【摘要】開發(fā)流程及經(jīng)濟評價顧問課程講義:版權聲明:本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司所有,未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱、引用、復制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。本門課程的目的了解房地產(chǎn)項目開發(fā)決策和流程環(huán)節(jié)掌握經(jīng)濟評價及其在決策中的作用p課程分兩節(jié),預計時間3個小時;p課程將會結(jié)
2025-03-01 12:44
【摘要】第六章經(jīng)濟效益評價的基本方法?靜態(tài)評價方法?動態(tài)評價方法第一節(jié)靜態(tài)評價方法?靜態(tài)投資回收期法?投資收益率法一、靜態(tài)投資回收期法投資回收期法亦稱投資返本期或投資償還期。投資回收期是指工程項目從開始投資(或開始生產(chǎn)或達產(chǎn)),到全部投資收回所經(jīng)歷的時間。一、靜態(tài)投資回收期法⑴理論公式
2025-08-07 11:20
【摘要】北京某房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價案例一、項目概況隨著北京城市化進程的加快、城市社會經(jīng)濟的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化,城市用地功能需作進一步調(diào)整。為此,首都規(guī)劃建設委員會辦公室于2016年1月30日召開第四次聯(lián)席會議,原則上同意將北京市毛紡廠改造為“毛紡廠居住區(qū)”。該項目擬由北京益華集團房地產(chǎn)開發(fā)部負責開發(fā)建設。項目財務評價的目的是通過市場供需研究和財務經(jīng)濟分析,確定項目的規(guī)劃功能、開發(fā)檔次
2025-05-12 00:14
【摘要】2021/6/16三峽大學經(jīng)濟與管理學院1第一節(jié)國民經(jīng)濟評價概述一、國民經(jīng)濟評價的概念國民經(jīng)濟評價,是按合理配置稀缺資源和社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的原則,采用影子價格、社會折現(xiàn)率等國民經(jīng)濟評價參數(shù),從國民經(jīng)濟全局的角度出發(fā),考察工程項目的經(jīng)濟合理性。二、國民經(jīng)濟評價的必要性正常運作的市場通常是資源在不同用途之間和不同時間上
2025-05-13 16:51
【摘要】度假村開發(fā)建設可研報告與經(jīng)濟評價度假村開發(fā)建設可研報告與經(jīng)濟評價目錄第一章某旅游風景區(qū)建設項目基本概況第二章旅游客源市場預測第三章規(guī)劃布局、建設規(guī)模與設計標準第四章建設開發(fā)投資估算第五章管理機構(gòu)、業(yè)務部門設置與勞動定員第六章經(jīng)濟效益與財務評價指標
2025-08-03 04:24
【摘要】第七章、國民經(jīng)濟評價、社會評價與項目后評價第七章、國民經(jīng)濟評價、社會評價與項目后評價第一節(jié)、項目國民經(jīng)濟評價國民經(jīng)濟評價是在合理配置社會資源的前提下,從國家整體角度出發(fā),計算項目對國民經(jīng)濟的貢獻,分析項目的經(jīng)濟效率、效果和對社會的影響,評價項目在宏觀經(jīng)濟上的合理性。
2025-03-09 12:08
【摘要】1綜合說明某某小流域綜合治理是漳河水庫的一條支流—某某的源頭治理工程,位于某某管理區(qū),含裴山村的1、2、3、4組及大泉村6組。二OOO年六月,由荊門市某某水土保持監(jiān)督管理站編制的《某某水土保持生態(tài)環(huán)境建設規(guī)劃》通過區(qū)人民政府審查,本可研是基于該規(guī)劃的指導思想編制的。本項目區(qū)涉及兩個村,246戶,861人,其中勞動力人口344人,‰。,,,其余為林地和荒山。,人均產(chǎn)值2350元,人均純收入
2025-08-01 22:37
【摘要】根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法》,房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價的一般程序為:房地產(chǎn)市場調(diào)查與預測投資與成本費用估算收入估算與資金籌措財務評價房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃方案比選不確定性分析綜合評價房地產(chǎn)項目財務評價是在房地產(chǎn)市
2025-02-16 20:11
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法建標[2000]205號文【實施日期】2000年09月18日目錄第一章總則 2第二章房地產(chǎn)市場調(diào)查與預測 3第三章房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃 5第四章房地產(chǎn)開發(fā)項目投資與成本費用估算
2025-04-14 22:03
2025-04-28 08:33
【摘要】技術經(jīng)濟學第九章項目的技術經(jīng)濟綜合評價???技術經(jīng)濟學?綜合評價是借助現(xiàn)代科學手段和方法,把方案的社會、技術、、經(jīng)濟、風險等因素有機聯(lián)系起來,全面衡量,使技術經(jīng)濟、社會協(xié)調(diào)發(fā)展,取得綜合性的最佳效果,為決策者選擇最優(yōu)方案提供依據(jù)。技術經(jīng)濟學?技術評價:以投資項目中所采用的
2025-05-11 00:20
【摘要】第一節(jié)國民經(jīng)濟評價概述一、國民經(jīng)濟評價的概念國民經(jīng)濟評價,是按合理配置稀缺資源和社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的原則,采用影子價格、社會折現(xiàn)率等國民經(jīng)濟評價參數(shù),從國民經(jīng)濟全局的角度出發(fā),考察工程項目的經(jīng)濟合理性。二、國民經(jīng)濟評價的必要性正常運作的市場通常是資源在不同用途之間和不同時間上配置的有效機制。第七章項目的
2025-03-08 05:44
【摘要】第四章項目經(jīng)濟評價指標§工程方案比較的前提水利水電工程在規(guī)劃、設計、施工和運行管理的各個階段,往往都會有若干個方案可供比較和選擇,那么這方案是否具有可比性,要滿足一些條件。一、滿足需要的可比性各個比較方案在產(chǎn)品(水、電或其它)的數(shù)量、質(zhì)量、時間、地點、可靠性等方面,須同等程度地滿足國民經(jīng)濟發(fā)展的需要。例如,為了滿足某一地區(qū)的供電要求,可以修
2025-06-30 15:45
【摘要】第七章經(jīng)濟評價評價依據(jù)和方法概述根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、有關經(jīng)濟政策和本項目在區(qū)域路網(wǎng)布局中的地位和作用,在對道路交通量預測和建設規(guī)模、建設標準分析的基礎上,對本項目進行經(jīng)濟合理性的分析論證,計算經(jīng)濟分析指標,為項目建設決策提供依據(jù)。評價依據(jù)1、國家發(fā)展改革委員會、建設部2006年發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)》(以下簡稱《方法與參數(shù)》);
2025-06-29 20:50
【摘要】評價方案單一方案獨立型方案多方案互斥型方案互補型方案現(xiàn)金流量相關型方案組合-互斥型方案混合相關型方案第三節(jié)工程項目方案經(jīng)濟評價根據(jù)這些方案之間是否存在資源約束,多方案可分為有資源限制的結(jié)構(gòu)類型和無資源限制的結(jié)構(gòu)類型。有資源限制結(jié)構(gòu)類型,是指多方案之間存在資金、
2025-03-04 23:20