【正文】 市場(chǎng)部 梅亞[北京]58 / 60目 錄目 錄 ０前 言 3第一章 項(xiàng)目概況和需求分析 4一、 項(xiàng)目概況 4二、 需求分析 4(一) 終端業(yè)主的需求 4(二) 物業(yè)管理部門需求 5(三) 房地產(chǎn)開發(fā)商的需求 5第二章 小區(qū)及家庭智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì) 6一、 系統(tǒng)特點(diǎn) 6（1） 聲音傳輸清晰，無雜音 6（2） 信號(hào)傳輸穩(wěn)定，抗干擾能力強(qiáng) 6（3） 音視頻戶戶隔離 6（4） 系統(tǒng)分片管理 6（5） 防雷防靜電設(shè)計(jì) 6（6） 線路結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單 6（7） 在線升級(jí)功能 7（8） 系統(tǒng)兼容和升級(jí) 7（9） 專門的園區(qū)數(shù)字化光纖傳輸方案 7二、 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 7（1） 安全性原則 7（2） 經(jīng)濟(jì)性原則 7（3） 穩(wěn)定性原則 7（4） 集中性原則 7（5） 可擴(kuò)展性原則 8三、 方案設(shè)計(jì)依據(jù) 8四、 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)概述 8五、 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu) 9六、 家庭智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu) [HJE660F06C] 9七、 HJE660F06C系統(tǒng)的功能概念 10第三章 智能化系統(tǒng)設(shè)備及性能 12一、智能化系統(tǒng)設(shè)備 12二、智能化系統(tǒng)設(shè)備介紹 13(一) 智能管家(HJE660F06C) 13(二) 無線智能網(wǎng)關(guān)(HJJKWG) 14(三) 開關(guān)型家電控制器(HJJKJ1) 14(四) 總線開關(guān)型家電控制器(HJJKZK2) 14(五) 無線智能開關(guān)面板(HJJKW1) 15(六) 無線智能雙控開關(guān)(HJJWKD1) 16(七) 無線紅外型家電控制器(HJJKWH) 16(八) 無線窗簾控制器(HJJKWC) 17(九) 無線開關(guān)型家電控制器(HJJKWK) 17(十) 視頻瀏覽攝像頭(HJJKT) 18(十一) 無線按鍵式遙控器(HJJYWA) 18(十二) 無線觸摸液晶遙控器(HJJYWC) 19(十三) 圍墻可視門禁主機(jī)(HJ80M08CC) 20(十四) 單元門禁對(duì)講主機(jī)(HJ80M03CC) 21(十五) 網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換器(HJCLB) 22(十六) 光纖收發(fā)器(HJCLB) 22(十七) 層間平臺(tái)(HJCB8) 23(十八) 集中供電電源箱(HJP1414) 23(十九) 門口主機(jī)供電源箱(HJP122) 24(二十) 圖象存儲(chǔ)器(HJMJC) 24(二十一) 智能化小區(qū)系統(tǒng)管理軟件(HJRX) 25第四章 家庭智能化系統(tǒng)介紹 27一、 HJE660F06C總線結(jié)構(gòu)[可視對(duì)講功能] 27二、 HJE660F06C網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)[智能化功能] 27三、 HJE660F06C室內(nèi)結(jié)構(gòu) 28四、 HJE660F06C的家電控制功能 29五、 HJE660F06C產(chǎn)品系統(tǒng)特點(diǎn) 30第五章 家庭智能化系統(tǒng)功能介紹 31一、 彩色可視對(duì)講功能 31二、 家庭防盜報(bào)警功能 32三、 智能家電控制功能 34四、 物業(yè)信息增值功能 35五、 家政服務(wù)增值功能 37六、 遠(yuǎn)程電話網(wǎng)絡(luò)控制 37七、 網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)管理功能 39八、 三表遠(yuǎn)抄功能 40九、 視頻轉(zhuǎn)接監(jiān)視功能 41第六章 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖及布線要求 43一、 可視對(duì)講系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖 43二、 可視對(duì)講系統(tǒng)用線要求 44三、 室外布線要求 44四、 室內(nèi)設(shè)備的布線 45五、 布線前的準(zhǔn)備工作 45六、 布線施工 46第七章 慧居樓寓可視對(duì)講系統(tǒng)優(yōu)勢(shì) 47一、 系統(tǒng)三級(jí)隔離 47二、 系統(tǒng)采用開關(guān)電源 47三、 園區(qū)分片管理的優(yōu)勢(shì) 48四、 系統(tǒng)采用分機(jī)解碼 48五、 系統(tǒng)防雷措施 48六、 單元門口機(jī)的優(yōu)勢(shì) 49七、 系統(tǒng)線路結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單 49八、 專門的園區(qū)數(shù)字化光纖傳輸方案 49第八章 慧居智能電子有限公司介紹 50第九章 培訓(xùn)及售后服務(wù) 51一、 人員培訓(xùn) 51二、 保修期內(nèi)服務(wù) 51三、 合作模式 54第十章 慧居智能大型項(xiàng)目服務(wù)工作流程圖 55前 言20世紀(jì)80年代后，電子技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、特別是Internet網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，已逐步把人類帶入信息社會(huì)，人們的生活方式也發(fā)生了日新月異的變化。在這樣的背景下智能小區(qū)應(yīng)運(yùn)而生，經(jīng)過十多年的市場(chǎng)發(fā)展和政策引導(dǎo)，目前，智能小區(qū)的概念已深入人心，而且正在成為人們購(gòu)房置業(yè)時(shí)選擇的重要條件和標(biāo)準(zhǔn)。說到智能小區(qū)就不能不說智能家居拉，其實(shí)智能家居只能算是智能化小區(qū)的一個(gè)部分或幾個(gè)子單元，下面我們?cè)賮砜纯粗悄芗揖拥陌l(fā)展；智能家居至今在中國(guó)已經(jīng)歷了近6年的發(fā)展，從人們初最初的夢(mèng)想，到今天真實(shí)的走進(jìn)我們的生活，經(jīng)歷了一個(gè)艱難的過程……）冰箱上網(wǎng)、洗衣機(jī)上網(wǎng)、電視機(jī)上網(wǎng)、微波爐上網(wǎng)…… 開發(fā)者高舉智能家居大旗，宣稱網(wǎng)絡(luò)家電可以使生活達(dá)到全數(shù)字化，讓人們感到輕松方便。希望通過本方案，使貴司對(duì)家居智能控制系統(tǒng)有一個(gè)比較全面的了解，我們也一定會(huì)盡我公司所能，最大限度地給予本項(xiàng)目更多的優(yōu)惠條件，而這些優(yōu)惠條件絲毫不影響我們?yōu)橘F司提供快速、專業(yè)、周到的服務(wù)。采用4至6層的多層帶電梯板樓圍合成多個(gè)主題閑逸庭院，每個(gè)主題閑逸庭院都有各自的主題園林與水系園林，整個(gè)社區(qū)園林與地塊四周的防護(hù)林帶、****閑逸庭院，擁有讓世界名流趨之若鶩的專屬海灘。采用高速寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)作為主干網(wǎng)，需具備具有較高技術(shù)水平和完善功能的安全防范子系統(tǒng)、信息管理子系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)，物業(yè)管理計(jì)算機(jī)配置局域網(wǎng)等，并可供住戶聯(lián)網(wǎng)使用。需要更多娛樂、服務(wù)及信息交互功能。在此之上，物管部門能實(shí)現(xiàn)更有效和人性化的管理，創(chuàng)導(dǎo)新型的物業(yè)管理模式，提升管理水平。基于上述分析，推薦上?；劬又悄茈娮佑邢薰咀孕醒邪l(fā)生產(chǎn)的以HJE660F06C家居智能終端為核心的家庭智能控制系統(tǒng)的解決方案。（2） 信號(hào)傳輸穩(wěn)定，抗干擾能力強(qiáng)，解決不同設(shè)備因阻抗匹配不同而使信號(hào)傳輸時(shí)出現(xiàn)的嚴(yán)重衰減的問題。（4） 系統(tǒng)分片管理，各片區(qū)獨(dú)立運(yùn)行，相互通訊，既可減小故障的影響范圍，也可保障系統(tǒng)信號(hào)傳輸?shù)姆€(wěn)定性。，防止在工程施工，產(chǎn)品調(diào)試和系統(tǒng)使用時(shí)靜電對(duì)產(chǎn)品的損壞。（9） 專門的園區(qū)數(shù)字化光纖傳輸方案一舉解決普通可視對(duì)講系統(tǒng)的信號(hào)衰減、信號(hào)干擾、信號(hào)匹配、信號(hào)阻塞、系統(tǒng)易雷擊、系統(tǒng)難維護(hù)、系統(tǒng)難擴(kuò)展和系統(tǒng)難升級(jí)等儲(chǔ)多問題，特別適合大社區(qū)和多期建設(shè)的社區(qū)。（2） 經(jīng)濟(jì)性原則在保證系統(tǒng)先進(jìn)性和可靠性的前提下，優(yōu)化系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，降低整體工程造價(jià)，或分?jǐn)傂再|(zhì)的工程造價(jià)，可以使投資商成本控制在一定水平下，也可使業(yè)主的個(gè)性化需求得到充分發(fā)揮。（5） 可擴(kuò)展性原則為適應(yīng)小區(qū)的分期開發(fā)需要，采用積木式結(jié)構(gòu)，在不增加其它設(shè)備的基礎(chǔ)上可隨時(shí)擴(kuò)容，實(shí)現(xiàn)集中管理。 所謂智能小區(qū)，就是將在一定地域范圍內(nèi)，多個(gè)具有相同或不同功能的建筑物（主要指住宅小區(qū)）按照統(tǒng)籌方法，利用計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)等高科技手段，分別對(duì)其功能進(jìn)行智能化，使資源充分共享，統(tǒng)一管理。進(jìn)圍墻及單元門可實(shí)現(xiàn)刷卡開門，8寸彩色液晶觸摸顯示屏，可提供來訪者圖象存儲(chǔ)，即留影留言功能，方便在被訪問業(yè)主不在時(shí)，跟業(yè)主留影留言，功能人性化程度高。實(shí)現(xiàn)對(duì)背景音樂，文體娛樂互動(dòng)，可模塊化進(jìn)行管理，拓展性強(qiáng)，業(yè)主自主選擇性好，方便。(六) 遠(yuǎn)程電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：終端屏遠(yuǎn)程電話端口，遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)端口，業(yè)主可將電話接入終端屏，設(shè)置預(yù)留電話，家庭異常情況引起的報(bào)警均可在第一時(shí)間得到報(bào)告，即可通過遠(yuǎn)程電話或網(wǎng)絡(luò)控制家庭安防，控制電器燈光，發(fā)布留言信息給終端屏等，做到實(shí)時(shí)與家庭互動(dòng)，溫馨無限，安全給予全面保障.(七) 網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)：終端屏可提供網(wǎng)絡(luò)輸出控制端口，提供信息高速公路家庭進(jìn)入家庭，進(jìn)行信息交換，業(yè)主可通過終端輸出提供上網(wǎng)和園區(qū)及外部進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，通過小區(qū)管理中心的軟件可檢查業(yè)主的網(wǎng)絡(luò)使用情況，可對(duì)業(yè)主的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行接通、切斷等控制，可起到運(yùn)營(yíng)作用[可增值，帶來收益](八) 三表遠(yuǎn)抄系統(tǒng)：終端屏可提供三表數(shù)據(jù)抄收顯示功能，管理中心可集中收集園區(qū)各表數(shù)據(jù)，以方便進(jìn)行整理，業(yè)主也可在終端屏上查詢各表具體讀數(shù)，實(shí)時(shí)掌握消費(fèi)情況。室內(nèi)部分包括：進(jìn)戶二次確認(rèn)門口機(jī)、網(wǎng)絡(luò)家居智能管家、無線智能網(wǎng)關(guān)、視頻監(jiān)控模塊、無線安防模塊、監(jiān)控?cái)z像頭、無線智能開關(guān)面板、紅外型家電控制器、開關(guān)型家電控制器、無線觸摸屏遙控器等各種智能化模塊及配件。13) 集中供電電源箱：一個(gè)或多個(gè)，對(duì)該單元的終端機(jī)提供不間斷電源。 安裝方式：壁掛式216。 輸出端口：4個(gè)216。 振鈴音量：≥70dB216。 工作環(huán)境：30176。 抗?jié)駸嵝裕?類216。訪客圖像留言存貯功能； 電源電壓：DC12V216。 工作溫度：10℃60℃216。(三) 開關(guān)型家電控制器(HJJKJ1)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 工作溫度：10℃60℃216。 規(guī) 格：86mm*86mm216。10ppm216。 工作環(huán)境：相對(duì)濕度＜90%216。 設(shè)備型號(hào)：HJJKWHJJKWTHJJWKDHJJKWHJJKWTHJJKWSHJJWKDHJJKWHJJKWSHJJWKD3 2) 接線圖3) 功能特點(diǎn)： 總線開關(guān)型家電控制器，可控制一路開關(guān)量的家電設(shè)備，可檢測(cè)斷電器的狀態(tài),與智能終端的擴(kuò)展接端口相連接[485](六) 無線智能雙控開關(guān)(HJJWKD1)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 工作溫度：10℃60℃216。(七) 無線紅外型家電控制器(HJJKWH)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 工作溫度：10℃60℃216。(八) 無線窗簾控制器(HJJKWC)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 工作環(huán)境：相對(duì)濕度＜90%216。 設(shè)備型號(hào)：HJJKWC2) 接線圖：3) 功能特點(diǎn)： 控制窗簾的打開、關(guān)閉、停止，可實(shí)現(xiàn)窗簾控制與無線智能遙控器之間的傳輸和無線控制。 工作環(huán)境：相對(duì)濕度＜90%216。 設(shè)備型號(hào)：HJJKWK2) 功能特點(diǎn)： 控制開關(guān)型電器設(shè)備，通過接收無線信號(hào),轉(zhuǎn)換信號(hào)后后用于控制開關(guān)型家電設(shè)備,可直接控制家電的電源開關(guān)等(十) 視頻瀏覽攝像頭(HJJKT)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 工作溫度：10℃60℃216。 采用RF無線傳輸技術(shù)，無線傳輸功率及頻率符合歐洲FCC標(biāo)準(zhǔn)216。 工作溫度：10℃60℃216。 遙控功能：可穿墻及障礙物遙控操作，控制燈光和電器；216。 調(diào)光功能：可以對(duì)燈光亮度進(jìn)行調(diào)節(jié)[僅限于調(diào)光面板]；216。 液晶屏：尺寸；216。 電腦連接：E1背光216。 保證12小時(shí)連續(xù)使用216。 大?。?16。它采用了 英寸 160x240 高分辨率 高亮度 4 級(jí)灰度的觸摸屏，外加 13 個(gè)自定義按鍵，用觸摸屏，按鍵的組合方式實(shí)現(xiàn)對(duì)任何紅外和無線設(shè)備的控制，是一部名副其實(shí)的萬能遙控器。這套軟件具有即時(shí)下載功能即隨時(shí)可以把編輯好的界面工程下載到 HJC 控制器上，真正實(shí)現(xiàn)了所見即所。 對(duì)家庭影院的集中控制是HJC 最典型的應(yīng)用,只需一個(gè)HJC 控制器就能控制電視機(jī) VCD/DVD 機(jī)、空調(diào)、錄音機(jī)、錄像機(jī)、音響、電動(dòng)窗簾、燈光等所有電器設(shè)備，配合紅外轉(zhuǎn)換器及無線開關(guān)面板及可實(shí)現(xiàn)對(duì)各種電器及燈光的異地遙控控制，使室內(nèi)的多種電器實(shí)現(xiàn)智能集中一體化控制，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)生活場(chǎng)景的一鍵實(shí)現(xiàn)功能。 遙控功能：可遙控操控其他設(shè)備；216。 無線學(xué)習(xí)；可于其他無線設(shè)備及開關(guān)面板進(jìn)行對(duì)碼，實(shí)現(xiàn)控制；216。 自由組合：可隨時(shí)分階段增加控制范圍；216。 工作環(huán)境：相對(duì)濕度＜90%216。216。 門口機(jī)鍵盤帶夜光功能，夜晚操作不受影響216。 10寸液晶顯示，循環(huán)廣告，信息發(fā)布，待機(jī)屏保(十四) 單元門禁對(duì)講主機(jī)(HJ80M03CC)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 解析度：380TVLine216。 可呼叫室內(nèi)分機(jī)，與室內(nèi)分機(jī)進(jìn)行可視通話，室內(nèi)分機(jī)開鎖216。 液晶屏顯示操作菜單，使用方便216。 ID/IC門禁卡開鎖 （可選）216。 工作環(huán)境：相對(duì)濕度＜90%216。樓棟處把單元內(nèi)485可視對(duì)講信號(hào)轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號(hào)。 電流：200mA216。 內(nèi)置電源、插卡式結(jié)構(gòu)216。 電口支持MDI/MDIX自動(dòng)識(shí)別216。 支持超長(zhǎng)幀傳輸（存儲(chǔ)轉(zhuǎn)發(fā)模式1600byte/幀、直通模式無限制）216。 功 耗：4W 216。 工作濕度：5%～95%（無冷凝）3) 功能特點(diǎn)： 對(duì)別墅進(jìn)行分區(qū)管理，方便系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，對(duì)別墅與管理中心進(jìn)行隔離和信息轉(zhuǎn)換，保障系統(tǒng)的穩(wěn)定性。 電源：DC18V216。 尺寸：140*105*50mm216。 一戶短路不會(huì)影響其它設(shè)備。 輸出電流：4A/6A/8A/14A216。 設(shè)備型號(hào)：HJP14HJP14HJP14HJP14142) 功能特點(diǎn)： 216。 當(dāng)市電停電時(shí)，備用蓄電池自動(dòng)進(jìn)行供電。 輸入電壓：AC200V、50HZ216。 工作環(huán)境：相對(duì)濕度＜90%216。216。 具在欠壓保護(hù)功能，防止蓄電池過分放電而損壞。 表面尺寸:10612313mm216。 工作溫度：10℃60℃216。 耐腐蝕、抗磨損、自然氧化色彩，無漆無毒、環(huán)保健康；216。 INTERNET遠(yuǎn)程控制模塊（網(wǎng)上遠(yuǎn)程控制軟件，可遠(yuǎn)程控制家電或查詢216。 采用Microsoft 2000數(shù)據(jù)庫，為CLIENT/SERVER結(jié)構(gòu)；模塊化設(shè)計(jì)，圖形化的用戶界面，易于使用；運(yùn)行安全可靠，維護(hù)簡(jiǎn)單、量??；用戶管理終端聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行；操作員分級(jí)管理；有可靠的防護(hù)手段保證數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)完整、安全及可靠。 軟件可對(duì)HJE660F06C家居智能終端實(shí)行分網(wǎng)段管理，保障其能在多類網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（路由器）、多網(wǎng)段、Internet中應(yīng)用。 主控、從控PC機(jī)同時(shí)運(yùn)行同一軟件管理同組HJE660F06C，從控PC機(jī)作后備，保障系統(tǒng)可靠性。 DHCP管理系統(tǒng)模塊負(fù)責(zé)底層的通訊功能。 管理系統(tǒng)模塊實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)管理、計(jì)量表自動(dòng)抄表和計(jì)費(fèi)、電子公告、設(shè)備控制、廣播告警等功能。 為終端提供DHCP地址分配服務(wù)216。 支持住戶對(duì)終端的遠(yuǎn)程操作216。216。第四章 家庭智能化系