【正文】 （2）培訓(xùn)目的 使甲方能對(duì)整個(gè)系統(tǒng)全面了解，熟悉日常維護(hù)工作，有能力處理一般性問(wèn)題，并消除系統(tǒng)因使用或操作不當(dāng)而引起的故障，減少突發(fā)故障的發(fā)生?！凹揖又腔垩堇[，生活隨心所欲”是慧居人的夢(mèng)想，同時(shí)我們也希望并努力使這個(gè)夢(mèng)想成為所有人的現(xiàn)實(shí)，相信隨著重慶直轄十年后的經(jīng)濟(jì)騰飛，慧居智能電子有限公司也會(huì)有一個(gè)輝煌的發(fā)展。公司一邊保持行業(yè)內(nèi)的技術(shù)領(lǐng)先，一邊加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照ISO9000質(zhì)量體系進(jìn)行生產(chǎn)管理，產(chǎn)品通過(guò)“中國(guó)安全技術(shù)防范認(rèn)證中心”檢測(cè)，并已獲得國(guó)家3C強(qiáng)制認(rèn)證證書。附：早期設(shè)計(jì)的一些樓寓對(duì)講系統(tǒng)的單元地址碼設(shè)置上采用硬編碼方式，由于受到硬件的限制，地址碼的位數(shù)只有2位，如果小區(qū)有多棟樓，每棟樓有多個(gè)單元，在單元地址碼就不能與實(shí)際情況一致，一般采用地址對(duì)應(yīng)表來(lái)進(jìn)行對(duì)照，如12棟3單元，地址碼不能設(shè)置成123，只能設(shè)置成2位數(shù)（如15等），這樣就需要在圍墻機(jī)或管理中心處有一張地址對(duì)應(yīng)表，告訴使用者呼叫12棟3單元對(duì)應(yīng)的地址碼是15，12棟4單元對(duì)應(yīng)的地址碼是16……，這對(duì)使用者十分不便，有時(shí)發(fā)生報(bào)警時(shí)，管理處還需要通過(guò)地址對(duì)應(yīng)表來(lái)判斷報(bào)警來(lái)自何處，影響報(bào)警的及時(shí)處理，增加管理的難度。5) 由于采用分片管理，方便小區(qū)的分期建設(shè)和系統(tǒng)擴(kuò)容。二、 系統(tǒng)采用開(kāi)關(guān)電源(一) 開(kāi)關(guān)電源優(yōu)勢(shì)：1) 工作效率高：開(kāi)關(guān)電源工作效率可達(dá)到80%，而線性電源（變壓器電源）一般只有40%，所以開(kāi)關(guān)電源耗能大約只有線性電源的一半。電纜兩端還須用絕緣膠布封閉，以防污損線頭。均應(yīng)妥善保存以備日后調(diào)試及維護(hù)根據(jù)安裝電纜的色組，定義各條芯線的功能，并在《慧居室內(nèi)分機(jī)端口分配表》上做好相應(yīng)記錄。（3）管線拐角處。 視頻線和信號(hào)線也不能與其它系統(tǒng)的開(kāi)關(guān)電源走同一線管。 通過(guò)智能終端管家可以直接切換查看各處監(jiān)視圖象；216。 三表遠(yuǎn)抄系統(tǒng)物業(yè)管理中心自動(dòng)集中抄表，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，減少擾民，提高效率；216。 物業(yè)管理在中心設(shè)置服務(wù)器，即可通過(guò)家庭智能終端提供網(wǎng)絡(luò)輸出接口，業(yè)主可通過(guò)智能終端提供的網(wǎng)絡(luò)接出實(shí)現(xiàn)高速的上網(wǎng)服務(wù)。 可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程布防、撤防； 216。 可通過(guò)電話遠(yuǎn)程布防、撤防；216。物業(yè)管理中心可收取一定的服務(wù)費(fèi)用，起到增值增效的作用。 物業(yè)管理中心可指定用戶單獨(dú)或集體發(fā)送消息（接收后終端有聲音提示及圖標(biāo)閃爍顯示提示），終端可存儲(chǔ)7條信息，信息中可包含數(shù)字、符號(hào)、英文大小寫、及漢字等，每條最多可發(fā)送400個(gè)漢字?jǐn)?shù)量。216。 查詢布、撤防及報(bào)警記錄，每步操作都有記錄；216。 可呼叫管理中心機(jī)，與中心管理員進(jìn)行通話；216?？蓪?shí)現(xiàn)隨心所欲的家電控制、強(qiáng)大的智能物業(yè)平臺(tái)、方便快捷的信息服務(wù)以及人性化的安防措施等全面的功能。 （5芯+1視頻線）總線制布線、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，安裝維護(hù)方便。 外觀設(shè)計(jì)美觀時(shí)尚，更具美感。 信號(hào)傳輸穩(wěn)定可靠，速度快捷，響應(yīng)及時(shí)。管理中心配置一臺(tái)PC運(yùn)行管理軟件，在數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器上存放數(shù)據(jù)，即可實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)所有HJE660F06C的配置和管理。 A管理員在物業(yè)管理中心開(kāi)啟動(dòng)報(bào)警管理系統(tǒng)，即可接收?qǐng)@區(qū)所有報(bào)警信息，并處理相關(guān)警情，而無(wú)法對(duì)系統(tǒng)的其他設(shè)置及配置進(jìn)行修改。 對(duì)終端進(jìn)行設(shè)置、監(jiān)控和管理操作216。216。216。 報(bào)警記錄、布撤防時(shí)間狀態(tài)等）216。 設(shè)備型號(hào)：HJMJC/HJMJD2) 功能特點(diǎn)： 216。(二十) 圖象存儲(chǔ)器(HJMJC)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 工作溫度：10℃60℃216。216。 尺寸：350X230X80mm216。 設(shè)備型號(hào)：HJ CBHJCB82) 功能特點(diǎn)： 216。樓棟處把單元內(nèi)485可視對(duì)講信號(hào)轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號(hào)。 設(shè)備型號(hào)：HJCLB2) 產(chǎn)品規(guī)格216。 光纖收發(fā)器模塊可與機(jī)架式通用216。在管理中心處，把數(shù)字信號(hào)轉(zhuǎn)換成485可視對(duì)講信號(hào)。 彩色或黑白型單元門口機(jī)(十五) 網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換器(HJCLB)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 可呼叫管理中心，于管理中心進(jìn)行可視通話，管理中心開(kāi)鎖216。 工作電壓:DC18V（由HJPG供給）216。 可呼叫管理中心，于管理中心進(jìn)行可視通話，管理中心開(kāi)鎖。 場(chǎng)景模式：可設(shè)置多達(dá)20組場(chǎng)景，一鍵即可達(dá)到想要的生活場(chǎng)景；216。 可編程：界面可編程，內(nèi)部配置可編程，可隨意配置想的效果；216。216。 重量：200克216。 電池：內(nèi)置式鋼殼鋰充電216。 場(chǎng)景功能：可設(shè)置不同場(chǎng)景，一鍵控制，方便快捷。 傳輸頻率：無(wú)線，315MHz177。 設(shè)備型號(hào)：HJJKT2) 功能特點(diǎn)： 與視頻瀏覽模塊相連接，在網(wǎng)絡(luò)家居智能終端上通過(guò)視頻瀏覽模塊對(duì)多路視頻進(jìn)行瀏覽，適用于大戶型，特別是單戶、獨(dú)棟別墅。 工作溫度：10℃60℃216。 工作溫度：10℃60℃216。 傳輸頻率：無(wú)線，315MHz177。 傳輸頻率：無(wú)線，315MHz177。 工作溫度：10℃60℃216。 工作環(huán)境：相對(duì)濕度＜90%216。 電源電壓：AC220V/50Hz 或DC12V216。 通訊接口：RS485216。 設(shè)備型號(hào)：HJE660F06C2) 功能特點(diǎn)： 慧居智能管家是專為高檔次住宅公寓家庭設(shè)計(jì)的智能家居控制終端，終端采用的是成熟的、開(kāi)放的TCP/IP協(xié)議，與普通的智能家居控制器相比，具有功能強(qiáng)大、信號(hào)傳輸穩(wěn)定可靠、傳輸距離遠(yuǎn)、通訊速度快、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、系統(tǒng)擴(kuò)展性強(qiáng)、易操作和易維護(hù)等特點(diǎn)。 通話音量：≥45dB216。 通訊協(xié)議：TCP/IP，IEEE 216?？蓪?shí)現(xiàn)功能：后面關(guān)于系統(tǒng)功能有詳細(xì)介紹。(四) 物業(yè)信息增值系統(tǒng)：終端屏通過(guò)小區(qū)局區(qū)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)。在提供安全、舒適、方便、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境的同時(shí)，便于統(tǒng)一管理和控制，并盡可能地提高性能價(jià)格比。（3） 穩(wěn)定性原則對(duì)講功能采用模擬信號(hào)傳輸?shù)臉怯顚?duì)講產(chǎn)品，隨著線路的加長(zhǎng)，戶數(shù)的增多，必然會(huì)產(chǎn)生信號(hào)衰減。（6） 線路結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單整個(gè)系統(tǒng)都采用5芯+1條視頻線，線路結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，方便施工和日后維護(hù)。，保障系統(tǒng)在現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境中的穩(wěn)定運(yùn)行。家居智能控制系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1. 實(shí)現(xiàn)家庭家防與物業(yè)管理的無(wú)縫集成，做到全面監(jiān)控、報(bào)警及時(shí)、快速處理；2. 計(jì)量表遠(yuǎn)程抄收，提高效率、降低誤差、減少擾民；3. 電子化信息發(fā)布、意見(jiàn)反饋及建議征詢，高效全面、省時(shí)、省力、省錢；4. 業(yè)主服務(wù)訴求及時(shí)響應(yīng)；5. 易維護(hù)?？傮w上小區(qū)應(yīng)具備較高的智能化水平，設(shè)備及功能配備應(yīng)兼具成熟性和先進(jìn)性，既能滿足當(dāng)前的需求，又需具備發(fā)展?jié)摿σ詰?yīng)對(duì)日后不斷提高的智能化需求。最后，希望能為貴司的新項(xiàng)目建設(shè)做出專業(yè)的貢獻(xiàn)！第一章 項(xiàng)目概況和需求分析家居智能控制系統(tǒng)作為小區(qū)智能化系統(tǒng)的一個(gè)重要組成部分，在進(jìn)行功能設(shè)計(jì)、技術(shù)路線選擇、設(shè)備配置時(shí)，必須由市場(chǎng)定位確定功能需求，遵循“技術(shù)和功能匹配、設(shè)備和技術(shù)匹配、設(shè)備和設(shè)備匹配”的原則，從經(jīng)濟(jì)性、可靠性、開(kāi)放性和可持續(xù)發(fā)展性等方面對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，摒棄概念和炒作，以實(shí)用為核心，讓業(yè)主真切休驗(yàn)到“智慧家居，隨心隨意”的生活方式。 在國(guó)內(nèi)，智能家居不是一個(gè)單獨(dú)的產(chǎn)品，也不是傳統(tǒng)意義上的“智能小區(qū)”概念，而是基于小區(qū)的多層次家居智能化解決方案。上?；劬又悄茈娮佑邢薰厩鼗蕧u它綜合利用計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)通訊、家電控制、綜合布線等技術(shù)，將家庭智能控制、信息交流及消費(fèi)服務(wù)、小區(qū)安防監(jiān)控等家居生活有效地結(jié)合起來(lái)，在傳統(tǒng)“智能小區(qū)”的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了向家的延伸，創(chuàng)造出高效、舒適、安全、便捷的個(gè)性化住宅空間。一、 項(xiàng)目概況本小區(qū)****閑逸庭院。總的來(lái)說(shuō)小區(qū)家庭智能控制系統(tǒng)應(yīng)滿足以下幾方面要求：1. 完善的安防功能；2. 便利的通訊方式；3. 綜合的信息服務(wù)；4. 設(shè)備的智能管理；5. 前沿的科技體驗(yàn)：二、 需求分析(一) 終端業(yè)主的需求作為一個(gè)具備較高智能化水平的精品別墅，小區(qū)目標(biāo)業(yè)主具備相匹配的消費(fèi)水平和較高的文化層次，思維開(kāi)放，易于嘗試并接受嶄新的生活方式。(三) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的需求提升樓盤素質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，增加樓盤附加值，對(duì)智能化建設(shè)起到示范作用。（3） 音視頻戶戶隔離，保證音視頻信號(hào)不會(huì)由于一戶短路而影響整個(gè)系統(tǒng)的音視信號(hào)。（7） 在線升級(jí)功能可在管理中心通過(guò)服務(wù)器對(duì)主設(shè)備進(jìn)行在線升級(jí)軟件，方便日后的維護(hù)和功能升級(jí)（8） 系統(tǒng)兼容和升級(jí)，共用系統(tǒng)，滿足不同業(yè)主的個(gè)性需求和小區(qū)不同時(shí)期的不同需求。為解決這一問(wèn)題本系統(tǒng)采用數(shù)字信號(hào)傳輸，數(shù)字信號(hào)具有頻譜效率高、抗干擾力強(qiáng)、失真少等模擬信號(hào)無(wú)法比擬的優(yōu)點(diǎn)，增加了系統(tǒng)的傳輸距離，提高了信號(hào)質(zhì)量，園區(qū)如果較大，聯(lián)網(wǎng)時(shí)可采用光纖聯(lián)網(wǎng)方式，家庭智能化部分采用無(wú)線控制系統(tǒng)。 五、 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu) 根據(jù)建設(shè)部有關(guān)智能化示范小區(qū)的文件規(guī)定，按建設(shè)單位提出的二星級(jí)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目實(shí)際情況的具體要求，在設(shè)計(jì)方在方案設(shè)計(jì)中考慮如下的系統(tǒng)組成：機(jī)電設(shè)備自動(dòng)化管理系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；停車場(chǎng)車庫(kù)管理系統(tǒng)；家庭智能化系統(tǒng)；信息通訊網(wǎng)絡(luò)及管理系統(tǒng)；閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；周界防范電子巡更系統(tǒng)；緊急廣播和背景音樂(lè)系統(tǒng)。物業(yè)保安及管理人員可在軟件上對(duì)終端屏實(shí)現(xiàn)信息發(fā)布，分為信息類和公告類[可增值，帶來(lái)收益]，軟件可以發(fā)布各種文字信息如：天氣預(yù)報(bào)、重要通知、小區(qū)動(dòng)態(tài)、收費(fèi)通知等，不會(huì)影響居民正常生活。具體配置如下：1) 管理中心軟件：安裝在管理中心電腦上，對(duì)整個(gè)小區(qū)進(jìn)行智能化管理；2) 管理中心：中心保安室安裝一臺(tái)管理中心，對(duì)整個(gè)小區(qū)的呼叫對(duì)講進(jìn)行管理；3) 網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換器：和管理中心把光纖收發(fā)器上數(shù)字信號(hào)轉(zhuǎn)換成RS485可視對(duì)講信號(hào)，接到管理中心主機(jī)上，在單元樓棟處把RS485可視對(duì)講信號(hào)轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號(hào)接到光纖收發(fā)器上；4) 光纖收發(fā)器；收發(fā)雙向，用來(lái)聯(lián)網(wǎng)，傳輸光纖信號(hào)，每個(gè)樓棟到管理中心一對(duì)；5) 圍墻可視門禁機(jī)：進(jìn)園區(qū)可呼叫室內(nèi)機(jī)，管理中心機(jī)或刷卡開(kāi)門，每個(gè)園區(qū)進(jìn)門口一臺(tái)；6) 圍墻門禁主機(jī)：出園區(qū)門需刷卡才能通行，實(shí)行封閉式管理，每個(gè)園區(qū)出門口一臺(tái)；7) 圍墻主機(jī)電源箱：為門口各個(gè)設(shè)備進(jìn)行供電，每個(gè)園區(qū)大門口一臺(tái)；8) 單元門禁對(duì)講主機(jī)：每個(gè)門棟門口都安裝一臺(tái)數(shù)碼式門禁對(duì)講主機(jī)，對(duì)門棟進(jìn)出進(jìn)行管理控制；9) 圖象存儲(chǔ)器：對(duì)單元內(nèi)的主戶的呼叫進(jìn)行存儲(chǔ)，被訪業(yè)主不在時(shí)訪客可留影留言，一個(gè)單元一臺(tái)；10) 單元主機(jī)電源箱：每個(gè)單元進(jìn)門口一臺(tái)，為單元門口各個(gè)設(shè)備進(jìn)行供電；11) 層間平臺(tái)：四戶或八戶配一個(gè)，層間解碼和隔離切換作用。 通信帶寬：10M（RJ45接口）216。 最大功耗：9W216。該終端具有功能強(qiáng)大的集成度，將家居智能化需要的眾多功能高度集成在一起，并有效配合聯(lián)動(dòng)，可實(shí)現(xiàn)如下功能：彩色可視對(duì)講功能；家庭防盜報(bào)警功能； 家電控制功能； 視頻集中瀏覽功能； 規(guī) 格：86mm*86mm216。 規(guī) 格：86mm*86mm216。 工作溫度：10℃60℃216。 傳輸頻率：無(wú)線，315MHz177。10ppm216。10ppm216。 傳輸頻率：無(wú)線，315MHz177。 傳輸頻率：無(wú)線，315MHz177。(十一) 無(wú)線按鍵式遙控器(HJJYWA)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。10ppm216。216。 電池容量950毫安時(shí)216。 設(shè)備型號(hào)：HJJYWC2) 技術(shù)特點(diǎn)216。 HJC 具有紅外學(xué)習(xí)功能，可以學(xué)習(xí)各種遙控器的紅外代碼，儲(chǔ)存在閃存中，用來(lái)替代其他家電的遙控器來(lái)控制各種電器，HJC 的紅外學(xué)習(xí)具載波頻率識(shí)別功能 能夠準(zhǔn)確地識(shí)別各種復(fù)雜的紅外代碼 216。 集中控制：一個(gè)液晶面板可控制全屋燈光及電器；216。 容量大：可控制500組燈光及電器及進(jìn)行999種控制4) 無(wú)線智能液晶遙控器操作界面： (十三) 圍墻可視門禁主機(jī)(HJ80M08CC)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。216。 外形尺寸：（外露部分）36612313mm216。 提供密碼開(kāi)門，一戶一密，設(shè)置修改簡(jiǎn)單方便216。 電源：AC220V216。(十六) 光纖收發(fā)器(HJCLB)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 電源可選擇AC 220V或DC 48V216。 外型尺寸：150mm125mm33mm (W)*(H)*(D)216。在管理中心處，把數(shù)字信號(hào)轉(zhuǎn)換成485可視對(duì)講信號(hào)。 可接4臺(tái)或8臺(tái)分機(jī)或智能終端216。 工作環(huán)境：相對(duì)濕度＜90%216。 具在欠壓保護(hù)功能，防止蓄電池過(guò)分放電而損壞。 設(shè)備型號(hào)：HJP1222) 功能特點(diǎn)： 216。 電源：DC18V216。 單元門口ID/IC卡門禁；216。 電話遠(yuǎn)程控制模塊（電話遠(yuǎn)程控制軟件網(wǎng)上遠(yuǎn)程控制軟件，可遠(yuǎn)程控216。 可對(duì)HJE660F06C進(jìn)行分組管理，實(shí)現(xiàn)流量、負(fù)荷均分。 信息查詢監(jiān)控模塊負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中的各類動(dòng)作、請(qǐng)求及狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。 處理終端的各種請(qǐng)求、狀態(tài)報(bào)告和報(bào)警216。216。HJE660F06C采用星型局域網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)連接，實(shí)現(xiàn)小區(qū)智能化功能和家庭智能化功能，局域網(wǎng)絡(luò)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)一般如下圖所示：三、 HJE660F06C室內(nèi)結(jié)構(gòu)HJE660F06C從單元門口機(jī)到各個(gè)智能化設(shè)備配件的結(jié)構(gòu)圖，單元小區(qū)型智能家居家庭拓?fù)鋱D：小區(qū)別墅類智能家居家庭拓?fù)鋱D：四、 HJE660F06C的家電控制功能HJE660F06C從觸摸屏到各個(gè)智能化設(shè)備配件的結(jié)構(gòu)圖，如下圖所示：室內(nèi)智能化及拓展部分：五、 HJE660F06C產(chǎn)品系統(tǒng)特點(diǎn)216。216。216。216。具有功能強(qiáng)大、信號(hào)傳輸穩(wěn)定可靠、通訊速度快、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、系統(tǒng)擴(kuò)展性強(qiáng)、易操作和易維護(hù)等特點(diǎn)。 全觸摸式操作，單點(diǎn)觸摸壽命達(dá)500萬(wàn)次216。 布防探測(cè)器檢測(cè)及狀態(tài)提示，防患于未然；216。 場(chǎng)景控制如：家庭影院模式、休息模式、就餐模式等；216。亦可通過(guò)小區(qū)的遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)業(yè)主在互連網(wǎng)絡(luò)中給家實(shí)時(shí)發(fā)送消息；216。216。 終端管家報(bào)警時(shí)會(huì)自動(dòng)撥打業(yè)主預(yù)留的固定電話或一定電話；216。 可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制燈光開(kāi)、關(guān)；216。無(wú)需再架設(shè)網(wǎng)絡(luò)。 用戶可查看計(jì)量表讀數(shù)；216。 通過(guò)智能終端管家的轉(zhuǎn)接功能在電視上查看各處監(jiān)視圖象，用遙控器進(jìn)行遙控切換；216。 園區(qū)如走電纜，為了防止雷擊，必須埋