中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 四、 中央空調(diào)保養(yǎng)巡檢計(jì)劃(一) 月度巡檢時(shí)間計(jì)劃每月工時(shí)安排表 月份人員 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月人員工時(shí)181818181818181818181818人員工時(shí)333333333333管路系統(tǒng)保養(yǎng)工時(shí) 30 合計(jì)212121512121212121212121(二) 人員工時(shí)計(jì)劃每月中央空調(diào)巡檢時(shí)間安排表 月份人員 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月人員巡檢時(shí)間15號(hào)15號(hào)15號(hào)15號(hào)15號(hào)15號(hào)15號(hào)15號(hào)15號(hào)15號(hào)15號(hào)15號(hào)人員巡檢時(shí)間30號(hào)30號(hào)30號(hào)30號(hào)30號(hào)30號(hào)30號(hào)30號(hào)30號(hào)30號(hào)30號(hào)30號(hào)(三) 交通方式根據(jù)不同的故障等級(jí)采用不同的交通工方式：汽車(chē)、火車(chē)、高鐵、飛機(jī)等(四) 故障等級(jí)說(shuō)明一級(jí)故障：15天內(nèi)可處理，不影響生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)使用。超出維護(hù)保養(yǎng)范圍的檢修費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。4）、感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護(hù)器等控制元件損壞，造成機(jī)組不能在正常工況下運(yùn)行，會(huì)使給機(jī)組的運(yùn)行造成不可估測(cè)的故障。所以主機(jī)系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站，如果主機(jī)系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題將會(huì)影響到整個(gè)系統(tǒng)的正常工作，而主機(jī)系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合，杜絕機(jī)組跑、冒、滴、漏、臟現(xiàn)象的發(fā)生，把所有故障解決在萌芽狀態(tài)。為使中央空調(diào)系統(tǒng)在最優(yōu)化狀態(tài)下運(yùn)行，就必須對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水和冷凍水系統(tǒng)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的化學(xué)藥物處理：清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理，意義在于： 設(shè)備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會(huì)堵塞盤(pán)管，使制冷效果下降；同時(shí)腐蝕的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短。（5）(二) 空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)重要性空調(diào)系統(tǒng)如保養(yǎng)得當(dāng)，可提高使用效率，減少故障，延長(zhǎng)機(jī)組使用壽命，從而大大降低運(yùn)行成本，通過(guò)對(duì)系統(tǒng)的正確維護(hù)和保養(yǎng)，可預(yù)防或減少下列不良情況：（1）無(wú)論是多好的設(shè)備及工程，空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行過(guò)程中都將會(huì)由于多方面的原因造成很多問(wèn)題（以下問(wèn)題展開(kāi)的分析均僅針對(duì)制冷運(yùn)行而言）。室外機(jī)組的翅片換熱器由于長(zhǎng)期運(yùn)行將積滿(mǎn)灰塵，如果得不到及時(shí)清理，不僅使得換熱器阻力升高，風(fēng)機(jī)風(fēng)量降低，同時(shí)翅片表面污垢系數(shù)增高，熱阻增大，傳熱系數(shù)降低，均使得換熱器換熱不充分。運(yùn)行費(fèi)用高：電費(fèi)或燃料費(fèi)及日常保養(yǎng)費(fèi)增加。這是社會(huì)分工的需要，是一種新型的物業(yè)管理方式，在中國(guó)大陸地區(qū)正得到迅速的發(fā)展。同時(shí)硬垢增加，則用電量增加或燃料消耗量上升，嚴(yán)重時(shí)增加35%。(四) 中央空調(diào)系統(tǒng)維保保養(yǎng)嚴(yán)重時(shí)則會(huì)使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤(rùn)滑。3）、室內(nèi)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)會(huì)使室內(nèi)機(jī)離心風(fēng)機(jī)葉上產(chǎn)生積塵，積塵數(shù)量一多就影響室內(nèi)機(jī)的出風(fēng)量，從而影響到室內(nèi)機(jī)的效果。2）、系統(tǒng)投入使用后，因安裝是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會(huì)聚積在系統(tǒng)里；焊渣、鐵屑等堅(jiān)硬物質(zhì)則會(huì)附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱。每年一次水處理，每年2次過(guò)濾器清洗。（備注：某臺(tái)風(fēng)盤(pán)不出風(fēng)、新風(fēng)主機(jī)不工作、控制開(kāi)關(guān)不正常等）二級(jí)故障：13天處理，三級(jí)故障：需要及時(shí)處理，當(dāng)天或第二天需要處理此故障?？諝馓幚碓O(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容1 年度維護(hù)保
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