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辦公樓維修改造的施工方案設計-免費閱讀

2025-05-22 03:56 上一頁面

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【正文】 質量管理系統(tǒng)圖公司質量管理部 現(xiàn)場質量管理科政府質檢部門甲方項目經(jīng)理部甲方項目經(jīng)理部項目總工程師安裝工程生產(chǎn)調度施工生產(chǎn)調度安裝施工勞層各作業(yè)隊木制、泥水、施工勞務層各作業(yè)隊資料管理木制、泥水、水衛(wèi)、消防等各分部質量檢查試驗檢驗測量測試計量管制施組設計設備材料按時進場按計劃與各作業(yè)隊協(xié)調施工,聯(lián)動試驗成果符合設計及規(guī)范要求施工安排合理,技術交底及時,操作工藝達標,質量優(yōu)良資料準確過程檢查及時到位,信息反饋迅速準確,最終評定保證優(yōu)良規(guī)范化取樣、按標準評定設網(wǎng)控制、定位準確儀器及時校正、計量保評準確方案科學先進、措施有力可行1 對工人素質的控制策略好的設計,好的材料,最后一關是好的施工工藝,為做到巧奪天工的藝術效果,工人的施工工藝是關鍵。做好機具的保養(yǎng)工作,嚴禁因機具損壞或機具不到位而延誤工期。工程驗收階段分項工程驗收后,大部分人員退場,留下適當精干人員待甲方檢查部門驗收,驗收合格后,人員全部退場,交由甲方使用。組織所有技術人員認真學習新規(guī)范、新規(guī)程,積極推廣建設部推薦的十大新技術,引進國外先進施工經(jīng)驗,充分利用已有的先進技術,提高本工程的科技含量。完善質量管理系統(tǒng):本工程實行項目經(jīng)理責任制,成立由項目經(jīng)理任組長,同各工長、專業(yè)質檢員、專業(yè)技術同、技術總監(jiān)組成的質量領導小組。質量(創(chuàng)優(yōu))的技術組織保證措施1)技術組織各分項作業(yè)組長:施工自檢,報現(xiàn)場質量管理科檢查。 進行施工質量檢查和驗收。3)方法控制 選擇最佳施工方案,兼顧本工程施工人員多,空調,消防,裝飾各工種同時交又進行。嚴禁吸煙、打賭、嬉戲、誤判斷、誤動作等。施工質量控制的原則1) 堅持“質量第一,用戶至上”作為質量控制的基本原則。 定期檢查各責任部門和責任人的成本控制情況,檢查成本控制責、權、利落實情況(一般為每月一次)如發(fā)現(xiàn)成本差異偏高或偏低的情況,應會同責任部門或責任人分析產(chǎn)生差異的原因,并督促他們采取相應的對策來糾正差異;如有因責、權、利不到位而影響成本控制工作的情況,應針對責、權、利不到位的原因,調整有關各方的關系,落實責、權、利相結合的原則,使成本控制工作得以順利進行。二、施工期間的造價控制 加強施工任務單和限額領料單的管理,特別要做好每一個分部分項工程完成后的驗收(包括實際工程量的驗收和工作內容、工程質量、文明施工的面具及實耗人工、實耗材料的數(shù)量核對,以保證施工任務單和限額領料單的結算資料絕對正確,為成本控制提供真實可靠的數(shù)據(jù)。 加強勞動工資管理,提高勞動生產(chǎn)率,主要是改善勞動組織,合理使用勞動力,減少窩工浪費;執(zhí)行勞動定額,實行合理的工資和獎勵制度;加強技術教育和培訓工作,提高工人的文化技術水平和操作熟練程度;加強勞動紀律,提高工作效率,壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工,嚴格控制非生產(chǎn)人員比例。(4)應在開工前15分鐘發(fā)放工具,做好記錄,下班時收好工具,清點清楚,并作隨時保養(yǎng)。(5)監(jiān)理工程師驗收合格后的材料,我司保證合理使用、運輸和存放。1主要材料的采購要求一般規(guī)定(1)所有用于本工程的材料,其來源確保為國家正規(guī)廠家或進口產(chǎn)品,并保證所用材料質量優(yōu)良,符合相關國家規(guī)范及行業(yè)標準。(2)材料物資的采購按我公司2000:ISO9001質量認證體系程序文件進行運行,建立有效的保障和控制機制。合理配置機械設備,搞好設備配套,提高設備完好率,充分發(fā)揮機械效能。減少干擾,安排和組織好均衡生產(chǎn),保證網(wǎng)絡計劃的按期實現(xiàn)。一旦中標,保證在最短的時間內進場開展工作,提前進行重要物資、材料、配件準備、組織控制測量和三通一平工作。 做好施工記錄,認真填報施工進度統(tǒng)計表 在施工項目進度計劃執(zhí)行過程中,必須做好施工記錄,記載計劃實施中和每項任務開始日期、進度情況和完成日期,及時正確地提供施工活動的各種資料,反映施工中的薄弱環(huán)節(jié),為施工項目進度檢查分析提供信息。 (3)做好成本控制,減少資金浪費。第三節(jié) 進度控制措施 (1)落實各個層次的建筑裝飾施工項目進度控制人員、具體任務和工作責任。1)必試檢測項目施工性能、涂膜外觀、干燥時間、對比率。10mm。3)、在衛(wèi)生間裝飾全部完成后,方可裝坐便蓋,交付使用。將坐便器的排出管口和排水管甩頭承口的周圍抹勻油灰,使坐便器底座的孔眼穿過螺栓后落穩(wěn)、放平、找正。工藝流程校核、清掃→定位、安裝大便器→水管安裝(1)、核對、清掃1)根據(jù)已進場的坐便器,水箱型號、規(guī)格、幾何尺寸,復核排水管甩頭、給水管甩頭的位置和標高,是否符合要求,相互一致。(3)地漏低于安裝處排水表面5mm,坐標允許偏差10mm。按設計圖紙中標注的地漏及清掃口的平面位置,以地漏和清掃口中心為圓心,打出直徑比地漏和清掃口的外徑大3040mm的孔洞。(4)、衛(wèi)生器具下穿樓板短管安裝1)安裝樓板以上的排水短管時,應先按土建在墻上給定的地面水平線,掛好通過短管中心十字線的水平直線,再根據(jù)不同類型的衛(wèi)生器具需要的排水短管高度從橫支管甩頭處量準尺寸,下料接管至樓板上,在量尺、下料、安裝時,要嚴格控制短管的標高和坐標,使其必須滿足各衛(wèi)生器具的安裝要求,并將各敞口用木塞等封閉嚴實、牢固。(3)、主、支橫管預制、安裝1)根據(jù)管材、管件排列情況按設計要求或規(guī)范規(guī)定具體確定管道支、托架的位置。(2)設有衛(wèi)生器具及管道穿越的房間地面水平線、間墻中心線均已由土建放線,室內裝飾的種類、厚度已確定,樓板上的預留孔洞已按要求預留好。5)安裝立管時,將立管預制管段,從下向上排列、扶正。2)立管在底層和在樓層轉彎處應設檢查口,檢查口中心距地面宜為1m。(2)通過管道的室內位置線及地面基準線,已檢測完畢,室內裝飾種類、厚度已定或墻面粉刷已結束。2)排出管的安裝:檢查基礎預留孔洞尺寸,并將孔洞清理干凈,然后從墻邊開始,將彎頭、三通管件與室內排水管甩頭相接,再與室外排水管道相連,伸至第一口檢查井為止。接至室外的管道須出外墻或直達檢查井內。第九節(jié) 衛(wèi)生間排水管道安裝工作條件(1)圖紙已經(jīng)會審,技術資料齊備,已進行技術、質量、安全交底。 線管的入口要消除批縫,以防利口刮傷電線。 項次項目檢驗方法1掉粉、起皮不允許2漏刷、透底不允許3反堿、咬色不允許4噴點、刷紋1m正視噴點均勻,刷紋通順5流墜、疙瘩、濺沫不允許顏色一致,無砂眼6顏色7裝飾線、分色線平直(拉5m線檢查,不足5m拉通線檢查)偏差不大于2mm8門窗、燈具潔凈第四條 注意事項避免工程質量通病:透底、接搓明顯、刷紋明顯、顏色不一致等。乳膠漆干燥后,復補膩子,待其干燥后用砂紙磨光,打掃浮塵。過墻管道洞口等處應提前抹灰找平,環(huán)境溫度應保持在5℃以上。再用清水沖洗干凈。瓷磚要在施工前浸水,浸水時間不少于兩個小時,然后取出晾至手按磚背無水跡,方可貼磚。 (5)突出物周圍的板用整磚套裝割吻合、邊緣整齊;墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。(5)對于有銅鑲條的地面板塊鋪貼,先將兩塊板材鋪貼平整,之間縫隙略小于鑲條寬度,然后在縫隙內灌滿水泥砂漿,抹平,最后用木錘將銅條敲入縫隙內,并略高于板塊平面,以手摸稍有凸感為準。一、地面石材作業(yè)(一)質量要求 (1)對石材的質量要求:磨光面平滑、光亮,紋理排列統(tǒng)一,外切口平直,無崩角崩邊、無裂紋、石膽,雜色不明顯,厚度一致,長、寬度尺寸準確,對角線誤差不超過0.5。②磚墻處理:先剔除磚墻面上多余灰漿并清掃浮土,然后用清水打濕墻面,抹1:3水泥砂漿底層③釉面磚在粘貼前幾小時充分浸水,以保證粘貼后不至于因吸走灰漿中水分而粘貼不牢。乳膠漆工程(1)基層處理①混凝土及抹灰基層面處理:用稀鹽酸進行除堿處理,滿刮膩子,將混凝土和抹灰面孔氣孔、麻點、凹凸不平填刮平整、光滑。待電氣等隱蔽驗收工作完成后,可安排吊頂封板工作。第七節(jié) 施工方案的選擇施工起點流向方案根據(jù)本工程工期、樓層較多、工作量大,本公司選擇分項工程分二個區(qū)域流水施工由上而下?,F(xiàn)場主要出入口處設置出入制度、現(xiàn)場管理條例、工程簡介、安全管理等規(guī)章制度與條款。因而杜絕現(xiàn)場施工不服從甲方代表和監(jiān)理的不正?,F(xiàn)象發(fā)生,使甲方代表和監(jiān)理的指令得到全面執(zhí)行。第五節(jié) 施工協(xié)調管理我公司有資質和能力承擔本工程的全部施工項目內容,但考慮此工程工期緊、任務重,施工協(xié)調與各專業(yè)隊的配合成為本工程優(yōu)質、按期完成的關鍵,為了本工程的順利進行,我們將從以下幾方面入手,搞好與各方的協(xié)調關系。(8)負責指導工地收料人員及倉庫保管員對進場材料進行驗料、驗證及做好標識工作。(4)對購買材料應作到貨比三家。(10)參與竣工驗收交工工作。參與現(xiàn)場簽證和設計變更工作。(10)完成公司領導交辦的其它工作。代表企業(yè)實施施工項目管理貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強制性標準,執(zhí)行企業(yè)的管理制度,維護企業(yè)的合法權益。(3)用電安全:為避免現(xiàn)場亂拉亂接電線,統(tǒng)一安裝臨時配電箱,并安裝漏電保護器,無關人員一律不得另拉電線。各專業(yè)必需服從整體進度安排,以確保工程如期順利完工。、合同、金額,把好第三關。(6)各種耗材提前一天購置。、辦公室區(qū)域的劃分。第二條 項目部人員提前到現(xiàn)場,進行如下工作:確認主體結構的質量完全符合裝飾要求。(4)對整體施工場地布置要依計劃進行,管理人員要經(jīng)常督促檢查并落到實處。(8)安全用電措施和電氣防火措施①安全用電措施a保證正確可靠的接地與接零。(3)施工機械按施工現(xiàn)場的需要,各區(qū)域配備足夠的施工機械及施工機械所需的配件,施工現(xiàn)場所需的機械有:空壓機、電鋸、沖擊鉆、電錘鉆、切割機、手提刨、壓刨、射釘槍、磨機、打釘槍等。確保該工程達到國家、建設部現(xiàn)行的工程質量驗收標準以及建設單位要求的有關驗收標準。工程一次性驗收合格率達到100%。(4)材料的垂直運輸及水平運輸根據(jù)施工現(xiàn)場劃分的施工區(qū)域,配備足夠的裝飾材料,各區(qū)域之間必須做到材料控制平行,均衡調配,材料的水平運輸主要運輸車或小部分材料用雜工運輸;材料的垂直運輸主要由雜工進行搬運。b電氣設備設置必須符合JIGJ4688《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》的要求。第二節(jié) 施工總平面布置圖(見附表2)(略)第三節(jié) 與其它單位配合措施我公司對其它單位的配合措施 (1)接受甲方代表的質量監(jiān)督及現(xiàn)場管理,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。深入裝飾材料市場,了解材料是否能滿足本項目的需要,特別是特殊材料能否供應,做好需提前訂購的材料記錄。、電焊、玻璃工程、泥水等分項工程的加工制作區(qū)域的劃分。(7)施工用腳手架提前一天到場。材料的現(xiàn)場使用管理,項目分管副經(jīng)理批準后領出材料,料單交倉管員保管。 施工現(xiàn)場管理、人員管理、安全管理的特點由于工種多,人員多,材料多,機具設備多,也極易產(chǎn)生消防、安全、治安上的隱患。收工后,離開場地,必須立即切斷電源,條件許可施工照明應采用低壓線路。(3)對進入現(xiàn)場的生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理。、項目施工工長崗位職責(1)全面負責單位工程的進度、技術、質量、環(huán)境保護、勞動力、材料、機具、職業(yè)安全衛(wèi)生、場容等任務的組織管理工作。按要求做發(fā)好施工日志和各項有關技術資料。(11)按照環(huán)境保護要求合理安排工序及人員作業(yè),檢查剩余材料及有污染物資包裝的回收貯存情況,確保施工現(xiàn)場環(huán)保工作。確保所購材料的價格低、質量好,對大宗材料的購買應按項目法施工管理規(guī)定執(zhí)行。(9)負責材料檢驗,并做好記錄、外事登記臺帳。與設計部門的工作協(xié)調,能完全透徹地理解設計圖紙、甲方意圖及工程要求,就能按設計師的意圖進行施工和創(chuàng)建好的施工方案。、半成品、設備、材料器具,均主動向甲方代表提交相應資料,按規(guī)定使用前需進行物理、化學試驗檢測的材料,主動遞交檢測結果報告,確保工程所用材料達到質量符合的要求。凡進入現(xiàn)場的設備、材料必須按平面布置指定的位置堆放整齊,不得任意堆放。 基體表面處理方案在裝飾施工之前對柱面、混凝土墻面、樓地面進行處理,使其表面粗糙,墻裝飾面與基層之間的粘接力,具體處理方法是:粘貼前,清除基層表面的灰塵、污垢。 墻面造形復雜,工作量較大,應安排較長時間。石膏板基層處理:釘帽防銹漆二遍,批刮膩子,主要在對縫處和螺絲孔位處,處理好板縫后,貼牢接縫帶,貼平整,再批刮、修整。④墻面也應充分濕水。(2)石材地面的鋪貼質量要求:鋪貼牢固穩(wěn)定、平整。然后擦去溢出的砂漿。(6)流水坡向正確,滴水線(槽)順直。 (5)水泥應飽滿抹于磚背面,并用橡皮錘敲定。 (8)對于拋光磚,為防止光度受損,可先上一遍蠟,最后交工前再做清潔上蠟。操作工藝 (1)清理墻柱表面,鏟除灰渣,起皮和松動部分并打掃干凈。 (5)刷第二、三遍:操作要求同第一遍。產(chǎn)品保護:(1)墻柱表面的乳膠漆未前,不得清掃地面。 選用的Bv銅芯電線一定要能滿足設計的功率要求。(2)土建基礎工程或地下室主體工程基本完成,管溝已按設計要求挖好,溝基作了相應處理,并已達到施工要求的強度。(2)、管段預制1)根據(jù)管線長度,以盡量減少固定接口為原則,確定預制管段的長度。處理好管子與井壁的縫隙。(3)熟悉圖紙及施工、驗收規(guī)范,已進行圖紙會審,各種技術資料齊全,已進行技術、質量、安全交底。3)用木尺桿或鋼卷尺,從地下管的立管甩頭承口底部量起,逐一將伸縮節(jié)、檢查口、各支管口中心標高尺寸量準后標注在畫好的草圖上。按照樓板上衛(wèi)生器具的排水孔找準分岔口管件的朝向,從900 的兩個方向用線墜吊線找正后,按已確定的位置安裝伸縮節(jié)。(3)排水立管已安裝完畢,立管上橫、支管分岔口的標高、數(shù)量、朝向均
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