《資本主義地租》ppt課件(文件)
【正文】 產(chǎn)量。由它轉(zhuǎn)化成的地租就是級差地租 II。 40 一、級差收益與級差地租 ? 追加投資為什么會產(chǎn)生超額利潤？ 追加的投資會改變土地的生產(chǎn)條件，因而這一投資所生產(chǎn)的產(chǎn)品個別生產(chǎn)價格與社會生產(chǎn)價格之間會出現(xiàn)差額，這一差額構(gòu)成了超額利潤，成為級差地租II的來源。前者反映著農(nóng)業(yè)中的粗放式經(jīng)營，后者反映著農(nóng)業(yè)中的集約化經(jīng)營。 這種由土地私有權(quán)壟斷所決定的，租用任何土地都必須繳納的地租，叫做 絕對地租。如果農(nóng)產(chǎn)品按照價值出售，而不按生產(chǎn)價格（成本價格 +平均利潤）出售，農(nóng)業(yè)資本家就會在生產(chǎn)價格以上得到一個超額利潤。這樣，就促進級差收益 II的形成，它又成為級差地租 II的價值來源。 52 （三）建筑地段地租 建筑地段的等級變化快于農(nóng)業(yè)，因而建筑地段地租會有更大的變動。使得社會為進行正常的生產(chǎn)與生活，就必須向土地所有者提供勞動產(chǎn)品。因而也具有了價格。 59 三、土地價格 土地價格在長期內(nèi)的上漲趨勢： 從長期看，土地價格有上漲的趨勢。他們通過各種名目進行 “ 圈地 ”對以土地為生產(chǎn)資料的勞動者進行剝奪，使土地成為日后進一步剝奪全社會財富的重要手段。 60 三、 土地價格 土地價格上漲使人們?yōu)樵谕恋厣线M行正常的生產(chǎn)與生活而必須支出的費用增加，成為妨礙社會大多數(shù)充分享社會生產(chǎn)力成果的嚴(yán)重障礙。 56 三、土地價格 土地價格的基本公式： 土地價格 =地租 /利息率 事實上土地所有者從土地上獲得的收益不僅是地租，而且包括全部租金，因此租金決定著土地的價格，即， 土地價格 =租金 /利息率 57 三、土地價格 人們購買土地看中的是土地未來的收益，因此，土地價格的公式，應(yīng)進一步表示為： 土地價格 =預(yù)期租金收入 / 預(yù)期的利息率 由于土地價格中包含著預(yù)期的因素，所以土地價格受人們的心理判斷影響較大，因而土地價格的波動要比真正的商品波動強烈，這也使土地成為重要的投機手段。 54 三、土地價格 55 三、土地價格 土地不是勞動產(chǎn)品，因而沒有價值。 建筑地段地租體現(xiàn)著土地所有者、房屋業(yè)主、租房資本家、及雇傭工人等多層關(guān)系。 級差收益 II的有著更重要地位。 46 （二）絕對地租 圖示： 絕對地租的價值來源 農(nóng)產(chǎn)品價值 級差地租 農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)價格 優(yōu) 中等 劣等條件 絕對地租 47 （二）絕對地租 為什么農(nóng)產(chǎn)品不是按生產(chǎn)價格出售而是按價值出售？或者，為什么農(nóng)業(yè)部門沒有參加利潤率平均化？ 原因： 農(nóng)業(yè)中土地私有權(quán)壟斷，使得進入資本主義農(nóng)業(yè)部門就必須繳納絕對地租，這樣就妨礙了農(nóng)業(yè)部門因資本有機構(gòu)成較低而形成的超過平均利潤的超額利潤與其他部門平均化。在歷史上，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力發(fā)展落后于工業(yè)生產(chǎn)力，因而農(nóng)業(yè)資本有機構(gòu)成低于工業(yè)平均水平。 集約式經(jīng)營 ：在面積較小的土地上更多地投入勞動與資本以獲得更多產(chǎn)品。而在土地租期期滿時，土地所有者會按照投資后土地所具有的生產(chǎn)率水平及由些產(chǎn)生的收益水平重新規(guī)定地租，把由土地經(jīng)營者投資產(chǎn)生的級差收益 II，變?yōu)榧壊畹刈舛?
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