【正文】 星欣設(shè)計(jì)圖庫資料專賣店擁有最新最全的設(shè)計(jì)參考圖庫資料，內(nèi)容涉及景觀園林、建筑、規(guī)劃、室內(nèi)裝修、建筑結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、給排水、電氣設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)等各個(gè)領(lǐng)域的設(shè)計(jì)素材和設(shè)計(jì)圖紙等參考學(xué)習(xí)資料。5． 消防栓周圍3m內(nèi)不準(zhǔn)埋壓、圈占，要有明顯標(biāo)志。施工垃圾堆放于道旁固定點(diǎn)，安排專人及時(shí)清運(yùn)。（1） 按CI形象策劃要求標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)籌對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)劃，以確保文明工地的實(shí)現(xiàn)。我公司結(jié)合以往工程的施工經(jīng)驗(yàn)，并按“北京市安全工地檢查方法”規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行，把該工程建成文明工程。5． 棟期施工，必須采取必要的防滑防凍措施，腳手板必須綁扎防滑條。6． 實(shí)行安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制與事故報(bào)告制。 樓層施工中，要求墻鋼筋上設(shè)置足夠的標(biāo)高控制點(diǎn)。 堅(jiān)持用施工規(guī)范、規(guī)程組織施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GBJ2049GBL2038GBL3008GBJ30188。廣泛開展質(zhì)量職能分析和健全質(zhì)量保證體系，大力推行“一案三工序管理措施”即“質(zhì)量設(shè)計(jì)方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序”。為便于配合施工，機(jī)電依據(jù)繪制機(jī)電與土建綜合施工圖，并提供給土建施工隊(duì)，為保證預(yù)留位置的準(zhǔn)確性，機(jī)電負(fù)責(zé)預(yù)埋盒留洞。e、 支管燈叉彎上下要一致，這就要求煨彎大小相同，角度均勻，長短一致。c、管道安裝前清除污物，內(nèi)外表面除銹。b、套管突出的地板部分應(yīng)不得小于20mm，衛(wèi)生間不少于50mm，過墻部分與墻飾面相平。管道安裝工程(1)施工配合① 管道穿越地下室外墻一律預(yù)埋剛性防水套管套管比進(jìn)戶管本身大兩號(hào)，穿越樓板或剪力墻時(shí)，一般均預(yù)留孔洞。② 配管階段采用小流水作業(yè)：在未正式配管前，先根據(jù)圖紙預(yù)制出定尺鋼管，兩端套好絲，其中一些根據(jù)圖紙相應(yīng)煨好來回彎，并與接線盒用鎖母牢固，一旦土建條件具備，立即進(jìn)行配合工作。E、安裝好器具要認(rèn)真保護(hù)，防止損壞和被盜。B、考慮導(dǎo)線截面大小、根數(shù)多少，將導(dǎo)線與帶線進(jìn)行綁扎，綁扎處應(yīng)做成平滑錐型狀，便于穿線。電氣施工工序網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)：開工準(zhǔn)備→配合土建結(jié)構(gòu)預(yù)埋→墻內(nèi)及頂板內(nèi)線管敷設(shè)→各系統(tǒng)配線、敷設(shè)電纜→配電箱、控制箱安裝→器具安裝→調(diào)試→→交工驗(yàn)收。(二)施工工藝 電氣安裝工程(1)施工準(zhǔn)備① 熟悉圖紙資料，弄清設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容，對(duì)圖中選用的電氣設(shè)備和主要材料等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，注意圖紙?zhí)岢龅氖┕ひ蟆ｋ姎庀到y(tǒng)管線采用BV500型導(dǎo)線穿焊接鋼管暗敷，A型戶有功，C型戶有功負(fù)荷 。2）鑲帖面磚前，外架迎風(fēng)面用彩條布封閉，面磚鑲帖后用塑料布固定于墻面，以防受凍。 外墻面磚鑲貼1） 防凍劑摻量及施工方法① 冬施期間，鑲貼砂漿采用TC1防凍粘結(jié)劑和425普通硅酸鹽水泥，提高結(jié)合強(qiáng)度。測溫人員必須經(jīng)過培訓(xùn)后方可上崗。② 冬期施工澆筑砼時(shí)，不宜留置施工縫，如因技術(shù)或施工組織上的原因不能連續(xù)澆筑時(shí)，且其停留時(shí)間超過砼初凝時(shí)間，則要正確留置施工縫，施工縫位置宜留在結(jié)構(gòu)剪力小且便于施工的部位。 根據(jù)形象進(jìn)度配備足夠的保溫材料、塑料布、阻燃草簾等。（4） 搭接縫處要精心施工，噴考后趁柔性油氈尚未冷卻即用抹子將邊封好，最后在用噴燈在接縫處均勻細(xì)致地噴考?jí)簩?shí)。（2） 澆筑時(shí)要求連續(xù)，由屋脊兩側(cè)自上而下由一端推向另一端澆筑，振搗次數(shù)適當(dāng)減少，并及時(shí)用鐵鍬拍實(shí)后，用抹子隨壓隨抹，保證坡屋面的成型。四、 砼工程1． 本工程地下室底板及外墻、屋面采用商品砼，其余部分采用現(xiàn)場攪拌的砼。5． 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1） 鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建立嚴(yán)格的鋼筋生產(chǎn)，安全管理制度。7． 由于底板與墻體同時(shí)澆筑，墻體支撐固定必須牢靠，嚴(yán)格預(yù)檢，澆筑時(shí)每面墻派專人看模。一、 土方工程采用機(jī)械開挖，人工修理邊坡，按1：，操作面尺寸外墻邊距邊坡下口500~800mm即可，待地下室外墻防水層施工完畢即可進(jìn)行肥槽回填土，回填土嚴(yán)格按照工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求施工?，F(xiàn)場南北端各設(shè)置一個(gè)攪拌站，以分別滿足T1 、T2Ⅰ段及T1 、T2型房Ⅱ段砼及砂漿的需用量，每個(gè)攪拌站設(shè)兩臺(tái)強(qiáng)制性攪拌站。⑥ 項(xiàng)目嚴(yán)格工期計(jì)劃管理并合理組織流水施工，由現(xiàn)場經(jīng)理根據(jù)總控進(jìn)度計(jì)劃負(fù)責(zé)編制各樓棟的月進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃。 三、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 施工進(jìn)度計(jì)劃業(yè)主工期要求：本工程一棟T1型樣板房開工日期定于1999年9月10日，于2000年元月25日完成，包括主體結(jié)構(gòu)及外墻飾面。 二、項(xiàng)目管理、組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)量職責(zé) 本工程全面實(shí)行項(xiàng)目法施工，工程項(xiàng)目管理是以高效率地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)為目的的，以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同和成本核算制為主要內(nèi)容，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制的管理制度。7采暖爐片（由業(yè)主負(fù)責(zé)提供到現(xiàn)場），中標(biāo)公司負(fù)責(zé)入庫、保管及安裝調(diào)試，并負(fù)責(zé)全部采暖管道施工。業(yè)主為北京名都園防地產(chǎn)開發(fā)公司，本次投標(biāo)的工程為名都園四期豪華別墅工程，建筑面積約為10190m2，有T TT3 、T4四種類型的別墅，均為獨(dú)立式。5強(qiáng)電、照明：全部工程（包括：敷管、帶線、穿線、配電箱、室內(nèi)外面板、室外燈具、室內(nèi)不安裝燈具（注明：配線預(yù)留至吊頂以下或設(shè)計(jì)相應(yīng)位置）。第二章：施工部署 一、工程總目標(biāo) 工期：全部主體結(jié)構(gòu)工程力爭于99年12月15日完成，本次投標(biāo)的承包范圍工程力爭于2000年6月30日完成，樣板房施工按業(yè)主要求時(shí)間提前完成。② 總包和分包簽定具有法律效力的合同，以合同為依據(jù)，對(duì)分包進(jìn)行管理和控制，為最終實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期目標(biāo)提供法律約束。③ 本工程為邊設(shè)計(jì)邊施工工程，在施工過程中我們將積極同設(shè)計(jì)、業(yè)主單位配合，在施工過程中遇到的問題及時(shí)提出。 工程量 戶型量區(qū)域T1型房(棟)T2型房(棟)T3型房(棟)T4型房(棟)T1型房Ⅰ段4///T1型房Ⅱ段4/11T1型房Ⅲ段4///T2型房Ⅰ段/4//T2型房Ⅱ段/4/1五、 施工組織及勞動(dòng)力安排計(jì)劃根據(jù)本工程特點(diǎn)，流水區(qū)域劃分及工期要求，每個(gè)區(qū)段設(shè)一個(gè)綜合負(fù)責(zé)施工，綜合班組在各區(qū)段內(nèi)同時(shí)組織施工，結(jié)構(gòu)工程以木工、鋼筋工、砼工為主，綜合班組勞動(dòng)力按戶型實(shí)行專業(yè)化組織流水作業(yè)，經(jīng)過反復(fù)磨合，以提高操作的熟練程度和勞動(dòng)力生產(chǎn)率，根據(jù)流水區(qū)域集中安排，靈活調(diào)整，考慮到結(jié)構(gòu)施工有30~40%的工作量進(jìn)入冬季施工，而市政工程量相對(duì)較少，因此在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，不考慮市政管線的插入施工，以確保主體結(jié)構(gòu)于1999年12月20日前全部完成，減少土建冬施工作量；待冬施結(jié)束后，根據(jù)現(xiàn)場情況分區(qū)段陸續(xù)插入市政管線的施工，裝修工程于2000年2月地插入施工，以確保工程質(zhì)量減少冬季施工而帶來得不必要的投入。第三章：主要施工方法、技術(shù)措施一、 根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，確保施工工序及關(guān)鍵施工部位 本工程為框架結(jié)構(gòu)別墅工程，地下一層，地上三層，層高3m，樓面有錯(cuò)層，坡屋面，地下室為防水砼，且有防水層，因此結(jié)構(gòu)施工關(guān)鍵部位為地下室及屋面部位。說明：選用小鋼模必須新制出廠產(chǎn)品，無翹曲變形，剛度強(qiáng)度符合施工質(zhì)量要求。（4） 鋼筋半成品要有明顯標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)上注明鋼筋型號(hào)、部位等。綁扎時(shí)除外圍兩根筋的相交點(diǎn)全部綁扎外其余各點(diǎn)可交錯(cuò)綁扎，注意雙向板相交點(diǎn)必須全部綁扎。（5） 鋼筋搭接處，在中心和兩端用鐵絲扎牢。（3） 為防止砼離析現(xiàn)象，可采用串通配合施工，并且應(yīng)分層澆筑，每層澆筑厚度控制在30~40cm。2． 施工工藝采用熱熔施工方法（1） 在干燥干凈的基層上涂刷瀝青膠的稀釋液。（一） 準(zhǔn)備工作 現(xiàn)場安排專人每天接收天氣預(yù)報(bào)，并做好記錄。當(dāng)風(fēng)速達(dá)到五級(jí)以上或雪天時(shí)，不宜進(jìn)行氣壓焊施工，如必須施焊時(shí)，應(yīng)設(shè)擋風(fēng)板等措施。⑥ ，砼出機(jī)溫度根據(jù)現(xiàn)場不同需要予以調(diào)整，且不低于10℃，保證入模溫度不低于5℃，冬施砼要比常溫下增設(shè)兩組試塊與現(xiàn)場砼同條件養(yǎng)護(hù)，分別用于檢驗(yàn)受凍前的砼強(qiáng)度和轉(zhuǎn)入常溫養(yǎng)護(hù)28天的砼強(qiáng)度，并填寫砼攪拌記錄。攪拌時(shí)間適當(dāng)延長，~1倍。④ 粘貼前，基層表面先刷一遍防凍劑，粘貼砂漿厚度為3~4mm。② 必須做好冬施的有關(guān)技術(shù)資料的收集和整理工作。給水防結(jié)露保溫采用δ=5mm聚乙稀泡沫塑料纏緊，外包白塑料布。準(zhǔn)備階段流程圖如下：看圖→圖紙會(huì)審→提出設(shè)備、材料、加工件計(jì)劃→驗(yàn)收入庫和保管→提出設(shè)備、材料費(fèi)用→編制施工技術(shù)方案→施工機(jī)具的準(zhǔn)備。b、磚混結(jié)構(gòu)工程必須初裝修完成以后。B、有吊頂?shù)臒艟呋蛑亓砍^3千克的燈具，必須在頂板上加獨(dú)立的吊桿或予埋件，承擔(dān)燈具全部重量，不應(yīng)使吊頂龍骨承受燈具荷載。試運(yùn)行過程中每隔8小時(shí)還需測量記錄一次，直到達(dá)4小時(shí)運(yùn)行完為止。嵌入吊頂內(nèi)的暗裝燈具，其燈罩的框架與吊頂接縫必須進(jìn)行密封處理，明裝的吸頂日光燈具，其燈架應(yīng)緊貼吊頂。管道安裝工程各道工序應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙的技術(shù)要求、國家標(biāo)準(zhǔn)圖集和91SB建筑設(shè)備施工安裝通用圖集以及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，認(rèn)真招待公司及分公司《質(zhì)量手冊(cè)》及相關(guān)程序文件的規(guī)定，保證安裝施工的順利進(jìn)行，具體技術(shù)措施如下：① 給排水系統(tǒng)A、管道材料a、 給水采用鍍鋅鋼管、絲扣零件連接。d、管道的安裝坡度應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行。b、 與土建施工配合，保證立管預(yù)留口和地面標(biāo)高的準(zhǔn)確性，以避免造成散熱器安裝困難，避免出現(xiàn)鋸、臥、墊爐腿現(xiàn)象。c、 需沖洗檢修時(shí)，則關(guān)閉供回水閥門泄水，然后分先后開關(guān)供回水閥門放水沖洗，沖凈后再通暖運(yùn)行直到正常。在工程具體實(shí)施中。建立項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場經(jīng)理、主任工程師中間控制，專業(yè)監(jiān)理工程師檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)，形成項(xiàng)目管理到各施工方、各專業(yè)分公司的質(zhì)量管理網(wǎng)。四、技術(shù)保證措施樓層標(biāo)高及平面測量放線，嚴(yán)格控制標(biāo)高及軸線、標(biāo)高和尺寸；砼工程必須用水平儀和經(jīng)緯儀檢查軸線后澆筑砼。