《資本主義地租》ppt課件(文件)
【正文】 產(chǎn)量。由它轉(zhuǎn)化成的地租就是級(jí)差地租 II。 40 一、級(jí)差收益與級(jí)差地租 ? 追加投資為什么會(huì)產(chǎn)生超額利潤(rùn)？ 追加的投資會(huì)改變土地的生產(chǎn)條件，因而這一投資所生產(chǎn)的產(chǎn)品個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格與社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格之間會(huì)出現(xiàn)差額，這一差額構(gòu)成了超額利潤(rùn)，成為級(jí)差地租II的來(lái)源。前者反映著農(nóng)業(yè)中的粗放式經(jīng)營(yíng)，后者反映著農(nóng)業(yè)中的集約化經(jīng)營(yíng)。 這種由土地私有權(quán)壟斷所決定的，租用任何土地都必須繳納的地租，叫做 絕對(duì)地租。如果農(nóng)產(chǎn)品按照價(jià)值出售，而不按生產(chǎn)價(jià)格（成本價(jià)格 +平均利潤(rùn)）出售，農(nóng)業(yè)資本家就會(huì)在生產(chǎn)價(jià)格以上得到一個(gè)超額利潤(rùn)。這樣，就促進(jìn)級(jí)差收益 II的形成，它又成為級(jí)差地租 II的價(jià)值來(lái)源。 52 （三）建筑地段地租 建筑地段的等級(jí)變化快于農(nóng)業(yè)，因而建筑地段地租會(huì)有更大的變動(dòng)。使得社會(huì)為進(jìn)行正常的生產(chǎn)與生活，就必須向土地所有者提供勞動(dòng)產(chǎn)品。因而也具有了價(jià)格。 59 三、土地價(jià)格 土地價(jià)格在長(zhǎng)期內(nèi)的上漲趨勢(shì)： 從長(zhǎng)期看，土地價(jià)格有上漲的趨勢(shì)。他們通過(guò)各種名目進(jìn)行 “ 圈地 ”對(duì)以土地為生產(chǎn)資料的勞動(dòng)者進(jìn)行剝奪，使土地成為日后進(jìn)一步剝奪全社會(huì)財(cái)富的重要手段。 60 三、 土地價(jià)格 土地價(jià)格上漲使人們?yōu)樵谕恋厣线M(jìn)行正常的生產(chǎn)與生活而必須支出的費(fèi)用增加，成為妨礙社會(huì)大多數(shù)充分享社會(huì)生產(chǎn)力成果的嚴(yán)重障礙。 56 三、土地價(jià)格 土地價(jià)格的基本公式： 土地價(jià)格 =地租 /利息率 事實(shí)上土地所有者從土地上獲得的收益不僅是地租，而且包括全部租金，因此租金決定著土地的價(jià)格，即， 土地價(jià)格 =租金 /利息率 57 三、土地價(jià)格 人們購(gòu)買(mǎi)土地看中的是土地未來(lái)的收益，因此，土地價(jià)格的公式，應(yīng)進(jìn)一步表示為： 土地價(jià)格 =預(yù)期租金收入 / 預(yù)期的利息率 由于土地價(jià)格中包含著預(yù)期的因素，所以土地價(jià)格受人們的心理判斷影響較大，因而土地價(jià)格的波動(dòng)要比真正的商品波動(dòng)強(qiáng)烈，這也使土地成為重要的投機(jī)手段。 54 三、土地價(jià)格 55 三、土地價(jià)格 土地不是勞動(dòng)產(chǎn)品，因而沒(méi)有價(jià)值。 建筑地段地租體現(xiàn)著土地所有者、房屋業(yè)主、租房資本家、及雇傭工人等多層關(guān)系。 級(jí)差收益 II的有著更重要地位。 46 （二）絕對(duì)地租 圖示： 絕對(duì)地租的價(jià)值來(lái)源 農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值 級(jí)差地租 農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)價(jià)格 優(yōu) 中等 劣等條件 絕對(duì)地租 47 （二）絕對(duì)地租 為什么農(nóng)產(chǎn)品不是按生產(chǎn)價(jià)格出售而是按價(jià)值出售？或者，為什么農(nóng)業(yè)部門(mén)沒(méi)有參加利潤(rùn)率平均化？ 原因： 農(nóng)業(yè)中土地私有權(quán)壟斷，使得進(jìn)入資本主義農(nóng)業(yè)部門(mén)就必須繳納絕對(duì)地租，這樣就妨礙了農(nóng)業(yè)部門(mén)因資本有機(jī)構(gòu)成較低而形成的超過(guò)平均利潤(rùn)的超額利潤(rùn)與其他部門(mén)平均化。在歷史上，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力發(fā)展落后于工業(yè)生產(chǎn)力，因而農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成低于工業(yè)平均水平。 集約式經(jīng)營(yíng) ：在面積較小的土地上更多地投入勞動(dòng)與資本以獲得更多產(chǎn)品。而在土地租期期滿(mǎn)時(shí)，土地所有者會(huì)按照投資后土地所具有的生產(chǎn)率水平及由些產(chǎn)生的收益水平重新規(guī)定地租，把由土地經(jīng)營(yíng)者投資產(chǎn)生的級(jí)差收益 II，變?yōu)榧?jí)差地租而
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