chǎn)生的級(jí)差收益 II提高； 土地需求提高與土地壟斷權(quán)的存在； 土地投機(jī)活動(dòng)產(chǎn)生的土地價(jià)格剛性； 由平均利潤(rùn)率下降產(chǎn)生的利息率下降。因此，土地私有權(quán)及由此產(chǎn)生的地租，特別是絕對(duì)地租的存在，是社會(huì)發(fā)展與進(jìn)步的障礙。 50 （三）建筑地段地租 51 （三）建筑地段地租 建筑地段地租的原理與農(nóng)業(yè)相同，但有以下特點(diǎn)： 由經(jīng)濟(jì)、社會(huì)環(huán)境造成的土地地理位置的差別，對(duì)于級(jí)差收益的形成起著更大的作用。 45 （二）絕對(duì)地租 用于支付絕對(duì)地租的價(jià)值來(lái)源： 絕對(duì)地租的價(jià)值來(lái)源于農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值高于生產(chǎn)價(jià)格的部分。 41 （一）級(jí)差收益與級(jí)差地租 ? 級(jí)差收益 II的歸屬： 由土地經(jīng)營(yíng)者投資形成的級(jí)差收益 II，在土地租期內(nèi)由土地經(jīng)營(yíng)者自己占有。 36 （一）級(jí)差收益與級(jí)差地租 ? 原因二：土地的地理位置及由此產(chǎn)生的交通運(yùn)輸條件差別。 33 （一）級(jí)差收益與級(jí)差地租 ? 級(jí)差地租產(chǎn)生的自然基礎(chǔ) ： 土地上生產(chǎn)條件的優(yōu)劣是級(jí)差收益的客觀物質(zhì)基礎(chǔ)。但是，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對(duì)自然條件的依賴性，使農(nóng)業(yè)中的劣等生產(chǎn)條件要改造成中等、優(yōu)等生產(chǎn)條件需要付出較多的努力。它產(chǎn)生的原因是 土地所有者對(duì)土地的私有權(quán)壟斷 。 因此資本主義地租也是剩余價(jià)值的一種轉(zhuǎn)化形式。 12 （二）資本主義地租的本質(zhì) 13 （二）資本主義地租的本質(zhì) 土地所有者雖然能夠憑借土地所有權(quán)獲取地租，但是， 土地所有權(quán)既不能創(chuàng)造使用價(jià)值也不能創(chuàng)造價(jià)值， 因此，地租必然是勞動(dòng)者在生產(chǎn)中創(chuàng)造的物質(zhì)產(chǎn)品在價(jià)值上的體現(xiàn)。 8 （一）資本主義土地所有制 ? 農(nóng)業(yè)資本家（租地資本家） 農(nóng)業(yè)資本家租用土地所有者的土地，通過(guò)在土地上投資經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（或其它生產(chǎn)），使資本得到增殖以獲取利潤(rùn)。 因此，要了解地租這種收入的性質(zhì)、來(lái)源等問(wèn)題，首先必須了解資本主義土地所有制。 7 （一）資本主義土地所有制 ? 土地所有者： 土地所有者壟斷占有了作為生產(chǎn)資料的土地，他們是土地所有權(quán)的人格化。 資本主義土地所有制通過(guò)利潤(rùn)與地租的矛盾反映著租地資本家與土地所有者在經(jīng)濟(jì)利益上的矛盾，同時(shí)，地租、利潤(rùn)與工資的矛盾反映著土地所有者、資本家與雇傭工人在經(jīng)濟(jì)利益上的矛盾。 從理論上說(shuō)，資本主義地租作為土地所有權(quán)的實(shí)現(xiàn)，如果妨礙了租地資本家獲得平均利潤(rùn)，資本家就不會(huì)從事主要以土地為生產(chǎn)資料的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，因而，也就不可能有資本主義地租。 20 二、資本主義地租的兩種基本形式 根據(jù)資本主義地租的形成原因不同，資本主義地租可以分為兩種基本形式： 級(jí)差地租 ：投在土地上的資本有著不同的生產(chǎn)率，由生產(chǎn)率較高的資本所獲得的超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化而來(lái)的地租，叫做級(jí)差地租。在價(jià)值轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)價(jià)格后，這個(gè)額外收益表現(xiàn)為超額利潤(rùn)。 30 （一）級(jí)差收益與級(jí)差地租 農(nóng)業(yè)中級(jí)差收益的形成： 社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格 級(jí)差收益 優(yōu)等土地 中等土地 劣等土地 個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格 31 （一）級(jí)差收益與級(jí)差地租 ? 級(jí)差收益的歸屬
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