房地產(chǎn)營銷策劃代理方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃 一、建筑設(shè)計(jì)策劃指導(dǎo) 建筑俄既包括三個層次：第一層是宏觀的外觀造型。 層數(shù) 經(jīng)營行業(yè) 備注 首層 夾層 二層 三層 四層 廣場 品牌戰(zhàn)略策劃 □ 名稱確定建議及推廣名確定 □ 樓盤風(fēng)格確定 □ 建筑用料的建議 □ 項(xiàng)目賣點(diǎn)的挖掘及提練 □ 小區(qū)環(huán)境營造 —空間環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、視覺環(huán)境、人文環(huán)境、智能環(huán)境 □ 小區(qū)景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn) (環(huán)境規(guī)劃 ) □ 電梯的設(shè)置 □ 停車庫設(shè)計(jì)要點(diǎn)、車位比例及安排 □ 會所功能 內(nèi)容劃分及概念的提煉 □ 裝修標(biāo)準(zhǔn) □ 社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目配置建議 □ 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目建議 業(yè)態(tài)組合定位有許多種選擇，但任何選擇必須考慮大量的細(xì)節(jié) …… 組合模式一： 1） 組合方式： 2） 組合優(yōu)點(diǎn)： 3） 組合缺點(diǎn)： 組合模式二： …… 確定本案組合定位 根據(jù)本案城市現(xiàn)有業(yè)態(tài)狀況，本案項(xiàng)目產(chǎn)品特征及對未來商業(yè)發(fā)展趨勢的把握，充分利用本案可能整合的各種招商資源便于利用本案可能整合的各種招商資源，為便于本案實(shí)現(xiàn)銷售和成功運(yùn)營，對本案個功能分區(qū)和各樓層的業(yè)態(tài)進(jìn)行規(guī)劃。第三個層次就是細(xì)節(jié)的精細(xì)設(shè)計(jì)，人們對建筑感興趣的裝修裝飾層面上的設(shè)計(jì)，如建筑材料、樓梯扶手等。.掌握房地產(chǎn)營銷的相關(guān) 專業(yè) 知識，內(nèi)容涉及房地產(chǎn)開發(fā)、建筑與規(guī)劃、市場調(diào)研、營銷策劃、銷售推廣、房地產(chǎn)交易、銷售人員培訓(xùn)、合同管理、銷售現(xiàn)場管理、銷售技術(shù)等各個方面。第二層是通常所說的里面設(shè)計(jì)，講究橫、豎線條。 層數(shù) 經(jīng)營行業(yè) 備注 首層
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